现在二手房首付提取公积金公积金首付可以付百分之二十吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-27 03:04 标签： 公积金可以付首付吗
买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来 - 110网免费法律咨询
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买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来
北京－东城区&04-20 14:17&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(16)
买了一套二手房，付了首付过了户，当时房东答应可以公积金贷款，可是现在几个月过去，贷款还没有批下来。房东催着要钱，说不给要起诉，但是我看了合同里面并没有签要多久之前结清尾款。他如果起诉，谁会胜诉？我算违约吗？
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您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
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您好，建议到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.可来电咨询
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对方起诉建议积极应诉，否则就失去了抗辩的权利，详细的情况建议直接来电咨询，根据案件的具体情况作进一步分析
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合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；
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具体要看证据情况
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你好，按照合同约定处理。
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您好，具体根据合同约定
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需要看合同约定，建议协商，尽快办理贷款
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需要看合同是如何约定的。
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要看付款约定等；
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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如果没有约定具体的付清期限，对方应该给与一定合理时间要求你支付，如果逾期你应该承担相应违约责任
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按照合同约定，建议您收集证据积极应诉
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你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
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依据合同约定执行，建议积极应诉
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根据合同约定执行，建议积极应诉
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你好，需要了解你的详细情况，看看合同的具体内容，建议来电详细免费咨询，如果对方违约的话可以主张相应的违约责任。
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人气：82887公积金答疑：买新房的话 可以提取公积金付首付么?
绍兴市住房公积金管理中心
1、问：我在缴存公积金，我爱人在越城缴存，请问我们可以办理按月转账业务吗? 答：不适宜办理。办理按月转账业务必须是缴存地和贷款地在同一中心(分中心)的主贷人提出申请，缴存地和贷款地不在同一中心(分中心)的一方无法办理。夫妻双方有一方申请办理了按月转账业务，双方都不再进行柜面支取。2、问：户口迁出绍兴后，我的公积金可以一次性提取出来吗?需要什么材料?答：与单位解除劳动关系，户籍迁出绍兴的职工可以一次性提取公积金。提供与单位解除劳动关系证明(原件和复印件)、户籍迁出证明(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)。3、问：买新房的话，可以提取公积金付首付么?答：不可以。购房提取，必须签订购房合同，支付首付后才可以申请提取公积金。所需材料：《商品房买卖合同》(原件和复印件)、首付款发票(原件和复印件)和房管部门提供的预告登记证(原件和复印件)或房地产开发公司提供的商品房合同备案证明(原件和复印件)或具结书(原件和复印件)。4、问：买二手房怎样提取公积金?答：购买二手房提取公积金，需提供房屋转让合同(原件和复印件)、契税证或税收缴款书(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)5、问：请问个人公积金贷款额度如何确定?答：目前，个人公积金贷款额度主要根据以下几方面来确定：1.户可贷基准额度=(贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额)×倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;同时，中心对贷款申请人和共同申请人的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。2.住房公积金贷款月还款额不得超过贷款申请人和共同申请人计缴住房公积金月工资基数之和的60%。3.购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%。4.购买“二手房”，可贷金额不高于房价的80%(房价原则取契税完税价、成交价中的最低值。对于房屋成交价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，住房公积金管理中心可委托评估公司对房屋价格进行评估，费用由住房公积金管理中心承担，房价取评估价、契税完税价、成交价中的最低值)。5.建造、翻建住房的不高于工程造价的70%，大修住房的不高于工程造价的50%。6.不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。7.不同方式计算的贷款额按就低原则确定最终准贷额。
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