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东莞想买房的90后 置业观还是很传统
来源：南方都市报
&&●配套齐全的大社区
&&●两房、三房、三房以上都可以
&&●城区和靠近工作地点的
&&●周围有好一点的超市，有便捷公交、地铁
&&虽然有考虑买房，但是目前生活未稳定仍是影响买房的首要因素，在本次调查中占比近四成，30&.4%的同学认为影响出手的原因是房价过高。
&&由于东莞房价近年来稳步增长，此次调查中有29&.73%的受访人认为，若考虑买房，不会等待房价下降，而是看需求入手。而有三分之一的受访人选择了更愿意接受在50&0&0元/平方米以下的房子，其中有同学承认这是调侃式的作答。
&&不出意料，90后群体也将是啃老族，由于资金不到位而影响其买房只占比13%。在采访调查中，绝大多数同学表达如果买房将有父母资助。
&&具体到购房行为中，90后们对房子也有相应的概念，比如对户型、地段、配套等都有自己的想法和考虑。在户型中，除了公寓户型只有少数人选择，受访的90后购房新生代们更均衡地表示了对两房、三房和三房以上的户型的青睐。城区和靠近工作地点是首选的购房地段，这也不排除更多受访小伙伴们主要集中在城区工作。配套好超市、有便捷的公交和地铁更让90后们受落，这点与普罗大众的购房需求趋于一致。
&&90后们对房子的要求也呈现了多样化，选项比例最高的是配套完备齐全的大社区，物业服务、房子设计新颖和个性化则次之，也有不少90后更喜欢新房，不喜欢旧房子。这点尤其在有房子继承的90后身上有所体现。在南都记者采访的一位90后认为，父辈买的房子已经比较旧，或不会直接入住，希望可以住上全新的大社区。这与90后追求时尚和更容易接受新鲜事物的心态息息相关。
&&不买房者说
&&&社区不纯粹，别墅和高层洋房能不能不混杂？&
&&小叶，东莞本土&土豪&二代
&&小叶倒也像马佳佳所述的90后一族，新锐的90后群体，有良好的家庭背景，父辈们有房产可以直接继承。&就是一切一切都是父母安排好的那样，我和身边的朋友也大多是这样，有点觉得父母是义务给我们买房买车的了。反正他们早就买好了房给我，写着我的名字了。&小叶脱口而出是&义务&的，让人颇有点震惊。小叶强调，这可以理解为像当地的习俗，已经形成传统和惯例，只要不做违法乱纪的事，父辈们可以尽可能满足他们的所有想象。所以此前也没有考虑过买房的事，根本不用他操心。
&&小叶是东莞&土著&，家境殷实，吃穿无忧，用现在的话说，就是&土豪&二代。且不说家族产业的庞大和复杂，光是房产，小叶低调地说，&只是&数栋自建房，此外，家里还购买了村里建的农民公寓，大概有200平方米。而目前他和父母则居住在一座别墅里。
&&不过他并不认可现在别墅的装修风格，父亲喜欢檀木，家里到处是檀木家居，装修起来也很&老气&。这也是与老一辈的品味、审美等的差异性，而他就更认同时尚、简约派。在南都记者问及&希望房子的设计有什么变化&时，小叶认为要多增添年轻人可以休闲娱乐的场所，&最好将我们家顶层改造成K&T&V，现在基本上是荒废搁置的状态，没有人打理&。不过他也认为这会打扰了周边的住户，即便做好更多的隔音效果或也于事无补。&开发商早前将别墅区规划得太密集，别墅楼栋的间隔并不大，因此会影响私密性。如果可以的话，整个小区都是别墅，把栋与栋之间的间距拉开，那就更好。不过开发商卖房子都为了赚更多的钱，建密集点自然可以多卖几套了。&
&&小叶还提出别墅区应该与高层洋房住宅分区，做到有纯粹的公寓类投资产品小区的大胆设想，也就是希望未来的社区都是单一形态。&住别墅的大多数是自住为主，高层洋房不少也会出租出去，有租客的小区就会很杂，所以我们希望社区更纯粹点。专门用来投资出租的房子独立开来，也方便出租房的管理。&小叶说，多数小区现在别墅和高层洋房混杂，而别墅与高层有分区管理的话，虽然对物业提出了更高的要求，但也给别墅业主带来不便利性，例如进入小区后，还有多个出入口，居住要层层通关，在讲究效率的今天却增加了繁琐的关卡实在不必要，更多关卡也会增加物业的人力和物力成本，反倒也是增加在业主所付的物业费里。&毕竟，未来土地资源也更紧张，也没有办法让开发商都建成大社区了。所以开发商可以建更多纯粹点的社区，总有人有这样的需求。&
&&目前打算创业的小叶，现在正在亲戚的餐饮集团学习。如果抛开家庭的原因，让小叶目前一无所有，他表示还是考虑创业优先。&或许有的人会寻求买房子求稳定，我想可能男儿有点冒险精神比较好。当然并不是不买房，可能也只是时候未到。&
&&房子作为东莞人常用的投资品，具有一定保值升值的功能，这个观点也被小叶赞同和认可。&父辈们做起包租婆、包租公，就等于提前退休了。要是我有钱了，当然会考虑投资房产，只要有合适的。&
&&买房者说
&&&想成家了能不买房吗？马佳佳太&浮夸&&
&&邓英心，东莞某房地产企
&&今年是邓英心大学毕业的第二个年头。男朋友是东莞常平人，大学毕业后邓英心追随男朋友来到东莞工作，很快就到了谈婚论嫁的阶段，他们马上成了刚需一族，已经有目标地开始计划未来的生活：结婚、买房、生孩子等。
&&邓英心把自己称作实实在在的刚需。&90后哪里不需要买房的，想成家了能不买吗？只是现在还需要积累(资本)。&她看过马佳佳做的PPT，认为那太&浮夸&了，&那都是建立在不现实的基础上&。而她和身边的90后同学、朋友事实上都仍是比较务实的。
&&她坦承自己的思想更靠近80后，也对外界时常为&90后&随意贴上标签不满。&其实我、包括我所认识的90后也比较&正常&，可能因为是独生子女，生性娇生惯养，但是我们现在出来工作后就渐渐明白了，还是要靠自己。在买房上，父母亲可能会给予一定的资助，但毕竟我们不可能啃老一辈子啊。&所以，邓英心和男朋友的计划是，可以先看房，了解市场行情。
&&邓英心目前住在公司提供的宿舍里。而男朋友是东莞&土著&，家里也有房产，所以他们打算在结婚后，仍可以与父母同住，毕竟婚后或也很快有B&B，老人家也要照顾。但是他们仍然希望未来有自己的天地，但是为照顾父母，也不希望住得太远。所以邓英心和男朋友早把房子的地段选择在常平。
&&与许多人一样，小邓也希望住在配套齐全的大社区，&现在我们就已经看了万科城的房子，感觉挺理想的，现在恒大也在周边拿了地，所以我们也希望恒大的房子快建起来，说不定到我们买的时候就会一起考虑&。90-&120平方米的小三房到大三房是邓英心的首选。她盘算了一下，如果是120平方米的户型，目前常平的楼价取6500元/平方米的话，加上税费等，总价就要80万元左右，三成首付也要24万元，目前他们加上父母的资助是有这个资金，但是在月供款的问题上还有差距，因为按此计算，20年期的年限，每个月供款4000余元，按照他们两个人目前的收入水平，加上未来可能有小孩的开销，4000多元也会有点吃力，因此他们希望过几年没有供房压力的日子，存点资本金再入手。
&&在配套的问题上，超市、市场、医院、运动设施等等，她认为都要具备。而在配套医院的问题上，南都记者特意问了会不会有所忌讳，但邓并不觉得会有老一辈人在风水上的讲究。&我认为有医院配套是很好的，方便啊。&邓认为90后们对此并不在乎，而是更讲究实用性。
&&邓英心认为，买房和工作、创业、要完成人生的50件事等等是一样重要的事情，并非不能同时进行。&我们也希望在买房了以后，每年也有一次旅行，这些都不会有冲突。要工作，也要生活嘛。我们也要长见识。&
&&业内反响
&&90后的家庭条件比较好，买房要求会更高
&&车德锐，中原地产策略研究中心总监
&&马佳佳是90后，她的思维代表了一部分群体，但并不能代表全部。根据国家公布的人口数据，90后这批人因受严格的计划生育等政策影响，出生率相比70后、80后急剧减少，在两到三年后，90后成为工作主体后，若楼市依然延续此前的大规模供应，必定严重供过于求。因为90后这一代人相比70后、80后，家庭条件更好一些，除了父母辈有大把房子可以继承外，即使要买房也多是家人支持，购房成本会比较低。
&&此外，随着移动互联网时代的到来，90后群体在工作、生活方面的观念与上一代人也有了很多改变，能够经常外出旅游顺便挣钱的工作更受他们青睐。还有，将来随着户籍制度放开，这群独生子女对购房的需求会比70后、80后淡漠，他们更可能追求比较时尚的社区、装修比较艺术化的房子，租高档社区可能也会是他们的首选之一。
&&但归根结底，马佳佳只能代表一部分群体，尚不够达到主流。但不可否认，她的思维或有一种先锋效应，若这种观念倡导起来，影响力还是比较大的。
&&90后当道了，租房量一定会上升
&&姜沣桐，富通地产常务副总经理
&&与车总的观点大致，马佳佳的观点虽在微信朋友圈转发火热，但毕竟只能代表一部分人的观念，不能代表整体。目前已经工作的大部分90后更多的还是从事着固定的工作，住房的需求肯定还是有。
&&但同时，因为这个群体多是独生子女，父母辈可能在毕业前已帮其攒够了首付款，或者直接买了房，这样一来，他们对于购房的需求量会大幅下降，加上这个群体人口数量相比70后、80后有所减少，随着工作变动率增加，未来房地产需求或更倾向于租房，买房量会下降，租房一定会上升。
&&在已经步入的移动互联网时代，年轻群体的流动性很大，特别是一、二线城市，开发商未来可能会开发酒店式公寓，以出租的形式来经营，然后再将物业抵押融资后投入新的项目。
&&学者观点
&&90后不买房，缘自社会取向多元化
&&于长江，北京大学深圳研究生院人文学院副院长
&&&90后不买房&，这是个有代表性的问题，姑且不论马佳佳调查样本的科学性，但是就这个现象本身，是代表了一部分人的想法，是当前社会全民谈买房下的&离经叛道&、逆向思维，是具有反思性的。在所有人都认为房子是生活的必需品的时候，忽然有这样的声音，对我们是个巨大的提醒。
&&再说这个群体。(我不得不说的一个前提是，以&90后&、&80后&，以十年为界，为一些人群贴上这个&时代&标签，这种社会逻辑是荒谬的。现在我只能姑且放下，而沿用这种通行的说法了。)大约在这个时代的群体，事实上特指的是，他们出生在改革开放、经济发展起飞以后，达到平稳发展的一个社会阶段和社会形态，人们大多指的是出生在大城市、独生子女、父母有稳定的职业，甚至有较好的收入。而这个群体，比起80年代、70年代出生的大部分人，要活得更幸福些，并且他们的父母，多数也是社会的中坚力量，大多也有了房子。所以90后所居住的房子，比起80后的、70后的房子，居住空间都更为理想，他们不用购买，可以直接住，继承，或者是与父母一块儿住。
&&而当前社会也有房价太高的无奈，加之90后这个群体他们的开销比较大，不同父辈一样的省吃俭用，有条件的搞艺术、搞自己喜爱的东西去了，不愿意牺牲大部分的花费来买房。或者说，房子仅仅是他们所需求的一部分，但不会是主要的需求。他们是伴随着现代化发展而成长的人，个性行为上有主张，不是以基本生存为目标的人，他们的人生规划和选择比前两代人多得多，所以有提及不买房，更多提出用来创业、求学的90后，这是社会的多元化取向，是他们坚持自我、对个性的张扬，这是值得鼓励的事情。
&&马佳佳带给地产商的思考是，面向新生代的新需求，未来的居住形态要做怎样的变化。事实上，这似乎也在提醒人们，逼着房地产商来思考这样的一个问题，在房地产这个行业，过去的黄金年代或将一去不复返，人们需要牺牲毕生精力继续来购房，这样的事情是不正常的，特殊的时代造就了这个特殊的行业，但是从今往后，房地产的开发商不要那么的浮躁，而是回归到常态、回归到本质的行业，它仅仅是人们很正常的需求的一种，而不是毕生和全部。
&&90后不买房是个伪命题
&&丁祖昱，易居(中国)控股有限公司执行总裁
&&首先，90后不买房是个伪命题。在中国，买房是永恒的主题。我们不可否认社会中的确有一部分人像PPT中说的不买房选择租房，这往往是在一线城市暂时买不起房，一旦有了支付能力，哪怕是可以购买远郊(甚至远到电话区号都要变换了)的一套小房子，他们也会第一时间去购买。
&&其次，如果说细分产品仅仅只是一个规模化社区的组成部分则是可以的，但如果说未来社区都要做成&女神社区&、&辣妈社区&诸如此类的，恐怕只是照搬互联网思维模式的无稽之谈，或者只是&马佳佳&的YY了。大型社区全龄化、普通社区复合化一定是始终不变的大方向，社区即是社会，人也是复合的，我们无法把每个人完全标签化，每个人都是复杂且在变化的。现实中的居住社区也就根本不可能像互联网世界轻易聚合细分产品受众，今天是女神，明天碰到高富帅后说不定马上就变成辣妈了。
&&第三，房地产就是房地产，别老把未来前景和社区服务忽悠在一起。有关未来房地产社区提供更多名目繁复的差异化、个性化服务，甚至鼓吹房地产行业盈利模式之变，也是互联网模式在房地产行业最不切实际的生搬硬套。(媒体整理)
&&本版采写：南都记者 陈焓 陈晶
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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怎么看待90后的买房问题？收藏
怎么看待90后的买房问题？买不起买不起，不买了不买了。没有必要，为了一个居所，而搞得自己负债累累，而且生活质量并没有为之大幅提高。甚至还要拖上父母的养老本，让他们为自己承担这一切。社会财富的发展，是越来越不均衡了。我们的财富向着土地流动，那些有地的，拆迁之后，“坐地发财”，随随便便就可能是上亿的拆迁款。而没有土地，没有被拆迁的，只能老老实实去工作，却永远也赚不到那巨额的财富。房价那么高，普通的90后，想要买房，真不是一件容易的事情。更何况还有各种各样的政策限制，这些政策明面上，是在限制炒房，但是，真正炒得了房的，永远不会被政策所束缚。反而把那些，有心想要买房的90后买房难度提升了又一个级别……普通的90后，就算大学毕业就开始工作吧，现在也工作不到十年，在这十年间，能够积累多少财富呢？更多的人，是花钱没有规划，买买买，钱哗哗哗地如流水般泼了出去。但是就算是花钱有规划的人，依靠普通的工资收入，也难以积攒下购房的钱款。渴望房价跌下去的心，很多90后都有，但是却也很清楚地知道，这，是不太可能的。国家调控了几十年，房价越调越高。现在想降……没啥子希望。没钱就不买房了吗？居者有其屋，是我们每个中国人最传统的愿望。就算是婚嫁，丈母娘也总是希望自己的女婿有房子，而不是过着“寄人篱下”的租房生活。而很多人也认为，没有自己的房子，就没有了家。钱不是问题，没钱就去借啊，没钱就跟父母要啊。是这样吗？父母的钱难道就不是钱了？父母就理所应当为子女付出所有了？在我的观念中，子女18岁以后，就应该过上自力更生的独立生活，哪怕还没开始工作，也需要减少依赖的情况。更何况，是要父母把老本掏出来……退一万步说，父母真的把首付房款给你拿出来了。你还得弄房贷，一个月几千块的房贷，再加上生活费用等每月支出……为了买房，90需要付出多少？90后又能够在购房中获得多少？所以，在90后这一代，买房，似乎也不是那么重要了。很多90后，开始有了“房子是租来的，但生活不是”，“有亲人在的地方，就是家”，……种种新观念，也是90后在认清现实之后，调整的心态。我觉得，这才更像是在脚踏实地地生活，而不是去满足超出自己能力的欲望，成为“房奴”，成为可能被房子压垮的一代……90后，家里不是特别富裕的，无论砸锅卖铁买房，或者不买房，都是被牺牲掉的一代。这个时候以这么高的持有成本强行上车，对于改变自身的阶级属性其实已经没有多大帮助了。房价这么高真的是市场经济吗？明明就是一场巨大的人祸。偏偏还有很多受害者在粉饰太平，只是想让自己输的不要那么难看吗？很多人都觉得房价会永远的涨涨涨，但是很少有人愿意去跳出来考虑下这么多接盘侠的钱到底是哪里来的呢？说句不好听的，过去十年的房价上涨背后是用光了上两代人30年的积蓄和改革红利。之前是三到四个有经济实力的大人来供养一个独生子女，等90后的父母老了，再考虑下中国的人口结构，就是一个90后养2个60后加一到两个20后。父母养老，子女上学，同时还要攒出来相当于十几年的工资给后代准备房子，可能吗？现在的年轻人都是消费主义洗脑的一代，房贷一去，根本没有应急资金，一旦失业或者遇到变故，抗风险能力基本为零。此外，中国大部分的楼盘都没有什么配套，绿化，里面住的什么人都有，借300w的和全款300w的人可能住在同一栋楼里，拆迁户和大学教授就是对门。十年以后基本就是个乱糟糟的大杂烩，根本无社区概念可言。到时候年轻人就算要上车，也不会考虑这些设计观念落后了整整一代的楼盘了。现阶段，房子主要是个金融属性，大多数人都意识不到什么叫居住品质，但是房子终究是要回归到居住的本质的，那时候你就会意识到大多数的楼盘，设计建造的有多么垃圾。90后高杠杆上车买房，基本上就等于点用杠杆买股票的。想明白这个事情甚至都不需要什么经济学理论，有个常识就行了。但问题是大多数的90后不管是否情愿，都被绑上了房价的战车，哪怕万丈深渊，也只能一条道走到黑了。因为你的努力在房价面前毫无意义。现在买房子，其实更多的是买一张通往中产阶级的门票而已（如同评论区所说，没房子都娶不到老婆）。但是现在入会的门槛高了，大门在逐渐关上，所以才会有一批人拼了命想去抢最后一张门票。但是你花了几代人积蓄买来的门票，并不是一张终身保险。很可能就是个年卡。90后面对的困难是独生子女+房价最高点+放开二胎+经济减速，这种压力下的90后虽然有着比之前更宽的眼界和物质丰富，但是上升空间其实是被极大的压缩了的。但是我并不认可房市倒了中国经济就会完蛋这种理论的，日本房市垮了日本依然是个很牛逼的国家。你看不到的是，背后那注定被牺牲掉的一代人。没事儿，牺牲一代人，换三十年繁荣，值！首先90后买房已经是成为了刚需，按照现在的趋势的话，如果说这些90后在农村并没有属于自己的地基，没有办法自己去建一个房子的话，那么将来肯定都是要在城市买房子的。可是现在房价都特别的贵，大多数的90后都是没有办法通过自己的能力去买房子的，很多的人都成了所谓的啃老族，必须由自己的父母来为自己垫付这个房钱，因为房价真的是太高了。然后就是90后买房的话，要求其实真的是比较多的，什么布局，什么交通便利性，是不是学区房，这些都是应该考虑到的问题，所以说想要一位90后买上一段适合他自己的房子，也是很不容易的。就算是有了这种适合的房子，可是房价也是比较昂贵的，并且现在大多数的90后其实都是房奴和车奴，就是因为他们选择的是分期购房。那么就会导致自己每个月都要抽出来一部分钱财来还房贷，在就在无形之中就已经是为90后增加了很大的压力。
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90后为什么不买房
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
　　对于年轻人来说，超过一半的人更愿意拿钱创业，或者去做更有成就感的事情，而不是买房。——这是中国社科院《2015年中国社会形势分析与预测》的近日调查成果。　　这项调查访问了全国12所高校的4110名大学生，发现有七成“90后”大学毕业生在与他人合住，哪怕在毕业1年之后，也有大约三成的仍然在20平方米以下。可是与这种“居住困窘”相对的，是“90后”大学生并不强烈的买房意愿。　　为什么他们不再热衷于买房？仅仅是经济因素或者观念差异在起作用吗？@一图观政(微信号P100017)发现：“90后”的这一选择看似“任性”，但是其中也不乏理性考量。　　　生活质量——比房子更重要　　“选择”往往意味着放弃，而取舍之间面临的就是排序题。“90后”群体表现出更强烈的个性化趋向，他们更遵从自己内心的选择，生活质量的高低往往是他们更关注的焦点。　　一方面，许多“90后”大学毕业生仍然认可传统的购房观点，认为拥有自己的住房是“刚需”。据《纽约时报》报道，目前中国9/10的家庭拥有自己的住房，而在这个比例只有大约2/3——房子对中国人来说，是家庭稳定的象征。　　可尽管如此，只有三分之一的“90后”大学毕业生同意“为了买房，我愿意降低生活质量”，却有过半的“90后”大学毕业生认为“如果要背上沉重的，我宁愿不买房”。　　也许可以这样理解：在“90后”眼中，住房条件不再是“生活质量好”的少有、重要标准。生活质量可能包括吃饭、玩乐、休闲娱乐、体育活动等等综合维度，而这一切都会增加开支。在收入有限、开支此消彼长的选择中，高价住房将过大地挤占年轻人的生活支出，而房子给年轻人带来的生活满足感又或许已经不如以往。　　没有房子难道就不幸福吗？@一图观政(微信号P100017)发现，在住房自有率普遍偏低的情况下，“90后”大学毕业生对住房的满意率其实相对较高。按照10分制计算，超过六成的“90后”对住房的满意度超过了5分。这表明，面对所谓的住房压力，“90后”仍然能够保持相对乐观的心态。　　某高校的大四学生小李是“毕业不买房”的强烈支持者，他对@一图观政(微信号P100017)表示：“在北京，我看到太多为了买房而拼命工作的人们。我深深见识过，如果你要买，要给自己多大的约束。”小李说，自己还年轻，想要过自由自在的日子，不想过早的被束缚起来，“尤其不想被房子这样的‘死物’束缚起来”。　　生活尚不稳定——不必考虑买房　　对于刚走出象牙塔的“90后”来说，真正的生活才刚刚起步，好多事情还没有安顿好，买房也确实不急。　　“现在我们刚刚踏进社会，不定因素还有很多，特别是工作还不稳定。”小李补充道。“工作还没定下来，将来还有可能跳槽、换工作，如果这个时候就买房，将来一定很麻烦。”　　@一图观政(微信号P100017)查阅的《中国职场人士跳槽报告》显示，中国职场人士的平均在职时间为34个月，相比美国的56个月，几乎短了两年，很多人在入职一家公司不到一年半的时间内，就要开始做辞职跳槽的准备，另有约88%的人表示有机会的情况下会考虑换个工作。　　有关人士指出，对于追求生活质量和工作乐趣的“90后”来说，这一现象会更加明显，也进一步加剧了“90后”不稳定的生活状况，买房自然而然的就成为后话了。　　当然，也有人持不同的观点。刚毕业一年的曹先生目前住徐汇区，和三个人一起合租了一间小。他向@一图观政(微信号P100017)表达的看法是：“我觉得只要有一定的经济基础，工作是否稳定倒也没多大关系，关键是作为外地人，户口这种政策性问题得不到解决，即使有钱也买不了房。”　　房贷——压在肩上的大山　　随着许多城市纷纷放开限购，比购房政策更重要的，还是“手中钱”的问题。　　尽管有一部分“90后”认为房子已经不再是结婚的必须品，但是仍有超过60%的“90后”大学毕业生同意“有自己的房子是结婚的必要条件”，另有接近85%的“90后”认为“有自己的房子才有家的感觉”。可见，“90后”并非不想买房，而是迫于生存的压力，暂时还买不起房。　　吴同学今年毕业，在找到一份月薪5000的工作。“结婚的时候，我一定要有自己的房子，对于我来说，买房较大的困难就是。”她给@一图观政(微信号P100017)算了一笔账：“要是2个人一个月还2000元，要还20年；一个月还3000元，可能只要还十几年——但是一个月还3000块房贷，我还怎么生活？”不过小吴说，只要自己攒够了首付，就会马上买一套房子。　　结语　　@一图观政(微信号P100017)综合分析后认为，自有住房在“90后”大学毕业生心中实际上仍有较重的分量，只是在目前房价过高、房子带来的满足感下降的情况下，考虑到“投入产出比”，暂未安定下来的“90后”年轻人暂未把“刚需”释放出来。　　当然，新的观念也越来越醒目：人生选择如此多样，生活如此多彩，将未来单单绑死在房子上，值吗？毕竟——　　较大的安稳在于自己内心的轻松宁静，而较好的投资应投给个人能力的发展。
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