小区物业公司在物业费收取标准2016之外还收取公共照明费合理吗

房子不住人 除了正常的平米物业费外 垃圾费 电梯费 照明费都要交吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子不住人 除了正常的平米物业费外 垃圾费 电梯费 照明费都要交吗
内蒙古107平12层《全楼14层》物业费标准含电梯费 应该收多少钱
我还以为我们院的物业弃管了呢。院里多少年来就无人管,可今天却来收物业费了,还叫嚣不交物业费,就不给上水,请问,这明显不合理的问题,我该如何面对?
买个储藏室要交物业费吗,物业费包括公共照明吗
几天前去法院起诉一个业主拖欠我公司物业费20000多,但是前天法官打电话来说,这个业主07年已经将房子卖了,当时也结清了物业费,那么我们现在是应该去撤诉吗?但是新业主的资料我们不知道,也没有人来交接,一直拖欠了4年,怎么办呢?
购房后房子漏水,物业修了几次也没弄好,所以三年没交物业费,现在物业公司起诉了,怎么应诉
我有几套房子没有装修过,也没有住人,房子长时间不住人还用交物业费吗?
13层住宅楼,顶层是复式,电梯只到12层,物业按两层合计面积收取电梯费,合理吗?...
我租的2房1厅,月租1350.每个月100的物业费.之前房东骗我说是他交了半年,后来我去物业那查了是买房就免去了半年的物业.但是房东还是向我收了半年,请问合理吗?
我租的2房1厅,月租1350.每个月100的物业费.之前房东骗我说是他交了半年,后来我去物业那查了是买房就免去了半年的物业.但是房东还是向我收了半年,请问合理吗? 如果不合理,能说明下我要求退还的理由吗? 谢谢
我是小区业主,我们小区的楼道灯物业说需要业主分摊,我说我交了物业费。物业说物业费里的公共照明,不包含楼道灯,是指小区公共场所的路灯照明。我想咨询一下法律专家他们说的合不合理,物业法当中关于物业费公共照明包含了楼道灯照明费用吗 请问有法律依据吗物业费是否包括公共照明费-贵阳楼盘网贵阳 &
& &物业费是否包括公共照明费物业费是否包括公共照明费日来源:燕赵晚报责任编辑:wangjun 自从夏天开始,楼道照明灯就“罢工”了。可是近期物业还是贴出通知,要求业主缴纳公共照明费用。部分业主疑惑,公共照明费用不是涵盖在中了吗?为何还要单另收取?
汇通小区8号楼的一位业主,对此印象挺深。他介绍说,楼道内的照明灯在今年夏天就不亮了。其他季节还好克服,入冬之后天黑得快,一进楼道黑漆漆一片,业主不得不打开手机照亮,如果手里拎着东西,很不方便,“前几天,我听说一位业主扛着一袋粮食往地下室搬,在下最后两级台阶的时候,不小心踩空摔倒了。楼道里的公共照明灯如果存在,会降低这种事发生的几率。”
就此,汇通小区物业给出了以下解释,工作人员说,公共照明费用没有包含在中,当时小区交房时,业主们先是缴纳了一部分费用,如今这些费用完,所以考虑重新缴纳。供暖前物业曾经给垫了一部分,现在仍需要公摊之后才能用电,“如今有不少业主已经缴了。”
公共照明费,是否单另收取,记者咨询了几家物业公司,结果调查中发现大部分物业公司采取的是一次性收费,也就是将公共照明费用核算到了之中。一位物业经理坦言,楼道照明一般采用的是声控装置,产生的费用并不大,没有必要单另收取。
16日上午,记者就此向市物价局经营性收费处进行了咨询,该处工作人员介绍,按照物价局所执行的规定,公共照明费用不能单另收取,应该是在物业费中扣除。如果有这种情况,可以拨打“12358”热线进行投诉。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 1234567891011:德州新闻
物业费外加收照明费,合理吗?
物价局表示,尚无明确标准,需业主与物业协商解决
& 11:德州新闻 & 稿件来源:德州晚报 & 作者:赵祖磊
  本报讯(见习记者&&赵祖磊)“我们已经缴纳了物业费,为什么还要再单独加收照明费?”2月3日,经济技术开发区龙溪香岸小区居民拨打12345市民热线反映,该小区在收取业主每平方米1.2元的物业费同时,又额外收取了每年50元的照明费,该行为引起了小区部分业主的不满。&&&&当天,记者来到经济技术开发区龙溪香岸小区。“照明费本应包含在物业费中,不应该由业主分摊。如今物业额外加收照明费,有重复收费的嫌疑。”小区业主穆先生对记者说。采访中,部分业主表示,虽然每年50元的照明费不多,可是一幢楼有33层,每层6户人家,大约有近200家住户,统一缴纳后的费用接近10000元,而楼道里安装的照明灯不过几瓦到十几瓦,就算是应该缴纳,这部分费用收取的价格也比较高。&&&&该小区物业相关负责人表示,公共照明费主要用于小区公用设施上的霓虹灯、路灯等公共区域的照明用电。此次收取的照明费,主要是针对小区楼道及电梯照明部分,应该是谁受益谁付费,所以电费不应由物业承担。同时,小区物业人员对记者解释说,此次收取的50元照明费,采取的是电卡预缴费的方式,待年底照明费用统计结束后,将多退少补。&&&&记者就此向德州市物价局工作人员进行咨询,工作人员表示,根据《德州市住宅物业服务收费管理实施办法》第十五条第(六)项说明,共用设施设备配备包括排水系统、公共照明、消防系统、供水系统等。但从2014年5月开始,小区共用设施用电开始执行居民电价,而在此之前,我市普通住宅前期物业服务收费基准价格一直是按照“一般工商业用电”进行核算的,所以,重新核算普通住宅前期物业服务收费基准价格的过渡期间里,物业费到底该不该包含照明费,各个小区还需根据其实际情况,由业主与物业双方进行协商确定。另一方面,目前我市并没有对公共照明给予明确的范围确定,所以楼道照明费到底包不包含在公共照明费中也没有确切标准,也需要业主与物业协商。&&&&另外,记者从市物价局获悉,在今年4月份,德州市物价局将重新核算普通住宅前期物业服务收费基准价格政策,拟定2016年《德州市中心城区普通住宅前期物业服务分等级收费基准价格政策》,以进一步明确物业服务收费,加强物业服务质量的监督和管理。
新闻刊登批准文号:鲁新闻办[2006]16号 鲁ICP备号-1
德州日报社 主办 网站电话:
德州新闻网版权所有。未经协议授权 禁止下载使用

我要回帖

更多关于 空置房物业费收取标准 的文章

 

随机推荐