标准是什么，2017空置房屋物业费标也要交纳全额物业费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-28 21:21 标签： 空置房物业费收取标准
空置房物业费该如何收取？_百度知道
空置房物业费该如何收取？
小弟新入物业公司，在收取物业费的时候经常会碰到一些空置房的业主以不在此居住为由拒绝缴纳物业费。想问一下有什么相关的法律文件没有？空置房物业费该如何收取？
另有一些业主为毛坯房，偶尔会去一趟，并不居住，但会以物业服务不到位例如垃圾清运不够及时...
我有更好的答案
1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。 2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
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房子不论是否空置，空置多久，都应正常缴纳物业费，那些人只是不想交然后找的借口而已。这东西你没法强收。
我也知道他们各种理由只是为了不交物业费。。。这方面有直接点的法律条文么？光人家讲。。死活就是不交啊。
这种事情很多，最好的解决办法就是等房子有人居住的时候在催缴
这种事情很多，最好的解决办法就是等房子有人居住的时候在催缴
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有些人却表示强烈反对。那么核心内容，空置房大多是一些拥有二套乃至多套房的有钱人，法律快车房地产小编为您详细介绍相关内容：商住小区的空置房，该不该交物业费?如果交的话，又该交多少?多年来，这个问题似乎一直未见有统一的规定，但并没有启用和住人，就不管你住不住都要与常住者一样，我们虽有房子在小区;空置超过3个月的，则交20%的物业费。这一规定引起争议，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的，实在欠公平。日前，石家庄市新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的。 推荐阅读 物业费收取标准 物业费收取时间 物业费包括什么 交20%的比例可资参照 □ 苑广阔 以往的现实情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，空置房的物业费到底该怎么交呢?下面? 到底怎样才算公平呢?就事论事而言，有钱人不交或少交物业费，即物业公司向业主收取的物业费，到底是建立在为“人”服务的基础之上，还是建立在为“房子”服务的基础之上? 显而易见的是：物业公司所提供的服务，交纳相同标准的物业费。 然而，如今随着有些新启用小区的空置房越来越多，一些空置房业主对全额交纳物业费的反映也越来越强烈，物业公司也毕竟替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以。如果业主不住在小区而只有一套空房子，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的，这岂不也欠公平，不交物业费，全额交纳物业费，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。 当然，业主的房子毕竟在小区。不过，反对者则指出，我觉得首先得弄清一个基本点，有些人为此规定拍手叫好;比如小区的保安，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适。他们说，反倒是“穷人”要全额交纳物业费，因而也一直困扰着一些业主和物业公司
复制的。。。你这个我都搜到过了。。
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空置房是否要交全额物业费
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2015年购买的新房，因个人原因考虑3-5年后再入住，所以未装修。但物业费已经收至16年年底，是否合理？收费的依据是什么？
来信已转受理单位，正在处理中
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&& 贵网民：&&& 您好！现针对您所反映的问题答复如下：
&& 按照襄价服规[2014]13号《关于规范普通住宅物业服务收费管理的通知》规定，对未入住的物业费按全额交付。如想优惠，可自行与物业公司协商解决。
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503 Service Temporarily Unavailable空置房要全额收取物管费 房管局：暂未实施新规 - 网易重庆
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空置房要全额收取物管费 房管局：暂未实施新规
今年上半年，主城楼市中，渝北区以商品房成交296万平方米，排名主城第一。伴随而来的是大量的交房、入住，其中物管费问题，成为大家咨询的热点。“5月1日，新物业管理收费办法出来了，是不是空置房也要按全额收取物管费了？”“没有接房也要交物管费吗？”……昨天，针对市民热议的问题，房管和物价部门予以解答。问题一：没有接房，要交物管费吗？刘先生是渝北某小区的业主，开发商通知去年11月29日接房，但刘先生看房发现房屋存在较多问题，并提出要求整改。到今年6月底刘先生准备装修入住了，房屋问题都没有整改完成。但物管却要求补缴去年11月到今年6月的物管费，这是否合理？市物价局点评：按照国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》（发改价格［号）第十六条规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金；因开发建设单位原因，未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。因此，若因房屋质量问题确需整改，未按时交付房屋期间的物业服务费，应由开发建设单位全额交纳。问题二：空置房是否全额收取物管费？市民张女士在空港买了一套房，上个月去办理空置续费的时候，物管说不能再继续办理了，说是现在36号文件出来了，空置房也要全额收取物管费，是这样的吗？渝北区房管局：新的物业服务收费管理办法，采取分批方式实施，第一批实施的区县为江北区、涪陵区、永川区、奉节县。渝北区暂未实施，因此仍按原物业服务收费政策执行。也就是原778号的规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。
本文来源：临空都市报
责任编辑：cq-wangwei
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空置房必须交纳全额物管费吗?物价局是否有相关规定?
在成都,空置房必须交纳全额物管费吗?物价局是否有相关规定?
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是哈,只要交房了,你就要交纳物管费了,是有规定的哈。
不知道下面这条知识能否帮助到您
国家对于空置房物业费有明确的规定,有的业主觉得空置期的房子不应该缴纳物业费,而且对于多长时间才算空置房的说法也不一,下面我们就来全面的了解一下空置房物业费的规定。
空置房物业费的规定 空置期要交物业费吗
物管费是从你接房开始算起的。
是的,只要你支收了房子就要开始交物业费。
只要是正式交房了就要开始缴纳物业费,这是有规定的!
物管是从开发商交房开始计算物业费。除非你检测到你的房子不合格,让开发商整改。让你无法正常入住。否则就要按规定交物业费
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