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合肥:有私家车也能申请公租房 新规10月1日起施行
&来源：&&作者：
解红伟、项磊
　　成套公租房不得大于60平方米，拥有十万元以上汽车不能住公租房，转租欠租将进黑名单&&记者从昨天举行的合肥市政府常务会上获悉，《合肥市公共租赁住房管理暂行办法》(简称《办法》)拟在10月1日正式施行。
　　建设标准：成套房不超过60平方米
　　《办法》规定，新建公租房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。成套公租房应以建筑面积40平方米的小户型为主，严格控制在60平方米以内。而开发区、工业园因为外来务工人员集中，应该以建设集体宿舍为主。
　　《办法》要求，公租房要配备必要的生活设施设备，必须具备基本入住条件。
　　准入条件：三类群体可申请公租房
　　公租房面向城镇中等偏下收入住房困难(户籍)家庭、新就业大学毕业生和有稳定收入的外来务工人员三类群体。
　　其中，城镇中等偏下收入住房困难(户籍)家庭的标准拟定为：根据上年度城镇家庭人均可支配收入的80%以下，确定中等偏下收入标准；住房困难标准设定在人均不足16平米。
　　新就业大学毕业生分两块，一块是园区内的新就业人员，申请企业自建或园区投资建设的公租房，准入条件由企业或园区制定。主城区规上企业或成长型企业的新就业人员，原则上确定为大中专(中技)毕业生且毕业未满五年，正常缴存社保，同时在市区内无房。
　　有稳定收入的外来务工人员也分两块，园区和企业的公租房，由它们制定准入条件。申请市级投资公租房的，则要有手续完备的劳动合同，并连续缴纳社保18个月，在市区无住房。
　　排他情形：有中高档汽车不能申请
　　对于城镇中等偏下收入住房困难家庭，《办法》也制定了排他情形，如果有下列情形之一，就不能享受公租房：已经享受房屋征收等货币安置补偿政策5年内的；户籍系以购买商品房或者二手房方式迁入合肥的；拥有两辆及以上汽车的，或者拥有购置价在十万元以上的中高档汽车的；有经营性用房的；正在享受住房保障政策的。
　　配租制度：公租房配租将公开摇号
　　公租房将建立公开配租制度，户籍家庭原则上公开摇号，安排成套住所。新就业和外来务工人员，原则上安排宿舍类公租房，成套住房有剩余的，根据企业需求，可以灵活摇号分配供应。房源分配将由合肥市保障性住房管理机构集中统筹，分次摇号分配。
　　户籍家庭因为收入和住房可能发生变化和差别化租金制度，准备实行年度审核制度，合同一年一签。新就业和外来务工人员，则由用人单位等集中签约，以不高于三年为一个租赁期限，期满重新审核仍符合条件的，可续签。
　　退出管理：转租欠租将收回公租房
　　在综合考虑房屋的建设、装修和管理成本的基础上按低于同类、同地段市场租金水平，制定不同地段、不同标准租金。对于中等偏下收入住房困难家庭，分类保障，实行差别租金。承租人可依照规定，提取本人及配偶的住房公积金余额用于支付租金。
　　《办法》要求，转借、转租公租房的，或者改变住房结构和使用性质的，或者连续三个月拖欠租金的，都会解除租赁合同，收回公租房。另外，有恶意欠租、长期闲置等行为，五年内不得申请保障房。
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公租是什么
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&随着众多家庭的纷纷入住，河马石公租房的车位成了香饽饽，首批70多个地上停车位被一抢而空，还有没有申请到的业主只好将车停在小区路两边。近日，物业在小区附近增加了一处临时停车场，已有40多辆车登记。不少市民质疑，按照规定，月收入在610元～1277元之间才符合公租房申请条件，这样的收入买得起车吗？就算买得起养得起吗？
【调查】小区内好车真不少
&河马石公租房小区出现大量私家车。11月15日下午，记者采访了解到，市住房保障中心正在调查此事。按照规定，骗租者一经查实将被撤出小区。记者还发现，小区内的消防通道上也停着车，消防车很难进入小区。记者粗略数了一下
，小区内大约有170辆车，其中还包括奔驰、奥迪A4等车。
【分析】谁在开小轿车住公租房？
&在青岛，符合怎样的条件才可申请公租房？11月14日，记者从市住房保障网上查询得知
，同时符合下列条件的家庭或年满35周岁的单身人员可以申请公租房：家庭成员具有市内四区常住户口
，其中至少有一人应达到5年以上；人均住房建筑面积10平方米以下；人均月收入介于610元～1277元；家庭财产总额在家庭年收入标准上限4倍以下。正享受廉租住房保障、已购买经济适用住房、限价商品住房的家庭不得申请公租房。申请租赁住房的家庭成员应至少有1人具有完全民事行为能力。
【市民呼吁】应把骗租者赶出去
&在记者采访时，一位
40岁左右的男士说出了自己的心理话：“修建这么一个不错的小区对我们来说真的是做梦都没想到，有物业、有保安，比一般的小区好很多。但是当我看到小区里停车难的场景时又觉得很心寒，青岛市还有不少家庭是五六口人挤在一个十平米的小屋里。这些开着车，尤其是开着豪华车的人还来这里住公租房完全就是在钻社会福利的空子。我觉得真的应该把这些人都揪出来，严惩他们，让买不起房子的人能有个安身的家。”
【背景】骗公租房后果严重 市民举报将有奖励
&根据前段时间青岛发布的《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，区市住房保障机构应当按年度会同同级民政等相关部门对公共租赁住房承租家庭人口
、收入、住房、财产等情况进行复核，对不符合条件的，按照退出的规定办理。根据《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》的规定，建立举报奖励制度，任何单位和个人有权对违反规定的行为进行举报，对查证属实的举报者给予奖励。也就是说，河马石公租房小区如果存在骗取公租房的情况，市民可以举报，查实后还可以得到奖励。
其他城市做法
&&&&据北京市住建委会消息，市住房城乡建设委会同市规划、国土、发展改革、环保、市政市容、财政等部门以及规划设计专家编制了《北京市公共租赁住房建设技术导则(征求意见稿)》，在规划与单体建筑设计方面，公共租赁住房机动车位参照经济适用房标准设置，每户自行车位不应少于2辆，宜利用地下空间集中设置停车库。
&&&&合肥滨湖惠园小区是安徽省最大的经济适用房小区，然而让不少的小区住户意见颇多的是，小区里轿车非常多，其中还不乏宝马、奔驰等名车。合肥市成立调查组，经过十多天的调查，合肥市房产局28日公布了事件的调查结果和处理意见。
青岛公共租赁住房申请条件
&&&&申请人家庭成员具有市内四区常住户口，其中至少有一人应达到5年以上；申请人人均住房建筑面积10平方米以下；申请人人均收入高于廉租住房保障收入标准610元，且最高不超过1277元，即人均月收入介于610-915元之间；申请人家庭财产总额在家庭年收入标准上限4倍以下。同时，正享受廉租住房保障、已购买经济适用住房、限价商品住房的家庭不得申请公共租赁住房。
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天津有价值多少万的车不能申请公租房
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天津有价值多少万的车不能申请公租房
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有车能申请到了廉租房
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
有车能申请到了廉租房－攻略
怎么申请廉租房？廉租房申请标准是什么
廉租房相比一般商品房无疑价钱是低的，这是由廉租房的性质决定的。廉租房是旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。那么，廉租房的申请标准是什么呢？
廉租房相比一般商品房无疑价钱是低的，这是由廉租房的性质决定的。廉租房是旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。那么，廉租房的申请标准是什么呢？
廉租房申请标准：
(1) 家庭成员具有本市城镇常住户口，其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
(2)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准(目前，武汉市标准是家庭月可支配收入600元(含)以下);
(3)家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准(目前，武汉市标准是家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下)。
廉租房申请流程：
(1)家庭全体成员为共同申请人，推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，持相关证明材料，向户籍所在地的街道办事处提出申请，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。
(2)街道办事处应当自收到申请材料之日起15日内，对申请家庭的收入和住房状况等进行核查。对初审合格的家庭情况在社区张榜公示，公示期为7日;公示期满无异议或者异议不成立的，提出初审意见，连同申请材料报送区民政部门。
(3)区民政部门应当自收到材料之日起15日内，就申请家庭的收入状况是否符合规定条件提出审核意见，连同符合低收入标准家庭的有关材料一并送交区房管部门。
(4)区房管部门应当自收到材料之日起15日内，对申请家庭的住房状况进行审核。符合规定条件的，由街道办事处在申请家庭户口所在地社区再次公示，公示期为15日。
(5)公示期满无异议或者异议不成立的，区房管部门应当自公示期满之日起3日内予以核准廉租住房保障资格。
(6)已取得廉租住房保障资格申请租金补贴的家庭，由区房管部门发放租金补贴;已取得廉租住房保障资格申请配房租赁的家庭，区房管部门根据配房租赁计划，按照收入水平、住房困难程度、人口结构等因素评分排序，轮候配房，确定配房租赁名单，并予以公示。已纳入轮候配房的家庭在轮候期间由区房管部门发给租金补贴。廉租住房安排入住前，经区房管部门会同民政部门对公布配房的居民家庭的保障资格情况复核通过后，签订租赁协议，办理入住手续。
什么是廉租房，廉租房申请条件是什么？
我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。什么是廉租房?廉租房申请的条件是什么?
一、什么是廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居......
我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。什么是廉租房?廉租房申请的条件是什么?
一、什么是廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：
经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
二、廉租房申请的条件
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。
5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
三、申请廉租房须提供的材料
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
除了书面申请，申请人还需提供3种材料：
1、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;
2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;
3、申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
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