大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
购房合同还没签 可以退房吗
浏览次数：0
二手房经纪人
一般来说是可以退，不过你得找个像样点儿的理由
房天下知识为您分享了一条干货
根据规定,退房违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定(合同)优先。 合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其合同约定。 如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金;双方都有过错的俯单碘竿鄢放碉虱冬僵,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 按照你...
根据规定,退房违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定(合同)优先。 合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其合同约定。 如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金;双方都有过错的俯单碘竿鄢放碉虱冬僵,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 按照你的这种情况,最好是先查看一下合同文本约定的违约责任相关条款。
如果没签购房合同可以退。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:73,askz:21,askd:127,RedisW:0askR:25,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:26
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：请问购房合同签订后能退房吗?10个回答真加缘_o65
买的没有卖的精,要你更改合同一定有问题。
1个回答utsxnir77785
主要是看工程的面积有多大，如果家装，普通200方以内在90-100天
2个回答NO我素如花
一般装修公司都会跟您签订60天或者75天的合同，当然具体完工也是需要看你的施工量和要求了，如果装修公司拖延工期，你可以向他们索赔的，一般是每天千分之一的费用。
1个回答就越尴尬
可以解除合同的，针对你这情况，你应该在合同中写明，
1、单个项目工程量超出预算多少比例，由装修公司全部负责，一般是5%。这样可以避免他们恶意少预算，而最后写出按实际工程量结算。
2、每个工程项目必须写明预算，不要写按实际工程结算，这样会有很大的水分，工程量事先都能测定好的。
3、中途增加工程量按本合同约定的折扣执行。这可以避免他们在增加工程量中不给你优惠。
4个回答zhouxuan0223
你好，很高兴回答你的问题
必须当面谈，不能先发电子档
希望我的回答可以帮助你
2个回答哼哈7d
在房屋买卖过程中,常会出现双方签署合同后,一方毁约的情况。如果签约后,卖方因个人原因不愿出售房屋该怎么办呢?什么情况下需要承担违约责任?而什么情况下既能解约又能不赔钱呢?
3个回答堵捅拭
　　第一：合同签约的时间地点和人物
　　签约地点最好选在甲方公司的所在地，签约人必须是甲乙双方的法人代表，这样有利于以后各种纠纷的解决。
　　第二：工程概况和合同价款和工期
　　工程概况必须详细有必要附上工程施工图纸的概括图，根据公司的红线成本和责任成本核算出合同价款，合同上的合同价款要合理，工期要根据甲方的具体施工情况和上级领导的要求作出明确的规定乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现注明如不能按期完成乙方应付的责任。且施工质量满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。
　　第三：施工的具体内容和甲乙双方的权利和义务
　　这个可以说是施工合同的重中之重必须要明确施工的具体内容：比如甲方应.按时向乙方提供工程技术资料;按乙方提交的材料计划及时向乙方提供甲材料：按本合同约定，支付乙方工程款组织对乙方施工(或完工)工程进行过程检验和竣工验收，进行竣工文件的整理和报送工作;对分包工程的安全、质量、环境、进度等进行监督检查等。乙方应提供完整的资质文件，严格按照设计图纸、工程建设标准施工;加强安全教育、.加强现场管理;按时提交施工报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收;给作业人员统一办理意外保险等。把能预见的各种情况都列入双方的权利和义务中，以免引起不必要的纷争。
　　第四：施工款的结算方式和支付条件
　　一般甲方应该明确如何对乙方进行结算和支付，要确定支付的具体方式和依据，说明本合同不支付工程预付款，乙方应具备一定的资金垫付能力，以确保工程施工正常进行，.规定本工程的缺陷责任期和保修期。
　　第五:违约责任
　　为了避免纠纷，甲乙双方应明确违约责任，甲乙双方未按合同规定的条款履行的均应承担相应责任(除不可抗力情况外。)甲方和乙方在履行合同时发生争议，应协商解决。协商不成的，向甲方公司所在地法院起诉。
　　第六：解除合同
　　注明解除合同的条件，如：充分证据使甲方认为乙方无力完成合同工作，甲方有权单方解除合同，一切损失由乙方承担;甲乙双方协商一致，可以解除分包合同且分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力
希望可以帮到你！
11个回答一口茅台喝飘了
网签24后，即可查到！
3个回答布欧9128
板兰根还可以的,不苦宝宝也爱喝.还有也可以试试抗病毒口服液.
11个回答奥特曼打小怪兽0716
必须网签,不然没办法在建委备案,国家为了你的财产安全,必须备案
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930买家签完购房合同才发现限购 已付20万定金不退
被称为“史上最严”的上海房地产新政于去年3月25日起实施。对于在这个节骨眼上买房的人来说，因为新政直接牵涉自身利益，本该对其内容格外关注、审慎核查，但就有一位“糊涂”买家，在没弄清楚自己是否为限购对象的情况下，与房屋卖家及中介公司仓促签署《房地产买卖居间合同》，最后因限购致合同无法履行。近日，上海一中法院二审审理该起由限购引发的定金合同纠纷案，认定限购新政实施后签订房屋买卖居间合同，买方限购无权要求卖方返还定金。签约后发现无购房资格去年3月26日，在上海工作的非沪籍人士吴欣与张磊及中介公司签订《房地产买卖居间合同》，约定吴欣以265万元价格购买张磊名下一处房屋。之后，双方签署《上海市房地产买卖合同》，吴欣向张磊支付20万元定金。双方约定，若卖方在收取定金后反悔不履行合同，卖方双倍返还定金；若买方反悔不履行合同，该定金由卖方没收。协议签署后，吴欣前往社保局查询发现，自己并不满足购房新政中关于购房资格的规定（即非沪籍人口满足连续缴纳5年的个税或社保），导致双方房屋买卖中断。吴欣起诉到法院，请求判令张磊返还20万元定金及利息。一审法院认为，吴欣是否属于限购对象存在不确定因素，合同解除系双方意志以外的原因所致，故判决张磊返还定金20万元。张磊不服，上诉至上海一中法院。要求退定金被法院驳回吴欣表示，自己首次购房，对限购新政出台后是否具备购房资格不确定；另外，她曾与张磊商议在签订网约合同时增加免责条款，即网签合同可以签订，万一审核不通过要求张磊返还定金，但双方未能就此达成一致。上海一中法院二审审理后认为，吴欣在未履行谨慎审查义务的情况下与张磊签约，之后又因不确定自己是否具备购房资格要求在签订网签合同时增加免责条款，导致双方协商不成、居间合同解除。吴欣关于其系首次购房、签约仓促的相关主张均不能成为免责理由，理应承担违约责任而无权要求张磊返还定金20万元，上海一中法院遂依法改判驳回吴欣全部诉请。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：christylin]
201720182月
(其它6400元/平方米)
(其它50万元/套)
(大北京23000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(通州62000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(昌平59000元/平方米)
(昌平170万元/套)
(海淀74000元/平方米)
(密云388万元/套)
(昌平1290万元/套)
(其它220万元/套)
(大兴63000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(丰台2000万元/套)
(大北京24000元/平方米)
(天津24000元/平方米)
(大北京9900元/平方米)
(美国26万美元/套)
(大兴49000元/平方米)
(昌平60000元/平方米)
(大北京28000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京13900元/平方米)
(其它14000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(大北京9500元/平方米)
(大兴60000元/平方米)
(大北京35000元/平方米)
(密云800万元/套)
(密云900万元/套)
(门头沟1300万元/套)
(大北京7000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(西城122000元/平方米)
(昌平60800元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(门头沟600万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(天津13100元/平方米)
(大兴3500万元/套)
(密云500万元/套)
(密云27000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(门头沟62000元/平方米)
(昌平900万元/套)
(大兴68000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(昌平57000元/平方米)
(顺义42500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(丰台350万元/套)
(大北京14500元/平方米)
(密云600万元/套)
(顺义2600万元/套)
(昌平1000万元/套)
(大兴700万元/套)
(朝阳170000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京19800元/平方米)
(通州37000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(房山9000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(天津8500元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(大兴4000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(平谷30000元/平方米)
(昌平46836元/平方米)
(海淀1500万元/套)
(延庆25600元/平方米)
(大兴800万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(门头沟595万元/套)
(通州400万元/套)
(房山45000元/平方米)
(天津30000元/平方米)
(其它13000元/平方米)
(丰台1000万元/套)
(房山51000元/平方米)
(海淀1500万元/套)
(通州800万元/套)
(昌平58000元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(大兴290万元/套)
(延庆14000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(房山58000元/平方米)
(大北京3800元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(平谷14500元/平方米)
(通州800万元/套)
(其它106万元/套)
(顺义1000万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(顺义47000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(大兴3500万元/套)
(大北京8800元/平方米)
(朝阳79155元/平方米)
(门头沟350万元/套)
(房山29500元/平方米)
(丰台79800元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(门头沟59000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山38900元/平方米)
(昌平58000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(朝阳1800万元/套)
(房山22000元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved