信用卡负债影响房贷吗贷款可以吗

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如果信用卡负债高应该怎样申请贷款
来源:www.58zcw.com & 时间: & 浏览数:2533
  现在几乎是人手一张,不过在使用信用卡透支消费之后,一些人却不能够按时还款,从而导致了“债台高筑”,那么信用卡负债高还能申请贷款吗?那么如果可以申请,该如何办理呢?  而且在信用卡负债太高的情况下,如果您找银行办理贷款是很难顺利获批的,但是可以找当地的正规小额贷款公司办理去办理此业务。不过,即使找小额贷款公司办理贷款,您也需要保证有良好的个人信用记录,能提供近半年的银行流水,有稳定的工作和收入,否则同样不能获得贷款。  另外,我们还要提醒持卡人,在使用信用卡消费的过程中,要养成良好的用卡习惯,根据自己的实际收入合理用卡,以避免带来麻烦。
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留言内容:负债多少才算高?负债过高还能办贷款吗?
负债在当今社会是很常见的一件事,连美国总统都无法避免。据评级机构标普近期发布的估测,全球主权债规模今年可能触及44万亿美元,创历史新高。而按照国际货币基金组织的测算,全球总体债务已经触及152万亿美元的历史高位,简单算术平均一下,这意味着,全球74亿人每人负债超过2万美元。
而且随着各种贷款渠道的出现,现在借钱的渠道变得更容易,所以有很多人一不小心就贷过了头,造成过高的负债。有过贷款经验的朋友应该知道,负债是贷款机构很看重的一项考核因素,如果过高那贷款很可能就会被拒绝。因此经常有朋友圈会问,负债多少才算过高呢?负债过高贷款被拒绝吗?如果负债过高了怎么做才能通过贷款的审批呢?
针对这些问题,贷款教授今天就和大家一起讨论下。
一、负债多少才算过高呢?
负债率多少才算高?这个没有一个固定的标准,不同的行业,不同的个人能承受的负债率都不一样。
比如,2015年上半年,A股2780家公司上半年总的负债合计为143.24万亿元,而资产总额合计为167.63万亿元,平均负债率为85.45%。
比如截止2016年11月末,我国国有企业资产总额亿元,同比增长10.6%;负债总额亿元,国有企业平均资产负债率为66.4%。
上面是不同行业,不同企业主体的平均负债率,具体到每个企业,实际的负债率又不一样,肯定有的高于平均水平,有的低于平均水平。所以对于企业来说,65%-80%之间的负债算是比较合理的,如果超过了行业的平均水平那负债率就偏高了。
至于个人的负债率,也是因人而异,负债高不高要根据个人的收入及资产来定,比如一个人拥有1亿的资产,年收入上千万,即使他的负债率达到90%,仍然在他的能力承受范围之内,比如出现极端的情况,9000万的负债还不上,但是1亿的资产减去9000万的负债之后还有1000万可以支配,所以90%的负债对他来说也不算很高。
反过来,如果一个人没有资产,年收入只有5万元,负债3万元对他来说已经算比较高,虽然只有60%的负债率,但是5万的收入要还3万的负债,还要吃喝住行等各种费用,还有其他不确定的支出,剩下2万块钱是很吃紧的,所以60%的负债对他来说已经算很高了。
二、负债过高贷款会被拒绝吗?
不管是企业还是个人,如果负债过高,贷款被拒是很大的概率。因为借款人负债率越高,他出现风险的可能性越大,所以贷款结构对于负债过高的借款人都是比较谨慎的。
当然负债过高并不代表一定会被拒贷。就像我们在上面所说的一样,每个企业或者每个人能承受的负债率都不一样,贷款机构在审核的过程中也会根据借款的实际情况来分析。比如有很多企业的经营状况比较好,市场前景广阔,可预期的毁约风险比较低,这种情况即使借款人的负债比较高,贷款机构仍然会他们放款。
还有的比如虽然借款人的负债比较高,但是借款人的现金流比较好,那贷款机构也有可能给借款人放款。相反,即使有的借款人负债率虽然比较低,但是如果他的现金流比较差,资产变现比较难,那么贷款机构也很有可能把他拒绝。
所以负债高并不代表一定会拒贷,在实际的审核过程中,贷款机构是会综合考虑借款人的资产,负债,现金流,行业前景,借款人品行,企业上下游,个人及家庭开支等多方面因素,然后才会得出一个结论。
三、负债过高怎么样才能通过贷款审批
相信很多贷过款的朋友都有遇到过因为负债过高而被拒贷的情况。那么是不是就因为负债高就不贷款了呢?有没有什么办法可以在负债高的情况下还可以贷到款呢?
在这贷款教授可以给大家提供一些建议,当然这些建议只针对负债相对比较高的朋友,如果借款人负债实在太高,严重超过了自己能承担的范围,那也无能为力了。
(1)找门槛低的贷款机构
比如正常的银行贷款要求借款人的负债不能超过50%,但是一些小贷机构的要求就相对比较低一些,有的小贷机构负债率在70%之内都是可以做的。
(2)提供担保人
如果自己的负债过高,可以考虑找一些资产比较多,负债相对比较少的朋友来作担保。
(3)找中介帮忙
很多时候如果借款人自己去申请,负债率又比较高,是很难通过贷款审核的,这时候不妨找一些贷款中介帮忙,因为贷款中介的资源比较多,可以给你找到合适的贷款机构,而且贷款中介一般跟贷款机构都比较熟悉,可以提高通过率。
(4)申请信用卡替代贷款
如果借款人负债比较高, 但是征信良好,没有出现过什么逾期,可以尝试申请信用卡,或者向银行申请提高信用卡额度,一般只要申请人信用良好都是可以通过的。
(5)个人信用来弥补
可能有的朋友会觉得,有的人为什么明明负债很高,可为什么还是能通过贷款的审批呢?实际上贷款机构在对客户进行审核的时候,不仅要看客户的负债,客户的资产,还有一项也很重要,那就是个人的信用记录,如果一个人有良好的信用记录(不是黑户,不是小白,不是逾期客户),那即使负债比较高,贷款机构有时候也会根据客户良好的还款记录来给贷款客户批款,所以经常使用信用卡消费,或者贷款,并保持良好的还款记录对贷款也会有一定的帮助。
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今日搜狐热点信用卡负债还可以贷款买房吗?_百度知道
信用卡负债还可以贷款买房吗?
这样的情况按揭贷款审核会通过吗刚看中一套期房,首付3成,负债约2万,本人信用卡4张,无不良记录?希望有类似经历的给予解答,谢谢
提示借贷有风险,选择需谨慎
是不可以的,贷款需要看征信,征信不好,款批不下来;贷款条件有在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;在工行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。
主营:金融
银行贷款的时候有个信用评分系统,信用卡按规定使用的话是会加分的。所以只要没有不良记录,按揭贷款审核时不但不会不通过,还能优先通过。
本回答被提问者采纳
可以通过人行的征信系统查询,现在信用卡负债率在人民银行的显示是实时的,负债率过度高不仅会影响贷款的审批还会影响信用卡额度的提升、资产结构、收入渠道,所显示的金额即在账单周期内的应还金额。信用卡负债率信用卡账户本身就是一个负债账户,持卡人在查询信用卡负债时,选择的信用卡负债率要求较低的银行,这样可以提高贷款成功率。如果想查询自己的信用卡负债率的话。家庭年龄结构、成员结构,那么负债率为%。有些银行规定,只要总负债尚未超过个人月收入的50%都有可贷空间,信用卡负债率超过了30%,就是还款能力堪忧的表现,从而婉拒的贷款申请。如果想申请贷款的话,应要经过多方打听:如果信用卡负债过高;还有一些银行则认为。注、资产稳定性等都是影响负债率高低的因素。不同银行对收入负债比率的规定不尽相同,应还银行3000元,即总负债与总资产之比,它可以体现家庭综合还债能力,资产负债率=(负债总额÷资产总额)。比如当月收入为5000元
无不良记录的话没有问题,而且还会比较好办理商业贷款。
无不良信用记录的话是可以的,到我们这里可以做无抵押贷款,放款快!
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信用卡负债太多会影响房贷申请?这些细节你必须知道
  随着人们消费观念的转变,不少年轻人习惯使用信用卡消费,有的人为了周转资金,办了好多张信用卡,殊不知,信用卡太多会影响以后的房贷申请,甚至会被拒贷。
  为什么信用卡太多会影响房贷申请呢?主要原因有以下两点:
  银行会认为借款人负债率太高
  李先生有12张信用卡,总授信额度为100万元,平时做生意进货会刷信用卡,经常有大额消费。今年初向银行申请房贷,银行初审时发现其信用卡数量较多且透支额度大,就询问原因,李先生如实告知原因。当时李先生的信用报告已经更新,显示有四万透支,银行让其提供了八万的银行流水,李先生信用卡从未逾期,也没有其他贷款,基本符合条件,就通过了初审,但是要求必须往用于还贷的账户里存入首付的50%的资金,成功放贷后才可以转走。
  如果购房人手里有多张信用卡,银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑,同时多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
  计算公式为:负债率=负债总额/资产总额
  比如你月收入5K,但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K,那你的负债率=%,一般负债率控制在50%左右比较安全,最高不要超过60%。不同银行对负债率的规定不尽相同,较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的,都是还款能力不足的表现,放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同,只要在其规定的安全负债范围内,是可以获得贷款的。
  上文中的李先生信用卡有4万透支,假如其每月生活支出为5000元,每月收入为8万元,那么其负债率=/80000=56%,申请贷款的银行对负债率要求不是特别高,批准了李先生的申请,但是不可否认的是,虽然征信良好,但信用卡太多对李先生申请房贷还是造成了一定影响,贷款银行让其往用于还贷的账户里存入相当于首付的50%的资金,成功放贷后才可以转走,不难看出银行谨慎的态度。
  购房人未还款导致征信不良
  信用卡太多,很容易忘记还款,从而导致逾期,比如下面这位。
  小王是个普通上班族,每月入账收入为8000元,手里有10张信用卡,总授信额度为20万。由于信用卡多,近期有3期信用卡账单忘记还了,加起来有5000元的逾期记录,后来都还上了,但是申请房贷的时候,银行先是说他的信用卡负债偏高,之后又提到了之前的逾期情况,直截了当的告诉小王不能放贷。
  表面上看,小王是因信用卡逾期造成征信不符合银行要求,导致房贷申请被拒,实际上,银行也考虑了信用卡太多造成的负债过高问题,两个因素加起来足以将小王拒之门外。
  根据中国支付清算协会发布《银行卡业务风险控制与安全管理指引》,要求银行严控一人多卡、过度授信的情况,持卡人申请远高于个人收入水平的信用卡透支额将受阻。因此,信用卡数量过多、总的授信额度过高,不仅影响今后,还会影响买房贷款。
  通常人们比较关心信用卡逾期对房贷的影响,而除了逾期,信用卡过多造成的负债过高同样是影响房贷的一个重要因素。因此大家在使用信用卡的时候,注意申请张数不要太多,2-3张最为合适,如果真的有大额消费的话,可申请1-2张。如果因为信用卡张数多被银行询问,最好主动与银行沟通,提供符合标准的收入流水证明,像上文中李先生那样证明自己的还款能力。负债率不是很高的话,可试着多咨询几家银行,找一家可以放贷的银行。最后提醒各位用卡时要按时还款,避免逾期,且用且珍惜。
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