农村的房子有房产证吗旧房子现在需办房产证吗?南县华阁镇每户收四百元办房产证,贵

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我想问一下,我是农村人,10多年前我把我的老房子卖给我市的别的区的人,现在旧村改造,现在房产证上写的
我想问一下,我是农村人,10多年前我把我的老房子卖给我市的别的区的人,现在旧村改造,现在房产证上写的是我的名字我能通过法律把我的房子要回来吗我和他住在一个村里。但他的户口是别的区的。现在村里旧村改造,都要拆迁,现在村里下来通知说,我处于劣势地位,对方处于优势,说在规定时间签字,如果不签,有律师签字。我那房子一分钱要不了[那房子如果在村里协议不要的话,给你150多万,如果不卖那就给你两栋房子和拆迁费]这可怎莫办,村里强压我,有专门的律师在哪,我这有和对方前的合同和房产证的复印件。我问过当地的律师,他们不收礼这件案子·····急救呀,要不我真的一分钱没捞着 1
山东 青岛 发表时间: 08:57
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此事涉及农村房屋买卖效力问题,此类纠纷较为普遍。请来电咨询。
回复时间: 12:20
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房产证农村
其它回答共 3 条
涉及房屋买卖合同纠纷,请来电咨询
回复时间: 09:08
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1586307****
既然你已经卖给别人了,签订的买卖合同就是有效的,你即使反悔也得不到法律的支持。
回复时间: 10:37
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房产证:没有
房产证:房子
房产证:办理
房产证:土地使用证
房产证:使用证
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农村的房子只有土地使用证办房产证还需要那些东西
农村的房子只有土地使用证办房产证还需要那些东西
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
先确定你的是集体土地的房子还是国有土地的,这两个是有区别的,只有确定好了就才知道你要怎么办,每个地方政策不一样。不过,如果是新建的房子,一般应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌证明;(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;(七)其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款第(一)、(四)项文件。你可以参考这些文件先准备着一些,再到 当地的 房管局去问问,人家会告诉你具体程序。
额,你家原来有盖房子在土地上吗,有的话拿盖房子的时候获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。
如果现在急着办证的话可以自己去办理,到当地的房地产管理局去问一下。
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