购买&span class='hot-word'&新房&/span&要办理贷款，请问办理住房贷款需要多长时间？我已经向房产预交了一部分房款，其余的需要贷款，但房子还未交工，我该怎样办理贷款？我主要是担心没有办好贷款影响我及时拿到钥匙。请大家赐教！多谢！
首先.你是用的商业贷款还是住房公积金贷款? 如果是商业贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商.然后一般由开发商委托办理.你只要提供收入证明.身份证和负一些手续费.贷款是以房产证作抵压.只有办好房产证后,才能办好贷款.一般也是开发商委托办理.商业贷款时间很快,1-2周就行.不影响你拿到钥匙.
如果是如果是住房公积金贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开住房公积金贷款的钱交给开发商.然后自己去跑单位.开发商.住房公积金贷款中心.把钱转给开发商.时间要长一点.你要把钱全给完后才能拿到钥匙.当然就不用房产证作抵压了.利息也少1个多百分点.时间快的话2周也能办好.
其他答案（共7个回答）
在正式申请10个工作日到帐
你没讲清是是用的商业贷款还是住房公积金贷款? 如果是商业贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商.然后一般由开发商委托办理.你只要提供收入证明.身份证和负一些手续费.贷款是以房产证作抵压.只有办好房产证后,才能办好贷款.一般也是开发商委托办理.商业贷款时间很快,1-2周就行.不影响你拿到钥匙.
如果是如果是住房公积金贷款,你要和开发商签正式购买合同,然后自己去跑单位.开发商.然后带好贷款所需资料到住房公积金管理中心申请贷款，中心接到借款申请人的借款申请和贷款需提供的资料后，在十五个工作日之内即可发放贷款。交房前分几次把除开住房公积金贷款的钱交给开发商.把钱转给开发商.时间要长一点.你要把钱全给完后才能拿到钥匙.当然就不用房产证作抵压了.利息也少1个多百分点.
这个要看你的资信情况而定，如果好 7天一般就批下来了，不好估计需要20天乃至几个月。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
一般是二十个工作日.手续流程如下.
首先一,将相关资料递交到银行相关的评估单位,一般在三个工作日内出评估报告,二,根据你的评估报告确认你的首付,然后约律师面签,...
这位朋友你好，很荣幸能在买房贷款上能给你建议，您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。
3，婚姻登记证明（结婚的用结婚证，单身的用单身...
贷款申请人需提供的资料:
1、收入证明（主贷人）如果一个人开得不够,可以有共同还款人：如遇贷款人为私营业主的，需提供营业执照及营业税单。金额是月还款的两倍。
zhangchanghong58:你好！
条件符合，资料齐全，一般是17个工作日。
答: 家居吉祥物花瓶的作用是什么呢？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415阿坝州的住房公积金能在成都购房吗？？_百度知道
阿坝州的住房公积金能在成都购房吗？？
需要交些什么手续。首付要多少？怎样才能买到房子！！？？
急！！！！！
键在于阿坝州的住房公积金能不能在成都购房，需要比平常公积金买房多什么手续一类的吗？，如何能买上房、？
、还有就是有什么限制
我有更好的答案
要向单位开收入证明，然后拿给你要贷款的银行，同时办理住房公积金贷款，是可以的。
你知道异地也能用公积金买房吗？？
异地是可以用公积金买房的。除一种情况外，比如公积金不能提前拿出来的情况下就不能异地买。
采纳率：15%
但要利用住房公积金贷款买房买房，你可以在任何地方（中国）都成。要出具你的户口簿，需要有房产证作抵押，结婚证，收入证明等
要看阿坝州是不是属于成都市的了，因为我不是那边人所以这一点我不知道，不过现在买房是这样的：你要在本地区市区管辖内交满一年的社保或者税，和公积金
公积金贷款是要根据你平时交的额度来确定你所贷款的金额，（我江苏昆山这边的 目前最高公积金贷款夫妻双方最高50万正常一般个人是20万这是针对我们这边，你们那边具体不是很了解但是我想应该大同小异，你可以到公积金交费处咨询贷款额度。）。其他假如你在A城市交了公积金但是你要在B城市买房子，A城市不属于B城市那是不行的买不了。你若想到成都购买房子的话，办法是有的那就是 补办社保（一年）各地区不同。二手房找到房产中介可以办理（我们这边是这样的大概2万块钱可以办到社保就可以买房子），到时候你需要提供收入证明身份证复印件。要不你可以做纯抵押贷款，但是纯抵押贷款一般我们不建议购房者去做，因为款款利率比较高（具体就是用你自己其他城市的房子做纯抵押贷款需要你提供房产证原件 复印件 和产权人身份证原件及复印件到银行作抵押，贷款额度是根据你这套房子的评估价来贷款的，一般是评估价的70%）以上是贷款问题，购房首付第一套是首付3成（30%）假如一百万就是30万-40万之间，因为首付还要包括在购房交易中产生的税费【个税、（契税、营业税）、其他小的费用。正常情况下后两个税有卖房承担，但也要视你们谈的情况而定，这是二手房，一手房只需交纳契税】具体操作中需要带哪些材料中介公司会告诉你，我是针对我们这边来说你的这个问题，每个城市的政策会有一些小的差异---- 房产经纪人 。
不可以的，每个地区的都不同
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阿坝公积金贷款
阿坝公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
阿坝州公积金贷款
对象是在管理中心连续缴存住房公积金一年以上（个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年以上），具有完全民事行为能力的职工个人。
（一）具有阿坝州城镇常住户口或有效居留身份；&
（二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；&
（三）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件和具有售房单位出具的不少于购房总价30%的《付款证明》，或不少于建房总价30%的自筹资金；　&
（四）有管理中心认可的资产、有价证券进行抵（质）押，或有足够代偿能力的保证人作为保证。&
借款人有以下情况之一的不能申请和不予批准住房公积金贷款：&
（一）在金融部门贷款有不良记录的； &&
（二）偿还公积金贷款累计逾期二期以上的；&
（三）停缴、缓缴住房公积金的；&
（四）支取住房公积金一年内的；&
（五）经查实银行征信系统贷款偿还诚信度较差的。
阿坝州住房公积金查询
1、如正确输入姓名、身份证号码、密码（初始密码：000000）后，仍无法查询公积金情况，请到州中心或各县管理部核对您的个人信息。
2、职工如果知道本人有两个以上公积金账户时，请到州中心或各县管理部将原单位公积金账户转移合并到新单位的公积金账户。
3、修改密码：使用初始密码登陆后，在系统中“修改密码”进行操作。建议在登陆网站后，修改登陆密码
4、遗忘网站查询密码，重置密码：
（1）马尔康地区人员
& & & & & 遗忘密码人员，必须本人携带身份证原件、重置密码申请、身份证复印件，至州政务中心二楼归集、提取窗口，提交申请和身份证复印件，进行密码重置，重置后的密码为初始密码。
& & & & & 密码重置将于每月15日和30日分两次进行。
（2）除马尔康以外的其他县
& & & & & 遗忘密码人员，必须本人携带身份证原件、重置密码申请、身份证复印件，至各县管理部提交申请和身份证复印件，进行密码重置，重置后的密码为初始密码。
& & & & & 密码重置将于每月15日和30日分两次进行。
阿坝州公积金管理中心
阿坝藏族羌族自治州住房公积金管理中心成立于2004年9月，2012年11月与阿坝藏族羌族自治州住房公积金管理委员会办公室合并，新组建阿坝藏族羌族自治州住房公积金管理中心（挂阿坝藏族羌族自治州住房公积金管理委员会办公室牌子）为阿坝州人民政府直属正县级财政全额拨款事业单位。内设综合科、业务科、信贷科、资金运营科、监察室、政策法规科、直属部、马尔康管理部、汶川管理部、理县管理部、茂县管理部、松潘县管理部、黑水县管理部、九寨沟县管理部、阿坝县管理部、若尔盖县管理部、红原县管理部、壤塘县管理部、金川县管理部、小金县管理部等20个机构。其中，综合科负责州州公积金管理委员会办公室的日常工作。
阿坝藏族羌族自治州住房公积金管理中心官方网站：http://www.abgjj.cn/
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贷款买房手续
贷款买房需要什么手续？买房贷款手续第一步就是准备好买房的各项资料。其次就是跟开发商签订购房合同，缴存首付款，保存好首付款收据。第三步是到银行填写个人房屋贷款申请表；第四步银行审查按揭贷款申请，发放贷款。
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所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
买房付全款还是办按揭? 选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。付全款的三大优点：1.付全款省钱 虽然第1次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
在房地产销售的时候，贷款在市民心中已成为买房的快捷方式，买房贷款手续有哪些呢？
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
如果申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款，或取得的公积金贷款已归还完毕满一年，就可以申请住房公积金贷款。 　　
购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。
借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
贷款买房需要什么手续？首先贷款买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写...
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