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二手房按揭利息多少?是不是每个银行都不一样的?
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贷款买房哪个银行的利率都一样吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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国家基准是4.35，不同的商业银行会有不同个上浮，所以说都不相上下。
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基准利率是一样的，具体的看每个银行上调多少
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请问买房贷款，每个银行的利息都是一样的吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
买房贷款，国家规定的基准利率是一样的，但是不同银行有不同的利率上浮政策，所以会不同
买房不上当
上房价点评网
基准利率是一样的，是否上浮利率且上浮利率的比例，根据不同银行间的要求，利息都会有一定差异，建议可以咨询当地商业银行。
不一定，各商业银行利率是自己定的
其他2条回答
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是所有的银行的贷款利率都一样吗?
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各家银行会评估你的还款能力等综合资质,然后在基准贷款利率的基础上调整一个浮动的比例,如果你是优质客户能享受到一定的折扣,如果资质一般则可能会上浮10%-30%。所以,各家银行的贷款利率肯定是有区别的,但关键还是你本身的资质。另外,和银行的关系也很重要,这个你懂的! 希望能采纳!
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昵称&宝宝生日&
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& && & 话说，这年月除非土豪买房，大部分人都会贷款的吧，但是我今天就遇到了一个天真的孩子，竟然不愿意贷款买房，觉得多给银行付那么多利息不划算。用他的算法就是100平方的房子，价格按45万算，付了首付考虑到还款的就贷了25年，每个月还2000多，45万的房子首付30%是13.5万，贷25年，每个月就打2000算，一年2.4万，25年就是60万，60万加上首付的13.5万就是73.5万，房子原价是45万，73.5万减去45万，里外里多花了28.5万。5 L5 {- e! Z" S" c
& && &听他这么一算貌似挺有道理的，但是大家想想14年前1999年的28.5万，再想想2013年的28.5万，再想想14年后2027年的28.5万，大家觉得哪个划算？
贷款买房这个这个事吧,各花入各眼.
有的人欠钱就不踏实，所以他会尽量要一次付清或尽量少贷款。
有的人手里有点钱但不太多，同时又没有其他投资回报好的项目时呢,他可能就尽量多用现金少贷款。
贷款怎么还合适呢?两种还法:
1假如贷款年限是20年，想提前还的话，就争取五年之内全部还清,否则就不要提前还了。因为前五年把大部分利息都还清了，5年以后本金比利息的偿还比例大，所以超过5年再提前还就不划算了。
2尽量选择时间年头长 ...
背着贷款过日子的感觉好像不是特别好吧？
用历史数据预测未来，本身好像就有些缺陷吧？
十四年以后的事情谁有说的清楚？
不过有一点很清楚，绝大多数贷款买房的人都是比较被动的，是没办法才这么干的。
发表于10楼
我接触的很多地产客户和理财客户有这么一个特点。
做买卖的人有能力一次性也会千方百计的贷款。
正常工作的人没能力借也要一次性。
结果，贷款的人日子过的越来越好。
在线时间1793小时&注册时间&帖子25387&阅读权限50&积分123924&精华15&UID6472711&
皮皮********泡泡
昵称&宝宝生日&
不愿意贷款买房的人无非两种 一 不差钱 多出来的钱也没别的投资用处了 二 没想明白
&放贷也行啊，咋还能没有投资用处啊&
泡泡妈闲置大贴（衣服 鞋 生活用品）7.20更新消毒锅
在线时间1594小时&注册时间&帖子9294&阅读权限50&积分49614&精华1&UID5758489&
昵称&宝宝生日&
贷款买房这个这个事吧,各花入各眼.
有的人欠钱就不踏实，所以他会尽量要一次付清或尽量少贷款。5 E0 a- U3 p! z7 m
有的人手里有点钱但不太多，同时又没有其他投资回报好的项目时呢,他可能就尽量多用现金少贷款。
贷款怎么还合适呢?两种还法:
1假如贷款年限是20年，想提前还的话，就争取五年之内全部还清,否则就不要提前还了。因为前五年把大部分利息都还清了，5年以后本金比利息的偿还比例大，所以超过5年再提前还就不划算了。4 d/ Y/ C! s' l. Y) j% p8 J4 @
2尽量选择时间年头长的来还。现在是超速通胀，如果选择20年以上来还款，10年以后那点还款额真是不值一提了。
5 z) o! J1 T9 e
PS 富人一般都去银行借钱，借力生钱。大多数像我这样的穷人才把钱放在银行。
&好吧，各花入各眼这次很中肯&
&是呀，亲说的对，像我们这样的穷人，就是想点法钱生钱，银行也不会借给我们啊&
&萝卜白菜各有所爱，亲说的对！&
孔子曰：中午不睡，下午崩溃。
孟子曰：孔子说得对。
在线时间202小时&注册时间&帖子289&阅读权限50&积分1732&精华0&UID561737&
昵称&宝宝生日&
这个看个人情况吧，如果是我，能够有实力全付的情况下，我也不会还贷的，主要是感觉心理压力大。
&同意。严重同意&
在线时间582小时&注册时间&帖子7936&阅读权限100&积分85895&精华3&UID7423081&
昵称&宝宝生日&
我爸很精明的一个人，不愿意贷款，说他想不明白吧，也不是，就是心疼吧
在线时间483小时&注册时间&帖子2440&阅读权限50&积分7430&精华0&UID553881&
昵称&宝宝生日&
我觉得贷款有负担,够钱就买房,不够就先住现在的
在线时间1096小时&注册时间&帖子12469&阅读权限50&积分64058&精华2&UID3736536&
阿不迪芭比~~~
昵称&宝宝生日&
有能力就全付清呗
我觉得，能不贷还是不贷，还债的日子不好过
在线时间1014小时&注册时间&帖子3076&阅读权限50&积分16655&精华6&UID5664241&
昵称&宝宝生日&
本帖最后由 wyamway 于
16:09 编辑 / R& e&&q" K& `0 [$ T
/ ^1 |+ @+ M* f2 ~5 r0 ^0 i+ _
背着贷款过日子的感觉好像不是特别好吧？
用历史数据预测未来，本身好像就有些缺陷吧？: @6 x# W. g6 p) G
十四年以后的事情谁有说的清楚？
不过有一点很清楚，绝大多数贷款买房的人都是比较被动的，是没办法才这么干的。
&同意，要是有那能力负担，谁愿意贷款，欠别人钱那么好受啊&
在线时间610小时&注册时间&帖子1712&阅读权限50&积分8225&精华1&UID554297&
昵称&宝宝生日&
看各家能力
在线时间635小时&注册时间&帖子5962&阅读权限50&积分42028&精华2&UID9265528&
昵称&宝宝生日&
我接触的很多地产客户和理财客户有这么一个特点。
做买卖的人有能力一次性也会千方百计的贷款。
正常工作的人没能力借也要一次性。- B; Y2 o$ ~9 X, y, u: j&&`
结果，贷款的人日子过的越来越好。
&做买卖的人吧，用钱压货，所以压得越多，挣得越多，工薪族吧，月月死工资，有数的，所以才想一次性。&
&人无活财不发家啊&
&我身边貌似也是这个情况！&
15年地产、保险、理财、从业经历；lymlcgzs加不；lymcsjl公众号
在线时间346小时&注册时间&帖子1408&阅读权限50&积分12886&精华0&UID3874168&
昵称&宝宝生日&
有还款能力的话当然贷款好，没有还款能力的当然不爱贷
在线时间330小时&注册时间&帖子2377&阅读权限50&积分5265&精华0&UID3891759&
盼盼、乐乐妈
昵称&宝宝生日&
这个很正常，看个人能力呗。
在线时间13小时&注册时间&帖子220&阅读权限50&积分1298&精华0&UID&
昵称&宝宝生日&
你这么一算，觉得你说的也有道理 哈哈&&
在线时间739小时&注册时间&帖子2264&阅读权限50&积分5710&精华0&UID7538931&
昵称&宝宝生日&
我觉得有能全款的能力的话，就拿这个全款作为2套房子的首付，贷款2套房子。
&跟我的想法一样&
在线时间127小时&注册时间&帖子327&阅读权限50&积分1917&精华1&UID7433214&
昵称&宝宝生日&
不差钱就全款呗
在线时间958小时&注册时间&帖子1700&阅读权限50&积分9703&精华0&UID6152725&
昵称&宝宝生日&
你觉得银行能办赔本的事吗& `8 L5 H% u( F& `5 h
在线时间87小时&注册时间&帖子234&阅读权限50&积分1362&精华2&UID8982548&
昵称&宝宝生日&
个人觉得全款好一点，那有全款的能力还去贷款剩的钱干嘛呀，也不投资，银行利息还不抵贷款利息的一点点，如果真能把钱有效率利用去投资赚更多的钱还行。
在线时间363小时&注册时间&帖子411&阅读权限50&积分1688&精华1&UID6410639&
昵称&宝宝生日null&
贷不贷款买房这得看家庭经济能力，不差钱当然不贷款了，贷款能好受吗，还那么多利息，每月还得想着还款，总有个事一样。
在线时间739小时&注册时间&帖子7072&阅读权限50&积分32195&精华2&UID6007516&
昵称&宝宝生日&
谁有全款愿意背债啊~要是有全款肯定全款买，没钱才贷款呢
在线时间131小时&注册时间&帖子202&阅读权限50&积分1051&精华0&UID8849850&
昵称&宝宝生日&
我接触的很多地产客户和理财客户有这么一个特点。
做买卖的人有能力一次性也会千方百计的贷款。' W5 [' h4 l3 p, Q& M- x* o
正常工作的 ...我身边貌似也是这个情况！
每一个宝贝儿都是天使!
这年头竟然还有不愿意贷款买房的！说银行的利息太高了 ...
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