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核心提示：低楼层接地气、出行方便但采光度稍逊，高楼层视野开阔通风佳但价格稍贵，恐高者也要慎选。楼层拥有更好的日照和采光度。特价房容易弱化买家对楼层优劣的敏感度。
　　低楼层接地气、出行方便但采光度稍逊，高楼层视野开阔通风佳但价格稍贵，恐高者也要慎选。楼层拥有更好的日照和采光度。特价房容易弱化买家对楼层优劣的敏感度。
　　上周帝都雾霾来袭，且呈现不断加剧和周期延长之势。面对浑浊的空气，各种躲避雾霾的方法论开始在网络上流传，有一说法为住在30米以上的高层建筑内不会被雾霾侵扰。虽然远离雾霾京城的东莞相比之下仍属安全地带，但是今年来东莞又有一超高层住宅项目入市，同时随着土地资源的稀缺，未来将会有越来越多的高层和超高层出现，在为购房者带来更广阔选择空间的同时，也面临挑选楼层的困惑。
　　低楼层接地气、出行方便但采光度稍逊，高楼层视野开阔通风佳但价格稍贵，恐高者也要慎选。
　　日前，南方都市报联合东莞阳光房产网发起了住宅楼层选择的调查，短短3天时间不到，就收获了1405位受访者的参与。实际参与人数、讨论的活跃度，都超过了过往南都黄金楼市发起的此类小专题微调查，可见受访者对于楼层选择此类实用性问题关注度颇高。
　　调查结果显示，不到一成的受访者能够在买房前了解所有楼层的优劣势，甚至有约三分之一的买家坦白对楼层优劣几乎是&盲点&。受访者普遍重视楼层的选择，共有约85%的受访者理性认为，楼层选择有时对购房起决定性作用，但也要综合户型和价格等方面一起衡量。
　　如今在特价房充斥的楼市，低价诱惑容易弱化购房者对楼层优劣的敏感度，特别在楼层、朝向、噪声、景观视野、通风采光不佳，甚至是户型有硬伤的单位更容易被开发商拿出来做特价，所以尤其考量买家的&智慧&。在平时，更有不少购房者在楼层的挑选中游移不定，同时对各楼层优劣势认知缺乏，本期专题，南都黄金楼市综合梳理了不同楼层的优缺点，做一次&科普&，为购房者挑选楼层提供实战攻略。
　　&大多数楼盘在开盘时，最先清空的便是中间楼层。&在地产行业已耕耘了10多年的瑞峰置业副总经理翟志球这个说法与网络调查所获得的数据相匹配。日前，南都网调结果显示，超过五成的受访人更倾向于选择9-15层的楼层，选择底层的比例不到1%，相反，象征&高高在上&的顶层则有近5%的票选。
　　不到一成的受访者能够在买房前了解所有楼层的优劣势，甚至有约三分之一的买家坦白对楼层优劣几乎是&盲点&。受访者普遍重视楼层的选择，共有约85%的受访者认为，楼层选择有时对购房起决定性作用，但也要综合户型和价格等方面一起衡量。
　　出行方便、适合家里老人小孩居住是三分之一买家选择低楼层的主因。部分受访者还因为恐高表示不会选择高层。一位上东国际业主就表示，虽然自己喜欢更好视野、采光度好的高层，但是在实地考察后，还是只能选自己所能接受的最高楼层&&&12层。她表示因为站在12层以上的楼层就会开始恐高。
　　在如今特价单位充斥的楼市，低价的诱惑甚至会蛊惑你的购房行为。所以，在本次调查中，就有一个选项意外获得同样三分之一的票数&&&&由于买房时没得选了&而选的楼层。这说明，无论是做足了怎样的准备工作或有多重购房因素，在面对&现实&总还有无奈的时候。这种情形之下，专家也会告诉你，只能按照最看重的一个住宅因素来作决定。而买楼是自主做出的选择，如你后悔买错楼层时，出于你的主观&不想要&的原因，开发商只会&同情&，而不会支持你的换房或退定。
　　在这里还要提醒一下，当你纠结于所买的楼层可能有其他劣势时，一个很好的检验方法是实地考察。
　　开发商：近园林楼栋最好选4-10层
　　翟志球 瑞峰置业副总经理
　　如果放在一线城市，小高层以上住宅楼全都采用线性关系的定价原则，除了楼梯楼，电梯洋房都是从低楼层到高楼层，价格是往上走的，有时候顶楼往下一层比顶楼的价格还要高一点。但是在东莞，通常情况下，超过20层的高层住宅，一般采取的是橄榄形的定价方式，即是中间楼层价格最高，然后往低楼层和高楼层的价格同时递减。采取这种定价方式的原因是，每次一个楼栋开盘，基本上是中间楼层最快售罄，中间楼层的定价就要偏高点。对于具体楼层的选择，与所购买的楼盘所具有的资源、所在楼栋以及周边的分布有很大关系。如果购买的楼栋在花园中间，阳台面向园林的景观，那么4-10层都是比较好的选择，不要选择太高的楼层，因为太高了就是俯身看园林，那就失去了意义。如果有稀缺的山、湖、海这样的稀缺资源景观，一般是10层往上的景观视野比较好，尤其是16-20层最为理想。当然，景观越好，定价就更高。
　　&不要选择太高的楼层，因为太高了就是俯身看园林，那就失去了意义。&
　　售楼员：我们会对楼层优劣性扬长避短
　　李宇(化名) 品牌开发商销售经理
　　为了达到销售业绩，销售员最大的使命当然是卖房子，并且是极力卖房子。是的，我说出来也不好意思，我们需要做的就是对现有楼盘的优缺点扬长避短，有一点点好的都要吹到天上去，坏的嘛，不是不提，稍微带过就好了。我们手里还有一套说辞，是格式化的，大体就是列举了客户可能出现的挑毛病的问题，我们如何回应。尤其针对有硬伤的，我们还要把圆的说成方的。
　　在楼层的选择上，首先当会遵循买家意见，如果我们现有房子正好匹配他的心仪楼层，那就最好不过，再说些好话、奉承的话。如果是他想买的刚好没有了，那我们就给现有剩下的一些楼层单位，尽力说这些楼层的优点，或者把部分楼层的劣势放大来说，让客户主动放弃，或者帮助他，在纠结的楼层中作出选择。如果买家提出要实地看楼，我们的要求是极力阻止，当然也不是强硬的姿态，而是编一些理由说看不到。
　　&我们手里还有一套说辞，是格式化的，大体就是列举了客户可能出现的挑毛病的问题，我们如何回应。&
　　风水师：老年人养生居住不适宜选高层
　　荆议民 深圳市荆风水起馆馆长
　　每个小区的每栋楼的最理想楼层都是不同的，这既要考虑每栋楼周边的空间环境，又要考虑周边的建筑形状，还要考虑什么样的人居住。例如老年人养生居住就不适宜太高，患有恐高症、高血压和脑梗的人也不适合高楼层，年青有拼搏精神的人就适当选择高层。
　　同时选择楼层还要考虑采光、通风、空中尘埃层和声音高集中层等等。当然，一般人没有专业知识和丰富的经验，也可以用简单选择法以求得心安，那就是你先在电脑里查自己的年命纳音五行或者自己四柱八字五行的喜用神，按照五行相生来选适合自己的楼层。比如你是1984年甲子年出生的，纳音五行为金，或者你四柱八字五行的喜用神是金，你就选择土和金的楼层。
　　&患有恐高症、高血压和脑梗的人也不适合高楼层，年青有拼搏精神的人就适当选择高层。&
　　验房师：高楼层噪声大，雨季要关窗
　　肜华 国家注册高级验房师
　　如果楼盘有噪声因素，那尽量不要选太高的楼层，因为声音往高走，越往高楼越显声。高楼层，尤其是南北通透的户型，风力是很强劲的，穿堂风很舒服，甚至夏天不用开空调，但也有个问题，如果是朝北，那么冬天也很冷。另外，由于风力强，尤其在广东，雨季多发的时候，如果你家忘记关窗户，撇雨特别厉害，更要担心你家高贵的木地板了。如果在顶楼，还会很晒。顶楼往下一两层就比较好，但是这几个楼层水压也不够，时常热水器打不开，需要加水泵来配合使用。
　　低楼层方面，尤其是1楼，如果有带花园，这类户型也是买家比较多的选择，但是定价也会比较高点，也就是说开发商会把相应花园赠送的成本搭入你所购买的建筑面积里。如果这个楼栋前有园林景观遮挡的话，那这个单位的光线将会更差，蚊虫也会更多，相应潮湿度也会更高。1楼还有管道问题，就是如果楼栋管道堵了的话，会需要在1楼住户家中处理，这会很麻烦。
　　&雨季多发的时候，如果你家忘记关窗户，高层撇雨特别厉害，要担心你家高贵的木地板了。&
　　楼层优劣势分析标准
　　主要考量因素：噪声、视野、通风采光、空气、雾霾
　　在没有障碍物阻挡的情况下，楼层越高，距离噪声源就越远，噪声自然越小。然而，如果低层单位周边设置有树木、隔音板等吸收声波的物体，噪声会绕射过此类&屏障&往上走，反倒会产生一个奇怪现象，楼层越高，噪声越大。不过一般说来，当到达20层以上的高层单位，由于逼近临界线，噪声影响较小。
　　鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔，但顶层单位因太阳直射，夏天过于闷热。
　　3通风采光
　　低层单位因周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。但通风采光还受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
　　扬灰层的具体高度与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。通常情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
　　当气流相对稳定，空气中的颗粒物会沉淀，集中在一定高度范围内，但高度多少要依据颗粒物的大小和雾霾污染浓度而定。在气流相对稳定、无风的前提上，楼层越高，P M 2 .5越低。
　　30楼(顶楼)：
　　优势：视野开阔通风、采光效果好，受外界噪声影响小，个人空间较多私密性好。在梅雨季节比较干爽。同时，一般的顶楼都有天台露台赠送，可以拓展房屋使用空间和居住空间，这也是很多购买顶楼的购房者所看重的因素。
　　劣势：顶楼夏天受到阳光直射受热面积大，而且温度较高，同时冬天的保温效果较差。所以，顶楼冬天较冷夏天较热，大忌是隔热和防水设施不好。南方雨水较多，如果防水没有做好，渗漏的可能性非常大，万一停电，出行就会瘫痪。如果遭遇地震、台风火灾等，逃生是最大的问题。
　　16-23层
　　优势：这些楼层属于明亮楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。噪声影响也较小，对于睡眠质量有要求的购房者可以考虑。
　　劣势：如果开发商在电梯性能、供水设备、梯户比等因素上处理不当，会严重影响居住的舒适度，所以选择上述楼层对开发商的要求高，否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便。其次发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，是比较危险的楼层。
　　优势：这两层的蚊虫很少，不受汽车尾气、马路噪声等因素影响。这两层的室内通风采光比上不足，比下有余。私密性相比低楼层较好，少受周边环境影响。不用再担心潮湿问题。
　　劣势：如果停电或电梯发生故障，7-8层爬楼梯较辛苦。根据相关检测结果显示，该高度具有一定的灰尘浓度，但并不是最高的;用水高峰期或会因水压低供水不足而导致用水困难甚至停水。
　　优势：较适合有老人、儿童的家庭居住。有业内人士认为4-6层跟周围的大树能有一个更好的接触距离。离地面有一定距离，潮湿度不大。夏天温度比高楼层稍低点，比较凉快。
　　劣势：如果电梯出现故障，老人上下楼是个难题。由于周边有高层遮挡，这两层通风采光依旧不理想。柏油马路、汽车等会排放出各类有害气体如甲醛、一氧化碳、氮等，形成空气污染。
　　24-29层
　　优势：拥有景观、通风、采光绝对优势，尘土、噪声、光线污染也少。私密性较好，个人的隐私性较强。身居高层有高楼揽胜景的感觉。空气对流起来甚至可以免开空调，对蚊虫、灰尘、噪声都无需担心。
　　劣势：特别需要注意水压、电梯等问题。此外高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等，且从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种&根基不稳定&的感觉。此外这一楼层如果朝西的话风一定很大，风噪声明显。
　　9-15层
　　优势：从9楼以上到16楼是较为明亮的楼层单元，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡故通风采光好，且兼具高层和多层的优势，有比多层更好的室内通风采光，又有居住踏实接地气的感觉。
　　劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的，因为在晚间休息会有流动的管道流体声音。有说法称，这一区间的楼层是&扬灰层&，传说中的&电磁辐射&和&噪声&明感区域。
　　优势：楼层越高供水水压越低，这两层因属于低段楼层用水不会受到太大影响。如果遇上停电无法乘坐电梯，爬楼梯也是极为轻松。
　　劣势：这两层的地漏容易返味。如果楼体隔音效果较差，还容易受马路车辆或楼上住户影响产生噪声。如果开发商为外观统一而要求不安装防盗网，二、三楼很容易被盗。
　　优势：进出方便省力是底层最明显的优点，尤其对于有老人、小孩或行动不便的家庭而言，居住较适合。当临时发生意外(比如地震、火灾、倒塌等危险事故)，底层当属最安全楼层，逃生较便捷。
　　劣势：如果所在小区的楼间距太小，由于周边建筑物阻挡，一楼通风采光不足，甚至连晾晒衣服被子都有影响。如果临街，受路上汽车尾气、扬尘及噪声污染较严重，该楼层居住不够安静。若地基不高，底层容易潮湿阴冷，特别是南方地区。
来源：中国投资咨询网
关键词：住宅楼层 雾霾 采光度
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33层楼房子买哪一层最好 分析各楼层优缺点
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房子有高有低，买房的时候当然也要考虑楼层问题，以33层的住宅楼为例，你觉得哪一层楼层最好呢？买房哪一层最好呢？下面众易居就以33层为例来讲讲每个楼层的优缺点。
33层的高楼为例，讲下各楼层的优劣：
1-5 楼的特点：
优点：通常来说价格最低，出入方便，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，有的还带花园，夏天温度比上面楼层要低点。接地气，对老人和孩子好处多。
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。
6-8 楼的特点：
优点：价格同样较低，出入相对方便。
缺点：光照不会很好，景观不是很好，安全性不高 ，视线不好。
9-12 楼的特点：
优点：楼层不高不低，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。废气集聚地，空气是最差的地方。扬尘层，虽然这种说法没有太多的科学依据，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。
13-23楼的特点：
优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱。
13层的西方的不吉利数字。
24-30楼楼的特点：
优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。视野好、空气好，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题。
缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声。
31-33楼楼的特点：
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了。而且这个层的风特别的大！
选择高层需要考虑以下几个因素：
一是采光问题。主要是：周边的楼层高度，光照的夹角最小，本楼层的高度，还有楼间的距离。要达到满足采光的需要。
二是噪音问题。主要是：噪音和楼层的高低有直接关系。楼层低的噪音大，楼层高的噪音小。
三是扬尘问题。主要是：城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，这个高度是8-12层的位置。
四是居住舒适度。顶层容易漏水，且保温差，上下楼不方便。一层可能潮湿，较乱。
五是性价比。一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
买房哪一层最好？上面为大家介绍了每个楼层的一些优缺点，其实选楼层还是看个人喜好，自己喜好的才是最好的。更多请看众易居网。
声明：文章部分文字、图片、视频等内容包括但不限于以上所提及来源于网络，如有侵权，请联系删除，版权归原作者所有。
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免费领取设计方案买房怎么选楼层？
在中国人的眼里，购房是人生的一件大事。大多数的人来说，一生的购房置业也就是一两次的事，多数人对房子的选择可谓慎之又慎，中间又因为房价、政策、个人等等因素，很多人会考虑很长的时间，往往看好了一个项目后，在挑选楼层时，家人也有不同的看法，今天给大家谈谈怎么来选房子的楼层。
那么，在随州买房究竟应该选哪些楼层最好呢？
在选楼层前，先带大家了解下房子的结构：一般的房屋结构类型分为：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、钢结构。不同的房屋结构，所建造的层数差别也较大，居住建筑按层数分类如下：
1．N=1-3层为低层住宅，如别墅；
2．N=4-6层为多层住宅，如排屋；
3．N=7-9层为中高层住宅，中高层还是归属多层；
4．N≥10层为高层，10层是多层与高层的分界层数；
5．N≤11层俗称小高层，含第12层跃层，归属高层建筑。
住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层。建筑物高度超过100m为超高层。
买房考虑的因素很多，房子的价格、地段、配套、品质、户型、物业等，相对于楼层的影响来说，影响较大有光线、视野、噪声、灰尘等，当然有人很重视风水。既然有这么多因素要考虑，看来买房要是楼层选不好，入住后烦恼还真不少。
买房选楼层需要考虑的因素：
家庭成员：家有老人、小孩三世同堂的家庭选择低楼层；
总层数：过高会降低整体舒适度；
光线：低楼层采光易被遮挡；
视野：楼层越高视野越好；
噪音：楼层低吸收的噪音较多；
灰尘：8-10层是扬灰层，当然不能一概而论。
温馨提示：买房选楼层考虑这些因素的时候，不能从绝对的角度去看，要注意事物的两面性。
高层住宅：并不是越高越好
许多购房者纠结于高层住宅楼层的选择，认为选低层怕遮光，选中间层怕扬灰，选高一点又怕不方便。
也有很多人都觉得要尽量买高楼层，不仅噪音小、视野好、采光佳，就连夏天都不用担心有蚊子了，当然这是比较适合中青年人居住的选择。较低楼层的出行会更加方便，更适合老年人居住。
其实，高层住宅的总层数不同，最优选择也不同。一般而言，高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。举例说明：
共15层，5-7层最优；
共18层，6-7层最优；
共24层，6-8层、15-20层最优；
共28层，6-10层、15-22层最优；
共30层，6-10层、15-24层最优。
从上面根据规则得出的数据来看，买高层住宅并不是楼层越高越好，六七层的位置最佳。当然选楼层还是要从实际入住的情况来看，各楼层有利也有弊，就看你如何权衡，毕竟舒适度重于一切。
多层住宅：三层是最理想的
对于多层住宅来说，如果是普通的五六层楼高的住宅，1-2层，在居住方面可能会比较嘈杂，同时也容易受潮、管道反水、蚊虫侵扰等。当然，如果发生比如地震、倒塌、火灾等事故，1-2层也当属最安全的楼层。但不得不提醒的是，一楼除了老人居住比较方便外，是最不建议选择的楼层，私密性不强，而且受各方面干扰很严重。
一般而言，五六层楼高的多层住宅是没有电梯的，4-6层对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
综合各方面因素来看，对于多层住宅来说，三层是最理想的“黄金楼层”，居住舒适度最高，当然价格也高。
以上说了这么多，到底哪层才是最好的呢？每个人都有不同的答案，具体来说，适合自己的才是最好的！
1楼：主要在于最接近地面，最适合老年人居住，如果物业同意，说不定还可以扩建院子，可是1楼比较阴冷和潮湿，蚊虫比较多；
2到5楼：主要是生活方便，和遇到紧急情况逃生有利；由于楼层低，如果附近
吵闹环境可能会有较大不适应；
6到7楼：对于心血管不太好的朋友来说是比较合适的；视野虽然有些被挡，可是每天打开窗户新鲜空气铺面而来；
8到11楼：是个比较理想的楼层选择，因为无论视野还是空气都是不错的，如果遇到电梯故障，爬爬楼梯还是可以接受的；
12到16楼：
是专家最推荐的楼层，也是房价最贵的楼层，所有我们想要购买高层的房子，可以对这几层考虑一下；
16楼以上楼层：对于空气的流通来说，那自然是没话说了，可是如果是身体欠佳的人群，或许就会因为空气的稀薄感觉不适！
随州热门高层住宅房源：
在售高层房源
11#、14#、16#、17#、18#、20#楼（32层）；19#楼（31层）
4700元/㎡
1#、2#、3#、8#楼（31层）；4#、5#、6#、7#楼（33层）；9#、10#、11#楼（30层）
4800元/㎡
6#、9#楼（28层）
5200元/㎡
1#、2#楼（23层）、5#楼（27层）
4750元/㎡
11#、12#楼（28层）
4800元/㎡
1#、2#、3#、5#、6#、9#、10#、11#、12#楼（21层）
4350元/㎡
11#、12#楼（26层）
4300元/㎡
6#、7#、8#、9#楼（28层）
4500元/㎡
1#、3#、5#、6#楼（32层）；7#楼（30层）；8#楼（28层）
4500元/㎡
结语：买房是大事，楼层的选择上不可忽视。没有什么是可以十全十美的，根据自身的需求综合考虑各方面因素，适合自己的才是最好的！
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买房楼层怎么选？ 1~33层利弊全分析！
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买房楼层怎么选？1~33层各楼层都有哪些利弊？购房者在买房，选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、舒适?成都买房选什么楼层好，这些都是购房者考虑的问题。小编为你介绍买房楼层注意事项，让你轻松选到好楼层！【买房楼层】1-4楼利弊优点：通常来说价格较低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论。【买房楼层】5-7楼利弊优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）【买房楼层】8-10楼利弊优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。缺点：虽然有风景，但视野不是很好。【买房楼层】10-12楼利弊优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。缺点：全是废气集聚地，空气是最差的地方【买房楼层】13-23楼利弊优点：很多人眼里的较好楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱，至于这个，只能说一句：呵呵~【买房楼层】24-30楼利弊优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。【买房楼层】31-33楼利弊优点：楼层较高，视野开阔景观较好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬死。
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