工行房贷提前还款违约金问题,请高手手支招问题详情：12年6月买房子，办理工行22万贷款，贷款年限30年，等额本息，月还贷1440元，想一年后提前还款，用不用交房贷提前还款违约金违约金，怎么还比较划算，谁帮我支个招？是不是时间金额都有要求？推荐回答：不需要付房贷提前还款违约金1.房贷提前还款在时间上工行是要求还款一年以后可以提出申请，你是12年放款的，这点没有问题。2.还款金额在借款合同书上第七条第二款B中有约定，一般是在1万元以上。具体数额各地工行要求和客户协定都不一样，大同小异，你可以仔细看看合同。这也没办法了我这种情况,提前还房贷还有必要吗?问题详情：请专业的朋友帮我算一下。我目前房贷有欠16万左右。贷款还剩21年。月供900多，确切一些，不到一千。提前还房贷没有违约金，也可以提前部分还。我不知道怎么房贷提前还款比较划算。 我贷了22年，才还了1年。我想贷短一些，银行说我收入证明不允许。推荐回答：按照你贷款剩余21年的时间看，提前还房贷是可以减少利息支出的。一般选择等额本息还款的，前期还款额中的利息稍多一些的，大概在整个还款期限过半之后，再房贷提前还款就不合算了。你这个应该没有过半，能减少不少的利息支出呢中亿行金融的“亿房贷”怎么办理？推荐回答：利用个人、企业或他人名下的房产作为抵押物向公司短期借款，用于个人消费或企业经营。：手续简便，额度高，放款快，还款方式灵活。 产品特点 1、手续简单、放款快，额度可达评估值的120%，当天审批，次日即可放款。申请条件 1、具有合法身份证明，年龄在22-70岁的自然人； 2、北京或燕郊有产权的房产； 3、具有稳定职业、稳定收入，信用良好，按期偿付本息的能力。 所需资料 1、房产证、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明原件。请问提前还房贷违约金是多少？问题详情：我是日按揭了一套房子，20年，贷22万，每月还1488元，直到今天，近想全部还清，请专业人士回答，违约金是多少？感谢推荐回答：提前一次性结清贷款是否有违约金或补偿金，以贷款合同中的约定为准。 各银行对提前还款的违约金收取不同，有些银行不收，有些银行要收。要收的话，一般是提前还款额一个月的利息（也有固定为1500元左右的）。 如果按照提前还款额一个月的利息收取，你从2009年5月还款至今（7月底），我大概给你估算的剩余本金为203000元左右，按当前的利率7.05%计算：.05%/12=1192.63元，约1200元左右。等额本金还款,房贷偿还问题详情：今天听说还房贷可以选择等额本金还款，初期还款金额较多，但是总体可以一些，比如说套80万的房子，那么开始每个月还多少呢推荐回答：你没有说具体的贷款金额和年限，举个例子吧，如果贷款20万20年，等额本金方式还款： 1月,1925(元) 2月,1920.45(元) 3月,1915.9(元) 4月,1911.35(元) 5月,1906.81(元) 6月,1902.26(元) 7月,1897.71(元) 8月,1893.16(元) 9月,1888.61(元) 10月,1884.06(元) 11月,1879.51(元) 12月,1874.97(元) 13月,1870.42(元) 14月,1865.87(元) 15月,1861.32(元) 16月,1856.77(元) 17月,1852.22(元) 18月,1847.67(元) 19月,1843.13(元) 20月,1838.58(元) 21月,1834.03(元) 22月,1829.48(元) 23月,1824.93(元) 24月,1820.38(元) 25月,1815.83(元) 26月,1811.28(元) 27月,1806.74(元) 28月,1802.19(元) 29月,1797.64(元) 30月,1793.09(元) 31月,1788.54(元) 32月,1783.99(元) 33月,1779.44(元) 34月,1774.9(元) 35月,1770.35(元) 36月,1765.8(元) 37月,1761.25(元) 38月,1756.7(元) 39月,1752.15(元) 40月,1747.6(元) 41月,1743.06(元) 42月,1738.51(元) 43月,1733.96(元) 44月,1729.41(元) 45月,1724.86(元) 46月,1720.31(元) 47月,1715.76(元) 48月,1711.22(元) 49月,1706.67(元) 50月,1702.12(元) 51月,1697.57(元) 52月,1693.02(元) 53月,1688.47(元) 54月,1683.92(元) 55月,1679.38(元) 56月,1674.83(元) 57月,1670.28(元) 58月,1665.73(元) 59月,1661.18(元) 60月,1656.63(元) 61月,1652.08(元) 62月,1647.53(元) 63月,1642.99(元) 64月,1638.44(元) 65月,1633.89(元) 66月,1629.34(元) 67月,1624.79(元) 68月,1620.24(元) 69月,1615.69(元) 70月,1611.15(元) 71月,1606.6(元) 72月,1602.05(元) 73月,1597.5(元) 74月,1592.95(元) 75月,1588.4(元) 76月,1583.85(元) 77月,1579.31(元) 78月,1574.76(元) 79月,1570.21(元) 80月,1565.66(元) 81月,1561.11(元) 82月,1556.56(元) 83月,1552.01(元) 84月,1547.47(元) 85月,1542.92(元) 86月,1538.37(元) 87月,1533.82(元) 88月,1529.27(元) 89月,1524.72(元) 90月,1520.17(元) 91月,1515.63(元) 92月,1511.08(元) 93月,1506.53(元) 94月,1501.98(元) 95月,1497.43(元) 96月,1492.88(元) 97月,1488.33(元) 98月,1483.78(元) 99月,1479.24(元) 100月,1474.69(元) 101月,1470.14(元) 102月,1465.59(元) 103月,1461.04(元) 104月,1456.49(元) 105月,1451.94(元) 106月,1447.4(元) 107月,1442.85(元) 108月,1438.3(元) 109月,1433.75(元) 110月,1429.2(元) 111月,1424.65(元) 112月,1420.1(元) 113月,1415.56(元) 114月,1411.01(元) 115月,1406.46(元) 116月,1401.91(元) 117月,1397.36(元) 118月,1392.81(元) 119月,1388.26(元) 120月,1383.72(元) 121月,1379.17(元) 122月,1374.62(元) 123月,1370.07(元) 124月,1365.52(元) 125月,1360.97(元) 126月,1356.42(元) 127月,1351.88(元) 128月,1347.33(元) 129月,1342.78(元) 130月,1338.23(元) 131月,1333.68(元) 132月,1329.13(元) 133月,1324.58(元) 134月,1320.03(元) 135月,1315.49(元) 136月,1310.94(元) 137月,1306.39(元) 138月,1301.84(元) 139月,1297.29(元) 140月,1292.74(元) 141月,1288.19(元) 142月,1283.65(元) 143月,1279.1(元) 144月,1274.55(元) 145月,1270(元) 146月,1265.45(元) 147月,1260.9(元) 148月,1256.35(元) 149月,1251.81(元) 150月,1247.26(元) 151月,1242.71(元) 152月,1238.16(元) 153月,1233.61(元) 154月,1229.06(元) 155月,1224.51(元) 156月,1219.97(元) 157月,1215.42(元) 158月,1210.87(元) 159月,1206.32(元) 160月,1201.77(元) 161月,1197.22(元) 162月,1192.67(元) 163月,1188.13(元) 164月,1183.58(元) 165月,1179.03(元) 166月,1174.48(元) 167月,1169.93(元) 168月,1165.38(元) 169月,1160.83(元) 170月,1156.28(元) 171月,1151.74(元) 172月,1147.19(元) 173月,1142.64(元) 174月,1138.09(元) 175月,1133.54(元) 176月,1128.99(元) 177月,1124.44(元) 178月,1119.9(元) 179月,1115.35(元) 180月,1110.8(元) 181月,1106.25(元) 182月,1101.7(元) 183月,1097.15(元) 184月,1092.6(元) 185月,1088.06(元) 186月,1083.51(元) 187月,1078.96(元) 188月,1074.41(元) 189月,1069.86(元) 190月,1065.31(元) 191月,1060.76(元) 192月,1056.22(元) 193月,1051.67(元) 194月,1047.12(元) 195月,1042.57(元) 196月,1038.02(元) 197月,1033.47(元) 198月,1028.92(元) 199月,1024.38(元) 200月,1019.83(元) 201月,1015.28(元) 202月,1010.73(元) 203月,1006.18(元) 204月,1001.63(元) 205月,997.08(元) 206月,992.53(元) 207月,987.99(元) 208月,983.44(元) 209月,978.89(元) 210月,974.34(元) 211月,969.79(元) 212月,965.24(元) 213月,960.69(元) 214月,956.15(元) 215月,951.6(元) 216月,947.05(元) 217月,942.5(元) 218月,937.95(元) 219月,933.4(元) 220月,928.85(元) 221月,924.31(元) 222月,919.76(元) 223月,915.21(元) 224月,910.66(元) 225月,906.11(元) 226月,901.56(元) 227月,897.01(元) 228月,892.47(元) 229月,887.92(元) 230月,883.37(元) 231月,878.82(元) 232月,874.27(元) 233月,869.72(元) 234月,865.17(元) 235月,860.63(元) 236月,856.08(元) 237月,851.53(元) 238月,846.98(元) 239月,842.43(元) 240月,837.88(元) 总利息元北京工行房贷能转成公积金贷款吗?怎么转?问题详情：今年买房贷30年50万,7折利率优惠,可是想转成公积金贷款!顺便把年限调了,能转吗?推荐回答：公积金贷款 10万8年利率5.22%: 等额本息:1277元左右 到期共还122592元左右 等额本金:1477元左右 每月本金不变为1041,利息每月递减,到期很难算商业贷款 10万8年 下浮15%利率6.6555%:等额本息:1347元左右 到期共还129312元左右 等额本金:1596元左右 每月本金不变为1041,利息每月递减,到期很难算 商业贷款 10万8年 基准利率7.83%:等额本息:1406元左右 到期共还134976元左右 等额本金:1694元左右 每月本金不变为1041,利息每月递减,到期很难算商业贷款 10万8年 上浮1.1倍利率8.613%:等额本息:1446元左右 到期共还129312元左右 等额本金:1759元左右 每月本金不变为1041,利息每月递减,到期很难算下浮还是上浮,取决于你是否次办贷款。具体细则需要你自己询问银行,每个银行的条件和细则都不一样。你是在工行办的,也要去问,因为每个支行执行的力度也不一样。15000的房贷17个月的利息为多少问题详情：15000的房贷17个月的利息为多少推荐回答：按基准利率=6.12%，每月本金等额，一般情况是这样的，还款额逐月递减，利息688.50元：月份月还本金利息 累计还本金 累计利息 882.35 76.50
.50 .00 .50 .50 .00 .00 .00 .50 .50 .00 .50 .50 .00
.00 .50 .50关于房贷提前还款问题?问题详情：我是2006年12月已开始贷款22万30年,银行是中国工商银行。从2007年2月份银行通知开始月供,每月15号月供1292.82元。2月15号已供利息1065.90元,本金226.92元；3月15号已供利息1064.80元,本金228.02元。现在我想在4月15号前提前先还2万元,不知道不满一年还贷银行会不会收其他费用?违约金?利率会不会按新的利率来计算?如果还了2万元后每月月供是多少？ 谢谢，请求高师指点。。推荐回答：现在各行有各行的规定,以下是一份报纸.自已看吧.. 年房贷利率:几大银策展现 admin 来源：0 日，央行再次上调了个人住房贷款利率。日起，新的个人住房贷款利率政策开始实施，“房贷利率该怎么算”“提前还房贷是否合算”成为了消费者关注的热点。以下是部分银行的房贷利率政策和提前还贷政策，分列如下―― 工商银行 房贷利率政策：凡在日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户，只要在日前未逾期的贷款本息余额，2006年的贷款利率可享受日同期同档次基准利率的9折优惠。 提前还贷政策：要求贷款者提前10个工作日向银行提出书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年期满后，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍，且提前还款暂不收取违约金。 中国银行 房贷利率政策：对于日以前发放，并执行原个人住房贷款优惠利率的住房类贷款客户，在日进行利率调整时，中行上海市分行将按照中国人民银行公布的商业性贷款基准利率下浮10%执行。但如果客户在2006年扣款后一旦出现逾期90天（含）以上的现象，将取消利率下浮优惠，即采用基准利率6.12%执行。 提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。 建设银行 房贷利率政策：凡在日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户，合同期限在一年之内执行原合同贷款利率；合同期限在一年之上且没有拖欠本息记录的贷款客户，执行基准利率下浮10%的优惠利率；合同期限在一年以上且有拖欠本息记录的客户，将执行同期基准贷款利率。 提前还贷政策：不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。 农业银行 房贷利率政策：如没有不良还款记录，从2006年起将给予5.508%的下浮利率；如果贷款人在一年中出现累计3次及以上的现象，则执行6.12%的基准利率；如果贷款人一年中出现3次以下不良还款记录，将视情况而定。 提前还贷政策：不满一年提前还贷需要提前一个月申请，提前还贷的违约金＝提前还款总金额×月利率×不满一年的月份数；满一年后，提前还款不收取违约金，要求提前7个工作日进行书面申请，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。 招商银行 房贷利率政策：凡在日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户，无逾期还款记录者或逾期还款在90日内的客户，执行下浮10%的优惠利率。 提前还贷政策：要求提前书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的3个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款不收取违约金。 光大银行 房贷利率政策：凡在日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户，只要在日前没有逾期的贷款本息余额，2006年的贷款利率可享受日同期同档次基准利率的9折优惠。 提前还贷政策：一年之内不受理，满一年后提前还贷者，需要到贷款行进行书面申请。 交通银行 房贷利率政策：凡在日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户，无逾期还款记录者执行下浮10%的优惠利率。 提前还贷政策：一年之内一般不受理，一年期满后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。《每日经济新闻》 1.先还一部分的话,要看你的贷款银行才能确定能不能申请缩短贷款年限. 2.提前还款是这样的,你先要到银行打单,看你这两年来还款的本金有多少.比如我们设为2万.你提前还款5万那么.就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万.因为下个月起银行要实行新的利率,你就按6.7万,和你的银行利率去计算.(因为我不知道你们当地银行的利率下幅标准没有办法给你计算,而且从2004年至今已多次调息.每一次,都可以上下幅动10%,而从下个月起幅动可达15%我就更不好计算了.所以你要自己去问清楚银行的利率,) 3.你不需要交违约金,贷款满一年就不需要交.这是国家规定的. 4.没有其他的提前还款方式. 只有两种,A一种是月还款不变缩短还款年限 B一种是月还款减少还款年限不变. 不过具体来说,看你自己的能力没有哪一种是更合算.当然,如果是A那么你的总还款利息会少一些.具体还要看你的贷款银行有没规定. 我本月6号刚还2万，但他们给我打得还款单是19704.20元。说其他295.80元是这2万元的从开始贷款到还款日的利息，我采用的是（减少还款额，还款期限不变）的还款方法 。 这种方法好处是，暂时降低你的月还款压力，其实节省利息比较（月还款额不变，缩短还款年限）来讲是不合适的。采用（月还款额不变，缩短还款年限）利息节省的多。 由于我是在调息前的一个月还款，所以他们说本月不能打出我明年的每月还款额，要等到07年1月4号以后，才可以 。 综合以上，要看你的贷款总额是多少，目前月还款额是多少，来采取那种方法。 如果月还款额少，采用（月还款额不变，缩短还款年限）划算。 如果月还款额多，要先降低月还款额，等到日后有好的工作机会，争到大钱，再一次还清，也是一种很好的方法。 不论采取哪一种还款，总之，早还比晚还要省很多钱。展开全部下一篇：工行房贷提前还款重点须知： 一.选择提前还款类型：提前还款有两种还款方式：部分提前还款、全部提前还款。2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。那么，房贷提前还款怎么还及违约金收取多少呢?下面来看看吧。房贷，也被叫做房屋抵押贷款。房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？很多第一次买房的人对于房贷利率的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来一起看看房贷还款方式的计算公式的情况吧~房贷利率怎么算 等额本息计算公