临时用电房开能新房交房水电费吗

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临时用电交房 伤不起!
  史女士家住郑州市西三环与中原路交叉口,小区交房之后三天两头停电,不光家里电器“受不了”,自己回家都困难――30多层的高楼,爬不动啊。后来得知小区目前还没通上正式电,用的还是当初施工时的临时电。
  其实新房入住时遇到用电问题的不止这两家,早在四五年前,郑州市新建商品房小区不能及时使用正式电已经初露端倪,只是近段出现更多,才引起了足够的重视。
  造成这种现象的原因,除了开发商没有及时向电力部门提交申请、及时交费办理该业务之外,郑州市用电紧张状况也是重要因素之一。
  我们来打个比方,原来某街区范围内都是多层楼房,总共住了200户,当时的污水管网是50厘米直径的,而现在拆迁改造后变成了30层的楼房,区域面积之内人口增加了数倍,污水排放量大大增加,就需要换成1米甚至2米直径的排污管道缓解这个问题。经过政府近几年对雨污水管网的集中改造,郑州市雨污排放能力得到了极大提高。
  同理,原来这个街区中住的200户变成了1000户,用电量随之大增,这时就要增加相应的负荷及配电设备,可是变电站建到哪里呢?由于一些人的错误观念,觉得这个东西危险、辐射大,造成变电站选址难、施工难。再加上用电负荷配置方面的问题,就造成了目前这种局面。而一旦出现用电紧张,先断掉临时用电来保证市政供电是无可厚非的。
  难道因为这个原因,我就该不得不每天爬楼梯吗?华融律师事务所主任律师张文有表示,根据国家的电力法和地方供电条例,电力要验收,交付使用前要合格,临时用电是不符合交房条件的,根据合同业主对于临时用电可以拒绝交房并要求开发商承担相应的违约责任。
  夏季用电高峰即将到了,临时用电又该经常被拉闸限电了,虽然造成使用临时电的原因很多,但只要开发商未雨绸缪,及时发现问题并解决,我们还是可以得到更好的结果的。
  王宁:FM93.1郑州经济广播《360房产在线》主持人,从事房产记者十余年。格言:期待一种有思想的声音,不求华丽只求实用。
  FM93.1郑州经济广播《360房产在线》每天9:00~11:00播出。一键分享到5月31日要交房了,却没有通电,开发商说先用施工用电,过一两月再通民用电,这样是否符合交房的要求?我看合同约定的是5月31日前要通电,这样我是否可以拒绝接房?但开发商的接房通知书上却说“若不接房便视为已接”。我到底应该怎么办?
最好不接,现在的开发商一个比一个猴精。什么叫做视为已接?施工用电的电费远比民用电贵的多。如果你住进去了,这个电费自然就由你出了,你认为值不值?能不能交房不是由开发商说了算!应当按国家或当地政府颁发的有关规定执行。通常来讲,一是要有质检部门出具的合格证;二是各项配套公共设施(包括消防、环境、道路、)其本完善。就现在的习惯认为,物业管理各项收费标准应当公布于众.你等把这些都了解清楚了再考虑接房子不迟.以免上当.
其他答案(共4个回答)
虽然让业主使用施工用电,电费必须按照居民照明用电的标准缴纳,这是通行的惯例,除非开发商是个不正规的公司,像北京等地的大公司不用业主交涉,开发商就会按照居民电价收费,直到移交供电部门收费。
购房者收房程序:
(1)开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定的地点领取该通知书。
(2)购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系...
1、拿到接房通知书,在一个发展商指定的时间段内去拿房是可以的。2、不接房也无所谓,只要房款按揭继续供就可以了。交房通知书范文:尊敬的业主:  您购买的由我公司开...
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一、建议收房日期
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你说的就是燃气初装费吧,不久前CCTV还报道过,国家发改委早在2003年就出文不得收取燃气初装费,理由是纳税人交的税里就有用于城市基础设施建设维护部份,城市燃气...
交房后还有其他问题吧?否则你不会问这个问题的。这说明会这个房子政府方面还没有正式验收,你如果在购房合同上没有特别注明交房时即可以办理产权的话,你就按电表显示的用...
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