2017年苏州常熟公积金交多少时间-贷款知识-宜人贷
2017年苏州常熟公积金交多少时间
苏州常熟公积金交多少时间
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基础数据：苏州公积金
查询官网：
http://www.szgjj.gov.cn/
缴存基数上限：
18000.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：苏州公积金网点/电话查询
张家港分中心地址：杨舍镇人民中路5号热线：12329 &nbsp12345常熟分中心地址：虞山镇海虞北路36号热线：12329 &nbsp12345昆山分中心地址：祖冲之南路505号，&nbsp &nbsp &nbsp 新江南大厦3楼热线：12329 &nbsp12345太仓分中心地址：太仓市县府东街99号热线：12329 &nbsp12345吴江分中心地址：开平路789号金城大厦二楼热线：12329吴中分中心地址：吴中区天灵路98号热线：12329相城分中心地址：相城区采莲路1122号热线：12329姑苏分中心地址：干将东路877号热线：12329虎丘分中心地址：高新区狮山路2号，&nbsp &nbsp &nbsp 新创大厦一楼(门朝运河路)热线：12329盛泽管理部地址：盛泽镇舜湖西路2099号热线：12329
常见问答：常熟公积金交多少时间
描述这个月在常熟这边离职想提取公积金那么去年在昆山交的公积金可以在常熟一起提取出来吗？
答案您好！根据您提供的信息，苏州大市范围内（除园区外），职工使用一个住房公积金账户，如果您离职离开苏州提取住房公积金的话，可以在常熟办理销户全额提取。
常熟公积金可否在苏州买房？
描述负责人，您好，本人现在常熟上班，户口在外省，公积金交在常熟快两年了，现在想在苏州买房，有以下三个问题想咨询：1.常熟的公积金可否在苏州买房？2.现在将交在常熟的公积金转到苏州去，是否可以立即买房？3.一个人最多可以贷多少钱？
答案您好！1、您住房公积金账户无需转移到苏州。您住房公积金缴存在常熟，在苏州大市范围内购买住房，符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款，贷款手续应到常熟公积金管理机构办理。2、目前住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取最小的一种为最高限额：（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；（2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；（3）办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80﹪；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70﹪以内。办理第二次住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的70﹪；（4）贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、&自（翻）建住房最高不超过21万元。
昆山公积金在苏州哪些地区可以贷款买房？
描述在昆山交的公积金，但是考虑在苏州其他地区买房，不知道有没有地域限制，谢谢。
答案您好！您住房公积金缴存在昆山，在苏州大市范围内（即姑苏区、吴中区、相城区、园区、虎丘区、吴江、常熟、张家港、昆山、太仓）购买住房，如符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。
常熟交的公积金是否可以在苏州新区买房
描述常熟交的公积金是否可以在苏州新区买房，可以的话，需要什么手续？谢谢
您好！您缴纳常熟公积金，在苏州新区购买住房，可以一次性购房提取公积金，在还贷期间，还可以以“委托提取”方式还贷提取；如符合条件的话，也可以申请公积金贷款。一、购房提取：请您持相关证明材料到常熟住房公积金管理中心或提取承办银行网点办理公积金提取手续。（一）、购买二手房的：在领取房产证过后，凭房产证和契税完税证即可提取。（二）、购买新建住房（以下三种情况任选一种）：1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。（三）、一次购房行为可以购房提取一次住房公积金。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件、本人名下苏州地区的银行卡（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、苏州银行任一即可），购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。&&&&注：《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。二、借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、办理公积金贷款的首付款比例不低于住房总价的20%；6、能够落实贷款担保。三、贷款所需材料请您登陆常熟公积金网站（http://csgjj.changshu.gov.cn/changshu_gjj/），“服务指南-贷款-贷款须知”查询。四、如有疑问，欢迎拨打我中心热线服务咨询，热线电话：12329。
常熟交的公积金是否可以在苏州新区买房
描述常熟交的公积金是否可以在苏州新区买房，可以的话，需要什么手续？谢谢
答案您好！您缴纳常熟公积金，在苏州新区购买住房，可以一次性购房提取公积金，在还贷期间，还可以以“委托提取”方式还贷提取；如符合条件的话，也可以申请公积金贷款。一、购房提取：请您持相关证明材料到常熟住房公积金管理中心或提取承办银行网点办理公积金提取手续。（一）、购买二手房的：在领取房产证过后，凭房产证和契税完税证即可提取。（二）、购买新建住房（以下三种情况任选一种）：1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。（三）、一次购房行为可以购房提取一次住房公积金。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件、本人名下苏州地区的银行卡（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、苏州银行任一即可），购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。&&&&注：《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。二、借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、办理公积金贷款的首付款比例不低于住房总价的20%；6、能够落实贷款担保。三、贷款所需材料请您登陆常熟公积金网站（http://csgjj.changshu.gov.cn/changshu_gjj/），“服务指南-贷款-贷款须知”查询。四、如有疑问，欢迎拨打我中心热线服务咨询，热线电话：12329。
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5月1日起住房公积金缴存比例不得高于12%
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来源：常熟房产网
前两天，国务院常务会议决定，为减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入，阶段性降低住房公积金缴存比例。在今天下午举行的国新办吹风会上，住房城乡建设部表示，相关规范及执行政策目前正在加快制定当中。
住房城乡建设部表示，目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：
一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。
二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。
阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从日起实施，暂按两年执行。
三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。
待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
住房公积金近年来进入密集调整期
住房公积金建立22年来，在帮助不少人圆了住房梦的同时，也陆续显现出一些问题，比如贷款难、提取难、使用难等情况，针对这些问题，有关住房公积金政策需要修改的呼声也越来越多。从2014年开始，住房城乡建设部陆续出台文件，对公积金相关规定进行了密集的规范和调整。
住房公积金建立22年来，在帮助不少人圆了住房梦的同时，也陆续显现出一些问题，比如贷款难、提取难、使用难等情况，针对这些问题，有关住房公积金政策需要修改的呼声也越来越多。从2014年开始，住房城乡建设部陆续出台文件，对公积金相关规定进行了密集的规范和调整。
2014年10月，住房城乡建设部发布通知，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这是住房公积金建立以来，首次为缴存职工异地贷款打开了大门。
2015年9月，为进一步落实这一政策，住建部再次下发通知，进一步明确公积金缴存地和贷款地双方的职责，以及公积金异地贷款的办理流程。随后当月，住房城乡建设部、财政部、央行三部门就联合发布文件，宣布自当年10月8日起，简化业务审批要件，全面推行异地贷款业务。
而针对许多缴存职工租房无法提取住房公积金的问题，
2015年1月，住建部、财政部、央行三部门联合下发通知，明确要求&职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租&。自此，租房也能提取住房公积金了。而在此之前，缴存人想要提取公积金支付房租，则还需要提交租金发票、完税证明等。（央视记者杨潇 编辑高孟阳）
住房公积金是什么？
住房公积金，目前可以说在所有的购房者心中都留有深刻的印象。它作为一种住房保障的制度，目前已经成为住房分配货币化的一种主要形式。
住房公积金就是我们平时所缴纳的&五险一金&中的一金，它是指企业、民办非企业单位、社会团体和职工共同缴存的长期住房储金。我国最早于1991年开始在上海试点住房公积金制度，并于1994年由国务院发布《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，正式在全国推广住房公积金制度，至今已经有22年历史。
随后，1999年《住房公积金管理条例》正式出台，2002年又经国务院修订，我们现在所实行的公积金管理相关规定，都是以2002年版本为基准。2015年11月底，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，并向社会公开征求意见。这是时隔13年后的再次修订。
截至目前，我国所有设区的城市都已设立住房公积金管理委员会，共设有住房公积金管理中心342个，下设营业网点2651个，另外还设有独立运作的分中心264个。
那么，住房公积金建立22年来，到底有多少钱呢？
住房公积金制度建立以来，累计缴存职工2.17亿人，缴存总额9.18万亿元，提取总额5.03万亿元，贷款总额5.54万亿元（含收回再贷部分），结余资金6779亿元。1亿多缴存职工使用住房公积金，解决了住房问题。
国外也有住房公积金吗？
住房公积金其实不只是中国才有，其他国家在住房保障方面也有一些类似的政策措施。
我国的公积金制度，最早就是借鉴新加坡的中央住房公积金制度而来。新加坡在1955年就建立了中央住房公积金制度，实行的是会员制。会员所缴纳的公积金是一种带有强制性的社会保障制度，能够提供购房、养老、医疗等多方面功能需求。其中特别重点突出住房保障方面的作用，在中央公积金中，80%用于购买住房和支付各类保险。
而在韩国实行的是国民住宅基金，在1981年设立。它属于国家设立的政策性住房金融机构，为中低收入家庭住房需求提供政策性贷款和补帖，并重点为低收入者和首次购房者提供优惠购房贷款。
在欧洲具有代表性的是德国，叫做住房储蓄银行，就是以要约形式将住房储蓄合同提供给市场，提供给有需求的人购买使用。老百姓购买住房储蓄合同后，开始存款，成为储蓄者，日后买房时候可以从住房储蓄银行获得专项贷款。据了解，德国居民买房、建房的资金中，有大约40%至50%的贷款都来自住房储蓄银行。
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常熟住房公积金贷款政策今天起调整
meishsm518
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常熟购买新建普通住房（包括主体结构已封顶的期房和现房，不包括别墅、联排屋、酒店式公寓等高档商品房和商业用房）首付款不低于20%，购买二手房（不含别墅、联排屋）首付款不低于房价30%.
苏州市住房公积金管理中心,新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的70%；二手房（存量成套住房）的首付款比例调整为不低于30%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的60%。
回答者：姜***姜 |
新建普通住房每笔最高50万元，个人30万元。
二手房每笔最高35万元，个人21万元。
回答者：张***礼 |
目前在大苏州市内，公积金是可以相互贷款的。
如果您是第一次申请公积金贷款，从您介绍来看，是想买存量房(即二手房)而且是小户型的，根据苏州住房公积金调整贷款的有关政策规定:借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的70%;二手房(存量成套住房)的首付款比例调整为不低于30%，贷款最高比例仍为不超过住房总价的60%。
日“的苏房金〔2009〕6号”规定: 提高住房公积金贷款最高比例。借款申请人购买新建普通住房的贷款最高比例由住房总价的70%提高到80%;存量成套住房(二手房)的贷款最高比例由住房总价的60%提高到70%。
目前该规定仍有效。您可以参照该规定申请贷款。
公积金使用方法，一般指户口所在地居民可以1、购买新商品房，存量房，2、退休提取，3、装修提取，4、购新房付房款而提取，5、租住房屋付租金提取，6、大病急需医疗而申请提取等方式使用。7、外户口则可以在离职返家时提取。
估计你想问的是具体如何进行公只金贷款,对吗?
贷款的具体流程是:签订正式购房合同，交纳首付款的凭据，个人公积金贷款申请，收入证明，结婚证(单身证明)等资料到住房公积金管理中心申请。
回答者：g***6 |
目前扬州市未开放异地公积金贷款政策，是不能使用扬州市的公积金贷款异地买房的。但是常熟市已经开放异地公积金贷款政策，是可以使用常熟市的公积金贷款在异地买房的。　申请条件　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。　　申请材料　　1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)　　2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)　　3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。　　办理流程　　1、领表。贷款申请人到我市住房公积金营业网点、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。　　2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。　　3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。　　4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。　　5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)　　贷款利率和期限　　贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。　　贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
回答者：g***0 |
单位缴纳的是五险（养老保险,医疗保险,失业保险,生育保险和工伤保险），灵活就业人员缴纳的是三险，无工伤保险和失业保险。申请公积金贷款必须在申请时已连续足额缴纳满六个月，且申请时仍正常缴纳公积金。夫妻双方都有公积金可以一起申请公积金贷款，前提两人都必须符合上述条件。如果公积金已停缴，虽然不能申请公积金贷款，但是不影响购房后办理购房提取。原则上公积金是必须缴纳的，但现在常熟有很多单位都不缴纳公积金。按国务院《住房公积金管理条例》第三十七和第三十八条规定：单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心，责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
回答者：x***7 |
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