成都金美物业管理有限公司
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序号 变更日期 变更项目 变更前 变更后
注册资本变更（注册资本、注册资金、成员出资总额等变更）
500（+900%）
投资人信息变更（包括投资人、出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等）
带有*标记的为法定代表人
戴佳奇;【退出】
曾素香;【退出】
吴春秀*;【新增】
曾素华;【新增】
负责人变更（法定代表人、负责人、首席代表、个体户经营者、投资人、合伙事务执行人等变更）
带有*标记的为法定代表人
戴佳奇【退出】
吴春秀*【新增】
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企业公告信息 企业名称 -
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异议信息 异议申请人 -
异议时间 -
异议内容 -
简易注销结果 简易注销结果 -
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序号 机构图片 投资机构 城市 简介
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浙江杭州拱墅区
医疗/护理/卫生
联系人：何经理
公司地址：杭州萧山瓜沥镇东灵北路68号船坞文化创意园4号楼
芭妍国际嘉颜SPA养生会所是芭妍国际美容集团旗下浙江区域一家跨越高端生物科技、化妆品、美容咨询培训、国际贸易等多个领域的现代化大型美容企业集团，自1987年成立以来，秉承澳洲“自然、健康、美丽、优雅”的美容护肤之道，宣扬健康、美态、快乐的生活理念，经过二十多年跨越式的发展，芭妍国际包括芭妍ELLY JONES国际美容连锁机构、香港芭妍国际贸易公司、广州芭妍生物科技有限公司、广州雅露化妆品厂、雅露丝印有限公司，芭妍国际各品牌产品除在中国大陆享有美誉外，还远销美国、欧盟、澳大利亚、加拿大、香港等二十多个国家和地区。嘉颜化妆品有限公司是芭妍国际美容集团旗下一家跨越高端生物科技、化妆品、美容咨询培训、国际贸易等多个领域的现代化大型美容企业集团，自1987年成立以来，秉承澳洲“自然、健康、美丽、优雅”的美容护肤之道，宣扬健康、美态、快乐的生活理念，经过二十多年跨越式的发展，芭妍国际包括芭妍ELLY JONES国际美容连锁机构、香港芭妍国际贸易公司、广州芭妍生物科技有限公司、广州雅露化妆品厂、雅露丝印有限公司，芭妍国际各品牌产品除在中国大陆享有美誉外，还远销美国、欧盟、澳大利亚、加拿大、香港等二十多个国家和地区。
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裁判文书>&>&>&>民事裁定书
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案例标题：原告樊??诉被告成都金?????有限公司合同纠纷一案
审理机构：四川省成都市中级人民法院
四川省成都市中级人民法院
案号：（2015）成民初字第?号文书类型：民事裁定书
审结日期：审理程序：一审
审理人员：周继锋;李婧杰;雷捷;朱希
原始文档：无&
四川省成都市中级人民法院
民事裁定书
（2015）成民初字第?号
原告樊??,男,汉族,1964年11月??日出生,住：???。被告成都金?????有限公司。,住：???。法定代表人陈星全……(本文书还有174字未显示)
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原告樊??诉被告成都金?????有限公司合同纠纷一案
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常用摘录标签Processed in 0.058258 second(s), 10 Queries, Gzip Enabled【成都金美安防科技】警惕!成都一楼盘推销&锦江宾馆卖房 10年稳定返租&_名人网
【成都金美安防科技】警惕!成都一楼盘推销&锦江宾馆卖房 10年稳定返租&
发表时间： 22:42:52文章来源：
编纂：曾沧海 涉嫌“售后返租”的楼盘涉嫌“售后返租”的楼盘发卖处该楼盘独一的发卖资料四川在线动静(记者 周显彬)2006年，住房和城乡扶植部发布《关于进一步整顿规范房地产买卖秩序的通知》，明白亮相：对承诺售后返租、返本发卖的，予以严厉处置。比来，中心各部委正在鞭策结合法律，增强房地产市场监管，净化市场情况，如许的的布景下，依然有“售后返租”的贸易项目招摇过市。日前，多位读者收到“锦江宾馆酒店房间出售返租”的宣传动静，从宣传到承诺，从包装到手法，一切迹象表白，一场新的圈套似乎正在进行傍边……“锦江宾馆”德律风轰炸 市民收到“好动静”10月底的某一天，张师长教师来到和发卖人员约好的位置，想具体领会一下产物。在狭小的售楼部，他等了10多分钟终于找到一处座位，他发现本来这是一个叫“金美国际”的楼盘，该项目一共两栋，一栋写字楼，一栋贸易酒店，今朝是贸易酒店部门楼层对外发卖，而这个酒店就是发卖方传播鼓吹的“锦江宾馆”分院。固然现场人气很旺，但面临“限时下单，超大优惠”的发卖说辞，谨严的张师长教师仍是拒绝了发卖人员要求现场交定金的鼓舞，“需要考虑考虑。”比来，包罗张师长教师在内的多位市民都称接到了一则关于酒店公寓“包租返利”的德律风，对方宣传该项目是“成都知名酒店锦江宾馆的最新分院，位于城北九里堤四周。今朝有少部门酒店房间对外发卖，不变10年返租收益。”编纂：曾沧海 “售后返租”套路依旧 发卖只靠一张口角图“若是你今天交款，明天就能领到返的房钱。”金美国际的发卖人员莫蜜斯告诉前来咨询的金师长教师佳耦。据领会，该项目在9月底起头发卖，10月份是发卖最火的时辰。“甚至有北京、上海的购房者来我们这里投资。”莫蜜斯告诉记者，“尤其是锦江宾馆的品牌效应对发卖有绝大的鞭策感化。”和其他楼盘发卖楼书、沙盘、样板间缺一不成，甚至连VR、全景、人工智能纷纷上阵分歧，这个对标“五星级”酒店的投资项目标宣传要素完全缺失，最首要的书面材料就只有一张口角的CAD图纸，最根基的户型图和楼书都没有。对此，发卖人员暗示，“精彩的楼书和宣传，最后的成本还不是要转嫁给消费，我们如许做是为了帮投资者节约成本。”而对于样板间的缺失，发卖人员的诠释则加倍潇洒，“酒店嘛，归正就那样，一个房间里有床，有电视，有柜子。”对于投资者最关心的回报话题，“我们是每个月15号同一打房钱。最起头房钱包管在70元/平方米，今后每年递增。”一切的一切都表白，这是一个尺度“售后返租”的擦边球项目。前车可鉴损失庞大 投资应该谨严为上“售后返租”一向是不正当的发卖体例，却持久存在于房地产市场。这是一个灰色的贸易模式，近年来成都先后呈现了嘉好酒店、同瑞国际、中航名人酒店、高盛金融中间等多个激发不良社会影响的投资圈套，无一破例都传播鼓吹“售后返租”来拐骗投资者下手。多年从事贸易地产发卖的孙宁认为，“售后返租”明白涉嫌违规发卖，在今朝严厉整治楼市的环境下更是严打的对象。“大都环境下，开辟商采纳售后返租，其实是为了加速资金回笼。”孙宁如许提醒读者，开辟商对于所售贸易物业的返租承诺，固然有所谓的合同约束，现实上在今后的返租过程中，往往会因为公司内部变更、重组、破产等难以预见的风险而失?。“都是以高额按期的投资回报吸引投资者入局，可是在后期很是轻易呈现资金链断裂。有些投资者会觉得，即使呈现不测，房子还在我的手上，其实未必是如许。”有律师坦言，“而且如许的环境呈现后，大都会陪伴和银行有联系关系的债权典质类胶葛，投资者的权益完全无法获得保障。开辟商在无法包管完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。” 该楼盘发卖现场四川锦江旅游饭馆办理有限责任公司回应：曾与开辟商签参谋和谈 不介入售房营业作为项目最大的“卖点”，锦江宾馆成为存眷的核心。是否真如发卖方介绍的那样，金美国际是这家知名酒店的分院?四川锦江旅游饭馆办理有限责任公司相关负责人回应说，金美国际在售的酒店房源和锦江宾馆并没有任何干系。仅仅是2014年4月摆布，作为锦江宾馆相关企业，四川锦江旅游饭馆办理有限责任公司曾与金美国际签订“酒店办理参谋和谈”，为该酒店供给运营办理方面的参谋办事，但开辟商仅在签订和谈后的前3个月付出了相关办事费用，后续费用一向欠费。按照此前和谈商定，这个该和谈已经主动作废。无论是锦江宾馆，仍是四川锦江旅游饭馆办理有限责任公司，都不会介入开辟商的售房营业。本年8月，得知该项目以锦江宾馆的名义对外进行发卖推广时，四川锦江旅游饭馆办理有限责任公司曾与对方交涉，要求遏制这种侵权行为，并且已授权律师介入侵权取证环节。有律师建议，若是购房者在购房之后签订返租的和谈主体是开辟商，可以即时向成都会房管局举报，因为这是违法行为。若是和购房者签订返租和谈是的第三方公司，就属于民事范围，可是也建议购房者多多考虑。
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