大学毕业了 房子是租还是买
　每年的六、 七月份，大学毕业生都会像一股洪流一样涌向社会，奔赴到各个工作岗位中去。对于社会而言，他们是一支带来新鲜血液和创新的生力军；而对于已经升温至白热化的房地产圈而言，白天要工作，晚上需要一个避风港休息的他们，同样也是财源滚滚而至的源头。在租房与买房之间他们到底会选择谁？到底这支大军最后会不会成为影响本来就已经一路高升的房价的一个因素？赶着正在各大院校几乎都在进行毕业的这个高峰期，决定一探这个潜在消费群体的虚虚实实，为广大的网友呈现一个最真实的独家调查……[]
房价飙升租房难，我们真的没办法
　　时入6月，大学毕业生离校的期限已经临近。然而，还有不少毕业生因为无法找到经济实用的住所而在原就读学校的学生宿舍“漂流”。面临马上就要到来的7月――大学毕业生离校的最后限期，毕业生们显得很无奈。“刚刚毕业，我的工资也就一千多一点。吃饭、坐车、打电话，一个月至少七百，而房租动辄五、六百，拼死拼活工作一个月，还不够自己吃住。选择赖在学校实在是无奈之举。”即将毕业的大学生小李很无奈的告诉记者……
其实市场上大多租赁房并不适合我们
　　“其实市场上大多租赁房并不适合我们，我只要一间能放的下一张单人床、一个小桌子的小房间和一个独立卫生间足以。”目前，江城的租赁房基本上以商品住宅和私房为主，也就是一室一厅、两室一厅配备厨房、卫生间，适合家居的房子。事实上对于目前的高校毕业生而言，一室配备卫生间的租赁房更为经济适用。因为刚刚毕业，毕业生尚无太多的家具和物品，客厅对他们来说没有什么实际的意义……[]
季付款、半年付款让我们很尴尬
据记者调查，目前江城的租赁付款方式多是季付款或半年付款，有的甚至是年付款方式，也就是毕业生需要一次性至少拿出2000元钱交给房东，而且水电另付。这让没有丝毫存款的大学毕业生很是尴尬。“从小到大一直伸手找父母要钱，那时是读书期间还说的过去。但现在已经能够参加工作了，再找父母要钱，实在说不过去。”毕业生普遍不愿、不好意思再找父母要钱，然而这种付款方式的确让他们很难接受……[]
“日租房”，顾名思义，就是在租房的租金计算上以“天”为计算单位，此种租房与普通的宾馆相似，但是这种租房在地域上多分布于高校附近，而其租用者主要是高校学生，而且高校恋人更是主中之主。
“日租房”现象日趋普遍：
笔者在重庆某高校游走中发现，有关“租房”和“求租”的海报比比皆是，而其中的“日租房”更是占有相当的比例，这种日租房的价格在多在30―50元之间，而且在周末期间价格略有上浮，配套设施有“空调、电视、厨房用一应俱全”，环境“舒适清幽”，“交通便利”……[]
房产专家认为，今年武汉房价将趋于稳定，下跌可能性不大，主要基于几点。
首先，武汉城市建设及拆迁规模庞大，每年都为市场增加大量刚性需求；
其次，由于武汉在湖北一枝独秀，吸引了不少外地人来汉居住和置业，去年外地人在汉购房量曾占到四成，"武汉城市圈"获批"两型社会"试验区后，这一吸引力还在加大；
最后，武汉目前的房价在大城市中不算较高，据前不久国务院检查组的督察情况，在全国19个副省级城市中，武汉的商品房价格和增幅，分列第13位和第9位，属中等偏下。
武汉市房产局认为，在土地放量、经济房等陆续上市，和住房保障范围不断扩大的背景下，肯定不会再出现去年那种恐慌性购房，价格也会趋于稳定。
　　近日，湖北大学今年首场校园招聘会“人才挤挤”，万余名大学生分批进场找工作。记者发现，不少学生觉得武汉房价难以承受，转而向“8+1”城市圈寻找发展机会。华中师范大学生物师范专业应届毕业生谢鹏，与云梦一中签订就业合同。“我想留在武汉啊，可是大城市买房、买车压力太大，竞争太激烈。”说起在武汉工作，谢鹏和同学们
都流露出羡慕和无奈…… []
　　又到了大学生毕业时，每逢这个时候，高校毕业生除了忙于找工作以外，最重要的就是租房子。不过今年毕业生租赁凸现两种变化和两种不变的特点，有别于往年的市场。合富置业专业人士指出，每逢六七月都是毕业生租赁的旺季，这部分租赁人士的经济能力有限，都希望能找到租金比较实惠的房子，同时为了节省生活成本……
　　如今，在巨大的就业压力下，越来越多的毕业生选择了进修――考研、考博，还有相当一批毕业生看中了公务员考试，这其中最大的原因就是为了谋求更好的工作待遇，而在这些待遇中住房问题就是重中之重的核心问题。“只有住宿问题解决了，才可能塌实安心地把注意力放到工作上来！”在房价不断上涨的今天，每次上涨的房价“弦音”的的确确惊走了不少金凤凰……
楼市另类升温 毕业生刺激江城租房市场
　　时近六月，相对于目前十分沉闷的江城楼市，由于大批大学毕业生的涌入，江城租房市场自春节后再度活跃起来，租金开始迅速上涨，而租房者则为租房发愁。六月，江城传统的租房高峰期即将来临，目前租房已经到了白热化的阶段。据一家中
介的经纪人小夏说，4月份以来，每天都有人上门发布出租房源或是求租，“一天接待的客户量在10个左右，成交量基本3天一套。”……
大学生就业潮到来 江城两大片区租房市场转热
　　“本想着一毕业就赶着租房子，哪知道现在根本租不到了。”昨日，华中科技大学机械专业毕业生小程失望地告诉记者。近日，记者在关山、华城新都等大学校园周边了解到，大学生就业和暑期兼职产生的大量租房需求，使得这一片区租赁市场出现“逆市上扬”。　在东湖高科大厦旁的一家房产中介公司，负责人孙经理告诉记者，“九部委新政”以后，二手房买卖基本陷入停顿，但租房生意却突然好起来了……[]
毕业生热租区域扫描 毕业租房喜欢“三贴近”
　　高校周边向来是毕业生租赁热点区域。六七月是毕业生租赁旺季，由于毕业生刚入职场，经济能力有限，为节省生活成本，会倾向于在工作单位附近地方找房子，而部分学生会留恋校园生活，选择在学校附近租房，……[]
房子在涨价 ,爱情在降价
　　住在租来的公寓楼，穿着租来的名牌套装，牵着租来的情人美眉，开一辆租来的别克轿车，去书屋租一本畅……[]
男女同租一套房 不为恋情为省钱
　　改革开放以前，未婚同居是“作风问题”、“流氓行为”；上世纪末，同居是情侣间情浓意切的张扬表态,抑或是“试婚”；现在，同居？可能这对男女是好朋友，甚至只是泛泛之交。为了住得经济……[]
走好步入社会第一步毕业生租房全攻略
　 在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费…… []
大学毕业生租房时需要注意的几个方面
　　如何根据自身的条件，选择不同类型的租房大有讲究。某租赁公司龙经理告诉记者，经济条件好…… []
签订合同看细节 毕业租房六注意
　　租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，最重要的是看水电…… []
毕业了，终归是要走向社会的。房租贵、“窝”难找，都得面对，生活总得要靠自己来安排。一个小“窝”，是一个安身立命的起点，也是开始新生活的第一步。既然已经离开了学校，就没有理由再贪恋学校里的各种生活设施和公共资源。在毕业的日子里，提前感受一下找“窝”之痛，少些对酒当歌话离别的惆怅，就当是离开学校、走向社会的第一课教育吧！
瑞安董事长罗康瑞建议 为大学毕业生建商住区
　　罗康瑞接受了本报记者的采访。他说，武汉应该营造和改善创业、服务环境， 为各类人才提供较好的发展平台。目前，瑞安集团正考虑在武汉建设适合大学毕业生居住和创业的商住区……
毕业生租房应量力而行 及早找房免租金上涨
　　马上到了许多即将毕业的应届大学生求租住房的时候，据中大恒基提供的数据，目前大学生租房已经占到了整个租赁市场成交量的20%到30%左右，这一数据在接下来的一段时间内会有较大幅度的提升。因此，专业人士提醒马上要进入社会的毕业生，应尽早动手选租自己中意的住房
全国政协委员张皎：大力建设实用廉租房
　　廉租房以其低价格、高实用性，在保障住房方面作用巨大，建议大力发展。 廉租房面积应严格控制在６０―７０平方米之间。这限制了高收入者购买，也降低了建造成本。部分廉租房使用者是有阶段性的。由于改售为租，廉租房的所有权在政府，对使用者都要有一个收入标准的限制……
大学毕业生 是走租房这条道还是要爬买房这座山
　　到底是租房还是买房？大学生，特别是在外地求职的毕业生必然要面临这个选择。网上调查显示，百分之一百的网友都认为：大学毕业生，应该租房而不应该买房。为什么会出现这样一个绝对化的投票结果呢？记者带着这个疑问采访了一位专业人士――“链家”公司营销总监金育松先生。金先生认为，单纯说大学生应该买房还是租房这个命题的话……
大学毕业了 房子是租还是买
　　刚刚走出大学校门的毕业生，在择业时毅然选择了成都作为自己工作和生活的惟一城市，但要留在成都就得首先解决住的问题。一些家境优越的毕业生不知道自己应该像其他许多同学那样去租房，还是接受父母的赞助首先买套属于自己的房子。有一名毕业生说，由于多是独生子女的原因，房子的重要性对于她们这个时代和年龄的人非常重要，她的许多同学都或多或少在为房子焦虑而矛盾着……
大学毕业了 房子是租还是买?年轻是有力资本
　　刚刚走出大学校门的毕业生，在择业时毅然选择了成都作为自己工作和生活的惟一城市，但要留在成都就得首先解决住的问题。一些家境优越的毕业生不知道自己应该像其他许多同学……[]
　　“什么时候才能拥有一套自己的小窝窝？”这是许多刚毕业大学生发自心底的呼声。面对居高不下的房价，这些从校园步入社会的“新城市人”想拥有一套属于自己的房子，仿佛是一个遥不可及的……[]
　　买一套属于自己的房子，相信是许多人的梦想，一套房子是多数人拿出毕生的积蓄，甚至全家人的积蓄来共同负担的。而现在很多刚刚毕业1、2年的大学生就开始买房子，工作尚未稳定，就开始背上“房奴”的包袱，他们的想法是首付由父母出，自己赚钱还月供，租房也要花钱，最后都交给房东了，不如早点买房，将房租钱投到自己房子上试想，为什么刚毕业的大学生都会考虑买房的问题呢？没有经济能力租房也不错啊，如果父母的经济条件很好，拿出一部分钱给孩子买房子，这无可厚非……[]
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版权所有　新浪网又是一年毕业季 你是选择买房还是租房？
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眼看着今年5月就要过了一半，一年一度的大学生毕业季又准时来到我们身边。据教育部部长袁贵仁透露，2015年高校毕业生将达到749万人次，对于社会而言，这么宏伟的一个年轻的队伍无疑带来巨大的就业压力，而对于房地产市场来说，这么一大群“毕房族”就是房产消费的主力。无论是租房市场还是卖房市场，毕业生都是新生的伟大的刚需力量，只不过由于毕业生们刚刚工作，他们还徘徊在购房和租房的压力间。现在，刚毕业的大学生们由于经济的原因，他们大多数人还是选择了先租房工作几年后再买房，但是，随着房租的不断上涨，已经有很大一部分大学毕业生选择了先借助家人的力量贷款买房然后在努力工作还房贷。那么大学生刚毕业是选择先租房还是先买房那？小编在这里认为，对于那些父母有能力付得起买房的首付的毕业生来说，现在不妨选择先买房再慢慢还清贷款，因为现在央行一再降息等利好楼市政策对于现在的购房者无疑是提供了最好的机会；对于那些家庭经济条件无法支持买房的毕业生来说，租房是你们最好的选择，毕竟租房的价格是低廉的，你可以经过几年努力工作之后再贷款买房也不迟，毕竟现在的大学毕业生都很年轻。由于现在选择买房的大学毕业生们个人经济实力很是欠缺，买那些靠近市中心的“贵族房”肯定是心有余力不足，因此那些城区周边的刚需房是你们的首选。宿豫区诸多精选房，总价严格控制，不会让年轻人背负太大压力，源资源、交通和配套等优势，让“毕房族”放心满意选购。
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掰掰指头算算账：大学毕业是买房还是租房呢?
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又是一年毕业季，一大批的毕业生涌向社会。关于自住问题，本地人还好，对于大多数外地人来说真是件麻烦事。想住条件好点的，价钱贵；住的简陋一点，一般都比较偏僻，就得在路上耗费大量的时间。所以，住房问题成了大学生走入社会的头等大事。
泰州讯（编辑：殷洁）又是一年毕业季，一大批的毕业生涌向社会。关于自住问题，本地人还好，对于大多数外地人来说真是件麻烦事。想住条件好点的，价钱贵；住的简陋一点，一般都比较偏僻，就得在路上耗费大量的时间。所以，住房问题成了大学生走入社会的头等大事。
今年6月，刚从扬州大学毕业的小王，在父母的支持下于毕业前夕在(
)购买了一套85平米的小户型房。首付是20万，每个月还贷1600多元。“虽然我自己一向反对“啃老”，但老家毕竟是兴化农村的，所以，我还是比较倾向于以后能在泰州市里面发展的。”他表示，“租房其实就是间接性地在替房屋出租者还房贷，与其每年花六七千租房，还不如早点，自己供房呢。”
同样是今年走出校门的小许可不这么认为，他极力反对“啃老”。他表示，父母培养自己到大学毕业，花费了不少心血。应该是自己的事情，不能依赖父母，同时也不想让还贷成为事业的负担。自己目前所处的薪资水平，暂时还无法承担还贷压力。所以，还是选择租房。
可以算这样一笔账，租房的话，以泰州中等地段的住宅区为例，按照目前一室一厅月租1000元计算，一年下来12000元。租房20年要支付房租24万；的话，根据中国行情网显示，泰州目前住宅平均价格为6995元/㎡。在此，以90平方米的小户型房为例，按照每平方米6000元、首付30%、还款期限20年计算，房款总额为54万，首付为16.2万，每个月要还款2829.4元。按时还款，就能拥有该房的70年的使用权。再换个角度，租个一室一厅的房子一年需12000元的房租，租70年就需84万。若要提高生活质量，租个稍微好些的住房，租金则要加倍。
这样算来，租房划算还是划算，大家心里都十分清楚。那么各位大学毕业生，你们是愿意租房还是“啃老”呢？
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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原标题：到底买不买房？10年后差别竟是这样...终于算清楚了导读：楼市一直是人们必不可少的谈论话题之一。买不买房？这个争议始终伴随着千千万万的家庭。今天和大家算笔账，买房或者不买房，10年后财富差别有
原标题：到底买不买房？10年后差别竟是这样...终于算清楚了导读：楼市一直是人们必不可少的谈论话题之一。买不买房？这个争议始终伴随着千千万万的家庭。今天和大家算笔账，买房或者不买房，10年后财富差别有多大？第一种人：买房假设在一个二、三线城市，房屋总价为50万的地方买房：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己。那么十年的月供总计为 &23.6万。第二种人：租房租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：第1年房租：15000元第2年房租：15900元第3年房租：16854元&&第10年房租：25342元则租房人：A、10年房租总计：+16854+&&+&20万；B、省下首付20万，存银行按年回报率5%(存款利率通常跑不赢CPI)算20*1.05^10 & 32.6万；C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约31万；D、省下的一次性还贷的钱为20万。现在有三个假设假设1未来10年房子增值速度和CPI一致，每年6%计算(非常理想化)，10年后房屋市值50*1.06^10 & 89.5万。那么买房的人财富为89.5万。租房的人财富为32.6万首付存款+31万月供存款+20万一次性还款的钱-20万房租=63万假设2未来10年房屋大幅增值4倍，房租市值为200万。买房人财富是租房人的3倍有余。假设3未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌。租房人胜出。单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。最后，买不买房，每个人心里都有了自己的答案。漫画版买房与租房的区别花销&&为谁打工&&房价上涨&&自由度&&安全感&&工作不爽&&住的不爽&&求偶成功率&&在女方父母眼中&&阶段目标&&和另一半&&投资回报&&感情破裂&&入住头等大事&&居住人员&&空间格局&&手续&&公司考虑范围&&延伸阅读：如果买房，房贷的还法你都清楚么？现在有一种比较流行的说法，说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实，这种说法并不正确。银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息。两者相加，正好是每月所还的月供金额。目前，银行的房贷分为&等额本息&与&等额本金&两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的&本+息&之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说&等额本金&还款方式比&等额本息&还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。假设借款人选择&等额本金&还款方式，总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第1个月还：本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借1个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少），所以总还款额也少于本月。这样一来，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。的确，在&等额本金&还款方式下，由于前期归还的本金比较多，所以相对于&等额本息&还款方式而言，借款者支付的利息总额要少一些。不过采用这种方式是不是划得来，却需要好好分析。一旦选择&等额本金&还款模式，由于借款人所借的本金数量相对于&等额本息&而言，本金会提前归还。此时，借款人需要考虑资金的边际使用效益。如果有更好的投资机会，能带来超出支付银行借款利息的回报，那就可以选择&等额本息&方式，让本金在手中多停留一会儿。当然，上面的算法只是一个泛泛而谈的算法，毕竟，每个人所生活的城市和潜力是不一样的，所以该不该买，想不想买都得根据自己的情况量力而为地进行分析。至今在哪里买房，买什么样的房，依然是个见仁见智的问题？小伙伴们，你持什么样的观点？
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