房贷还款卡是信用卡可以还房贷吗吗

信用卡逾期几次就办不了房贷了?“连3累6”听过吗?
  信用卡有过逾期导致征信报告里有了不良信用记录...这种事情,小编听太多了。有多少人办了信用卡之后不好好还款,不管是出于粗心大意也好,还是无钱还款也好,总之,只要逾期了就会产生不良信用记录,就会对你申请贷款或者信用卡产生一定的影响。  有些人不把逾期记录放在眼里,觉得反正银行已经把卡发下来了,不会因为几次逾期就收回你的信用卡。殊不知,信用卡逾期还款的后果可远比你想的要大得多,最直接的影响就是等到你想买房子的时候,办不了房贷。  举个活生生的例子吧。小编的一个朋友就是在年初的时候好不容易全家凑齐了一线城市买房的首付,高高兴兴地定下了自己心仪已久的房子,并且还支付了首付,等到申请银行贷款的时候却被告知“无法办理”。这下让这个朋友有些傻眼了,经过查实才知道,是因为自己刚毕业的时候,办过一张信用卡,刚开始用不是很了解规则,因此有过几次逾期还款。万万想不到的是,几年前的逾期记录竟然导致他买不了房子。  那么,信用卡逾期几次就会影响房贷了,逾期记录几年才会消除呢?  本篇,小编就来跟大家聊聊信用卡逾期记录对房贷的影响。  首先要说明的是,信用卡逾期一两天,不应会导致产生逾期记录。处了()之外,其他银行都有一定的容时期,通常为2-4天,到期还款日之后的2-4天就是容时期,因此,晚还款2-4天是没事儿的。  具体看下各行的容时时间:  工商银行:没有容时期(比较奇葩,工行持卡人一定要注意,晚一点就记逾期)  中国银行:普通卡3天,白金卡6天  农业银行:2天  ()、()、()、()、广发银行、()、()、()、()、():3天  邮储银行:4天  以上是各行的还款容时期,一目了然。建议持卡人还款时间最好不要超过容时期,否则就有可能上征信了。  一旦逾期记录产生了,那么有过几次逾期记录就不能办理房贷了呢?  据小编了解,目前,多数银行在审核房贷贷款的时候,会重点考察申请人近2年内的信用记录,包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况(包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况)。  且在具体操作过程中有“连3累6”的说法。什么意思呢?如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录,基本上就不予批贷了。看到了,这个标准还是很严格的。  不过同上上述的这个标准,也就告诉申请人一个什么问题呢?那就是你最好要保持近2年内没有逾期还款的记录。一旦产生了不良信用记录,最明智的做法不是立马销卡。因为一旦你注销了信用卡,这张信用卡的逾期记录就会一直存在在你的征信报告里,直到5年后才能消除。最好的办法是继续使用这张逾期过的信用卡,同时保持良好的还款习惯,形成良好的还款记录,用近2年的还款记录覆盖掉之前的逾期记录。  另外,小编还想提醒大家一点:买房前,先去当地的人民银行打印一份个人征信报告,查看自己的征信是否良好,是否有上面所说的不予批贷的情况,如果有,那么不要盲目地买房。一旦签订了买房合同,甚至付了首付,再发现自己贷不了款,那么就会很被动了。  最后一点当然是,一定要按时还款,不要存在侥幸心理。
责任编辑:sgy
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& 信用卡有一次忘记还款了,逾期了几天,会影响房贷吗
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我两次逾期,没有影响贷款。哎,大学毕业就没用过信用卡了!
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靠这段时间贷款政策!说不好,也取决于那个银行有没有多的钱!商代比公积金影响大点
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听说是银行催缴才有纪录或是半年到一年3次逾期有纪录,具体的不清楚
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逾期一次不要紧的
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一点影响都没有
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嗯 不是恶意逾期 应该没事
订阅“房小壳”,每天都有聊不完的有趣话题!
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只要不是连续三次逾期,累计次数不超过6次(好像),就不影响& && &不清楚可以上中国人民银行查个人征信报告
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过了最后还款日,一般的会自动延期3天,延期的3天内还没有还款或还最低还款额,银行就会打电话催缴。偶尔的一次不要紧,如果已经上报到央行征信,可以打一个还款记录出来,或者要求发卡银行开具一个非恶意欠款的证明,没多大影响。
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三次以内不会
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毫无影响,就算有蛮多次逾期,到时买个什么银行的产品就万事大吉了
林熙蕾结婚了,新郎不是我
我结婚了,新娘不是林熙蕾
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看银行理不理央行的征信系统,要是你公积金贷款,银行就会挑刺。
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您好,凡有信用卡逾期记录的,从还清所欠的款项之日起,满5年后,征信记录会自动消除。有关系就不一样了!本人亲自尝试过的 可以联系qq 81150900 内部人员处理 我之前就是找他消除过逾期的 希望可以帮助您
【全国统一征信中心服务台QQ:】业务办理范围:信 用 查 询.征 信 消 除.不 良 记 录 消 除.等等综合【全国服务不分地区,一经 删 除 绝不 可恢复】信 誉 保 障。
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随着人们消费观念的转变,越来越多的人习惯使用信用卡,但是却没有养成良好的用卡习惯,导致征信受到影响,殊不知这样对今后买房贷款很不利,严重者有可能会被拒贷。
今天董士博大家总结了几个会影响房贷申请的用卡习惯。
信用卡逾期未还款
在影响房贷申请的用卡行为中,最常见的要数信用卡逾期了,那么信用卡逾期到什么程度影响房贷申请?首先要了解信用卡逾期的严重程度和其对房贷申请人的影响程度。
信用逾期的严重程度大致可分为以下2种情况:
1.仅有一两次信用卡逾期
此种情况下银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率或者降低贷款成数。
2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种:
1、房贷利率会被提高或贷款成数降低
2、房贷申请被拒
那信用卡逾期后怎样才能顺利申请房贷?
董士博支招:逾期不是很严重的购房者,可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。若持卡人真的是忘记还款,可申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大。
但是若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。
除了逾期,还有以下几种用卡行为会影响个人征信,从而影响房贷申请。
一、频繁取现
不少信用卡持卡人认为取现可以免利息,事实上,目前各银行都规定,信用卡取现要付利息,大多数信用卡都是按每天万分之五的利息算,折算成年息超过18%。另外,信用卡取现还要缴纳高额取现手续费,费率0.5%至3%不等。如果因为取现忘记足额还款导致逾期,会被记入征信记录,影响今后买房贷款。
二、仅还最低还款额
有些朋友习惯在当期账单还了最低还款,却忽视了下一次账单会产生的利息,选择归还最低还款将不能享受免息期,所有的消费都要从消费之日起计算利息,日利率为万分之五,而且银行的计息方式是按月复利,利息非常高,很容易导致少还款,造成违约影响征信。
三、大额消费时使用多张信用卡
有人习惯了用信用卡消费,即使是购买汽车,房子这种大额消费品的时候也不例外,但是一般的信用卡额度最多也就几万元,用于支付房子首付款的话是远远不够的,于是就有人在同一时间段内刷了多张信用卡,殊不知这样会被银行认为有套现的嫌疑,一旦被银行认定为套现,不仅房子买不成,还会面临信用卡降额、销卡等处罚,严重的会被追究法律责任。所以建议大家准备1-2张大额信用卡用于大额消费,且千万不要心存侥幸心理以身试险套现。
四、同一时期内申请多张信用卡却不激活
有些人好心为朋友完成办卡任务,申请了多张信用卡,却未激活,却不知信用卡申领后即便不激活也是会产生年费的。一般情况下,银行的普通卡种不开卡不收年费,但是对于一些特殊卡种,例如金卡、白金卡、钻石卡不开卡也会收取年费。主要是因为该卡种是根据申请人的个人信息制作,具有特殊性,并且这些高端卡都会附带一些增值服务,需缴纳一定的费用。另外有些卡散发香味或者具有夜光功能,不开卡同样会收取工本费。若真的申请了多张信用卡没有激活,建议可通过银行客服或者柜台办理销卡、销户即可。
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董士博总结:
以上就是几种常见的几种影响个人征信和房贷申请的用卡习惯,大家使用信用卡时务必重视自己的个人征信,现在社会上有一些机构声称可以帮助那些因征信不良的人修复征信,顺利贷款,但是这些机构多数是通过伪造征信记录来为借款人申请贷款,一旦被发现,不旦贷款泡汤,还有可能会承担法律责任。所以最好的办法还是养成良好的用卡习惯,毕竟身正不怕影子歪,征信好还怕贷不到款吗?
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