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北京公租房怎么申请我能申请吗
来源：互联网 发表时间： 18:50:03 责任编辑：王亮字体：
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解决方案2： 公租房：要求你年收入10万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。
廉租房：要求申请人取得本市城镇户口，月均收入960元及以下，资产15万元及以下，人均住房使用面积7.5平米及以下。
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京ICP备号-1 京公网安备02号如何申请北京公租房
首先测试一下自己是否符合公租房条件：
申请流程分两种
依据：《》(京建法&&[2013]5号)&
（一）“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。&&
（二）其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。&外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。&
办理部门：&
　　户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定；市住房保障管理部门备案。
所需资料：&
&按要求填写的《》（一式两份）；
&申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；
&申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；
&外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明；
&已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供证或法院判决书；
&《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；
&夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明；
&家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取金期限、标准的证明；
&申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等；
&申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”；&
&个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明；
&申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动（聘用）合同、国家机关或事业单位公务员录用证明；
&本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件；
&原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议；
&申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区（县）残联出具的重残证明；
&申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区（县）级医疗机构出具的大病诊断证明；
&劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明；
&成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明；
&申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具收入证明。
&需要提供的其他证明材料。
2013北京保障房申请流程(图)
来源：北京市住房和城乡建设委员会
&&&&2013北京保障房申请流程(图)
符合保障房申请条件的家庭，向户口所在地领取并填写《》并提出申请及提供相关资料。&
&&&&温馨提示：
&&&&1、申请人可通过提前电话咨询或到户口所在地街道住房保障申请窗口咨询相关政策及办理申请手续注意事项。&
&&&&&&&&&&&
2、相关资料：申请人身份证原件、家庭户口簿原件、相关资料已经复印件，所需复印件一式三份。&
&& 《申请家庭情况核定表》内容，应有相关部门盖章。
街道（乡镇）受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭所在地、居住地及工作单位进行公示并提出初步配租意见。&
&&&&温馨提示：
&&&&1、公示时间：10天
2、经公示无异议或者异议不成立的，街道（乡镇）在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区（县）住房保障部门。
3、经公示提出异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；经复查符合申请条件的，按前面规定办理。
区（县）住房保障管理部门组织对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案，报市住房保障管理部门备案。&
&&&&温馨提示：
1、复审时间；10天
2、公示时间：5天
3、复审及公示无异议的，区（县）住房保障管理部门在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
4、复审及公示有异议的，由街道（乡镇）住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；符合条件的，按前款规定办理。
市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报材料进行复核，复核条件的，予以备案&
&&&&温馨提示&
1、完成备案时间：5天&
2、市、区（县）、街道（乡镇）住房保障管理部门在审核过程中，因申请家庭提供的要件不全需补交资料的，所需时间不计入审核时限。
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【导语】：公租房离单位有点远，怎么办?家里人口增加，原来的公租房住不开了，怎么办?明年起，本市公租房入住后可申请进行调换、调整。　　#政策解读o调换调整#　　【明年起公租房入住后可申请调换、调整】公租房离单位有点远，怎么办?家里人口增加，原来的公租房住不开了，怎么办?明年起，本市公租房入住后可申请进行调换、调整，详情请查看。《调换协议书》也在这里下载噢。　　【公租房离单位远想换房?可申请调换】如果想调换公租住房，只要租赁合同还有3个月以上有效期，产权单位同意，就可以换，但必须“与同套型其他承租家庭调换”才行哦。也就是说，一居不能换两居，但可以换楼层、朝向、位置。重签合同后，租赁期限为原租赁合同的剩余期限。　　【公租房怎么调换?】向公租房项目管理服务站提交《承租家庭申请书》、明、合同等。产权单位把项目名称、面积、楼层、朝向、户型、租金、租期、调换要求等信息发布在"住房保障管理信息系统"。申请调换的家庭都可以登录这个系统“找对象”，然后就结账、签约、换房啦。　　【调换手续怎么办理?】互换双方“看对眼儿”之后，先各自结清原来公租房的费用，然后带着各自的结清证明、身份证明、原租赁合同等材料，共同到产权单位指定部门签订《公共租赁住房承租家庭房屋调换协议书》。最后，再跟新房的产权单位签租房协议，就赶快搬家换房吧!　　【公租房面积小想换房?可申请调整】申请换大房型的，经区县住房保障管理部门审核通过后，可按公租房配租标准予以调整。自愿以大换小的，只要同一项目中有合适房源，产权单位同意，可以直接换房。重签合同后，租赁期限为原合同的剩余期限。　　【调整需要多长时间?】每年3月、9月集中受理调整申请。申请人向公租房项目管理服务站提交《承租家庭申请书》、本等材料。审核后，在小区公示10天，无异议则15日内签发《租赁服务办理通知书》。调整顺序先按审批时间，再按申请时间排序，时间相同，则住房面积小的优先。　　【调整的房源哪里来?】主要来自产权单位手上的空置房源。公开配租前，产权单位应拿出一部分房源，满足调整家庭需求。腾退出的房源纳入公开配租房源统一分配。申请调整的家庭，也可参加其他公租房项目配租活动。等待期间，可继续租住原有住房，配租新房后，再尽快腾退。　　【调换调整会影响租金补贴吗?】享受公租房租金补贴的家庭，在调换调整公租房后，要及时到户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请办理补贴领取手续。提醒您，因调房原因承租公租房不足整月的，当月租金补贴不予发放，您得算好时间哦。　　【什么情况下不予受理调换、调整?】两种情况不予受理：第一，承租家庭违反公租房管理相关规定、违反房屋租赁合同约定，经房屋产权单位制止拒不改正的;第二，房屋租赁合同到期前3个月内的。
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