要交房后多久办房产证了但是没有房产证能买吗

一般情况下交房后多久能拿房产证?
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一般情况下交房后多久能拿房产证?
提问者:戚波峻| 地点:
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土巴兔官方回答
  这与您当时在购房合同上有关于房产证期限的条款有关,期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。交了房就需要装修了,房屋装修不知道多少钱,可去使用下计算,免费获得装修报价,简单有效,快捷方便,帮你找到最合适的房子装修预算和科学区域规划。
其他3条回答
回答数:17362
| 被采纳数:13
你好,具体看购房合同上的约定,
一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天,具体可以看下购房合同,如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来,那么可以追究开发商的违约责任。
回答数:2948
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根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
  房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。
回答数:11501
| 被采纳数:13
一般情况下有2个时间概念:
1、对于新建商品房,是以验收通过取得入住许可为开始计算日期,所有包含大产证取得时间和小产证析产时间,一般如果中间没有什么问题,是40个工作日左右,也就是2个月的时间,但是开发商为了让自己工作轻松一些,一般保证的时间是大产证出来之后2个月,大产证什么时候出来,时间也是相对比较轻松的,往往也是需要2个月时间耽搁。所以,一般情况下前后加起来,4个月时间。
2、对于二手房,到交易中心登记备案完成后开始,那么就是1个月时间购买刚交房的房子没有房产证怎么办_新浪房产_新浪网
购买刚交房的房子没有房产证怎么办
日15:49 新浪房产
  网友提问:朋友推荐给我一个房子,虽然属于二手房,但是一个今年7月刚刚交房的新房子,房主还没有办下房产证,不知这种 房子是否能够转让,风险怎么控制,需要履行什么手续。
  包华律师回复:在没有产权证的情况下,卖方是无法将房屋过户到您名下的。建议您慎重考虑的!
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还未交房办房产证可以吗 ?
房子建好了,一直在外面工作所以还没有回去交房,昨天售楼部那边的工作人员说现在可以办房产证了,请问现在办房产证可以吗 ?
浏览次数:0
不行的。如果是开发商违约延迟交房给你,你可以根据购房合同追究开发商的违规行为;如果是开发商未违约,按时交房给你,但是因为你的原因而未收房,这个可以双方协商;至于房产证或者应该说是小两证,必须得收房后由业主办理。
不知道下面这条知识能否帮助到您
当房产金融属性越来越强的时候,就诞生了很多投机者。当然这个观点可以说是“蛋生鸡和鸡生蛋的”逻辑关系!那么当你满心欢喜买了一套房,却因为房产证迟迟办不下来不能出售是不是觉得很糟心?如果暂时没有拿到房产证怎么才能出售呢?
交房多久才能拿到房产证?能再卖掉吗?
在与你同高的另一个平台上,平台上就有问号的点。
不行的。如果是开发商违约延迟交房给你,你可以根据购房合同追究开发商的违规行为;如果是开发商未违约,按时交房给你,但是因为你的原因而未收房,这个可以双方协商;至于房产证或者应该说是小两证,必须得收房后由业主办理。
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请问被认购的商品房,可是还没有交房也没有办房产证能经过个人购买吗?
请问被认购的商品房,可是还没有交房也没有办房产证能经过个人购买吗?
律师回复区
要再了解一些情况后,才能为你分析并给你意见
只要有预售许可证就可以
信息量太少。
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