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[购房资讯]
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-10-24 09:02
中国江苏网讯 备受缴存职工关注的省级机关住房公积金逐月还商贷政策有了实质性进展：省级机关住房资金管理中心G系统测试工作已接近尾声，各项数据运行平稳，11月1日起将全面使用G系统办理各项业务，届时符合条件的省级机关缴存职工，只要和11家承办银行签订委托协议，就可以申请办理住房公积金逐月还商贷业务了。在此之前，只有公积金贷款才能办理公积金逐月还贷业务，公积金还商贷只能每年提取一次。公积金逐月还商贷将进一步提高住房公积金使用效率，切实减轻“房奴”还贷压力。打个比方，购房人办理的纯商业贷款，月供6000元，每个月其公积金账户里产生2000元。那么政策施行后，可以逐月提取这2000元公积金来还商贷，相当于每月支付商贷4000元。记者从11月1日起施行的《江苏省省级机关住房资金管理中心公积金逐月偿还商业性住房贷款管理办法》(暂行)上看到，职工购买取得国有土地使用权及房屋所有权普通住房，可以申请住房公积金(住房补贴)偿还商业性住房贷款。而职工购买办公用房、商业性用房、别墅、酒店式公寓(45年以下产权)以及非国有土地性质的房屋，不适用本办法。具体申请条件为：申请人应为在省住房资金中心缴存住房公积金及住房补贴职工；申请人及其配偶名下无未结清的公积金贷款；申请人所归还的贷款是资金中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款；申请人住房公积金缴存账户(即住房公积金账户和住房补贴账户)留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍、月提取金额不超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值，也就是说，如果每月缴存公积金1000元，那么账户余额不能低于12000元，而每月支取公积金的额度不得超过银行商贷月还款额度。办理公积金逐月还商贷业务时须提供以下6项材料：签约人(借款人及配偶)身份证原件、《结婚证》原件(签约人无配偶的，需填写单身声明)；贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡)；对签约人配偶非省住房资金中心缴存公积金的，需提供配偶方无公积金贷款证明；签约人配偶未缴存住房公积金的，需所在单位出具未缴存公积金证明、失业者需提供相关失业证明，或到银行柜台填写未缴存声明；人民银行出具的能反映具体贷款信息及公积金缴存信息的借款人个人信用报告(明细版)；贷款合同文本原件及复印件；相关文件规定的及省住房资金中心需要查证的其他资料。省住房资金管理中心提醒：10月29日至31日将进行系统实际业务内部验证运行，在此期间各承办银行及住房公积金服务大厅暂停办理住房公积金相关业务，请相关用户提前办理有关业务。另据了解，虽然政策于11月1日执行，但由于各家银行与省住房资金管理中心系统接口还在开发调试中，具体开办时间请咨询各行。
& && &新华报业全媒体记者 汪晓霞
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-10-24 09:05
终于跟上南京市公积金的脚步了
以后办理贷款时，就算使用纯商贷，也尽量选择跟公积金中心合作贷款业务的银行（省公和市公支持的银行有所不同），这样可以选择公积金逐月代扣。
声望0 精华0帖子八豆3180 积分3256注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-10-24 11:15
邮储竟然不行。现在哪个银行可以转按揭？不是要加按揭套钱，是原有额度转按揭换银行好按月还款。
声望0 精华0帖子八豆5735 积分6278注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-10-24 14:05
同求。。。邮储到底是什么鬼。。。不能逐月还，亚历山大。
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-10-24 16:22
yxtv 发表于
同求。。。邮储到底是什么鬼。。。不能逐月还，亚历山大。
省公积金贷款业务的合作银行有10家：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、华夏银行、江苏银行
南京市公积金贷款业务的合作银行有21家：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行、北京银行、杭州银行、徽商银行
邮政储蓄银行是市公的合作银行，但不是省公的合作银行。如果你是市公，邮政储蓄银行的商贷可以申请市公逐月代扣；如果你是省公，邮政储蓄银行的商贷就不能办理公积金逐月代扣。
声望0 精华0帖子八豆5735 积分6278注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-10-24 17:10
珠江路上受欺负的 发表于
省公积金贷款业务的合作银行有10家：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商 ...
日了，入了邮储的坑啊。。。
我本来说要换成建行的，败家娘们说邮储可以打折，就没换。悲剧了啊。
声望0 精华0帖子八豆12685 积分13410注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-10-24 23:18
问个小问题，公积金可以逐月还组合贷中的商贷或者公积金贷款吗？
声望0 精华0帖子八豆7896 积分8391注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-10-24 23:24
wakinman 发表于
问个小问题，公积金可以逐月还组合贷中的商贷或者公积金贷款吗？
公积金贷款没有还完的话，不能用来还商贷，只能还组合贷中的公积金贷款部分
声望0 精华0帖子八豆12685 积分13410注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-10-24 23:30
fyun 发表于
公积金贷款没有还完的话，不能用来还商贷，只能还组合贷中的公积金贷款部分 ...
请问可以逐月吗？
声望0 精华0帖子八豆7896 积分8391注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-10-24 23:34
逐月还公积金 部分是可以的 ，我办过市公积金逐月还组合贷中的公积金贷款部分
声望0 精华0帖子八豆19292 积分21454注册时间最后登录
<em id="authorposton16-10-25 08:58
yxtv 发表于
日了，入了邮储的坑啊。。。
我本来说要换成建行的，败家娘们说邮储可以打折，就没换。悲剧了啊。 ...
邮储提前还款好像一年只能一次？还有什么手续费还是违约金的，直接pass了
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-10-25 09:19
wakinman 发表于
问个小问题，公积金可以逐月还组合贷中的商贷或者公积金贷款吗？
公积金贷款没有还完的话，不能用来还商贷，只能还组合贷中的公积金贷款部分；公积金贷款还完了，可以用来还商贷。只要帐户预留金额符合条件，都可以签订逐月代扣协议。
声望0 精华0帖子八豆3053 积分8927注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-10-25 10:22
公布的银行电话是摆设，昨天打了一天某银行电话，照死没人接。后来问贷款经理，说是还没收到通知。
声望0 精华0帖子八豆13508 积分18018注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton16-10-25 16:16
我的组合贷，公积金还款时间长，商贷短，太不划算了。
声望0 精华0帖子八豆7539 积分8563注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-10-26 01:05
除了公积金，有房帖的话怎么算还知道啊
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-10-26 10:49
tiannaxi1890 发表于
除了公积金，有房帖的话怎么算还知道啊
住房补贴和公积金一样的，留足余额就可以办代扣
声望0 精华0帖子八豆6838 积分8546注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-10-29 19:17
邮储有没有办法破解啊？坑爹啊，霍屎尼玛
声望0 精华0帖子八豆496 积分547注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton16-10-30 19:31
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
声望0 精华0帖子八豆5070 积分5164注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-11-1 17:56
还有人成功办理啊？
声望0 精华0帖子八豆9066 积分10033注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-11-1 20:14
今天在银行问，说可以了。建行和工行
声望5 精华0帖子八豆7318 积分8215注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-11-3 17:36
有一个疑问 公积金+房补& &公积金可以逐月还商贷了 房补能不能也逐月？
声望0 精华0帖子八豆5070 积分5164注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-11-3 22:08
公积金和房补应该是同样的政策吧。
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-11-4 12:37
机务 发表于
有一个疑问 公积金+房补& &公积金可以逐月还商贷了 房补能不能也逐月？
16楼已经说过了
声望0 精华0帖子八豆1998 积分2034注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton16-11-4 16:18
邮储银行真坑啊，后面会不会开通省公逐月还商贷啊
声望0 精华0帖子八豆9709 积分10136注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-1-14 22:35
邮储银行现在还有消息啦？
声望0 精华0帖子八豆1030 积分1072注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-1-16 07:28
没什么用，现在省公连公积金都代扣不了，现在每个月都自己现金还贷
声望0 精华0帖子八豆4565 积分4870注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-1-16 09:02
tuanzi 发表于
没什么用，现在省公连公积金都代扣不了，现在每个月都自己现金还贷
不会啊，我已经办了代扣了。只要余额够，肯定可以办代扣的。
声望0 精华0帖子八豆1030 积分1072注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-1-16 20:43
珠江路上受欺负的 发表于
不会啊，我已经办了代扣了。只要余额够，肯定可以办代扣的。
我是市公积金转省公积金的，前几天去建行问了，告诉我说不能代扣，只能每年取一次还本金
声望0 精华0帖子八豆3370 积分4216注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-1-17 14:23
珠江路上受欺负的 发表于
终于跟上南京市公积金的脚步了
以后办理贷款时，就算使用纯商贷，也尽量选择跟公积金中心合作贷款业务的银 ...
请问，南京市公积金也可以这么做么？
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卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-1-17 15:55
cheerj 发表于
请问，南京市公积金也可以这么做么？
当然可以啊。省公积金就是学的市公积金做法。
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
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我办理的商业住房贷款，现在还可以每年提取住房公积金吗？
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答：商业住房贷款还款期间，还可以每年提取一次住房公积金偿还商贷。热门城市：
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常州市公积金按年还商业贷款提取须知
搜狐焦点网讯 据常州市住房公积金中心公示，常州市公积金按年还商业贷款提取政策要点、申请材料、提取注意事项如下：政策要点：1.在本市办理商业性住房贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶，可以每年申请提取一次其住房公积金账户（包括新职工住房补贴账户）内的存储金额，用于偿还其商业性住房贷款本息。提取总额度不超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。2.职工申请时应同时满足以下条件：（1）没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款；（2）已按借款合同还贷12个月以上；（3）有多笔商业性住房贷款的职工，只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。3.日以后办理商业性住房贷款的，申请时借款人必须到场，填写《授权委托书》，授权“中心”查询人民银行征信系统。借款人配偶或其他产权人及其配偶申请的，需与借款人同时办理，不能同时到场的，可委托借款人携带申报材料一并办理。4.如借款人配偶委托借款人代办的，住房公积金储存卡密码为初始密码的，可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料（结婚证或户口簿等）原件。5.如其他产权人及其配偶委托借款人代办的，住房公积金储存卡密码为初始密码的，需先由储存卡职工本人更改密码后再委托借款人代办。&&6.申请人携带申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理按年提取还贷手续。申请材料：1.职工身份证原件；2.住房公积金储存卡；3.其他产权人申请提取的，还需提供购房合同或房屋所有权证原件；4.借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件；5.日以前办理商业性住房贷款的，需提供个人住房借款合同和贷款银行出具的还贷明细证明材料原件。
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2016年公积金可以用来还商业贷款吗?如何操作?
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&&&&&&来源：网络转载
　　当初买房时办量的商业贷款，现在想要用公积金还商业贷款可以吗?据小编了解，如果你是在正常偿还住房贷款期间，公积金缴存人和配偶是可以办理“委托提取”的。那么，什么是“委托提取”?用公积金偿还商业贷款的条件有哪些呢?如何操作呢？　　一、什么是“委托提取”?　　偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。　　二、公积金偿还商贷的条件　　1、购买所在市具有所有权的自住房;　　2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务;　　3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。　　三、如何用公积金偿还商贷?　　公积金缴存人与配偶可凭借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡、户口簿或结婚证等与借款人的关系证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。如果是多人委托的，应当同时到场办理手续。　　拓展阅读：　　?　　　　　　承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　关注“”（xicaidk）??微信??公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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我是威海的。。。急》》》如果刚好跟你公积金交的相应银行是同一个银行,剩下的就是步骤问题,提出商转公积金的申请福州公积金正常在交满半年后才可申请公积金贷款!这个是基本前提福州公积金只有三家银行 建行 工行 中行再者看下你之前商业贷款是在哪个银行做的,那属于同行商转公积金 基本操作上比较没问题 ,银行人员会告诉你怎么做的,直接联系你之前的商业贷款银行,那转公积金的几率基本很小,只要他们同意你转,而公积金相应银行愿意受理,接下来的手续银行会告诉你怎么做如果不幸你当时做的商业贷款银行 属于其他银行的话,但也可以尝试跟当时的商贷银行沟通请问我两年之前是商业贷款购房，现在有住房公积金，是否可以转为公积金贷款呢？如果可以又怎样办手续转？住房公积金贷款审核通过后就是利率公积金的余额和每个月存入公积金账户里面的钱来还款，如果月缴存的公积金不够月还款额，需要贷款人存钱到房贷银行卡内，以保证公积金还款。贷款发放后须注意的事项：1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。采用等额月均或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且放款银行为建设银行的，借款人本人应避开扣款期（扣款期为每月的25日至月底）及前后各三个工作日，持本人持身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。我清楚公积金何使用假我申请公积金贷款我公积金账户原存钱否用贷呢每月公积金否用贷呢请问我购房申请公积金贷款之后，是可以使用公积金还贷吗？不可以了，这个只能在办理贷款抵押之前更改；但是你可以把公积金提取出来开用于还贷款。初在济南买的二手房。随着加息等措施，还款压力实在很大，已满一年了。办贷款的时候办的是商业贷款：基准利率的基础上上浮了10%。想转成公积金贷款还可以吗？我公积金一直在公司交着我今年年初在济南买房，办的中信银行的商业贷款， 现在想转成公积金贷款可以吗？展开全部下一篇：风水一直是我们买房装修时最注重的一部分，大家买房一般都很重视风水格局，因为大家觉得风水会影响到家人的身体健康以及主人的运势，那么买房时注意哪尘埃落定，这个月底搬家，是时候告诉你，我买房爬过的坑。 为了改善居住条件，我将我家90平米的房子，换成了160平米的楼中楼。有些人买房，看了很多的楼盘，但是由于现在户型有很多，往往都不知道该怎么选择，不知道哪种户型适合自己。那么在买房时选户型有什么方法吗?很多人可能是首次买房，经验都不是很足，因此会存在一些不好的心态，其实这是不对的。那么买房时哪些心态是不该有的呢?襄阳装修公司解析在襄阳购房后如何办理商贷转公积金？很多在外地上班的襄阳市民肯定都会有这样的疑惑，在襄阳购房后如何办理商贷转公积金？嗯，很隆重向各位同学介绍——“我房間像被机关枪扫过，但我出门时总是艳光四射”不是格言，不是口号，乃是非死不可上一个台湾群组的名字。个人银行贷款买房是现代人买房所时常选择的一种筹款方式。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。去银行办卡需要带身份证，买房这么重要的事情当然也需要一些证件证明身份啦。"只要你肯嫁，我就还你钱。"听了这话，云南女子何某竟然选择与前夫离婚，嫁给临海的欠债人。在购置房产时，我们会主动了解房屋的土建品质、采光通风、小区环境等，但容易忽视所用的电梯。