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120平米的二手房子过户要多少钱
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二手房经纪人
资料太少，无法算出全部费用！交易服务费 120*6=720登记费 50一人印花税 5元其他需详细点资料：是否首套，产权情况
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二手房经纪人
您需要提供您这房子的具体位置，每个地区的过户指导价不一样，三环以内的过户指导价在2万到3万不等，税费按照过户指导价来算的。契税1.5%，营业税可能免征（房本满五年），可能是5.6%（房本不满五年),个税也可能免征（满五年唯一住房），可能差额的20%。
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资料太少，无法算出全部费用！交易服务费 120*6=720登记费 50一人印花税 5元其他需详细点资料：是否首套，产权情况
二手房经纪人
成交价多少。。。是否是普通住宅。。。是否是第二套，如果是第一套面积多少。。。是否要贷款。。。家庭几口人。。。好多数据都没有啊，现在唯一知道的，只能算出600元的交易手续费。
二手房经纪人
不知您所说的多少钱值得是什么，现在能告诉您的是如果房子满五年的话需要交契税百分之一点五的契税，不满五年的话还需缴纳百分之五点六的营业税，
二手房经纪人
这个资料也太少了吧
二手房经纪人
是名下唯一住房吗？房本满五年了吗？有没有二次交易过。这些你最好了解清楚。
二手房经纪人
成交价多少。。。是否是普通住宅。。。是否是第二套，如果是第一套面积多少。。。是否要贷款。。。家庭几口人。。。好多数据都没有啊，现在唯一知道的，只能算出600元的交易手续费。
二手房经纪人
过户费根据买卖双方的套数来定。
第1-10条,共35条 &
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违法信息举报邮箱：买房卖房时，房产证和土地证一定要一起过户吗？_百度知道
买房卖房时，房产证和土地证一定要一起过户吗？
我有一处房子，已经拿到房产证了，同一期的其他业主还有一百多户没有办理房产证或者开发商还没有销售出去，根据开发商的说法，要等这些人都办理了房产证才能进行土地分割，我才能办到土地证。但是我现在想出售我的这个房子（已经跟人谈好价格签了出售合同），...
我有更好的答案
　　买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：　　1、　房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户；　　2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。
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来自团队：
产权不能过户。只有房产证和土地证齐全的条件下，房产交易才能办理产权过户手续。如果买方同意，可以先签订交易合同，买方先取得使用权，到土地证办妥以后，再行办理产权过户手续只能协议出售
本回答被提问者和网友采纳
原则上可以的，但是应该跟买方签个协议或者说明。
可以过户，房产证拿到手的前提是开发商的五证全部都已经齐全了，土地证证明的是你对这块土地的使用权没有所有权，房产证意味着你买的是这套房子，对房子已经有了处置权，可以进行交易。土地证等买房买到房子之后就可以拿着买房子时候的契税票去办理《土地使用证》
要过户,那是必需的
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135平方二手房子怎么计算过户费?
135平方二手房子怎么计算过户费？
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二手房经纪人
如果满五年唯一，免征营业税和个人所得税，如果满二年免征营业税，但要征个税，不满二年要征营业税和个人所得税。营业税＝过税价X5.6%，个人所得税=（过税价－原购价－营业税）x20%，登记费93元，交易费＝135乘以6
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这个是咨询房管局。。
咨询房管局。。。
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违法信息举报邮箱：答：*土地证的一般程序： 1、房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地...
答：土地证有很多种。过户费用不一样。 如果是一般商品房所属土地证，只要先*房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局*注销老土地证，*新土地证就可以，收费几百元。 如果是集体或者划拨*质土地...
答：土地证有很多种。过户费用不一样。 如果是一般商品房所属土地证，只要先*房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局*注销老土地证，*新土地证就可以，收费几百元。 如果是集体或者划拨*质土地...
答：要看你这土地使用*质， 如果是国有出让*质土地证，自*完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局*注销老土地证，更换新土地证，没有税费，只哟几百手续费， 如果是划拨或是集体*质土地证，那么，是过户不成的，...
答：继承房产过户手续主要内容如下： (一)*房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，**亡证明; (二)*房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)*继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承...
答：土地证过户 1、如果是商品房，土地是出让*质的，直接过户，交一些工本费等小费用就行。不超过200元、 2、如果是房改房，要缴纳土地出让金，各地收取标准不一样，请详询当地国土资源局。 房产证过户 一、 *房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1....
答：只要不是划拨土地，或集体土地。 那么，你*土地证过户，没有额外税费缴纳，就是几百元手续费。 需要你和老房主一起持有你的新房产证，契税证*证，户口本，以及老土地证，到本地土地局，*土地证过户，需先注销老土地证，在*你姓名土...
答：国家规定二手房土地证过户费如下： 1、测绘费 0.37元/平方,根据面积； 60元/点，根据测绘点数； 2、评估费 评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动； 3、契税 带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若*房产时已经缴纳的话，此时减免； 契税...
答：按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去*过户手续。 但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家...
答：土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序，需要提供以下资料： 1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书，由*卖双方当场填写) 2、国有土地使用证;(原土地证) 3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供，*卖双方现场签字) 4、...
答：厂房的土地证过户需要缴纳的税和手续费如下： 1、土地测绘 0.37元/平方,根据面积； 60元/点，根据测绘点数； 2、评估费 评估费0.3%-0.5%，允许浮动； 3、契税 契税按评估额3%-5%缴纳； 4、土地增值税 出*房地产的总收入减去应当扣除项目费用，...
答：按面积来收取的,一般100平方的土地证与房产证要1万左右的过户税只要买卖双方持*证和买卖协议即可到你所在地区的房产局*
答：一、房屋买卖双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同先到房屋所在地的房屋产权登记部门*房屋产权过户手续，卖房人的夫*双方都要到场签字。 过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价...
答：国有出让*质土地证，可以直接买卖双方一起到土地局*土地证过户，只要几百元手续费。 划拨和集体*质土地证，需要缴纳土地出让金，转变土地证*质为国有出让，才可以*过户。
答：一、土地证过户是在市、县级国土局地籍处*的。 二、个人土地使用权过户登记所需资料： 1、现房主的产权证原件、复印件（如果抵押了的需备抵押合同原件） 2、原房主的国有土地使用证原件（需收回） 3、交易双方*证复印件 4、房屋来源证明，...
答：土地证过户需要的材料、费用*者需携带现房主身份证、房产证、契税*以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已*土地证携带土地证原件，如原房主未*土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按...
答：房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策*收费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*...
答：土地证如果只是单纯的过户，不可能有那么高的费用。 但是，如果土地在过户的时候，关键*数字进行了调整，那收这个费用，也不稀奇。譬如，过户前为非出让用地，过户后要变更为出让用地，就必须缴纳土地出让金。具体费用总额，根据各个地方出让金...
答：划拨地要转为国有才能出售,各地有所不同,大概1%,原则这个由出让方(卖方)缴 其他什么满五年,第几套只是相对出让方和受让方货款有关, 如果是各付各税,你只要清楚知道自己要缴哪些就可以了, 以下为受让方(即*方)的详细税费,各地方可能有一点点的差...
答：一般的情况买卖二手房，*过户时需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 *费：3元/平方米 4、 测绘费...
答：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
答：1、如果是商品房，土地是出让*质的，直接过户，交一些工本费等小费用就行。 2、如果是房改房，要缴纳土地出让金，各地收取标准不一样，请详询当地国土*局。
答：土地证有很多种。过户费用不一样。 如果是一般商品房所属土地证，只要先*房产证过户。然后双方凭身份证，户口本，新房产证。契税证，老土地证，一起到土地局*注销老土地证，*新土地证就可以，收费几百元。 如果是集体或者划拨*质土地...
答：土地过户，国家规定上税是35%，一般*方是不管的，要价多少就心多少，不过有的要看双方合同、协议。关系到位的，可把价位降到最低，评估价越低，税越少。
答：您好，应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介*房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还...
答：那要问当地土地局啊，这个归他们管。 你这种情况在我们这里没多钱，300块钱差不多了。 土地证过户的价格要看房屋所属街道，有个系数，然后用房屋建筑面积除以楼房层数，得到的是你平均到的土地使用面积，然后相乘，还有一个房屋年限系数，具体你...
答：1、首先，你得搞清楚对方是否集体土地上建的小产权房，是否能够正常过户？ 2、如果能过户，则费用如下： 二手房房屋*： 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...
答：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 有你爹妈持有*证，户口本，结婚证，住房以上三证， 你需要*证，户口本，婚姻情况证明， 一起到房管*过户。 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房...
答：1、过户土地证的手续：由产权人携带新的房产证、原土地使用证、身份证、房屋*卖合同到国土局窗口受理； 2、过户土地证的费用：如果原土地证类型为出让，过户土地证时只需缴纳*的相关费用；如果原土地证类型为划拨，过户土地证时除了需要缴纳...
答：*土地证的一般程序 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交...
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