关于农村房子有房产证吗产侑房产证(一部分被侵占).怎么办

503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable无为县九洲大厦一层门面被他人非法侵占房产所有权
无为县九洲房地产开发有限公司将其开发的九洲大厦1层门面1号、6号、7号、9号、10号门面卖给了几家业主。(目前了解这几间门面的产权被非法侵占)并承诺在原房产局(现改为住建局)办理房产销售备案手续。然而至今九洲大厦还没有竣工。几家业主都在在外地做生意,但一直都在和开发商黄万勇交涉,却都以种种理由拖延交付时间。也不给办理房产销售备案手续。直到2012年在几家业主的努力下才把门面交付使用,黄万勇承诺2013年元月之前办理房产销售备案手续。
近期几家业主才知道事情暗箱操作已经发展到快要拍卖的地步。其中6号门面(也就是拍卖公告上9-12门面的位置中的)日就要拍卖。是受芜湖市中级人民法院委托,定于日9:00时在安徽长江产权交易所大厅以“网络电子竞价”方式拍卖。(经过交涉,目前拍卖延时三个月)
原来这些门面卖给几家业主之后,开发商又以他人名义在县原房产局(现改为住建局)进行了房产销售备案并办下了该房的房产证,此时房产证上门面号已经变更重新换了编号,同样的门面位置已经不是原来的门面编号。拥有房产证的人利用该证到银行贷了款并把此款项借给了开发商黄万勇。因黄万勇还不上贷款被银行起诉。这就是开发商所说的融资行为,这样的诈骗行为已经完全侵害了几家业主的合法权益。
九洲公司开发预售的九洲大厦建成7年了,至今没有经过正式验收,几乎是一座空楼。
没有经过验收的房屋是怎么办到房产证的?
经过律师的咨询,原房产局(现改为住建局)在房屋还不符合办证的情况下为他人办理了房产证,原房产局(现改为住建局)的相关人员涉嫌渎职;而开发商用别人名字办理假房产证,而且以此套取银行贷款,已构成“诈骗罪”。
经过了解,2013年4月份,1号门面的业主已经通过新闻媒体在维权。具体有网页链接可以查证:http://news.hefei.cc/1642645.shtml
这些业主辛辛苦苦了一辈子和自己奋斗的多年积攒的血汗钱回自己的家乡买了这门面房。县政府的官员们在九洲大厦停工后并未采取有效措施及时应对,而是以“搁置”的态度消极对待,完完全全的本末倒置,忽视老百姓的合法权益,不尊重民生,不考虑群众疾苦,不重视,不作为。真让人心寒!试问这样的县政府体制不作为,只为利益颠倒黑白经济利益环境,权力和资本结合所产生的不公平现象。谁还会愿意回家乡投资发展、为家乡贡献?!
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老宅无房产证而且没人住怎么保护不被侵占
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建议去办理一下房产证,具体询问当地房管部门,能不能办房产证或者有没有效最好调查清楚。如果有朝一日被拆迁还可以获得赔偿
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最好是去登记,确权,办好房产证。而且建议把房子出租出去给人家住,有人住的房子能够保存更长的时间,不容易坏。
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农村的宅基地受到他人侵占我该怎么办
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准备好证据 跟他理论
让村里 乡镇调解 不行的话就走法律途径
,证据一定要全 房产证 宅基地土地使用证
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