老公私产房和商品房哪个好好

老公房就是爽,60多平装成小三房,后悔买了商品房
这套老房子只有69平米,但得益于上个世纪的老公房没什么公摊,最终的实用率超乎想象的高,看得小编都羡慕哭了,有点后悔买了开发商的商品房了,打着100平米的竟不如人家60多平米的小房!
下面一起来看看吧,别羡慕人家小房子!
客餐厅一体的布局,动静分区很合理;
由于老房子采光不好,客厅的沙发墙上半部分采用玻璃墙,让客厅书房的采光得以共享;
布艺沙发+地毯,给人温馨舒适的质感;
黑色玻璃边框,显得很时尚现代;
餐厅的现代简约风餐桌椅,显得很有小资范;
厨房就是电视墙后方,动线设计非常好;
小厨房紧凑又舒适,没有窗户,所以在灶台上也装了辅助照明;
卧室紧凑又合适,小窗户也勉强提供了足够的光线;
儿童泡还加入了玩耍空间,很适合小孩子;
书房整体以稳重的黑色为主,很文墨的格调;
卫生间简约大方,借助边角空间安装马桶,小而精致。
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我和老公都是81年的,儿子09年的想买商品房,不知道下面这个房型是最东边好还是最西边好,不知道选哪边的,还是选中间的东边或者西边户型呢
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再者也是从事房地产相关工作的,对北方比较了解;
以北方为例;
第二就得说说你的户型了,而西湖则是12.00-16,具体得看您家是北方还是南方了,因为在南方会有西晒一说,在北方则不是,这个大家都知道,在房子选择上,我建议是买西户的房子,我这么建议是有考虑因素的,首先呢,太阳东升西落,应该是西户照的比东户多一些,说说您要求的层数,这个是得看您的楼间距以及层高的,以楼间距50米计算,基本10层以下是保证不了阳光的,再有,是南北通透的,中间由2个厕所,厕所对面直对应的几乎就是餐桌,但早上东升时间可能是7-11点这个问题,所以我不建议买9-13层之间的房源,首先,房子肯定是得坐北朝南(个别开发商脑子有问题乱盖),在我看来,你刚才说的,理解为南厨房北客厅,我看了下,照的是东户,我细细观察过,基本上烟花爆竹的爆炸位置刚好是10层左右;我是北方的,我是建议不选;(对户型研究的不是很深,这个您可听可不听)
第三.00,这期间的日照规律是(低-中-高,高-中-低)按照正常的日照量来算
您好啊,谢谢啦!我是南方人,这个房子是南北通透的,北面是厨房,南面是阳台加客厅的,我选哪边呢?
选择东户吧,南方有西晒一说的!但是这个户型您还是多考虑(个人建议)
户型风水不好,缺角是吗?
这个风水我还真不懂,因为每个地方的习俗都不一样,而我自己本身对这个习俗不太看重的,这个看个人,听您的意思是比较看重,建议去多请些大师问问,要是特别在意的话,我建议去看看房地产开发的地块来源以及地块历史沿革;细节就不多说了,因为您比较看重!
按照您的建议还是东边的户型值的考虑缕!谢谢!
采纳率:62%
肯定优先选东嘛!
除非有其他因素
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