中国留学相关问答：123456789101112131415生可以在英国买房吗?
英国在购房方面对非本国国籍的人没有限制，跟本地人享受同等待遇。
金融危机导致英国商业用房的价格在18个月内下跌了40%，住宅也跌了20%到30%，加上货币贬值，使得更多中国人来这边购房。
来到英国就读本科的华人学生，家里经济条件都比较优越，家长们更愿意为孩子提供舒适和自由的居住环境。这样不仅可以改善子女的居住环境，也可以作为一种长期投资，所以很多家长会选择在这边买房子。
其他答案（共3个回答）
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没有什么限制，可以随便买。
但是不会作为移民的依据。
另外如果想有房贷的话，需要有稳定的收入。
但他们的首付比例比国内要低很多。
看地区，伦敦普遍要贵，我们学校single100~200多不等，twin的话每人70~100这样。剑桥每周100多一点能住到很好的宿舍了。。。布鲁内尔大学为所有...
这要由你的要求和学校的条件综合而定。
语言学校、本科、硕研的要求是不一样的，具体情况你可以去各个大学的主页看看，或者去中介做常规咨询。一些中介的网站上也会有相关...
　　英国的图书馆电脑自动化程序极高，而图书馆是校园内最清净的环境之一。在图书馆内打工简单容易操作，比如检查进出同学的学生证件，整理书籍的等。最好的是，同...
答: 会计本科毕业生去加拿大读研究生能选什么专业?
答: 1、单纯的“留学服务机构”应属于商务服务行业。
2、在你描述的经营范围当中，如果属于盈利性的、业务培训或为出国留学服务”的话，应到当地劳动人事部门审批或备案，才...
答: 泰国属于宗教国家（佛教）
只是旅游事业很发达
但是社会不是很稳定
科学方面也不怎么好
留学生去泰国通常是学习酒店管理之类的课程
答: 到所在地的教育部门找自考办公室询，审核加盖公章即可。
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中国人在英国伦敦买房的全过程
陈何(化名)是一名来自西安的企业家，每年有300万元人民币的“闲钱”。
他现在正计划在伦敦买房，一套用来自住。陈何看上了位于伦敦富人区海德公园附近的Ebury
Square，这是该区域仅次于海德公园一号[最新消息 价格 户型
点评]的豪宅，只有71套房源，现总价200万英镑(1英镑约合10元人民币)起。另外，陈何还想买一套房子用来出租。
陈何可谓当下中国富人赴海外置业投资的一个代表。问题是，这笔投资能否赚钱？
“伦敦高端物业价格去年上涨了10%”
欧债危机爆发后，不少中国投资者抱着“抄底”心态奔赴海外置业。
据国际移民资深顾问介绍，在眼下的英国，除了伦敦，房价都是负增长。伦敦的房价比较高，欧债危机让其他国家有钱人转战伦敦楼市，伦敦较为安全稳定，“公司和银行数量大，上班人群多，伦敦人口在700万(左右)，白天上班的人有1400万。”
孙老师说，去年整个伦敦楼市交易活跃。高端物业(指单价在15万元人民币/平方米以上)价格上涨了10%，而在高端区域的豪宅(位于高端区域且单价在25万元人民币/平方米及以上)价格上涨了14%。
王介绍，伦敦楼市，海外买家和英国买家各占一半。海外买家以亚洲人为主。
按英国丹德房地产开发有限公司(Dandara Ltd)中国代表处销售总监王磊所说，2009年至2011年底，伦敦地区住宅单价有14.7%的增幅，一些需求高的区域单价涨幅甚至达到每年近10%的高增长。
王预计，未来10年，伦敦人口将由780万增至840万，需求将进一步扩大。而近年住宅建筑许可证发放远低于需求，同时受奥运政策影响，政府投入93亿欧元助推伦敦经济，“我们预测伦敦物业价格还将进一步上涨。”
至于伦敦的租赁市场，王介绍，过去两年内伦敦的房租上涨了7.7%，预计2012年将继续上涨5%。年租金回报率高达6%以上，远高于北京、上海、广州等中国大城市(约2%)。而且空置期短，需求旺盛。
“中国人偏爱市中心”
据王介绍，中国过去的移民在伦敦首选的物业投资类型是公寓，大部分都会选择伦敦市中心位置的物业。
王璐说，购房者一般都喜欢买在伦敦中心区域，要求离公司和学校很近。另外，对租金回报率和房屋增值空间有要求。
“大部分置业者的预算在200万-1500万元人民币。如果是纯投资，一般在500万元人民币以下。”王说。
“在英国投资房产没有想象中那么贵。”王磊列出的数据是，在伦敦置业，大概要500万至600万元人民币；大伦敦概念250万元人民币即可。
收益率看上去颇为可观。
王璐举例，一套总价在200万元人民币的单间公寓，在伦敦二区边界，周租金大概在280英镑。
这样算下来，一年的租金收入是14.56万元人民币。一年的租金收益率大约是7%。
王磊亦称，160万元人民币可买一套47.8平方米的一房，月租金可达到700英镑。
据王磊称，独立屋是永久性产权，公寓产权99至999年不等。“我们公司(卖的房子)主要是250年产权。”
海外置业者免缴增值税
多位受访者称，英国仍是当下海外投资置业的热门目的地。
“大部分(中国人)还是喜欢投资欧美。”某国际投资部中国区介绍，澳大利亚的问题在于政府规定海外投资者不能买二手房。投资客会担心退出的时候，只能出售给澳大利亚人，而澳大利亚人是不喜欢买房子的。
而英国政府则规定，海外置业者在英国买卖房产不受限制，且无需缴纳增值税、房产税。
据王介绍，海外买家在英国购房需要承担的税费，主要包括一笔律师费，“在英国买房，需要经由律师操作”。
此外，若房屋空置，要缴纳一半的市政税，每年1000英镑左右；如果非空置，要缴纳2000英镑左右。
契税方面，总价125万元人民币以内的住房不用交；总价在125万-250万元人民币，要缴1%；250万至500万元人民币的为3%；500万至1000万人民币的为5%；1000万元以上的为7%。
“现在经济不好，刚开始恢复，租的多，买的少。今年(至今)在中国卖了20套左右。”王磊说，丹德在英国有很多土地，准备定向开发，比如中式厨房。未来该公司开发的房源中，预计中国买家将占10%。据称，丹德1988年成立至今，在英国开发了1万多套房子。
王介绍说，英国购房无需等待1-2年时间来获得房产证。基本上，律师在收到双方确认土地所有权登记后，产权已经移至买方名下。此时即可自由买卖。律师行在全部房款付清前，会向买方提供土地所有权证书的副本。若买家申请贷款，则银行会保管房产合同及产权证明的文件直至贷款还清。
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　　这些国家都在拒绝中国人 想在国外买房那么难？
　　来源：微信公众号 邦地产
　　我们来说点不开心的事情，
　　1、今天是星期一，每周“万里长征”的第一天。
　　2、有些国家开始“排斥”中国人了。
　　这好像也不是什么新闻，我们都知道，这些年中国人的“豪气”在国际越来越有名，歪果仁对中国人是又爱又恨。
　　既想着中国人把钱扔到自己的国家，又眼瞅着房价越来越高，内心快吐血…
　　让我们来看看，到底有哪些国家在爱与痛的边缘挣扎着。
　　温哥华：转让税吓走一批人
　　8月2日起，温哥华开始实行地产转让税。
　　15%的物业转移税让有些人不得不放弃定金，也让很多海外买家急着过户。
　　大温地产局局长Dan Morrison说：“成千上万BC省居民在各种“不确定”中，度过了本该非常轻松的长周末。
　　温哥华的房产经纪公司Royal Pacific Realty在正常情况下，周五会完成不到100个定单交易。可是，这周五的交易量几乎翻了一倍。
　　但这个政策一出，温哥华的房产实际销售出现了下滑。房产经纪Jamie Stewart就表示“外国买家可能因为不能支付新税而产生的违约，会导致本地的卖家遭殃！”
　　其实，加拿大早在去年就开始“拒绝”中国人了。
　　2014年2月，加拿大政府宣布中止运作了28年的“联邦投资移民及企业移民两项计划”，等候审理的约6.6万个申请个案全数被取消，退回所有申请款项。涉及申请人数超过7.5万人，约九成申请者是中国人。
　　澳大利亚：中国人弃房连定金都不要
　　中国商务部网站信息显示，年，中国已经成为澳大利亚的第一大海外投资来源国，来自中国的资金高达277亿澳元，其中超过40%的投资进入了澳洲房地产市场。
　　但是，澳洲房价涨的让本土居民受不了了。今年又逢大选，邦爷认为，当局为了获得更多支持，从银行限制、禁止向海外人士发放贷款到征收10%的豪宅税，大部分政策都是冲着中国人去的。
　　关键是，这些政策一出，中国人从澳洲市场消失了一半。
　　8月4日，根据《澳大利亚人报》的报道，近期在悉尼的房产市场上，有不少已经签了合同的中国投资者忽然放弃购房。
　　连已缴纳的10%的定金都不要了，中介还要退还佣金。
　　悉尼要哭了。。。超高的公寓库存如今没人消化。
　　美国：中国人现金买房受到巨大打击
　　从三月份开始，美国政府开始打击空壳公司现金买房的情况。
　　在2016 年的前五个月里，中国投资者有170亿美元资本涌入了跨境房地产市场，仅次于美国的190 亿美元，中国资本成为了世界上第二大的跨境房地产投资的来源。
　　而且，很多中国买家在美国都是现金支付，因为他们既没有信用历史，也没有当地的收入证明，因此很难从银行获得房屋贷款。
　　所以，这会儿美国声称为了防止洗钱，开始打击非贷款购买的高价格房产，但其实这是冲着谁来的，还是很明显。
　　如今美国房价走势很好，但如果中国人纷纷回撤……美帝人民的眼泪谁来拭去？
　　英国：限制移民，中国人很受伤
　　英国脱欧后，英国准备紧缩净移民数量。
　　最近有消息就指出，其已经开始收紧学生签证的发放。由于大学被广泛认为是移民高速公路，所以新首相特雷莎·梅下手的最初几刀，就有整治学生签证、加紧毕业后工作许可审批等。
　　移民收紧，对谁影响最大？中国人。
　　根据2014年数据，来自中国的投资移民总共有562人，在全世界范围内占取最大比例，高达47.9%；是2013年总人数（187人次）的3倍。
　　本来很多中国人还等着脱欧后去英国抄底买房，然后慢慢落户移民什么的，但目前看来，投资可以，移民不容易了。
　　不过说真的，现在投资英国还是有“诱惑”的，现在英国降息，房贷利率降至史上最低，比如8月1日乐购银行（Tesco Bank）就大幅下调五年房贷利率，从2.31%降至2.19%，还是略划算的。
　　（*文中观点为作者评论，和邦地产立场无涉。）
责任编辑：李坚 SF163
只要法律上没有硬性规定不准进入，一家公司不管占有多大的市场份额，最终总会有新的进入者。如，阿里在做电商，但不仅阿里一家，京东也在做，其他的一些专业类电商网站如一号店也在发展。
至于对于股指期货松绑的必要性，股指期货对现货市场的系统性风险防范，市场投资者结构改善都有重要作用，对市场的价格发现和风险管理也有着不可缺失作用，所以下一步对股指期货的松绑是非常必要和重要的。
过去30多年中国的企业家主要是靠套利来赚钱，中国的经济也是靠企业家的套利发展的。人类从古到今都有这个精神的。所以中国下一步的关键是企业家能不能从套利行为转向真正的创新。
房地产商其实都急于将房地产降价卖出，如果现在中央政府允许降价，那么降价就有可能实现。把希望过多的寄托到进城的农民身上是不现实的，老百姓没有那么强的购买力购买多余的住房。