逆天的17号线来了！刚需族如何入手沿线好盘？
来源：凤凰房产
作者：阿莲
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【背景摘要】地铁17号线动工已有段时间了，目前释放消息昌平段3月31日前全部进场施工，这将意味着位于昌平北七家的17号地铁线北段建设加快步伐。地铁17号线定位为大运量快线，主要缓解南北城交通压力，全线设站20座，换乘站10座，贯通昌平、朝阳、东城和通州4区。“地铁一响，黄金万两”，交通便利了，带来的影响是流动人口增加，同时，对房屋的需求也在提升。从17号线沿线区域来看，昌平和通州是不错的选择。【买房需求】今年刚30岁的小李正准备买人生第一个房子，夫妻双方工作稳定，收入颇为乐观，父母也愿意付首付，加之目前限购政策对二套房要求比较严，所以夫妻两商量着想一步到位，买一处大户型新房，对房子的具体要求如下：1、户型要求三到四居，满足全家庭生活需求；2、想在17号线沿线买房，方便出行。3、购房资金500万，可考虑贷款；4、周边学校医院等配套要方便。【房源推荐】整体来说，小李属于首改置业人群，资金有限，17号沿线朝阳和东城价格相对较高，从居住环境、地铁配套、教育配套和发展潜力来看昌平和通州都是不错的选择。东方蓝海中心：未来科技城纯住宅项目是工信部中小企业发展促进中心、昌平区政府和淮南矿业集团在未来科技城内打造近14万平米的中小企业服务示范园；涵盖商务办公、科技住宅、精品商业三大产品形态。依托未来科技城的资源优势，东方蓝海中心将实现与区域内各类产业园区的完美对接。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 71345价格待定|凤凰网会员优惠待售详细位置 : 未来科技城南区内科技城路与南区一路交界处团购报名报名成功北京风景：昌平低密生态住宅项目依托得天独厚的自然条件，将建筑起伏的轮廓线与远山的山际线融合。立面采用暖色调，烘托出温暖祥和的社区环境，并赋予建筑稳重而不失灵气的质感。遵循节能、生态、环保的设计理念，引进太阳能设备，并做到户户独享，从而寻求住宅、园林与自然的融合渗透，营造充满阳光和绿色的现代社区。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 22057均价:49000元/m?|凤凰网会员优惠现房在售详细位置 : 京藏高速30（昌平城区）出口向东，南环大桥东侧1000米团购报名报名成功翡翠公园：北七家生态适居住宅翡翠公园，万科高端作品翡翠系北京首个项目，打造万科高端改善代表作。项目毗邻未来科技城，致力于从建筑、社区规划等方面全力打造极富波士顿人文气息的低密度适居生活城。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 90753价格待定|凤凰网会员优惠在售详细位置 : 昌平北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇团购报名报名成功城市之光翡翠四季：生态地产、配套升级项目由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手，择址于通州台湖核心区位，倾力打造。项目建筑规模约85万平米，容积率约2.2，巨献品质生活。在台湖新城巨大的发展潜力与区域前景的背景下，将成为新的高端居住社区。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 59701均价:45000元/m?|凤凰网会员优惠地铁盘在售详细位置 : 东五环京津高速东石村桥东南700米（京津高速第一出口500米）团购报名报名成功润枫领尚：刚需产品、高品质住宅项目位于东南五环，紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。在坐享便利交通的同时，项目周边还有沃尔玛，百安居、迪卡农等大型商业配套，以及同仁医院、亦庄医院等医疗机构，为您的舒适生活提供了进一步保障。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 10276价格待定|凤凰网会员优惠现房待售详细位置 : 光机电产业基地兴光三街9号院团购报名报名成功
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48小时热文排行北京地铁17号线将建 据说将要带火这些楼盘（全文）_网易广州房产频道
北京地铁17号线将建 据说将要带火这些楼盘（全文）
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（原标题：北京地铁17号线将建 据说将要带火这些楼盘）
第1页:北京地铁17号线将建 沿着地铁去买房
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和讯房产消息 地下穿越京城的南北交通大动脉——地铁17号线又有了最新进展。在上半年最北端的两站三区间率先进场施工后，地铁17号线剩余段的大部分标段已经启动土建施工招标，即将全面开工。未来开通后，从昌平乘车到亦庄的时间将不到一小时。
根据计划，17号线有望在2020年开通运营。开通后，将带动亦庄新城、垡头工业区、朝阳港、CBD及未来科技城等区域的产业发展，并惠及潘家园、太阳宫、望京西、天通苑等沿线居住区的近百万居民。
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　　最低价格： 1800 万元/套
楼盘地址： 亦庄经济技术开发区三海子东路
动态：中信墅四联排别墅户型面积266-284平米，三联排别墅户型面积360-370平米，双拼户型面积369平米，预计开盘总价1800万/套起。高层板楼户型面积为150-155平米，预计开盘均价48000元/㎡，精装修，精装修标准待定。中信墅1、2、3号楼别墅、高层板楼预计将于2016年9月中旬开盘，物业费5.98元/平米1月，日毛坯交房。
交通状况：地铁亦庄线亦庄桥站下，换乘599路，至凉水河一街西口下车，到达本项目； 达到本项目自驾线路： 从三环走京沪高速，从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街右转直行，过凉水河桥后，即到项目所在地； 由北往南走博大路，至荣京西街右转直行，过凉水河桥后，即到达项目所在地； 从亦庄桥下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街右转，过凉水河桥后，即到达项目所在地。
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龙冠·冠华苑
　　平均价格： 19000 元/平方米
楼盘地址： 昌平立汤路西侧，定泗路北
　动态：龙冠·冠华苑第二批自住房即将进入二次选房（面向2014年已申购家庭）阶段，约有700套房源，二次选房时间待定，具体信息以北京市住建委公布为准。项目进行完二次选房后，会把未被选购房源推出市场，公开销售，预计2016年10月公开销售，均价19000元/平。龙冠·冠华苑共有房源3239套，户型为约64-76平1居室139套，约77-90平2居室3100套，销售单价19000元/平方米，物业费2.96元/平/月，预计日毛坯交房。
　交通状况：地铁：距地铁五号线天通苑北站3.5公里。 公交：430,537,617,984,985,643,426,487，昌22，昌59，昌52多趟公交都可到达。 自驾：立汤路向南直达二环安定门，向北直通北六环，定泗路东西连接机场北线和京藏高速 。
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　　最低价格：1760 万元/套
楼盘地址：昌平定泗路，京承高速北七家出口以西1000米
　动态：京基鹭府项目位于地铁5号线天通苑北站往北，紧邻定泗路南侧，通过立汤路、京承高速两条城市干道的连通，经机场北线15公里畅达首都国际机场。京基鹭府双拼、联排、独栋产品在售，双拼户型面积530平，总价2400万/套起；联排户型面积420-520平，总价1760万/套起；独栋户型面积940平，总价6000万/套。均为地上3层，地下2层，购房送100平米左右的地下室（地下室为地下二层设计），赠送90-700平的花园面积不等。物业费均为6.8元/平*月，毛坯现房。
交通状况：公交：487路东二期西站下； 驾车：沿京承高速公路行驶10.9公里，在鲁疃桥朝机场北线/首都机场/顺义/北七路方向，稍向右转进入北七家桥，沿北七家桥行驶470米，过北七家桥约350米后直行进入机场北线高速公路，沿机场北线高速公路行驶80米，过北七家桥直行，继续沿机场北线高速公路行驶120米，直行进入定泗路，沿定泗路行驶3.5公路，调头继续沿定泗路行驶490米 , 到达终点。
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卢卡新天地
　　平均价格：35000 元/平方米
楼盘地址：昌平地铁5号线立水桥地铁站以北，龙德广场对面
　动态：卢卡新天地本期共推出92套房源，户型面积为35-105平米。在售平层均价35000元/平方米，平层总价180万/套起，5.8米挑高房均价55000元/平米。1-5号商住楼为5层，1个单元，1梯7户，2014年10月已毛坯入住。
交通状况：快3、966、432、751、758、426、430、984、985、昌52、昌59、昌27、地铁5号线、13号线北龙德广场西对面，立汤路西侧。
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城市之光·翡翠四季
　　最低价格： 700 万元/套
楼盘地址： 通州东五环京津高速东石村桥东南700米（京津高速第一出口500米）
动态：城市之光·翡翠四季目前8#、10#、13#待售，户型为128平米2-4居平层，总价700万/套起，精装修，装修标准待定。项目目前样板间已开放，同时启动排卡认筹。
交通状况：项目位于通州东五环京津高速东石村桥东南500米，位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利，三高速（京津、京哈、京沪）、三地铁（亦庄线、S6线、17号线）、一高铁（京津高铁），打造东五环立体交通网络。项目旁边规划公交站场，未来将成为区域内公交枢纽。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
本文来源：和讯网
责任编辑：王晓易_NE0011
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地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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