查看: 45433|回复: 49
声望0 精华0帖子八豆11 积分13注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton14-8-19 10:58
房子先前中介带看（未签看房单，也不是独家房源），后与房主取得私下联系并自行商谈价格，准备交易。
现在怕带看中介事后知晓闹事（他们有渠道知道吗？如何知晓？），必经我是买方我在明处，怕日后耍流氓添乱。
有什么好的规避方法？想了下真闹的话私下把提成给他也算理想情况了。
另外问下，免网签有何正当理由可以走？出国留学？购房需求？
声望0 精华0帖子八豆9057 积分12428注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-8-19 11:04
不是独家房源就不会知道，我当时买房也是直接绕开中介买的（不是不肯给中介费，而是2.4%太高了，不肯减价，中介的劳动付出远不值这个价格）
声望0 精华0帖子八豆11 积分13注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton14-8-19 11:06
我的护球像亨利 发表于
不是独家房源就不会知道，我当时买房也是直接绕开中介买的（不是不肯给中介费，而是2.4%太高了，不肯减价， ...
日后在小区里撞见怎么办？
声望0 精华0帖子八豆9057 积分12428注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-8-19 11:08
撞见怕什么呀，就说从其他中介买的，再说了，我买了这个房子关他什么事呀，理都不要理
另外：你以为中介记得你啊？人家忙着呢，每天见无数人
声望0 精华0帖子八豆5949 积分6047注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton14-8-19 11:14
我的护球像亨利 发表于
撞见怕什么呀，就说从其他中介买的，再说了，我买了这个房子关他什么事呀，理都不要理
另外：你以为中介记 ...
中介对房源记的清楚的很
声望0 精华0帖子八豆9371 积分10355注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-8-19 12:31
没事，我就是跳单的，还打电话说要起诉我，还不什么事都没有
只要没有签字，没把柄，随便搞
声望0 精华0帖子八豆5648 积分6729注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton14-8-19 13:10
最好的办法是 看房的时候喊朋友帮忙去看，买的时候自己买
声望0 精华0帖子八豆5761 积分13974注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-8-19 13:59
没有白纸黑字怎么搞都行，怕毛
声望0 精华0帖子八豆4954 积分6958注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton14-8-19 15:45
放心吧，只要不是独家，什么事都没有！你房子买到后别说业务员在不在，店都不知道在不在了。还有就算起诉法院对于中介也是能讨厌的。
声望5 精华0帖子八豆19994 积分22602注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-19 16:33
可以说是通过别家中介买的，人家肯降中介费，看他还有什么话说。
但是话说回来，这么做好像有点不厚道哎
声望1 精华1帖子八豆8224 积分11681注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-8-19 17:17
走其他中介，中介是没有任何办法的。
声望5 精华0帖子八豆13523 积分22002注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-19 18:45
我也自己飞的，不过卖家犯嫌，他再买房，找的中介，看不服我不找中介，非要我找个，然后我找了个中介朋友帮我走手续，顺利省了不少中介费。
生命在于折腾，
生命不止，
折腾不息！
声望0 精华0帖子八豆12173 积分21299注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-19 23:53
我找的朋友帮忙弄的
总共给了三千块钱
主要是卖家不放心个人交易
非要找中介
不然我就自己跑了
声望0 精华0帖子八豆11443 积分20762注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-20 09:57
我私下去找卖家，回头卖家又去告诉中介了
声望5 精华0帖子八豆7324 积分8256注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-8-20 15:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
声望0 精华0帖子八豆1087 积分1513注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-8-20 18:06
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
声望0 精华0帖子八豆1786 积分4303注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton14-8-20 21:23
事先就该准备一个新号码啊，用完就扔
声望5 精华0帖子八豆119988 积分123722注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-20 21:34
说实话，契约精神啊。。。不喜欢中介可以不去中介公司看房子唉，看了再跳单。。。算了，不说了
。。。。。。。。。。。。
声望0 精华0帖子八豆8321 积分9797注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-8-21 08:51
蓝牙 发表于
说实话，契约精神啊。。。不喜欢中介可以不去中介公司看房子唉，看了再跳单。。。算了，不说了 ...
没的办法哎，我爱我急，链家开口2.4，你也别还价，人家是大公司，公司有规定。就房主把钥匙放他那，他带你看次房，就要挣你几万块，钱也不是天上掉下来的
声望5 精华0帖子八豆119988 积分123722注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-21 10:25
AK狙击手 发表于
没的办法哎，我爱我急，链家开口2.4，你也别还价，人家是大公司，公司有规定。就房主把钥匙放他那，他带 ...
其实如果不算独家房源你在365之类的搜搜会有个人发布的。。。就是要自己一套一套去看去筛选。
声望0 精华0帖子八豆9759 积分10928注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-8-21 10:51
跟中介还讲契约精神，歪日
声望0 精华0帖子八豆4009 积分4411注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton14-8-21 22:37
这贴要是在365上，楼主会被喷死,中介太多
Ice world without snow.
声望0 精华0帖子八豆9728 积分14194注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-8-21 23:11
我当时是老老实实给中介费的
卖方一般都似乎净得，你除非加价，否则卖方是不会愿意绕过中介的
声望0 精华0帖子八豆1674 积分2749注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-8-22 06:57
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
声望6 精华1帖子八豆10390 积分14044注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-8-22 09:22
当前二手房市场不景气，中介就是吼粑粑的····逮到一个是一个
声望0 精华0帖子八豆1567 积分1784注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-8-23 09:26
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
声望5 精华0帖子八豆254683 积分262255注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-23 19:39
中介费太高了，哎
声望11 精华7帖子八豆63057 积分74294注册时间最后登录
<em id="authorposton14-8-23 22:42
如果中介费5000块左右的话，我估计很多人还是愿意走中介的
一夜回到解放前。。。
声望6 精华1帖子八豆2404 积分3185注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton14-8-24 07:14
支持楼主，现在的房价这么高，2.4%的中介费已经是高的离谱了，协会居然还说太低，要涨，真是不可思议了，无耻到极点。
声望2 精华2帖子八豆9008 积分13025注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-8-24 10:56
看你什么房源了，13年买房卖房，江北那边中介一笔雕凿，业务不熟悉也没做啥事情，虽然买家出只有1%中介费，真替买家不值，反观我买房时候我爱我家中介，人很不错，做事情负责认真，前后衔接很好，2。4的中介费用打了个九折，欣然接受
淡季促销咯，定婚庆送T台、送音响一套，还有投影、干冰、婚纱多重选择，本版网友专享
文艺马叉虫
法系车主，用户在指定帖子中申请获得
十二生肖o马
参加神秘活动获得
累计在线时长超过1000小时
别逼我变形
美系车主，用户在指定帖子中申请获得
江苏电信翼友会会员
国货当自强
国产车主，用户在指定帖子中申请获得
亚洲工业典范
日系车主，用户在指定帖子中申请获得
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
神马都不解释
德系车主，用户在指定帖子中申请获得
论坛老用户在新版论坛发贴数量达到10个
老用户发帖300个，在线300小时
在世界末日前积累一定精华帖
宝马奔驰奥迪
BBA车主，用户在指定帖子中申请获得
车子棒思密达
韩系车主，用户在指定帖子中申请获得
Powered by休闲娱乐生活服务其他类别扫扫有惊喜
买房不被中介黑！一张图告诉你二手房如何缴纳税费　　小时候我就希望能有一处自己的小窝，不用寄人篱下，看人脸色，最好是在林间，前后都是绿茵茵的大树，门前有一个小院，可以养养花、种种草，寄一种闲情，忆一段情丝。　　随着时间的推移，尤其是结婚生子后，越发的意识到学区房的重要性，那个林间小屋则在记忆中越来越模糊。都说父母是孩子的起点，每个父母都想竭尽所能给孩子优质的生活和学习环境，我当然也不另外。　　17年年度计划中就有买房的计划，从年初就开始看房，可能是处子情节在作祟，想着一定要从开发商那儿买，还不用交那么多税。我们前前后后在三个开发商那儿认了筹，想着总有一个可以买到房子了吧，但是好事多磨，一个开发商首开300套房子，1000多人认筹，还有一百多套内定的，僧多粥少，，还有两个开发商因为WX限购限售令，迟迟未拿到预售证，开盘无限期延期了。　　老公说“要不咱们看看二手房吧，还是现房，毕竟房价不等人，而且有消息说下个月首套房的首付是四层了，那样我们就更买不起了。”　　于是我们抓紧时间联系中介，询问房价、看房。我看中了一套小户型的，标价105万。我心里的小算盘啪啪算了下，首付是105*0.3=31.5万，再加上税费，四十万之内（有多少读者是这样算的，举手举手），可以拿下。于是问中介，买这套房要付多少首付，中介回答说要52万左右！　　为什么中介算的比我算的高了那么多，是这家中介坑我吗？于是又多询问了几家中介，都是差不多的报价。那就是我算错了，于是我努力的找度娘要答案，并且咨询了我几个已经买房了的朋友，终于拨开了二手房税费和首付的面纱，现在分享给大家，希望能帮助大家甄别黑中介，买房的时候少踩坑。　　01 买二手房时，购房人需要缴纳的税费　　下图是某中介机构给出的税费清单。各个中介也是大差不差，读者们可以做个参考。　　契税：由买房人承担。买方首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳评估总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。　　个税：由卖方承担。房屋产权取得满五年的免征个税，未超过五年的按房屋评估价的1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳。该税费由房东缴纳，但是所有房东缴纳的税费最后都会转嫁到买房人头上。　　房屋交易手续费：按房屋建筑面积*3元/平方米交纳，双方承担，也就是说买卖双方按照3元/平各自缴纳交易手续费，但是房东的交易手续费还是会摊到买房人头上，就是按照6元/平缴纳交易费了。　　登记费80元，共有权证：20元。测绘费：1.36元/平方米，登记费、审查费、测绘费、工本费加起来不超过200元。　　房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，按交易金额的多少缴纳是中介公司定的，这个可以跟中介商量的。　　营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
上一页&1共3页热门新闻更多
实时热点榜单热门视频
阅读下一篇视频推荐　　这次卖房经历，让我对人生都产生了怀疑，真的没想到会有中介为了骗人机关算尽，终于明白为什么所有人都鄙视这个行业了，因为他们真的不配得到一丁点儿尊重！我想有些人可能会说，我这样说太偏激，那是因为事没到你头上，试试看你让人算计掉几十万只能吃哑巴亏，你就不会这么说了。我写这篇文章的目的，只是为了让看到的人都长个心眼，世事险恶，害人之心不可有，防人之心不可无。尤其是跟地产中介打交道的时候，十句话有九句半是不可信的。　　事情开始于今年4月，当时看上后海一个小区，想在那买房，于是网上找了中原地产的中介F，初见感觉她非常尽心尽力也比较专业，便让她帮忙找合适的房，此处我犯了第一个错误：以貌取人，过于信任所谓的中原地产是大品牌不会骗人。貌并非是长的好看，而是看起来老实，说话实在，不像骗子，其实最高明的骗子正是如此，让你毫无戒心。于是紧接着犯了第二个错误，因为我已买了一个小户型，如果要再买，只能把小的那套卖掉才能付得起首付，基于对F的信任，我委托她帮我买大卖小，她给我优惠中介费。
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　然后呢　　
　　继续啊
　　然后过一个月，突然有天下午，她说有人要买我房，买家负责所有税费，让我偏宜三万，我也没经验，想着人家交税便宜就便宜点吧，就说好吧那就便宜三万。其实后来朋友告诉我，现在买房都是买家负责所有税费的，这是中介给下的又一个套。　　
　　在上升市场一定要先买再卖，这是我学到的一个经验。按理说中介应该有经验，但是她没告诉我，更可恨的是，当时她给我谈成交的价格，竟然比市价低了20万！而且整个流程走完后，基本就已经到了免营业税的时候，根本不存在买家要支付营业税的情况！这是多么的可恨！　　
　　这里我必须自我反省，因为我自己当时没有密切去跟踪房价，也没有咨询好友，盲目信任中介，才导致了损失。　　
　　接下来，高潮来了。中介凭三寸不烂之舌忽悠的我信她：我的房能卖这么多不错了，明天赶紧去签合同吧！约了第二天早上10:30在市中心星巴克见，我一大早跑过去，从10:30一直等到11:30，对方一会儿说按时到，一会儿说堵，最后竟然说找不到地方！这可是市中心最标志性建筑，她说找不到！而我还信了！想起来就窝火，当时还一直电话给她指路，人家却是在设计我！终于磨到11:30，说到了直接上车吧，我说买家呢？她说去公证处见吧，然后就直接带我去了公证处，这又是一个圈套，去了公证处，没有买家，只有另一个中介和担保公司，说买家先走了，直接签合同吧。我当时完全应该发觉这事有问题，但是当时脑子不知道怎么不转，然后在一群中介和担保公司的半催促半诱导下，我签了合同，甚至没有仔细看条款，还签了很多空白文件，这场悲剧从我签下字的一刻起开始。　　
　　我在看，等更　　
　　中介设计的合同里，给15天筹首付时间，过户时间不晚于8.5日，那天刚好是免营业税的时间，我自己也不知道，也就是说他们从一开始就在设计好每一个环节，给我签了一份主体变更同意书，上面有第三方买家，后来可能是怕有风险没有转给第三方。这个房就在我签合同后一周，又涨了40万。我不是说想反价，必竟我自己可以接受的价格就是合理的，但是在不了解市场信息的情况下，被中介以低于市场价20万的价格忽悠，还在半逼迫的状态下签字，心里非常后悔，主要是恨自己，为什么脸皮那么薄，为什么当时不仔细看合同，为什么不拒绝，为什么不去自己跟踪市场，才让黑中介有机可乘。关键还是我自己的问题。所以想着，已经这样了，那就早点拿到钱也是好的。所以就开始催中介不要耽搁，快点推动。结果中介一直假模假样的说在帮忙催，其实根本没有！我后来才发现！于是我自己找关系去银行催，终于加快了银行流程，这里要谢谢我的朋友们，太给力了！但是等担保公司快要拿到房产证时，我发现不能按期过户，因为买家要拖到没税！　　
　　我就忍不住怒了，尼玛是要占尽便宜啊，你从买我房到现在一个月时间房价涨了80万，比我供了两年都赚的多，还不知足，还要拖这几万块的税！我凭什么让你！于是我就去找担保公司，说要解除担保委托，担保公司和中介是一伙，马上给中介通风报信，中介就知道我要有动作，但是他们已经让我签了一堆东西，我自己都没有留底，所以他们判断我拿他们没奈何，担保公司更是狂妄说，你自己去交80万赎楼款啊，交了我们的费用，再来拿证。　　
　　当时我就说好啊，我明天就去交，你们等我一起去拿房产证。在这过程中，F一直打电话问我有什么想法，说买家担心，担你妹啊！你不是我找的中介么，怎么倒开始帮买家了！还说要请我吃饭补偿我，擦，补偿什么？你自己也亏心吧！我当时也不怕她知道什么，索性告诉她我什么都知道了，我要亲自办过户，让她和买家等着！然后一顿质问她，结果她极委屈的说，她不是赚钱只是帮忙，另外一个中介S才是负责人。我靠，闹了半天你不是赚钱的，你是雷锋？骗谁呢？我就直接找S，问他怎么回事，这位正而八经是个老油子，给我一顿恐呵加忽悠，我又被吓住，以为只能吃个哑巴亏了。但幸好我的朋友们，帮我出谋划策，成功抵御住对方的攻势，细节就不详说了，后面会给大家总结该注意的地方。　　
　　最后，中介终于说，买家想要我同意迟几天过户，再还给我三万，就当补足房价，但是又说要把钱放在中介，等过完户再给我，我朋友说坚决不行，凭什么放中介，过完户不给怎么办，他们不值得信任！我又差点被忽悠，就坚决要马上收，买家又不同意，又交涉了一天，直到晚上，才同意签补充协议再交钱。当面交易是我这次最解气的，出门就后悔一个人来，然后叫了两个朋友一起，其中一位是特牛的律师，结果，我律师朋友一开口，那中介立马闭嘴，再不敢骗我了，顺利结束。　　
　　房产律师出场了
　　这件事现在终于算是告一段落，总结这一个多月，有很多东西想分享给大家，以防大家以后会上当受骗。可能有偏颇的地方，但是我们害人之心没有，防人之心不可无啊！我的经验，第一，买房卖房都是大事，绝对要自己摸清流程，多打听多问有经验的人，自己清醒骗子才无机可乘。第二，签任何字一定要看清楚，最好能找律师。第三，如果要赎楼，自己找担保公司，不要找中介介绍。第四，升市先买后卖，降市先卖后买。第五，凡事问有经验的律师和朋友，不要问中介，更不要被他们吓倒。第六，也是最重要的一点，任何一个中介，都是不可信的，不管他多老实多热心多专业，千万不要相信！我终于明白为什么这个行业如此被鄙夷，那是因为这群人根本不配得到一丁点儿尊重！他们整天就是在钻研如何骗买家或卖家，越是大公司越是如此，传帮带，一窝黑，中原尤甚！　　
　　打官司，告欺诈，可以把房子要过来
　　@shawn021
23:24:58.0　　打官司，告欺诈，可以把房子要过来　　—————————————　　我一开始就被骗签了一堆空白文件，中介说你都签了字了，打官司也赢不了，因为像我这么傻的卖家基本是不可能存在的，法院一定是判对方赢　　
　　其实我最恨的是自己，脸皮太薄，人一多一催促我，我就紧张，脑子就不清楚了　　
　　希望楼主继续
　　@u_15-07-23 23:19:28　　这件事现在终于算是告一段落，总结这一个多月，有很多东西想分享给大家，以防大家以后会上当受骗。可能有偏颇的地方，但是我们害人之心没有，防人之心不可无啊！我的经验，第一，买房卖房都是大事，绝对要自己摸清流程，多打听多问有经验的人，自己清醒骗子才无机可乘。第二，签任何字一定要看清楚，最好能找律师。第三，如果要赎楼，自己找担保公司，不要找中介介绍。第四，升市先买后卖，降市先卖后买。第五，凡事问有......　　-----------------------------　　后悔才看到你的帖子
我卖房这月 被搜房网 中介骗了
真是把我玩的团团转
我也没律师朋友
和搜房黑中介 斗争到底
　　马克　　
　　你被坑了。做的套。你挺无辜的。你把冰山一角撕开我就把门道说穿吧：这是中介挣钱的真正门道之一，先把房子公证到某某名下，可以是某人也可以是某机构。这个房子十有八九已经找好了下一个接盘人。中间的差价被中介吃了。问问你的房子公证的内容除了产权还有税种么？　　
　　我妹妹因孩子上学急需用钱，在湖南永州卖房被当地的家乐福中介公司用和上篇文同样的方法骗签了合同，{过程中没见到买家，中介说买家的钱是打到房管局的监管账户，买家后面的钱是贷款}不同的是我妹妹急需要钱，就在中介三方合同上加了一句，到12月31日钱不到账，卖家有权解除合同。12月31日中介买家的钱没有到账，又等了几天，我妹妹就去找去找家乐福中介，办事人跑路，买家深藏不露，找不到人解约，就到法院去告，这个时候法院就有买家的孩子同学露面了，买家就出现了，到公安局去报案，迟迟不立案，法院这边，明明是买家违约，中介诈骗，却说中介给买家出了很多证据，证明卖家是和中介有嫌系，判我妹妹败诉，硬是把我妹妹的房子抢去。我怀疑中介，买家等他们是一伙的，胆子太大，光天化日明抢。这个判决我们不明白，有高人能指点迷津吗？
　　其实中介也有好的 我刚开始进的大公司 那里的人十有八九都是老油条 现在进的小公司就个别黑点
其他的不错. 是你运气不好 而且你太过随意了
　　我买房还比较顺,就是被诳了2000元。怎么不见买家你也签字，我们是和买家一起到国土局过户的。
　　被骗了，家乐福中介说是网签，带我妹妹到房管局去签的合同，中介的人和房管局的人很熟，没在窗口办，进到里面去办的，出来时中介没给我妹妹房产证，土地证，房子的钥匙。我妹妹找中介要，他们说给房管局了。买家违约了日约定的到期日，贷款的钱都没有到我妹妹的账户，4月1日法院开庭结束后，我和我妹妹到买家贷款的银行去了解情况，银行负责人把买家贷款的资料拿给我们看，说12月中旬中介去打招呼，让银行贷款停止办理，说买家的资料不全，后12月27日，28日，29日，30日买家陆续把资料送齐，买家是一定会违约。湖南永州法院现在还会判违约的买家胜诉，骗人的中介还可以为买家做证，诬陷没拿到一笔钱的卖家是和家乐福中介有嫌系。要我妹妹半价15万把1百多平方的房子给买家，这是什么情况，抢劫呀。我妹妹在安徽省淮南市工作，是国企单位的管理人员，收入可观，会和中介这样的无业游民同流合污吗？我们淮南的多个律师都说法院不会判的，如果要这样判是违法，真不明白为什么他们会这么判，买家早已经违约了啊!
　　原来我不是一个人。。。 我也来讲讲我卖房被中介欺骗的遭遇吧 当初怕被骗特地找的本地有名的大中介 然并卵反而更黑 就像楼主说的这行业的垃圾不配得到尊重
别和我说有好的 大部分都坏的那零星的几个好的也带不好这个行业 最后还会劣币驱逐良币　　我也是没看到买家被中介骗签的合同（那时我还觉得他们人真好特别和蔼可亲特别信任他们 ） 居间和买卖合同在一起那个
报价低了二三十万（本钱都没回来那种） 合同上违约金十几万（超过房价百分之二十了）中介费被提前收走房产证被扣押
买家和中介是一伙的 谈判协商的时候都是中介在说所谓买家都不怎么说话（怕露破绽） 买家也是各种骗 反正解约他们要天价违约金不然就告我们 我们没钱当然不可能答应 然而合同条条款款几乎天衣无缝（骗子有法务团的 他们也是在不断的失败中吸取教训的）我也是佩服 这么小一面挤了那么多条条款款
遂去找律师 几个大律所开始都说接的可第二天就变卦都不肯接我们的案子 还吓唬我们这赔下来都不止合同上这么多让他们打肯定继续履约让我们赶紧赔给人家 几乎是求告无门的状态非常绝望 怎么说呢 就是你明明是被骗的但是公平正义却似乎都在骗子手里 你要么和他们同归于尽要么认栽
但我就是个刺头就是不肯妥协就是抱着同归于尽的心理 反正如果保不住我的家我就是打定心思要他们各方三代人陪葬的
而我们家还算有些门路 后来找了人去律所 律所才老老实实告知他们接过这买家的案子不能再接我们的 我们这才知道这人就是中介的托专门与人打官司骗钱 要告他们你找个好律师都难 因为大一些的律所都接过他们的案子 按照律师行业规矩他们不能再接我们的
所以如果找律师不一定要迷恋有名的律所 有名气不代表干净 也有一些有本事的律师但不钻钱眼不和骗子集团同流合污的
接着又了解到这个中介的顾问律所与我房屋所在地的法院也是各种搞在一起
所以他们不怕告 告了你不仅输还要赔钱 其实胜诉败诉还不是看法官怎么判 不是说你有理就一定能赢的 他们用合法的外皮敲诈行骗 你一定要有比他们更大的牌才行 真希望国家能好好管管这块 这些骗子坑害的可是整整一个家庭的生活 而不动产因为标的大诉讼成本也是很高的
他们让人许多年的心血就这样付诸东流 还要遭受精神上的折磨 就这点来说和毒贩一样可恶
　　所以我这血泪史就是为了告诉大家：和中介打交道一定要全程录音不要被他们舒缓的语气给骗到
任何钱都别交到中介手上不论定金首付还是尾款
中介费买卖全部完成后再交 签任何东西之前都要给律师看看 那几百一小时的咨询费看着贵其实是在为大家省钱啊！！！　　现今网上很多是买家维权的指导却没有卖家维权的指导 所以我用亲身体验来告诉大家
要知道你今天有可能是买家明天也有可能是卖家
如果还有受害的卖家也希望能在这里多多交流 也是给后人的警醒
　　请不要一棒子打死一船人好吗？
　　我也被中介忽悠了，尤其那个疲劳战术，害的我房子少卖几万块
　　@u_15-07-23 22:13:47　　然后过一个月，突然有天下午，她说有人要买我房，买家负责所有税费，让我偏宜三万，我也没经验，想着人家交税便宜就便宜点吧，就说好吧那就便宜三万。其实后来朋友告诉我，现在买房都是买家负责所有税费的，这是中介给下的又一个套。　　-----------------------------　　你自己买房卖房为什么不去了解一些最基本的专业知识，最起码你多问几个中介就可以了。防套路最好的办法就多找几家中介，但是脑子一定要清醒！
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)