租房退租时发现屋内设施损坏 该扣多少押金，租客房东起了纠纷|绍兴杂谈 - 绍兴E网论坛 - Powered by phpwind
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租房退租时发现屋内设施损坏 该扣多少押金，租客房东起了纠纷
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东西坏了肯定要赔的
兔崽子、愛吃肉:东西坏了肯定要赔的&( 12:17)&他家自己的东西我就不信会这么随便
东西坏了肯定要赔的！~
但是这些东西在租房期内不是应该由房东来修的吗
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细品人生:我这边的房东，灯坏了帮我们换，水龙头漏水了帮我们换，夏天了纱窗帮我们装，知道我们要聚餐给我们圆桌准备好，有时候忙了没时间搞卫生他卫生都会来帮忙搞。[表情] [表情] [表情]&( 13:18)&好人还是很多的。
:我这边的房东，灯坏了帮我们换，水龙头漏水了帮我们换，夏天了纱窗帮我们装，知道我们要聚餐给我们圆桌准备好，有时候忙了没时间搞卫生他卫生都会来帮忙搞。[表情] [表情] [表情]( 13:18)这个房东有品牌意识,同样的房子可以多租20%
:但是这些东西在租房期内不是应该由房东来修的吗( 13:07)你支付住宾馆的钱当然是房东负责维修。
理论上来讲，是应该房东自己维修，而不是租户来维修。
租房子的这种事情很多的，有的时候是房客不爱惜主人家的东西，破坏性使用，有的时候是一开始就给你装个马上要坏掉的劣等品，那再怎么小心也会用破，退租的时候房东就可以理直气壮的扣你的押金。我以前租过一次房子，300块的押金，死活不给我，连理由都不说，后来说叫我去拿押金，要求我十分钟之内过去，他就10分钟有空，可是他在距离我很远的地方，开车也10分钟不够的，等我抛开一切手头的工作或者懒觉迅速过去了，对方又说他已经离开那里了，或者现在没空之类的话。类似的情景发生了很多次，后来还是我一个朋友帮忙要回来的，房东最后又莫名其妙扣掉了50元钱，说是出租车钱。
认为损坏当然要赔
南漂的孤独:[表情] 理论上来讲，是应该房东自己维修，而不是租户来维修。&( 16:02)&如果你租房把房拆了是不是叫房东在造
损坏当然得赔款哟~
租赁，首先要保证提供有可持续性使用的标的物件。租房里配套用具要看是怎样坏掉的，不是人为刻意或不当损坏的，出租方就有义务免费修理的。如空调电视停机坏了房东有义务，外壳破碎并引起不能使用，租客就有责任；例：入住宾馆，租退房期间空调类电器坏了免费修理，茶杯、装饰品破坏，结账时要赔偿扣款。
:如果你租房把房拆了是不是叫房东在造( 22:24)你这叫抬杠，你住宾馆难道会去杀人吗。
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Time 0.042115 second(s),query:5 Gzip enabled嘉兴一女子入住出租房全家中毒 要求退租遭拒
房东：80后金先生春节前在嘉兴科技城附近买下了一套高层住宅，作为投资性购房，拿到钥匙后，即投入了装修，打算装修完工后出租。租客：90后小丽来自安徽，尚未结婚，目前在嘉兴发展，为了照顾父母，她打定主意，在工作单位附近租一套房，把父母接过来一起住。4月初，通过房产中介公司两人接上了头尽管当时房子还在装修阶段，但小丽对金先生房子的户型、地理位置都很满意，双方很快签订了租房合同，月租金为2300元，约定“付6押1”。即预付半年房租，再交1个月的房租作为押金。交钱、交钥匙，小丽租到了满意的房子，金先生的房子刚装修结束，就有了租客，而且租期较长，他也觉得很满意，一切都进展得很顺利。5月5日，小丽全家搬进了租房然而，意想不到的事情发生了：当晚，小丽一家人睡到半夜，四人发生不同程度的头晕、呕吐，症状较轻的小丽立即叫来了救护车，全家被送往附近的医院接受治疗。诊断结果是甲醛中毒。经过吸氧，症状缓解后返回。5月6日，小丽报警并提出退租当时小丽在和房东通话时，情绪激动，言辞激烈，被激怒的房东不愿返还押金，还坚持要扣除小丽半个月的房租。最后，双方在警方的引导下，求助嘉兴市南湖区大桥司法所的晚报老娘舅朱玉根出面调解。5月6日上午，老娘舅朱玉根出面调解老娘舅朱玉根对双方的陈述进行核实，并查看了租房合同后开导双方：这起谁都不希望看到的事件，双方都有过失，作为房东，应该知道刚刚装修完的房屋，应通风一段时间再出租，保险起见，入住前可请空气检测公司进行检测，检测合格后再出租或自住；而小丽，作为一个接受过高等教育的年轻人，也应该对装修污染有所了解，不该急于入住，所幸没有发生更严重的后果，事件发生后，也不应情绪失控，言辞失当，而应该就事论事，与房东平等协商，解决纠纷。 经过老娘舅的耐心劝导，双方情绪都平静了下来，达成调解协议：房东金先生退还租金13800元和押金2300元，小丽全家的治疗费用自理；5月7日小丽搬出租房；5月8日，房东把钱打到小丽的银行卡上。
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孩子是坠入凡间的天使
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved提前解除租房合同，房东不退租金押金，法院调解无效，紧急求助！有谁
我因为工作调动换了城市，退租未到期属于违约，想要回已经支付的两个半月租金押金，房东是个地痞流氓式的人物，当时租房时一点没看出来，说啥不给退，没办法只能是请律师打官司，现在人已离开也只能由律师全权代理。今天开庭房东主张不同意我提前解除合同，后来经法官协调只答应退还3000，我不接受的话不给退租，只能判决继续履行合同，要我马上做出决定。房东在当地是坐地户、地头蛇，我在那儿谁也不认识，请教专业人士这样合理吗？房子在繁华地段很好租的，转租也不让，唉！
房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）地址：承租方：（以下简称乙方）住址：，身份证号：，电话：，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜订立本合同：本租赁房屋座落，计建筑面积平方米(房屋所有权证号为：号)，房屋结构为：设计用途为：。甲方保证上述租赁房屋产权属清楚，并已领取了《房屋所有权证》；乙方对上述房屋已做了充分了解，愿意租赁该房屋。租赁价格：甲、乙双方议定租赁价格为人民币元/月，一年为元，大写：元整。租赁期限：甲、乙双方议定上述房屋租赁期限为从年月号起至年月日止：即年。付款方式：每年支付一次，付款日为：乙方保证在上述付款日内按时足额付清，如乙方拖欠租金一月，乙方应支付甲方违约金，违约金按租金总额每日4%计算；如乙方拖欠租金二月以上，甲方可向乙方收取违约金，违约金按租金总额每日8%计算，并甲方有权可单方面解除本合同，收回出租房屋另行出租或自用，乙方已装修房屋的不予结算，乙方的贰仟元租赁押金作罚款处理，并乙方应在7天内无条件同意搬出本租赁房屋；乙方迟迟不搬的，违约金按租金总额每日50%收取，直至搬出本房屋为止。乙方付清上述第一次租金、元租赁押金和元装修押金后，甲方应将上述房屋按时交给乙方使用，如甲方未按时交给乙方，甲方应按上条乙方违约责任支付给乙方违约金。租赁押金：本协议签订之日，乙方付给甲方租赁押金元整（无息），待租赁期满后（乙方无违约的）退还。乙方所承租房屋，未经甲方同意，不得转租，如有转租，乙方的租赁元押金作违约金处理；乙方的转租合同或协议无效。房屋租赁期内，房屋的物业管理费、房屋维修基金、水、电费、停车费、租赁有关税费等各项费用均有乙方承担。水表、电表等乙方要求分户设定的，由乙方向有关部门申请办理，所需费用由乙方承担。乙方承租本房屋后，如要装修，乙方须按政府规定程序报批（乙方未经有关部门批准擅自装修的，后果自负），并向甲方缴纳贰仟元装修押金（无息）；装修隔层楼板不得使用混凝土隔开，装修不得改变房屋的主体结构及用途，如楼板使用混凝土隔开、有改变房屋的主体结构及用途的，除乙方负责恢复原状外，并承担违约和赔偿损失的责任，违约金从乙方装修押金中扣除，装修押金不足时，违约金、赔偿金甲方有权另行向乙方追索。十
一、装修押金待乙方装修完成，乙方无违约责任的甲方按时退还给乙方（无息）。十
二、乙方在租赁期内不得退租，如要退租已付租金不退，已付的租赁押金作违约金处理，乙方已装修房屋不准拆除，并不予结算装修费用；租赁期满后，乙方如要继续租赁，需提前三个月提出，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租赁合同重新签订；租赁期满，如乙方不要继续租赁的，也需提前三个月提出，否则视同违约，租赁押金作违约金处理，乙方已装修房屋的费用不予结算。十
三、租赁期满，乙方提前三个月提出要求退租，甲方应当准许，乙方已装修房屋的，除可移动搬迁物外（但不得损坏房屋结构，如有损坏乙方负责恢复原状），其余固定物不可拆除，乙方的装修费用不予结算。十
四、乙方租赁本房屋只准用于经营生活性和食品类小超市场。不得经营有油烟、异味、噪声、烟尘的餐饮、娱乐、浴室、舞厅等饮食服务行业；如乙方未经有
合理！！没办法 应该是只退你2500的租金 押金是不退的 ！！！ 业主有权利 决绝违约和决绝退还等！！由于在合同法上租赁合同是仲裁就是 直接根绝合同履行就行！！除非是庭外和解！！！没有意义。。假如在之前就能和平解决！！哪就不存在之后的开庭了！！！！业主现在的行为不能说违法！！或不讲理！！充其量就是不讲人情而已！！法律也拿他不行！！毕竟有合同在先！！
房地产租赁合同（经纪人为见证人，也是中介）出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：
一、甲方将位于之房地产，配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。
二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方应于年月日将该房地产交付给乙方使用。
三、每月租金为RMB元（大写人民币仟佰拾元整），租金分期付清。
四、租金付款方式：乙方应于年月日交付首期个月租金_元及履约金元合计元给甲方。于年_月__日交付第二期个月租金，于_年月日交付第三期个月租金，于年月日交付第四期个月租金，每期交付个月租金，应在每期首月日前交清，以此类推至合同期满。履约金可作为最后一个月租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。
五、租赁期间该房产的水费、电费、概由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的押金。但该房地产交付乙方之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。
六、乙方如需改变该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责，租赁期满或乙方责任导致中途解除合同，依附于房地产的固定装修无偿归甲方所有。
七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，应该提前日告知对方，并按有这些方式处理：甲方提前收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方；如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行协商解决。乙方在已付首期租金期间提前退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算；因本合同以月为单位结算，故乙方在交付第二次租金后提前退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。
八、租赁期间房遭到不可抗拒的自然灾害，发生损失或损坏，甲方应负责修缮；导致毁灭的，本合同则自然终止，互不承担责任。甲方退还履约金，押金、租金以月为单位按实结算。
九、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租金以月为单位按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿损失：
1、不能提供房地产或提供的房地产不符合约定条件，严重影响使用。
2、甲方因房地产支配权问题或非法出租房地产而导致本合同无效。
3、甲方如将该房地产进行抵押，应告知乙方并保证租期的完整。十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的租金、履约金、押金不予退还。
1、未经甲方书面同意，转租、分租或转借承租房地产。
2、未经甲方同意，擅自改变房地产的主体结构和用途。
3、使用承租房地产存放危险品或进行违法活动。
4、拖欠租金五日或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严重损失的。十
一、租赁期间，甲、乙双方应按政府部门规定办理有关手续，租赁税费按规定各自负责。十
二、甲方在每次收租金时，可入屋检视房屋及配套物品的情况，乙方应予以配合。十
三、租赁期满，乙方应如期交还该房产，乙方逾期归还，则甲方以月为单位向乙方计收租金，逾期超过五天，乙方仍不交房或办理续租手续，则甲方有权强行清退。乙方交清有关费用并办好房地产的交接手续，甲方则按实计退租押金还乙方。十
四、租赁期满或合同提前终止，乙方无法联系时或未经甲方同意将物品留存超过五天，将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。十
五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十
六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协议解决，协商不成，任何一方可按下述第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁，
2、依法向人民法院起诉。本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。备注：室内配有：2010年月日抄表，电表行码水表行码甲方：（被授权人）乙方：（被授权人）经纪方：电话：电话：手机：手机：签订日期：年月日
无论是合租还是整租首先要直接跟房东打交道，租房之前要两份文件，一是房产证的复印件，证明房子确实是该房东的，防止不法分子谎称房东谋取利益；二是应该签订合同，合同中应该包括租住的时间（包括提前退租是否退还押金的说明）、租房的费用（包括租金中是否包含水电煤气等费用）等各种租房要求和条件说明。除此以外，在租房的过程中，大学生应该关注，房东收取的各种费用，都需要单据证明和收条证明。上文吕同学的情况，在未与房东签订合同的条件下，假如想要退回押金，应与房东沟通好。
房屋租赁合同范本编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）(区、县)；门牌号为
2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则应该在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式有这些：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）使用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或使用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、
2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：
五、空调[]型号及数量：六、
北京灯具招人吗
房屋合租协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：双方经友好协商，依照《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。...&
油漆办公桌厂家
房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）地址：承租方：（以下简称乙方）住址：，身份证号：，电话：，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、...&
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您好!我的租房纠纷详细如下:号签租房合同,租金1200元,付三押一,合同期为一年....&
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建议不要跟房东提合同丢失的事，直接跟他办理退房、退押金。如果双方没有争议的话，是不需要查合同的。跟房东客客气气、笑脸迎人，适当让着点，只要对方不是人品特别不好的是不会有意挑你刺的。...&
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房地产租赁合同（经纪人为见证人，也是中介）出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：一、甲方将...&嘉兴一租客入住当晚全家就甲醛中毒，要求退房租遭拒，最后他说了这么一句话……-嘉兴第9区 - Powered by phpwind
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嘉兴一租客入住当晚全家就甲醛中毒，要求退房租遭拒，最后他说了这么一句话……
房东：80后金先生春节前在嘉兴科技城附近买下了一套高层住宅，作为投资性购房，拿到钥匙后，即投入了装修，打算装修完工后出租。租客：90后小丽来自安徽，尚未结婚，目前在嘉兴发展，为了照顾父母，她打定主意，在工作单位附近租一套房，把父母接过来一起住。
4月初，通过房产中介公司两人接上了头尽管当时房子还在装修阶段，但小丽对金先生房子的户型、地理位置都很满意，双方很快签订了租房合同，月租金为2300元，约定“付6押1”。即预付半年房租，再交1个月的房租作为押金。交钱、交钥匙，小丽租到了满意的房子，金先生的房子刚装修结束，就有了租客，而且租期较长，他也觉得很满意，一切都进展得很顺利。
5月5日，小丽全家搬进了租房
然而，意想不到的事情发生了：当晚，小丽一家人睡到半夜，四人发生不同程度的头晕、呕吐，症状较轻的小丽立即叫来了救护车，全家被送往附近的医院接受治疗。诊断结果是甲醛中毒。经过吸氧，症状缓解后返回。
5月6日，小丽报警并提出退租当时小丽在和房东通话时，情绪激动，言辞激烈，被激怒的房东不愿返还押金，还坚持要扣除小丽半个月的房租。最后，双方在警方的引导下，求助嘉兴市南湖区大桥司法所的晚报老娘舅朱玉根出面调解。
5月6日上午，老娘舅朱玉根出面调解老娘舅朱玉根对双方的陈述进行核实，并查看了租房合同后开导双方：
1这起谁都不希望看到的事件，双方都有过失，作为房东，应该知道刚刚装修完的房屋，应通风一段时间再出租，保险起见，入住前可请空气检测公司进行检测，检测合格后再出租或自住；
2而小丽，作为一个接受过高等教育的年轻人，也应该对装修污染有所了解，不该急于入住，所幸没有发生更严重的后果，事件发生后，也不应情绪失控，言辞失当，而应该就事论事，与房东平等协商，解决纠纷。 经过老娘舅的耐心劝导，双方情绪都平静了下来，达成调解协议：房东金先生退还租金13800元和押金2300元，小丽全家的治疗费用自理；5月7日小丽搬出租房；5月8日，房东把钱打到小丽的银行卡上。来源：南湖晚报
学历高不代表有常识啊
这是最近最清奇的房产纠纷
哪有这样租房子的？还让租客自己通风，那时间里的租金你退吗？
:哪有这样租房子的？还让租客自己通风，那时间里的租金你退吗？ ( 14:25) 对呐对呐，谁租个房子不是为了马上搬进去。又不是买房。
可能是这个女的想气势上强一点，多要点补偿吧。
全家都出事了，也难怪她生气。
- -自认倒霉&&受伤的可是自己
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