办理公积金贷款后还可以提取公积金吗
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办理公积金贷款后还可以提取公积金吗
提问者：卢兰月| 地点：
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3885| 时间：
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已有3条回答
回答数：48526
| 被采纳数：24
1.首先，我需要知道你所在城市。因为每个地方政策差别很大。
2.我在公积金中心干了这么多年，说真的，全国政策了解不少，从没有听说过住房公积金可以贷款买车的。基本没有公积金中心敢开这个口子，我可以很负责任的告诉你，公积金不能贷款买车。
3.其实我看懂了你的意思，那个不是贷款买车。
流程是这样的：先去看房子，然后给首付--签购房合同---凭购房合同(或房产证)以及发票去公积金中心办理提取----公积金中心转账至你个人账户(我想没用公积金中心会提现的，一般都是支票转账)。
另一种就是付首付购房---去公积金中心办贷款(公积金中心帮你付除首付外的另一部分房价)----然后你在去公积金中心办理提取。
2007年10月份起，有些地方时首付提取和贷款只能选择一样，有些地方可同时选择。更有二级城市公积金贷款了之后到退休才能动公积金，所以地方不同政策差别很大。
你说的用公积金带出钱是不可能的，首先开发商和公积金中心需合作，意思就是说买这个楼盘若办理公积金贷款需到当地公积金中心贷款，然后职工提交资料(一般是开发商代收)交至公积金中心审批，若审批通过则款是直接划至开发商的，你是不可能拿到钱的。个人意见，仅供参考。
回答数：30835
| 被采纳数：15
如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是(首期房款+当年还贷总额的本息)，其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。最后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取(即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额)。
希望可以帮到你！
回答数：76546
| 被采纳数：26
根据国务院《住房公积金管理条例》的相关规定，结合我市实际情况，职工有下列情形之一的可以提取使用本人的住房公积金：
购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
出国、出境定居的；
调离本市的；
偿还自住住房贷款本息的
租赁自住住房，房租超过家庭收入15%以上的；
下岗失业的
与单位终止劳动关系未再就业一年以上的；
死亡或者被宣告死亡的；
职工本人、配偶及直系亲属患14种重大疾病之一住院治疗，个人负担医疗费在5万元以上的
职工提取住房公积金时，应向单位提出书面申请，填写《住房公积金提取申请表》，经单位审核盖章，并提供单位开户银行和账号，携带身份证及相关材料(原件)到是公共行政服务大厅住房公积金管理中心窗口办理。中心审查批准后，通过银行转账方式将住房公积金转至所在单位账户，由单位将住房公基金支付给职工个人。
购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，提取住房公积金是需要提供以下材料：
购买房产开发商所开发的商品住房，需提交《商品房购买合同》(房管局备案的网签合同)或《房产证》、购房发票；
购买二手房，需提交房产证及契税、交易费发票；
单位集资建房，需提交分房明细表、缴款收据；
因城建动迁房屋需要购房的职工需要购房的职工，需提交拆迁证明、补偿计算表及补交款发票；
职工按村镇规划，建造、翻建住房的，需提交县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证》、《村镇建设规划许可证》；
大修住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房(维修费用超过房屋造价的30%以上)的，须提交相关部门出具的房屋大修的有关证明，装修、装饰、中修、小修都不可以提取。
离、退休的职工提取住房公积金需要提供以下材料：
提交离、退休证或离、退休审批表(省属单位)，中心审查后办理全额提取并销户。
因工伤丧失劳动能力并与单位解除劳动关系或因病退职的职工提取公积金需提供以下材料：
伤残职工须提交劳动保障部门发放的1-4级《伤残证》或劳动保障部门的《劳动鉴定表》；病退职工须提交劳动保障部门的《劳动鉴定表》，中心审查后办理全额提取并销户。
企业改制、重组后，原单位和职工缴存的住房公积金需由改制、重组企业持相关文件到住房公积金管理中心开户并办理过户手续，将职工的住房公积金转移到改制、重组后的企业，继续缴存。
企业破产后不再进行重组的，职工提取住房公积金须有企业持法院、主管单位等部门的有效文件到住房公积金管理中心按以下规定办理：
失业的，全额提取并销户；
安置到新企业的，办理转移手续；新企业未建立住房公积金制度的，全额提取并销户。
职工因辞职、被辞退等原因与单位解除劳动关系时提取个人住房公积金需提供以下材料：
舍业的，提交《失业证》，全额提取并销户；
签订档案托管协议的，住房公积金在原单位封存一年；一年后重新就业的，新就业单位已缴存住房公积金的，，办理转移手续；新就业单位未缴存住房公积金的，全额提取并销户，未就业的，全额提取并销户。
出国、出境定居的职工，需提交居住证、护照或者公安部门出具的出国出境证明全额提取并销户。申请住房消费贷款后还能提取公积金吗_消费贷款-宜人贷问答
申请住房消费贷款后还能提取公积金吗
提问者：刘***梅
地区：昭通
贷款是需要还款的，贷款时要计算的还款能力，如果收入不影响还款就可以贷款。你的情况建议去当地分中心了解咨询。
首套房首付款是20%，异地贷款暂未启动，目前异地贷款政策正在征求意见。双职工最高贷款额为50万元，单职工为25万元。最高均不超过房价的80%。
你好，如果你已经申请过住房公积金贷款，只能以你第一次申请公积金贷款的购、建房相关资料进行提取。不能以你所购二手房进行提取。
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装修房子也能提取公积金了 伪造票据骗提咋办
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（原标题：装修房子也能提取公积金了 伪造票据骗提咋办）
我省住建厅&十三五&规划中提出，装修房子也能提取公积金了。消息发布后，让不少缴纳公积金的购房者很是振奋。如此利好的政策何时能落地，具体怎么来提，这是大家比较关心的问题。业内人士透露，我省各地此前都无法进行装修提取，不过，部分城市已开始探索提取的标准。
装修提公积金解决刚需族燃眉之急
&装修能提公积金，真是解决了我的燃眉之急。&20日，看到公积金提取的新政策，省城市民李明高兴地说。
李明和对象用公积金贷款买了一套92平米的房子，总价100万元，首付交了40万，贷款60万。&我们俩公积金账户的余额有12万，根据现在的政策，每年只能提取2万多块钱用于还贷款，无法一次性把余额都提取出来。&李明说，他买的是现房，地面、墙面、吊顶&&装修的成本得六七万块钱，为了买房，他们手头的存款都花出去了，紧接着装修，感到&压力山大&。&眼瞅着公积金账户里有十几万，却没法提出来用，真是着急。&
李明的想法说出了我省年轻置业一族的心声。&装修也是购房需求中很重要的一部分，不管是二手房还是新建的毛坯房，装修都是入住前必须要做的事项。&我省一名长期研究公积金政策的业内人士说，尤其是对于首次置业的刚需购房者，装修也能提取公积金对他们来说是一大利好，这也是对市民自住购房需求的支持。
流动施工队无发票装修金额难确定
根据目前国家的住房公积金管理条例，公积金的提取条件中并没有装修这一项，我省各地也没有装修提取公积金的政策。
上述业内人士说，今年1月份，住建部起草的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》向社会公开征求意见，放宽了公积金的提取条件，其中就有装修能提取公积金的条款。&消息发布后，我省部分城市开始对这方面的需求进行摸底并在提取方面进行探索。&该人士说，从各城市反馈来看，最大的障碍就是装修标准的把握，以及因此带来的骗提。
从目前房屋装修来看，市民选择方式大致有两种，即找装修公司或是自己找施工队，正规装修公司可出具正规发票，但一些流动施工队很难出具发票，所以，不排除一些人会伪造装修发票套取公积金。举个例子，有人装修房子实际花了3万，却伪造了7万元的票据，如何堵住类似漏洞？
该业内人士表示，装修跟买房、贷款不同，后面两项业务都有房产证、购房合同、贷款合同等严谨准确的提取依据，装修的情况各不相同，装修市场更是鱼龙混杂，相关的票据或是合同很难做到客观真实。
此外，每个家庭装修的要求都不一样，同样100平米的房子，有的家庭花5万就能装好，有的家庭却要花20万，如果是按照装修的费用来定标准，很难统一，而且有骗提隐患。
提取标准的确定须考虑公积金使用率
根据有关要求，公积金政策是属地化管理，我省的住建部门提出大的指导意见后，各市须根据自身情况制定细则。
&根据国内已经实行装修可提公积金的城市来看，可以设定一个最高的提取额度。&上述人士建议，装修工程的实际费用很难把握和取证，可以以所购房屋的面积来制定标准。每个城市结合当地的经济发展水平、房价水平、装修水平等综合因素，制定出当地装修的平均水准，再根据房屋建筑面积，综合算出可提额度。
举个例子，某城市平均装修标准是每平米花费800元，房屋面积是100平米，平均标准乘以房屋面积，测算出该套住房装修可以提取公积金的额度为8万块钱。&即便装修花了20万，可提限额也是8万。&
&房屋面积有房产证或购房合同这样明确的依据，平均装修标准也有据可依，这样制定的标准相对来说比较合理。&该人士说，每个城市在制定标准时，还要结合当地公积金的使用率等做出综合预算，增加了新的提取条件后，不要影响到市民购房、贷款的正常提取。
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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　　住房公积金在越来越多人的生活中出现，成都住房公积金同样受到当地人的关注。你们知道装修房屋可以提取住房公积金吗?别着急，小编帮大家整理了住房公积金大修概念的解读，赶紧来看下吧!　　大修概念是什么?装修房屋能否提取住房公积金?　　按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。因此，职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。　　更多关于成都社保常见问题扩展：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　　更多关于成都、办理问题，请单击：办理公积金各项业务前最好是先查查自己的公积金账户，成都本地宝(bdbchengdu)微信公众号可以查询成都公积金个人账户啦！！扫描上方二维码关注成都本地宝，发送“公积金”即可在线查询公积金个人账户余额、缴费明细等。另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到的材料啊条件啊等各种问题，可以直接咨询小编哦~
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