许家印为何只当了半天首富？|许家印|马云|马化腾_新浪财经_新浪网
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　　孙秋霞
　　来源：国是直通车
　　铁打的排行榜，流水的首富。
　　9月18日，随着中国恒大股价节节攀升，许家印一度以391亿美元的身价成为中国新首富，略高于排在第二的马化腾以及第三的马云。
　　然而，首富位子还未坐稳，几个小时后，马化腾以388亿美元身价重登榜首，许家印再次回落至第三名。
图片来源：福布斯网站截图
　　截至今日港股收盘，中国恒大涨幅回落至3.74%，许家印身价385亿美元，位列马化腾、马云之后。
图片来源：福布斯网站截图
　　值得注意的是，自万达集团董事长王健林丢掉中国首富宝座以来，中国首富频频换人。
　　杀出的黑马
　　在2017年福布斯华人富豪榜中，王健林以净资产规模313亿美元位居榜首，成为亚洲首富。
　　而香港首富李嘉诚则以1亿美元的劣势排名第二，紧随其后的依次是阿里巴巴的马云、腾讯的马化腾、恒基地产的李兆基、网易的丁磊和顺丰的王卫。
中新社记者 陈文 摄
　　起初，最先夺取首富宝座的是马云。据福布斯5月15日消息，马云以342亿美元的身价取代王健林，成为中国新首富。当时，身价为304亿美元的王健林仅仅排在第三，马化腾排第二。
　　短短几个月之内，首富再次换人。8月7日，据福布斯实时富豪排行榜，马化腾的个人财富涨至362亿美元，超过马云的361亿美元，成为中国新首富。颇具戏剧性的是，马化腾登顶首富仅仅一天，又被马云超越。
　　截至目前，两“马”之争从未停歇。9月18日，许家印就像一匹“黑马”，突然超越马化腾和马云，荣登中国新首富。
图片来源：网络&
　　据悉，中国恒大业绩强劲是许家印身价暴涨的主要原因。8月28日，中国恒大发布2017半年度财报。财务数据显示，中国恒大今年上半年实现营业收入1879.8亿元（人民币），同比增长114.8%，净利润则为231.3亿元（人民币），同比增长224.4%。
　　中国恒大业绩强劲与其战略转型和发展模式转变不无关系。2017年，中国恒大发展战略由“规模型”向“规模型+效益型”转变。与此同时，中国恒大发展模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的 “三低一高”转型。
　　受此影响，今年以来，中国恒大股价接连大涨，成为香港股市今年涨幅最猛的股票。据统计，中国恒大股价今年已累计上涨逾480%。
　　可以预见的是，如果中国恒大股价持续上涨，许家印也许能再次登上中国首富宝座。
　　两“马”之争
　　通过梳理，国是直通车记者发现，首富最终花落谁家，与富豪们所在公司的股价密切相关。
　　比如，当腾讯股价创新高时，马化腾的身价超过马云，成为中国首富。当阿里股价大涨时，马云再次问鼎首富宝座。
　　因此，频频坐上中国首富宝座的马云和马化腾，靠的是各自背后的阿里巴巴和腾讯。
中新社发 陈暐 摄 &
　　从去年8月起，中国科技股“三剑客”BAT中的百度更加靠边站，风头让给了阿里巴巴和腾讯。两家公司市值除了在国内居首，更在亚洲称雄。
　　然而，5年前的阿里巴巴却是另一番景象。2011年，阿里全年总收入64.17亿，握有海量QQ用户的腾讯全年总收入已达到284.4亿元，超过阿里全年总收入两倍。
　　短短5年时间内，马云如何让阿里后来居上呢？原来，阿里巴巴早已由当年的B2B业务，迅速扩张成为横跨电商、金融、物流、云计算、大数据、全球化等方面的生态体系。
　　《巴伦周刊》近期评论道：其代表的网络经济正在成为推动中国经济创新发展和持续增长不可或缺的重要力量，并加速释放经济转型升级的新动能。
　　不过，虽然腾讯一马当先，近年来也借助微信在社交领域的巨大红利，进入更多的领域。
中新社记者 刘关关 摄&
　　9月8日，马化腾在清华大学洞见论坛上发表演讲时指出：“腾讯过去的业务主要是社交、通讯、数字内容还有一些金融服务，其他的主要是投资以及与其他生态公司合作。对我来说，有几个基础性的东西是我们愿意大力投入的：第一是AI；第二是云计算；第三是大数据。”
　　可以看出，阿里巴巴和腾讯的商业版图有一些相近之处。
　　在近期接受彭博社采访时，当谈及与腾讯的竞争时，马云这样回应：“我们感兴趣的是跨境贸易和电子商务，我认为腾讯做不到这一点，因为我们从事这一行业已经15年了。腾讯或许能做好支付，尤其是在用户使用微信的情况下。但是，由于印度人不使用微信，腾讯就会面临一些限制。”
责任编辑：刘万里 SF014
　　除了干货，就是走私货！——扫描二维码关注新浪杂志官方微信，专注深度报道。中国顶级富豪王健林、马云、马化腾、许家印：不要误把机遇当成能力　 　 小财靠勤，中财靠智，大财靠天，这个“天”就是时代级的机遇。王健林蝉联首富，马云、马化腾紧跟其后，许家印也是榜上有名。对于富豪们取得今天的成就，很多文章的解读更偏向于个人的努力拼搏奋斗的结果，但榜单上的这些富豪们却并买账。
　　（一）
　　这几天2016 福布斯中国富豪榜成为热议话题，蝉联首富，、紧跟其后，许家印也是榜上有名。对于富豪们取得今天的成就，很多文章的解读更偏向于个人的努力拼搏奋斗的结果，但榜单上的这些富豪们却并买账。那么，在他们心中，是什么原因让他拥有了别人难以企及的财富呢？
　　小财靠勤，中财靠智，大财靠天，这个“天”就是时代级的机遇。
　　每一个渴望成功的人，没有不努力的，当努力成为成功的充分必要条件时候，就可以忽略不计。这个时候，遇到时代级的机遇，才会让一个人取得别人无法企及的财富。
　　那么，这个时代级的风口因何而来呢？这就是改革！
　　什么叫改革？改革从某个维度来解读，就是改变原有的规则，是对利益的重新分配，把一部分人的利益，或者把一部分人可能获得的利益，分配给另外一些人。而其实如果按原有规则的话，这部分是永远不能够获得这些利益的。
　　一部分地区、一部分人可以先富起来，带动和帮助其他地区、其他的人，逐步达到共同富裕。
　　正是在这样的一个政策之下，一大批的企业和企业家获得了时代级的风口。
　　带领的集团的能拿下金融支付牌照，这得益于改革。
　　的QQ和微信冲击的和的微信业务，这也得益于改革&。
　　许家印执掌的恒大，姚振华执掌的宝能旗下都有一家保险公司，保险在现在和未来10年是最稳定、最赚钱的公司，两家民营公司能获得保险牌照，这也是因为改革。
　　起家的房地产和目前在海外投资布局体育、娱乐产业，也都得益于改革开放。
　　他们没有把因时代级的机遇而取得的成就归结为个人能力！
　　（二）
　　恒大集团成立于号，仅仅用了20年前的时间，总资产超过7500亿，年销售规模超过3000亿，平均每天向国家纳税一个多亿。到年，恒大的目标是总资产超3万亿，房地产年销售规模超6000亿。
　　感谢这个伟大的时代。”
　　“感谢这个伟大的时代！”许家印的这番话绝对不是唱高调，他清醒的意识到今就的取得的根源，这才是一个商业领袖的大格局。
　　一部分人可以先富起来，带动和帮助其他地区、其他的人，逐步达到共同富裕。
　　这里没有明确说富到什么程度算是先富，也没有说什么时间先富要去帮助其他人。那么，什么时候行动，就完全取决于是一个企业家的格局。
　　回报社会，是民营企业应尽的社会责任，我们将一如既往积极投身慈善公益事业。”许家印这绝对不是空话，他付诸于行动。
　　计划三年内无偿投入30亿元，实现全县18万贫困人口全部稳定脱贫，让一个县彻底甩掉贫困的帽子。
　　有人说，大方县来了大方人！
　　下面这个照片当中的老奶奶是姓张，81岁，老爷爷是83岁，儿媳妇早年因为家里贫困离家出走了，然后儿子边打短工，老两口带着小孙子相依为命，房前屋后这么一点地，就是张奶奶一家的生计。一家人住在破旧的房子里面。
　　许家印在看望老人后，下定决心，让老人迅速改变贫困现状。
　　仅仅过了280天，张奶奶一家就搬到了新居。在搬家过程中老奶奶就是不停地在笑。
　　但是，老奶奶有时候也会陷入都了沉思，因为她的老伴没有等到这一天就去世了，她多希望自己的老伴也能住上这样的新房子。
　　目前，已经有更多像张奶奶这样的家庭，离开闭塞的大山深处，搬进了像别墅一样的新家。
　　恒大副总裁姚东每次和我谈到大方县的扶贫时候，眼里都会泛起泪花。当看到老乡家里的饭就是青菜泛着少许的油花的时候，这个北方硬汉忍不住哭了。他曾经是在恒大主管房地产建设，他见过太多的有钱人，见过太多奢华的生活。
　　但是，现在的身份却是恒大扶贫办的主任。他的工作重点是要在3年内确保大方县所有的贫困人口脱贫。姚东转变的不仅仅是工作性质而是性情的改变，正如国务院扶贫办主任富说的，他从事扶贫工作几年后，把自己扶“善”了。
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(C)清科集团版权所有京ICP备号-2京公网安备32号许家印和马化腾正式联手 社区服务大战就在眼前了
来源：界面
作者：彭飞
 恒大地产董事长许家印。图片来源：视觉中国 
  恒大地产老板许家印与互联网巨头马化腾终于在一起了。
  此前他俩联手入主的港股壳公司马斯葛（00136.HK）的股份认购事项在日前完成。恒大与腾讯两大股东正式携手进军互联网社区服务产业。
  一个月前，这家公司曾宣布拟将名称更改为“恒腾网络”。如今，更名决议案也获通过，新名称的含义将直观反映出这家公司的股东背景是恒大与腾讯，同时也明确了新平台的互联网属性和发展定位。
  持股55%的恒大地产将主导这家公司今后的业务发展，而持股20%的腾讯将作为第二大股东，发挥自身互联网优势协同恒大。在新董事会坐席中，恒大代表占据了3/4。
  按照许家印和马化腾的设想，这家公司今后的业务领域将布局互联网社区服务产业，具体业务会涵盖社区服务、社区金融、社区家居等领域，为社区用户提供订购、物流安排、产品和服务交付等O2O一站式服务。
  曾经形同鸡肋的社区服务已成为各大开发商极力挖掘的下一个蓝海。数据显示，截至去年全国物业在管面积超200亿平方米，涵盖2.6亿户家庭7.4亿人，且94%空间待整合开发，未来3年还将新增35亿平方米物业管理规模，市场发展潜力巨大。
  拥有庞大线下社区资源的许家印，选择与拥有先进互联网技术和庞大用户群数据库的马化腾在一起，他们的目的只有一个――成为全球最大的专业互联网社区服务商。
  许家印所仰仗的是恒大旗下庞大的社区资源。目前恒大地产拥有布局全国170多个城市的400多个社区，物业面积达到1.5亿平方米，业主近400万，且每年还会新增约七八十万人。马化腾看中恒大的也正是这点，这将是双方发展互联网社区的最佳载体，也是腾讯渴望获得的巨大线下流量。
  与腾讯合作的高起点，在一定程度上使恒大旗下这些庞大社区用户资源的成长周期缩短――快速取得经营业绩，得到资本市场认可，让上市平台的作用最大化。这也符合一贯在资本市场游刃的许家印作风，今年通过一系列收购和分拆，恒大系将拥有6家境内外上市公司。
  此次恒大和腾讯两大巨头完成收购，以及明晰的业务发展方向就为马斯葛近期股价持续攀升注入了动力。自10月以来，这家公司的股价涨幅逾36%。而在宣布认购完成后，10月27日当日的涨幅更是高达16.18%。
  有着腾讯助力的许家印看似起点更高，但看中互联网社区服务广阔前景的并非恒大一家，今后互联网社区服务商之间的激烈竞争必然是一场持久战。
  继深圳房企花样年分拆社区物业资产彩生活（01778.HK）上市取得成功后，中海物业也在10月23日正式从中海地产中分拆出来，并以介绍方式在香港上市，成为继彩生活之后的第二家上市物业公司。
  除此之外，一些拥有庞大社区资源的开发商也在逐步推进物业分拆计划。碧桂园已经明确表示将分拆物业在估值更高的国内A股上市，最快明年将实施，它背后还有资本巨头平安的支持；而万科物业也从今年开始了市场化扩张，目标直指上市，郁亮甚至对这一块的前景急尽期待，他期望万科物业上市后的市值会大于万科地产。
  上市平台打造的完成，仅是许家印和马化腾在社区服务领域合作的第一步。接下来，在可预见的激烈市场竞争中，如何避免合作形式大于意义，从而借助互联网优势盘活恒大旗下可观的社区资源，取得经营业绩，得到资本更大的认可将是他们必须解决的问题。
(责任编辑：黄瑶)
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许家印力压马化腾登顶中国首富 马云这次排第三
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许家印身价2900亿登顶中国首富 马云被挤到第三位10月12日，胡润研究院发布《胡润百富榜2017》。榜单显示，许家印以2900亿元的身价首次登顶中国首富。他的财富几乎是去年的4倍。他是胡润百富榜19年来第12位中国首富，也是历年来财富最高的首富。马化腾以2500亿元位列第二，马云以2000亿元位列第三。胡润表示：“中国的首富和二富仍然分别来自地产和IT行业，只不过今年许家印代替了王健林，马化腾代替了马云。”许家印首次登顶中国首富随着中国恒大（03333.HK）的不断创新高，过去几天中国地产大亨恒大集团董事长许家印身家猛增90亿美元，最新身价为367亿美元，超过马化腾的366亿美元，仅次于马云的374亿美元，也超过了印度的Mukesh Ambani，在亚洲富豪排行榜上的位置升至第二。最新统计数据显示，推动许家印富豪榜排名位置上升的是中国地产资产的升值。中国地产价值的上升使得国内地产大亨的财富今年合计增加438亿美元，增幅高达85%。身为碧桂园副董事长和控股股东的杨惠妍个人财富自年初以来已增加82亿美元，融创中国董事长孙宏斌的个人财富增加了42亿美元。
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