公积金贷款买房竟有这么多限制？99%的人都不知道_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公积金贷款买房竟有这么多限制？99%的人都不知道
　　低，成为不少购房人的选择，不过公积金贷款有包括最高额度限制在内的一些限制条件，使得一些购房人不能如期望中那样顺利申请公积金，犹如买房路上的&拦路虎&一般，今天融360就给大家总结几个多数人都不知道的公积金贷款限制条件，并附上购房建议，尽可能的帮助大家顺利申请公积金贷款买房。
　　贷款有最高限额
　　公积金贷款有一个最高限额，例如北京地区公积金最高贷款额度为120万。另外个人和夫妻申请的额度也有差异，一般夫妻申请的最高额度高于个人，例如上海个人公积金贷款买房最高额度为60万，夫妻则为120万元，相差近一倍。对于不少生活在一线城市的人来说，公积金的那点额度并不能满足购房需求。
点击阅读》排行榜 你的城市最高能贷多少？
　　融360建议：如果夫妻两人都正常缴纳公积金，可申请夫妻共同贷款，这样获得的贷款额度也相对高一些。如果额度仍然不够的话，可以考虑申请。
　　申请组合贷款被银行、卖方拒绝
　　说到申请组合贷款，该有朋友抱怨了：哪那么容易申请，有的银行不给办，连卖房的也不接受组合贷款。说到底，还是因为组合贷款涉及了公积金中心、银行等多家机构，在流程上会慢一些，一般申贷周期为2-3个月以上，卖房人要等上这2、3个月才能拿到尾款，着急用钱的肯定不愿意等。从银行的角度看，出于对风险的考虑，一套房产不能同时抵押给两家银行,所以不愿意接受组合贷款业务。
　　融360建议：如果实在想申请组合贷款，在选房的时候就和房主谈好，找到愿意接受组合贷款的房东。银行方面，如果公积金贷款和商业贷款的放款银行为同一家的话，一般是可以申请组合贷款的，具体可向贷款银行咨询。
　　公积金贷款受开发商&歧视&
　　正如上面所说，组合贷款申贷周期相对较长，不仅买二手房会遇到阻碍，买新房的时候也会遭到开发商&嫌弃&，因为申贷周期越长，对于开发商来说回笼资金越慢，承担的风险也越高。
　　融360建议：如果开发商不接受组合贷款，可与其商谈，在价格或者其他费用上做些让步，让开发商接受组合贷款也是有可能的。如果实在不行，可以选择申请商业贷款，然后提取公积金偿还商贷，也可以减轻点房贷负担。
　　缴存时间有要求
　　不仅是申贷时间，公积金的缴存时间也会影响房贷申请，融360总结发现，多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。不少人跳槽换工作时没有考虑到公积金断缴问题，导致之后因为缴存时间的问题，导致无法申请公积金贷款买房。
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　　融360建议：在更换工作时，最好咨询当地公积金中心，公积金断缴是否可以通过补缴申请公积金贷款买房，如果可以的话，短时间中断对缴存时间影响不大，如果不可以的话，最好还是做好下一步打算再辞职。
　　公积金账户余额不足影响贷款额度
　　有朋友反映：提取公积金会影响以后的贷款额度，真的是这样吗？实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额，有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一，比如广州规定：贷款额度=账户余额&8+月缴存额&到退休年龄月数，账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低，达不到期望值自然会影响买房。当然，并不是所有城市都会考查账户余额，但是要满足连续缴存一定时间的要求才能申请贷款。
点击阅读》，
　　融360建议：各位在提取公积金的时候，如果以后有买房打算的话，最好咨询一下当地公积金中心，确定账户余额是否影响贷款额度后再决定是否提取，以免以后买房受影响。
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公积金政策
公积金额度不够用组合贷？99%的人易忽略这四个限制因素
　　伴随着房价不断上涨，购房成本也跟着水涨船高，在北上广深等大城市只用公积金贷款买房是远远不够的，这时候有人就会考虑到使用组合贷款。不过组合贷款不是想申请就能申请的，特别是在房价上涨的&非常时期&，很多购房人都爱忽略四个限制因素。
　　组合贷款受公积金限制多&&公积金要满足缴存年限
　　我们知道，申请组合贷款要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，其中公积金贷款对缴存时间有要求，融360总结发现，多数城市对公积金缴存时间的要求是申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳等，有城市要求是连续足额缴存12个月以上公积金。可以说，满足公积金缴存时间是申请组合贷款的基本条件之一。像一些刚参加工作没多久的年轻人，缴存时间短，公积金可用额度有限，即使可以申请组合贷款，商贷部分可能占得比例更大些，不太适合用组合贷款。
　　贷款期限有讲究&&商贷、要一致
　　有人觉得既然是组合贷款，就让公积金的贷款年限长一些，短一些，这个是不可能实现的。因为组合贷款需要同时满足商贷和组合贷款的条件，包括贷款利率、贷款首付、贷款年限等。公积金和商贷对利率和首付都有着各自的要求，而贷款年限则必须相同，因为公积金贷款和商业贷款设定的是同一抵押物，也就是贷款人申请购买的房子，如果二者贷款期限不一样，就会出现&一种贷款到期，一种贷款没到期&的局面，这样银行就不知道怎么处理抵押物了，在办理贷款的时候就会要求两种贷款期限相同，否则无法办理。
　　贷款银行有限制&&商贷公积金贷要在同一银行
　　正如上面所说，组合贷款涉及了公积金和商贷两种贷款方式，而抵押物只有一套房，如果两种贷款方式分别在不同银行办理，不能把同一抵押物同时抵押给两家银行，通常公积金贷款需要在公积金中心指定的银行办理，因此出于风险的考虑，不少地区银行都要求两种贷款必须在一家银行办，等于是把一个抵押物抵押给了一家银行，避免了银行风险。
　　贷款要看卖方脸色&&经过开发商、房东才能办理组合贷
　　组合贷款涉及了公积金中心、银行等多家机构，办理周期也相对长一些，通常要3-4个月以上，一些开发商和房东为了回笼资金，不愿等这么长时间，常常会拒绝申请组合贷款的购房人。现在楼市这么火爆，买房要看卖房人脸色，卖方不同意用组合贷款，购房人也没办法。
　　融360房贷（fangdai123）提示：不够想通过组合贷款解决的朋友要注意，组合贷款办理周期较慢，楼市火爆时买房，很多开发商和卖房人都不愿意接受组合贷款，而且房价也会一天一变，这种情况下不太建议使用组合贷款，最好还是用商业贷款或者全款买房比较好。
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公积金贷款未还清可以商业贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
还是可以申请商业贷款的、职业、收入情况等，如果你有公积金贷款，再发放了该笔商业贷款1、公积金贷款和商业贷款办理的主体不同，公积金贷款是公积金中心审核，委托银行代为发放的用于购房的贷款。商业贷款是商业银行自主发放的用于购房的贷款、目前有一些房价较高的城市，个人购房受公积金贷款额度上限的限制，公积金贷款不支持数额很高的贷款，有一些人用的就是商业贷款和公积金贷款的组合，即一个房贷分成了两笔，一笔商业贷款。4、商业银行在做商业贷款时，除了考虑抵押外，主要的还是考虑的你的年龄。2、如果有公积金贷款，只要你的还款能力足够，一笔公积金贷款。3，你有足够的偿还能力
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公积金贷款五大好处和四大限制条件，买房租房都要知道！
&&& 本文首发于微信公众号：。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。者据此操作，风险请自担。
&　　随着商业贷款政策收紧，商贷利率不断提升，商业贷款买房的成本压力不断升高，相比之下公积金贷款的低利率优势显现出来，不过公积金这种贷款方式未必适合所有人，它同样有着自己的优势和限制条件。
　　优势一：贷款利率低
　　根据融360（fangdai123）的最新房贷报告显示，8月份商业贷款全国平均利率已经涨到5.12%，而公积金贷款5年期以上的利率为3.25%，比商贷低了近2%，利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本就要低，这是公积金贷款最大的优势。
　　优势二：提前还款不收违约金
　　除了利率低，公积金在提前还款上也有不收违约金的优势，一般借款人在公积金贷款放款后满一年，可以申请提前还款，有的城市规定每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额，公积金贷款政策地域差异性较大，具体要咨询当地公积金中心。
　　优势三：可提前提取
　　我们知道，公积金除了可以用来买房，还能用于租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费，可以说如果公积金被活用起来，对解决职工住房问题有很大帮助。
　　优势四：归个人所有
　　关于公积金，有一点很多人都不清楚，它属于缴存职工的个人财产，对于已婚人士，也是作为夫妻共同财产处置的，用商业贷款买房的，可以申请提取公积金用于偿还房贷，缓解贷款压力。
　　优势五：资金可以翻倍
　　缴存公积金的时候，职工和公司要缴相同的比例，比如缴存基数是8000元，缴存比例为20%，那么公积金账户内的资金是职工和公司缴存之和，为00X20%=3200元，公积金账户内的资金可以翻一倍。
　　公积金的好处这么多，限制条件也不少。
　　限制一：贷款有最高额度
　　最为明显的就是贷款限额，每个城市都有最高贷款限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，不过贷款最高额度最多100多万，最少的也才四五十万，对于较高的大城市，一套房子起码得三五百万，100来万的额度根本不够，这也是为什么放着利率低的公积金不用，跑去申请商业贷款的重要原因之一。
　　限制二：缴存时间有要求
　　不仅是贷款限额，想使用公积金贷款，需要缴纳一定的年限才行，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。这对于初入职场、或者中间有过断缴的买房人不太友好。
　　限制三：放款周期长
　　说到放款时间，公积金贷款存在的问题更持久、更明显，早在商业贷款受追捧的时候，公积金放款周期长的问题就已经受很多人诟病了，根据城市的不同，有的申请一个月就能下来，有的要等上好几个月，正是因为等待期长、回笼资金太慢，不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家，这对买房人是非常不利的。
　　最近，针对开发商拒绝使用公积金贷款买房的情况，武汉住房公积金中心明确表示，银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的，公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的，则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款，市主管部门将责令其整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。不管是对买房人还是公积金市场都是一大利好，也希望能有更多地方能推广类似的政策。
　　限制四：提前提取额度有限
　　其实不仅仅是公积金贷款买房有最高限额，提取公积金支付房租也有限额要求，以北京为例，能提供租房合同、租房发票的，一个季度能提取一次，每月提取额度不能超过本人住房公积金的月缴存额，也不能超过月租金；不能提供发票的，每个月只能提取1500元，一个季度提取一次。而北京的个人平均月租金早已经超过了2000元，提取的公积金已经不够抵消房租，而且受到缴存时间限制，一些缴存时间比较短的人，未必能提取公积金。
　　住建部长曾表示，正在修订的住房公积金管理条例主要解决三方面问题：
　　一是从体制上保证公积金的安全，因为这是(,)的住房钱。
　　二是如何降低门槛让低收入家庭能够买得起房，也能租得起房。
　　三是怎么更好地发挥公积金的作用。
　　以上三方面正是围绕目前住房公积金存在的一些弊端摸索解决方案，期待在不远的将来，公积金能活用起来，解决更多人的租房、住房问题。　
（责任编辑：常丹丹 HO016）
和讯网今天刊登了《公积金贷款五大好处和四大限制条件，买房租房都要知道！ 》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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公积金贷款和商业贷款之间的差别你知道多少？
公积金贷款和商业贷款之间的差别你知道多少？
选择商业贷款还是公积金贷款?或者如何令两者结合达到最优惠?这是贷款购房者普遍要面临的一大问题。在经过近期的三次央行降息之后,许多购房者对于商业贷款利率和公积金贷款利率的对比颇有眩晕之感。但仔细对比二者后不难发现,选择个人住房公积金贷款依然具有利率优势。
　　令很多人没有注意到的是,在央行近期连续下调商业性住房贷款利率的同时,公积金贷款利率也已下调了三次。根据调整后的个人住房公积金贷款利率,目前5年期以下(含5年)公积金贷款利率由现行的4.32%调整为4.05%,5年期以上利率由现行的4.86%调整为4.59%,调整后的个人住房公积金贷款利率已经与2006年执行的利率标准接近。
　　商业性个人住房贷款方面,经过三次降息,商业性个贷5年以上的贷款利率由原来的7.85%调整为7.2%。对比个人住房公积金贷款5年以上期利率4.59%,年利率相差2.61%。以商业性个人住房贷款最优惠的下限利率标准计算,其年利率为5.04%,与住房公积金贷款的年利率相差0.45%,不难发现,公积金贷款相对商业贷款而言具备一定的利率优势。
　　据了解,广州拟提高公积金住房贷款的最高限额,从过去个人40万元提高到50万元,夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。按照一对夫妇最高可获得的80万元公积金贷款,按贷款10年等额本息还款法计算,采用公积金贷款的方式还款总额99.9098元,月均还款8325元。而采用商业贷款方式,即便能够申请到7折利率,还款总额则为102.0106万元,月均还款8500元。
　　而对于贷款购买第二套房的换房一族而言,公积金贷款的优势就非常明显了。同样是10年80万元的房贷,采用公积金贷款的方式还款总额依然为99.9098元,月均还款8325元。而采用商业贷款的方式,则要按照利率上限执行,还款总额达112.4561元,月均还款9371元。两者相比,公积金贷款足足可以省12万元。
　　就广州当前楼价而言,目前市区内主流的一手房价位在元/平方米,按照普通住宅144平方米计算,一手商品房的总价普遍在60万元以上,有相当一部分是在80-100万元之间。一旦公积金贷款最高限额上调,采用公积金贷款利率的优势就将显现出来。特别是对有换房需求的公务员买家来说,用公积金贷款的方式购买第二套房更为合理。
　　二手房方面,据满堂红地产研究部沈锐培介绍,目前二手房市场上采用公积金贷款的购房者占20%左右,其中70%的用于购买90平方米以下户型,总价一般在50-55万元左右,总价超过100万的约占7%。对于二手市场来说,原来夫妻合计贷款额度上限65万元已经相当足够,提高到80万元可能意义不大。
　　有业内人士表示,提高公积金贷款上限能刺激一部分的改善型住房需求,令事业单位、大型国企员工以及公务员等符合公积金贷款申请条件的购房者,无须因为公积金贷款限额不足而压抑改善居住的需求。
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逾期，其实是每个人都能干出的事，忙忘了经常有的事。很多朋友对于逾期的看法还很表面，逾期几天就很怕怕，小编今天给大家吃颗科普丸。 逾期分很多种情况，对应的后果自然也不同。 逾期3天以内 一般银行都有个容时差服务，在宽限期内不...
汽车以租代购 和汽车贷款的区别 汽车以租代购是什么？ 汽车金融是汽车行业和金融行业结合产生的新行业，广义上指所有和汽车相关的金融服务行业，狭义上汽车金融指汽车交易过程中需要的金融支持服务，我们通常所说的汽车金融一般为狭义的...
2017银行活期存款大幅降低 储蓄争夺战如何应对? 近年来，随着利率市场化、互联网金融、大资管纷至沓来，存款业务首当其冲受到前所未有的冲击，大量客户转移了资金交易渠道和理财渠道。 2017年，股份行存款压力尤为明显。前三季度8家上市...
2017年12月各大银行存款利率表调整 活期存款利率下浮多少 勤俭节约 是中国人的传统美德，多存钱少消费的传统也传承已久。然而，不正确的存钱姿势，却会让你越来越穷！ 近日，2017年各大银行最新存款利率表出来了，有的人一年到头辛辛苦...
2017年最新银行存贷款基准利率表 12月银行人民币存款利率查 2015年央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 各项存款利率 利率 活期存款 0.35 整存整取定期存款 利率 三个月 1.10 半年 1.30 一年 1.50 二年 2.10 三年 2.75 各项贷款...
2018广发银行存款利率表一览_最新银行存款利率表 项目 储蓄存款 单位存款* 一、活期 0.0 二、定期 1.整存整取 三个月 1.0 六个月 1.0 一年 2.0 二年 2.0 三年 3.0 五年 3....
北京农商银行定期存款利率表一览2018 项目 年利率% 对公存款 储蓄存款 一、城乡居民和单位存款 （一）活期存款 0.300 0.300 （二）整存整取定期存款 三个月 1.400 1.400 半年 1.550 1.560 一年 1.750 1.950 二年 2.250 2.520 三年 2.750...
光大银行存款利率表最新查询2018 人民币个人储蓄存款利率 项目 年利率（%） 一、城乡居民储蓄存款 （一）活期 0.300 （二）定期 1.整存整取 三个月 1.500 半年 1.750 一年 2.000 二年 2.410 三年 2.750 五年 3.000 2.零存整...
最新平安银行存款利率表一览 期限 基准利率 挂牌利率 （一）活期存款 0.35 0.300 （二）定期存款 三个月 1.10 1.500 半 年 1.30 1.750 一 年 1.50 2.000 二 年 2.10 2.500 三 年 2.75 2.800 五 年 - 2.800 （三）零存整...
1 关键词：储蓄 问：本人今年20多岁，刚存了2万元左右！每月基本可以结余2000元左右，怎么可以让存下来的跑过通货膨胀。 答：如果以前没有投资经验，建议先从最简单的货币基金开始（平均历史年化约3%左右），然后可以考虑买一些债券基金...
那天收到小奇一条信息，告诉我《致我们单纯的小美好》的电视剧用了我们当初毕业时不给彼此写同学录的对话： 为什么不给我写毕业纪念册？ 那是分开的人写的。 这话打动了她老少女的心。于是，我跑去把这部剧匆匆快进着刷完了。 不得不承...
俗话说，年关难过。 最近有人拿资金过冬，资产荒说事儿，问我快过年，钱该拿去投资，还是放手里保平安？。 资金过冬这个词，不知道啥时候成为投资人的禁忌。临近年底，大家就闻风丧胆。 但大多数人对资金过冬的了解停留在似是而非的程度...
12月1日消息，中国银监会在北京召开银监会近期重点工作通报会，会议发布人为银监会审慎规制局局长肖远企；银监会现场检查局副局长喻剑萍；银监会普惠金融部副主任冯燕。 银监会审慎规制局局长肖远企在会上发言称，自从今年年初，银监会...
你的工资卡被好好利用了吗？你会利用工资卡来生财吗？ 许多银行业务、理财产品会被打上代发客户专属的标签，而且这类产品往往能够享受不同程度的福利，如免手续费、更高的理财收益率等等。有的人经历了跳槽、变换代发银行才发现，原来代...
如果想要自己有效率的选择理财产品，首先你需要对金融知识有一个系统的学习，知道基本的金融知识之后再去选择理财产品，这样做第一，你不会被骗，第二，你可以根据你自己的资金属性来选择合适的金融理财产品。每一个人的资金属性都是不...
银行信息港认为投资与理财不是一个概念，问到投资之后银行信息港觉得人生分为很多个阶段，投资领域也会不一样。 人生的前期银行信息港们需要大量的积累，厚积薄发。 这个时候就需要你不断学习，了解各个市场，了解自己适合去做什么样的...
相信题主也是感受到了，信用卡开始在中国推广开来了。不论是学生群还是上班族都有不少人已经在使用信用卡。相对于现金支付，信用卡拥有不用携带现金的便利，消费还款宽限期，各种积分和折扣的优势。其实办理信用卡非常简单，下面银行信...
对于这个问题，银行信息港认为办理信用卡前提是题主拥有很好的自制力。如果题主容易忘记时间还款或者总是控制不住自己，过度消费，那么信用卡可能就不适合你。当然如果题主完全不用担心前面的问题，那么信用卡是非常方便的。 1.无需额外...
京东白条怎么套现？京东白条套现一般几个点？ 作为一款类似于信用卡的消费信贷产品，人们都想拿京东金条去套现。而事实上也有不少中介号称可以进行白条套现，但是必须得支付一定的手续费。那么，京东白条套现费用一般要几个点呢？ 京东...
提问： 民生银行联名卡积分兑现怎么操作 回答： 1、持卡人以民生小白卡消费的有关款项所获得的联名卡积分均按日自动兑换为京东钢G； 2、兑换标准：每1000个联名卡积分兑换1京东钢G； 3、兑换的京东钢G将导入持卡人联名卡绑定的京东金...
提问： 我民生银行个人金卡5万额度！用一年不到！没有逾期！昨天民生发短信来邀请办白金卡！我申请了，秒过！全币种白金信用卡寄过来在路上了！额度会超过5万吗？如果还是5万不是一点意义都没有了？ 回答： 基本还是5万，短信只是群发的...
提问： 不知道自己民生银行卡被限制使用了，因支付宝绑定了这张卡购物时付不了款，又转入现金进去，如今取钱不出，请问有谁知道怎么办，我该怎么办才能把钱拿出来，取也取不出来购物刷卡也没用愁死了 回答： 你好，那么你只能携带身份证...
提问： 我民生银行信用卡面签通过后然后说1-2个工作日会有短信终审已经等5天了没有收到任何短信啥情况？？？ 回答： 就是还没出结果，无论通过或拒绝都会有短信 民生银行简介： 中国民生银行股份公司（上交所：600016港交所：01988）是...
沧州府曾经出了个才子纪晓岚，经常把和|给耍得团团转。人家聪明啊，做事动脑子。这不，沧州几个家长，第一时间冲进红黄蓝幼儿园的机房和库房，证据都坏不了，也丢不了吧。问题的关键是，美国长臂可以搞死一家上市公司吗？ 红黄蓝在美国...
今天是第三十个世界艾滋病日。今年我国世界艾滋病日的宣传活动的主题是：共担防艾责任，共享健康权利，共建健康中国。 真正可怕的不是艾滋病，而是误解和歧视。 是的，这让我想到了一个词，那就是共情，其实，艾滋病人需要的不是同情，...
LinkedIn领英是全球知名的职业社交网站，每个《财富》500强公司均有高管加入。 今天要说的是一部大受欢迎的小众电影。 这部电影很旧，就像一个来自民国的古董。说的是旧年代的人和事，穿的是旧中国的长袍粗布衫，用的也是白话与文言夹杂...
久负盛名的《时代》杂志之出版商时代公司，被梅雷迪思公司(TheMeredithCorp.)，以近30亿美元的现金收购了，这在全球传媒历史上，应该说得上发生了一件大事。 作为内容有影响力的全球传媒领域的引领者，时代公司旗下的的《时代》、《人物...
摁住他！一群警察冲进了云和某家网吧，正在上网的年轻人被便衣警察抓走，他是林某。 11月27日，丽水云和县人民检察院以涉嫌非法经营罪，将犯罪嫌疑人林某、殷某向云和县人民法院提起公诉，这是全国首例笑气入刑案件。 让吸食者散尽家财...
12月1日 据人社部网站消息，日前，人社部印发了《拖欠农民工工资黑名单管理暂行办法》(以下简称《办法》)，劳动监察局局长王程就《办法》制定的有关背景和主要内容接受访谈。 王程表示，用人单位克扣、无故拖欠农民工工资，数额达到认定...
作为竞争对手，阿里京东不光在电商领域有争夺，在扶贫事业上也互不退让。 12月1日，阿里巴巴董事局主席马云宣布：正式启动阿里巴巴脱贫基金，未来5年将投入100亿元到这项业务中。同时，阿里还为这一基金配备了高规格班子：马云任主席，...
今天，无锡市住房公积金管理中心发布公告， 推出微信端个人公积金网上业务， 实现部分公积金个人业务的信息化办理。 新增的四项个人业务办理量 约占公积金柜面业务总量的60%， 将极大地方便缴存职工。 那到底应该怎么操作呢？ 手把手演...
很多人对着自己公积金账户里的钱眼热，即使不知道该怎么用。大笔钱存在账户里不闻不问可是浪费，这笔钱用还是不用？什么时候用？怎么用？想了解公积金，不妨先来看下这几个常见问题。 公积金由公司部分和个人部分构成，分别占比50%。以...
还款说明提前还款计算器 提前还款：贷款已成功放款且还款时间满一年以上；申请人当前状态下没有逾期；申请人上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请；申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。借款人可...
1、具有有效的身份证明； 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款，且广州户口缴费6个月以上，外地户口缴费12个月以上； 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房...
公积金提取 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2．偿还购房贷款本息的； 3．租房自住的； 4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的； 5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终...
放款时间：审批30天，放款90天 适宜地区：广州 利率说明：11月13日更新 房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例 住宅 首套房 2.75%(基准) 3.25%(基准) 100万 首付2成起 住宅 二套房 3.03%(1.10倍) 3.58%(1.10倍...
提问： 华夏银行申请的商业贷款可以转成公积金贷款吗 回答： 可以,不过,你得满足一些条件. （1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办...
社保卡是你参加国家社会保障的一种身份证明。 作为城镇职工，每个月缴纳五险的钱，会存在银行的专门账户，由国家社会保障部门管理并委托相关机构运作。 至于如何把社保卡里的钱取出来... 全国各地对于社保卡的用途、规定各有不同，有些...
关于我是81年上班，16年底退休，今年别的同事都涨工资，我的退休金反倒降了，为什么的问题？应该属于误差，建议持退休工资银行存折到设区的市级养老保险中心或县级社会保险经办机构核查。 从理论上讲，此问题不会存在。关于退休人员增加...
关于北京社保缴满15年后停缴，在退休年龄能享受医保吗的问题？不能！其法定条件如下: 一是社保(含养老、医保两大险)中的养老保险缴费年限与医疗保险的缴费年限是不一样的。《中华人民共和国社会保险法》规定，享受养老保险待遇的法定年...
70岁的城里老人由于大多数人有养老金，现在的唯一任务就是保持健康，有健康就有一切，所以他们现在也很努力。上老年大学，学琴棋书画。进图书馆，找自己喜欢或需要的资料，或许有更大的梦想。少量的人还在工作岗位上，不是专家就是学者...
今天，无锡市住房公积金管理中心发布公告， 推出微信端个人公积金网上业务， 实现部分公积金个人业务的信息化办理。 新增的四项个人业务办理量 约占公积金柜面业务总量的60%， 将极大地方便缴存职工。 那到底应该怎么操作呢？ 手把手演...
关于农村一级残疾人有低保巳交(缴)18年的新农合，请问有真(针)对免交(缴)证策吗问题？新农保医疗保险本身就是针对城乡居民受益率最大、最广泛，缴费最低的社会医疗保险，不存在免缴政策;即是现在全国各省市出台的《医疗保险条例》规定的...
就个人帐户储存额而言，139是正确的。 但灵活就业人员缴纳社会养老保险，是国家职工社会养老保险和城乡居民社会养老保险的第二个方面，属城镇职工社会养老保险，不属于城乡居民社会社会养老保险。因此，在计算领取享受社会养老养老保险...
期限：30天
范围：5000
期限：1天-3年
范围：100-5000
期限：30天-1年
范围：100-20万
期限：30天
范围：100-5000
期限：1-3年
范围：100-100万
期限：30天-1年以上
范围：100-10000以上