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我租的店面是做美容养身的,每次房东签合约就签两年,这次还有一个月到期了房东说要把房子收回不租给我们啦请问这样的情况怎么办?
您好,我租的店面是做美容养身的,每次房东签合约就签两年,这次还有一个月到期了房东说要把房子收回不租给我们啦,请问这样的情况怎么办
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房东是可以收回房子的。但是其中有的费用是可以要求房东支付的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
租房东房子不得不注意的事情
租房东房子不得不注意的事情
可以和房东协商一下续签合同,如果房东不愿意那也没有办法
按照合同来,房东可以收回房子
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租了商铺房东不让转租 律师:应在租赁合同中写明
23:42:36　　作者：陈坚　　来源：　　【字号
这家店铺装修得还不错
　　福州新闻网讯& “商铺租期就要到了，房东不肯让我续租或转租，我的装修费收不回不说，当初我租店面可是花了3万元转让费的。我该怎么办呢？”21日，李先生拨打本报新闻热线968800反映。
&&&　李先生21日告诉记者，在房东张先生的认可下，2008年他向前一个租户交了3万元转让费用，租下仓山区首山路66号碧海园嘉年华一间沿街店面，并与房东签订了店面租赁合同，随后李先生投资对店铺进行装修。如今，李先生想以6万元左右的价格把店面转租给别人，但房东不同意。
&&&　李先生表示，由于店面还有两个月就到期了，房东不续租给他，而是把店面租给别人，“凭我的装修完全可以把租金提高，还可以赚一笔转让费”。&&首页上一页1【责任编辑：黄麟儿】
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答：无效而且如果第一租客没有违约那么房东属于违约行为，第一租客有权追究
答：你可以依合同约定要求房东承担违约责任
答：如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确...
答：1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等...
答：那个别人和房东的租期到没有？到了怎么都应该搬。没有到，如果房东以承租人未经同意，擅自转租，转租合同无效要求你搬，也可以。所以，你就搬吧！有什么损失，你可以找那个“别人”，如果他收了你的钱，应该返还，损失则你们共同承担，因为对转租...
答：房东赶你走了吗，没有的话就继续住下去，等到合同到期，如果要赶你走就找他要违约金。 如果他要打你，你就说爷这几天正好缺钱，想送钱就经管来，打不死就赖你一辈子。
答：1、给一个月的期限 2、涨房租
答：那没有办法，你合同上也没有写怎么赔偿，只有自认倒霉，在法律面前是要讲证据，第一任的房东已经把房子卖了，钱都拿到手了，他才不会管这事，请你吸取这个教训，下次签和同一定要注意
答：你可以继续租用该房屋直到合同期限届满，即号。之后，如果二房东坚持要收回房子，是不违反法律规定的。
答：合同条款“必须提前一个月通知对方，等对方同意·······” 如果房东不同意，那就没办法了！你找谁说理都没用的！ 现在摆在你面前有3种选择： 1、继续住下去，住满合同期； 2、不住了！走人！押金也不要了； 3、转租！
答：合同条款“必须提前一个月通知对方，等对方同意·······” 如果房东不同意，那就没办法了！你找谁说理都没用的！ 现在摆在你面前有3种选择： 1、继续住下去，住满合同期； 2、不住了！走人！押金也不要了； 3、转租！
答：房东无权单方面涨房租，你只需要按照原来签订的合同执行就可以了，在法律上有句话叫买卖不破租赁，即是说房东即使把房子卖了，也不影响你原来签订的租赁合同，仍然继续有效，新的房东也应当按照这个租赁合同履行。
答：去法院告他，或者找媒体曝光。
答：合同写明3月或半内交房租属于租违约合同自取消房主没收租房押金自行处置房内物品或房另做用建议必东西全扔掉能引起必要麻烦简单收拾保存别假直没认领再说
答：租赁合同到期后，房主可以收回房屋。法律上没有什么说法，一般要求按照约定或者租赁物使用后的性质状态返还，通俗来说，即原样原物返还，但是因正常使用而产生的磨损不算。 《合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的...
答：1.我的租房合同上没有写此房屋不得转租 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...
答：他是提前一个月向你提出退租,理由是你的表姐出言不慎所造成的,如果确实有此事,你就一个退还他的押金,不要为难房客.
答：合同由约定期限的变为无约定期限的，你可以继续住，按原来月租交纳，但房主可以随时解除合同。你也可以随时解除。都要给对方合理期限。
答：无论是新房东、还是老房东，只要他们在合同期内要求你搬家。你肯定至少会得到一个月的违约金 如果你想继续租，你的老房东和新房东得转“租赁合同” 也就是新房东得从新与你签订“之前没有履行完的租赁期限”如果他要求涨价，属于无理要求 可以完全无...
答：民法之物权法方面来说，买卖不破租赁。 《合同法》229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 即使房屋所有权发生转移，不能命令你搬出去。 你可以以新老房东为共同被告向房屋所在地人民法院提起诉讼。
答：合同没到期但房屋要动迁属于合同履行中的重大情势变更，合同因动迁无法继续履行，房东要求在拆迁期限届至时承租人腾出房屋不属于违约行为，但应当退还租期未满的已付租金。如果承租人在承租房开办规模较大的经营企业，拆迁部门应当分别与出租人...
答：没事，如果要赔偿的话你没有责任，新房东也没有依据找你承担，你的租房合同是在他过户之前发生的，起法律效力，如果新房东能找到老房东拿回房租那是好事，找不到他就只能认倒霉，跟你一毛钱关系都没有，确实有很多你这样的案例，不用担心
答：房子抵押给银行就是银行的，而银行没有收到你的租金，且你的合同也不是跟银行签的，所以银行要收房子你就必须搬走，因为房子是银行的。 至于你交的押金给原来的房东，你是需要去起诉他的，找律师然后带上租房的合同等去法院起诉，派出所会给你找...
答：房屋租赁合同中是有违约条款的，主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方，要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。如果租赁合同中对此约定不明的，要赔偿合理的损失。 违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的...
答：你需要提前一个月时间告诉业主你不想租了，正常情况下是给房东一个月的房租作为违约金的
答：可以不搬家。租赁合同未到期，房屋所有权要变动的，不影响租赁合同的效力，这就是买卖不破租赁原则。以下是相关规定： 《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
答：协商不成可以起诉。
答：需要注意以下事项： 1、该合同未就合同期内甲方将产权过户转让等事宜有具体说明； 2、乙方是否仍有意向租用此房； 3、新房东是否有意以原合同价格出租该房； 4、如以上2、3两点意向明确，乙方是否仍存在事实损失； 5、乙方是否能够承受诉讼期间...
答：你交了房租，又没到期，你完全有理由住满合同期。搬家是可以的，但是中介必须赔偿你的损失才行。你不对房东，你只针对中介，现在是中介违约，你得找中介索赔。中介不管，你就找当地住建委或中介行业协会投诉。
答：可以让原房主与租房人解除房屋租赁合同，由此给租房人造成的损失应由原房主赔偿。
答：合同条款“必须提前一个月通知对方，等对方同意·······” 如果房东不同意，那就没办法了！你找谁说理都没用的！ 现在摆在你面前有3种选择： 1、继续住下去，住满合同期； 2、不住了！走人！押金也不要了； 3、转租！
答：民法上有个原则，叫买卖不破租赁，也就是说房东卖了房子也不影响租赁合同的履行。因此，你不用担心房子被卖掉影响你收入的问题。 合同签订后，房租就确定了，房东如果想抬高房租要经过你同意，不同意是不能抬高房租的。 在合同解除方面，约定房...
答：可以跟房客说清楚 你现在很需要用房子~ 而且你可以给他一段时间找房子 现在租房子 都图个安生~和气~ 要是闹僵了大家都不好的！ 而且你还是赔他违约金的 一般的房客会理解的 他要真的不同意 那就要看你的合同是怎么写的！ 多看下条款 既然你愿意...
答：去法院起诉！用法律武器保护自己的合法权益。
答：要看你的租赁合同如何约定，有无违约金 违约金的数额 租赁属于民事行为，双方可以在不违背法律的前提下意思自治在合同中约定，没有合同无法判断是否有依据
答：售不影响租，可以按照合约正常走司法途径，具体纠纷由2位前后的房屋产权人沟通。
答：可以拒绝。
答：1、租房合同的租期没到，经房东同意可以转租他人。 2、《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第二百...
答：这租客真够嚣张的啊，不租都不行啊，看来他看上你这风水宝地了吧。你就涨房价，反正当时口头也没答应不涨价格，是吧 你得狠一点，这局面，看来他想当房东了，怎么你还得看他脸色
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