有一张顺德农商银行个人网银行的贷记卡办理了车位分期，现在要卖车位，需要提前还清所有款吗。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-09 21:15 标签： 顺德农商银行网上银行
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&地下车位能不能办产权 还是看完再说吧
地下车位能不能办产权 还是看完再说吧
来源：房产老J &&发布时间：
现在家庭，私家车已经成为家里的主要代步工具，为自己的爱车找一个安全的车位，来停放它，也是很多人的选择。现在由于汽车数量不断增加，开发商也瞄准了这一块商机，把原本自持得地下室都设计为车库，这样不仅可以解决建设成本的问题，甚至还可以获得比住宅还高的收益。那么很多销售承诺业主的车位可以办理不动产证等产权是真的吗？那么我们就要了解地下室的具体用途了，首先地下室是可以修建设备用房的，所以很多地下室的用途是设备用房，在设计之初并未设计车位，车位是开发商上后改的，那么这类车库，不仅给业主办理不了产权，就连开发商自己也没有产权，所以更别提开发商的承诺了。第2种，地下室用作战时人防工程的，这类地下室，用作人防也是不可以办理产权的，等于是小区不要的配套设施了。只是在平时可以用作车库存放车辆而已。第三种，设计之初就设计为车库，这类地下室可以办理产权，但是只可以办理一张大证。由开发商上持有。不可为业主分割办理小证，因为，车位只是在地上画了一片区域，这片区域可以认为随意改动，并且停车的时候也可能压到别人的车位，所以分割不现实，没有可操作性。自然也更别提办理产权了。这类地下室更可恶的是，开发商可以将自己的大证抵押出去贷款。如果开发商还不上，车库就会被拍卖给其他人接受，那时候你手里的车位买卖的合同和发票人家还认吗？所以，开发商承诺给车位办理产权就是为了提高销量的托词。买车位也只是为了解决自己停车的难题，不要执着于车位的产权办理中去。有买房打算的朋友，不妨先来看看绿城明月双清，7米大阳台，全景阳台，超宽阳台给你更多视觉与舒适体验，绿城首献阜阳，首作“明月双清”落子阜城中央公园——双清湾公园，以法兰西风情呈鉴绿城23年美学精作——绿城经典二代高层、法式电梯洋房，以亲子教育街区、智能科技社区和绿城园区生活服务体系，筑造未来阜城都芯精致生活。项目东面紧邻和平公园、阜阳三中，北面为城市广场，南面为双清湾公园。项目动态：绿城明月双清日首开16#、17#洋房，1月14日加推7#、21#、29#，目前项目在售105—420㎡法兰西风情观景美宅。城南新区9600元/平米已经开盘火销售售中新三中旁，公园畔优惠点击查看优惠详情
4室户型(5)&&
阜阳市新安大道与州十七路交口
6900元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找阜阳新房、二手房，也可以按区域查询阜阳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送工商银行信用卡 汽车车位旅游分期专享卡 请问有什么用处？但是额度只有一百 银行说如果要买车可以提额_百度知道
工商银行信用卡 汽车车位旅游分期专享卡 请问有什么用处？但是额度只有一百 银行说如果要买车可以提额
工商银行信用卡 汽车车位旅游分期专享卡 请问有什么用处？但是额度只有一百 银行说如果要买车可以提额度 有没有人知道详情的
我有更好的答案
提额利息很高 慎重
什么意思啊？
可以➕我【
为您推荐：
其他类似问题
工商银行信用卡的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&帮你解析:买房的时候有没有必要“买车位”?
帮你解析:买房的时候有没有必要“买车位”?
来源：包头第一房产 &&发布时间：
&买得起车，买不起车位，是不是让人很头疼？小区面积有限，但车辆却在不停增加，使得很多开发商不合理买卖，天价的停车位，购房者到底该买不该买？小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢？一、 开发商和物业究竟是什么关系？& & 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。但现实中，不少小区物业管理企业均是由开发商派生出来的，普遍存在“父子关系”。了解到这个现象，我们可以这么理解，在小区的车位上，一般情况下，物业和开发商是利益共同体。当然也不排除，由于某些原因，例如新旧物业管理公司更替时，开发商和物业公司有冲突的情况。二、 小区车位产权是如何判定归属的？& & 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。三、小区的车位分几种？&& 一般情况，车位分为3类：产权车位、公摊车位、人防车位。& & 产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司租售车位。& & 公摊车位是车位面积已经列入公摊面积被分摊。根据《物权法》第七十四条第三款规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。& & 人防车位是人防工程的规划车位。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁投资、谁受益”的原则，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租，但租期不得超过20年。& & &物业有没有权利禁止不买车位的业主车辆进入小区呢？& & 首先要看小区的车位属于哪种性质，如果是开发商的产权车位，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。如果是人防车位，开发商没有产权，出售车位是违法的。如果是公摊车位，这类车库所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。四、为什么建议要买停车位？& & 无论是租车位说还是买车位说，各有其市场。其实在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大不相同，除非你确实预算有限且该楼盘车位无法按揭，或是小区车位供大于求，否则建议车位还是要买，理由如下：1、城市车位趋势紧张& & 搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是1：0．4，而现在新建小区基本上都是1：1以上了，仍然供不应求。2、车位有时比房子更刚需& & 如果你拥有一辆好车却没有固定车位，要么每天的面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位。而且这样长期下去大家都身心疲惫。3、地下停车位能够更好地保护爱车& & 地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。从长远来讲，维修费也是一笔开支。4、带车位的房屋更容易转让& & 如果是市中心供求关系紧张的小区，对于买家而言，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。5、长期租车面临的问题多& & 车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位费用也一定会跟着上涨，鉴于小区停车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。6、获得开发商的适度让利& & 出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略。例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。五、买车位的六大注意事项& & 当然，建议选购车位并不代表简单交钱就可以，以下六大事项关系到能否顺利购买并使用车位：1、看能否办理产权证，不能办理产权的车位，就和涨值扯不上关系，这个时候购买的原因就是——方便。2、如果是郊区低密度楼盘，要先了解小区的车位配比再决定是否购买。3、并不是所有的车位都能“买”，例如人防车库，只能长租20年。4、买车位不能用公积金贷款，且有些楼盘的车位可能需要全款购买。5、车位一定是越早买越好，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。6、买车位时务必将车位相关细则写进合同。
3室户型(3)&&
4室户型(1)&&
幸福南路与青工南路交汇处东北角
约8500元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找包头新房、二手房，也可以按区域查询包头房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 顺德农商银行网上银行 的文章

 

随机推荐