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全国首套房平均利率4.44% 超8成银行首套房贷有折扣
经济参考&&&&
近日发布的新报告显示，今年8月，全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同比去年8月的5.16%下降0.72%。在某网站监测的35个城市中，平均利率低的为天津的4.11%。
近日发布的新报告显示，今年8月，全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同比去年8月的5.16%下降0.72%。在某网站监测的35个城市中，平均利率低的为天津的4.11%。 超八成银行首套房贷有折扣 报告显示，去年同期，全国优惠利率占比为56.44%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到86.09%，较上月增长了0.03%。 从首套房利率的优惠力度来看，本月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有156家，比上月增加1家，占比29.27%，利率高的为北京的华夏银行(行情600015,买入)和乌鲁木齐的浦发银行(行情600000,买入)，执行基准利率上浮10%，其中125家银行提供8.5折优惠利率，12家银行提供8.8折优惠利率，5家银行提供8.3折优惠利率，4家银行提供8.2折优惠利率，3家银行提供8.7折优惠利率。此外，223家银行提供9折优惠利率。本月优惠力度变化较大的是天津，在天津16家提供房贷业务的银行中，本月2家银行提供8折优惠利率，2家提供8.2折优惠利率，1家提供8.3折优惠利率，11家提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.11%。融360分析师王梦升认为，当前首套房的优惠利率基本与7月持平，不同城市的优惠力度不同，这跟各个城市的房价高低有关。融360预计，全国房贷优惠利率将会维持平稳状态，底部形态明显。 天津首套房平均利率低 报告显示，8月，全国首套房平均利率低的城市为天津、佛山、珠海、广州、青岛、北京、成都、宁波、重庆、无锡。8月，首套房平均利率天津是4.11%，佛山是4.17%，珠海是4.18%，广州是4.20%，青岛是4.20%，北京是4.21%，成都是4.25%，宁波是4.30%，重庆是4.31%，无锡是4.32%。 目前，十大城市的平均利率折扣都在微调。以天津为例，目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率，2家银行提供8折优惠利率，2家提供8.2折优惠利率，1家提供8.3折优惠利率，11家提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.11%。 首套房首付：首付两成的银行数占比57.79% 截至8月20日，在全国533家银行中，共有308家银行将首套房首付比例调至2成，比上月增加2家，占比达57.79%。此外，在全国533家银行中首付2.5成的有70家银行，首付3成的有146家银行。融360分析师王梦升认为，国家目前还没有出台新的房贷调整政策，首付2成的银行占比将趋于稳定。 全国二套房平均利率5.39% 8月二套房平均利率为5.39%，与7月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达5.92%，8月同比降低0.53%。 监测的35个城市533家银行中，除9家停贷银行外，共有516家银行执行基准利率上浮10%，和7月持平，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有1家，比7月减少1家，为二套房低利率，执行基准利率的是大连的浦发银行。执行基准利率上浮5%的有2家，上浮12%的有1家，上浮15%的有1家，上浮20%的有2家，另有深圳的广州银行上浮40%。融360分析师王梦升认为，当前二套房利率走势较为平稳，未来，如果没有进一步的政策刺激，二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。 二套房首付：首付三成的银行数占比56.47% 监测数据显示，全国533家银行中，明确执行二套房首付4成及以下的银行共有375家，和7月持平，占比70.36%，其中值得一提的是，8月执行二套房首付3成的银行有301家，比7月增加12家，占比达56.47%。执行5成、6成及7成的银行数分别为84家、19家和46家。融360分析师王梦升认为，在国家政策的影响下，未来二套房首付主流3成的城市将会继续增多。
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长沙近日房贷政策：首套首付3成 利率较低9折
来源：房天下 &&发布时间：
　　距离5.10日的央行降息已过去一个多月，的方面有什么变化呢？为此，小编对长沙15家主流银行进行了调查。
　　调查显示：长沙15家主流银行全部执行首付3成，首套利率方面，为的9折，其他银行均执行基准利率。方面，中国银行将二套房较低首付调至5成，其他银行较低首付均为4成。利率方面，长沙银行执行基准利率上浮20%，其余14家银行二套房利率均为基准利率上浮10%。 长沙近日
首套利率浮动
二套利率浮动
数据采集时间日，仅供参考，以银行实际利率为准
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按Ctrl+Enter发送2016首套房贷利率是多少？宁波首套房利率仍以85折为主
　　银行信息港财经9月12日讯：2016首套房贷利率是多少？据银行信息港财经小编了解，近期，宁波商品房住宅呈连续上涨之势，记者通过走访发现，目前各银行并未变动房贷政策，首套房贷款利率仍为基准利率的85折，部分银行达到83折。业内人士表示，当前各家银行在力推房贷业务，预计未来仍保持宽松。
　　根据您的信用情况，我们审批到83折没问题。 昨天上午，在鄞州区的一个售楼处内设置的银行业务咨询台前，广发银行的一名客户经理正在给购房者李先生讲解银行的房贷政策，83折后的实际利率等于4.067%，贷款利率还算优惠。
　　我的购房计划是以小换大，改善居住条件，资金压力还是蛮大的，因此希望贷款利率尽可能多优惠! 李先生对记者说。
　　据广发银行相关人士介绍，只要申请人工作稳定、征信记录良好，就能申请到83折，无别的附加条件。如果是特别优质的客户，还可以考虑给予其更多优惠。
　　其实，甬城执行首套房贷款利率83折的银行不止广发银行一家。据不完全统计，目前工商银行、农业银行、中信银行、光大银行等多家银行的首套房贷款利率均可以做到83折，同时也有不少银行坚守首套房85折的贷款利率。
　　建行宁波市分行在甬城各家银行中房贷业务占据着最大的份额。 目前，我行仍执行首套房85折贷款利率，如果再低的话，银行的经营成本很难维持，但不排除有其他银行为了抢占市场份额而实行更多的优惠。 该行相关人士表示。中行宁波市分行相关负责人也表达了类似观点。
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房贷基准利率7.83，是一年利息7.83。还是多少年的？
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