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<input type="hidden" id="_mtitle" value='米兰春天物业不按合同乱收取室外停车费120元/月，地下停车场300元/月（合同是室外停车费90元/月。地下停车200元/月，现在在卖的7，8号栋都是34层的， 2元/平方。收费很专业，整天都在挖空心思收费，胡乱涨价！
米兰春天对面是个很大的安置小区，以前有被偷了也不管，损失自负。小区没有运动场所，没有小学，不能上户口，我当时是从回来，被他们售楼处忽悠买了这里，希望那些准备在米兰春天置业的要了解清楚，综合考虑 我房子买的不久，很多问题不清楚，但是我是真的害怕了！这什么地方，这房子怎么居住，物业现在不是想办法给业主服务，保证我们的安全，而是挖空心思，处心积虑涨价收钱。自己定的合同自己都不遵守，业主提出的问题和整改（比如小区太暗，自来水一会大一会小的问题） 他们都能想方设法推掉，最后没有办法了，表明他们物业的作用就是收费，其它跟他们无关，业主不满意拒交物业费，他们就搞出天价滞纳金(1000多块)，还给业主发律师信，真是寒心。
附近所有学校都不能让米兰的小孩去读书，就连乡村小***丰小学也不能读，小区的水管经常破裂，停水是经常的事 还有业主家的装修刚搞好，水管破裂地板全泡了。'/>
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是啊，真的是太让人失望了。准备买的还是好好考察好好考虑，不要光听置业顾问乱吹
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小孩读书没学校，一家人跟着着急，生活是一下子就乱了。还有那物业啊，什么事情都不做，收费是真的高啊！一个月的物业费都够去请一个钟点工了，钟点工可是比物业要实在有用得多！
含浦那个地方的物业都要2块了，坑爹吧
利海米兰春天相关问答
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved不交物业费物业断水管 房管:物业断水催费不规范
&&&&发布时间： 07:25:00
　　近日，家住兰山区金泰嘉苑小区的业主高女士向“城事董帮办”反映，楼下水表井的自来水管被给剪断了，导致家中无水，生活不便。物业公司解释，物业剪断自来水管的原因是部分业主拒交物业费。针对小区业主与物业公司的矛盾，房管部门表示，业主应交物业费，而物业断水催费也不规范。
　　业主反映 水管二次被物业切断
　　“刚接好没几天的自来水管又被切断了，真是太气人了。”11月5日，家住市区金源路与路交会处金泰嘉苑小区的业主高女士向记者反映，因为未交物业费，物业公司切断了她家的自来水管。
　　上午10时，沂蒙晚报记者来到该小区，在4号楼3单元的管道井旁，记者注意到有一节水管被切断，“昨天晚上我回家的时候发现家里没水，我赶紧到水表井旁查看情况，发现我家的自来水管被切断了。”高女士称，这已经是第二次自来水管被切断了。
　　为什么物业公司切断水管呢？据高女士介绍，主要原因是她不交物业费，“我不交物业费也是有原因的，我是2013年入住小区，一直按时交物业费，但是后来发现物业公司无缘无故给部分业主减免费用，当时装修房子缴纳的装修押金也是一拖再拖，去年才退给我，而且车库也开始收物业费了，所以我们就不交物业费了。”
　　物业解释 物业费下调了，有业主还不交
　　针对高女士提出的各项质疑，小区物业公司孙经理表示，这都是为不交物业费找借口，“我们只是给部分家庭困难的业主减免部分物业费，一些不符合条件的业主，我们无法给予减免，结果部分业主就鼓动其他业主不交物业费。”
　　孙经理告诉记者，因为业主反映物业费每平方米0.84元太贵，他们从今年9月份调整到每平方米0.7元，结果还是有部分业主不仅还是不交物业费，而且还不让其他业主缴纳物业费，甚至连水费都不交，“现在我们水费是物业代收。”
　　孙经理表示，小区业主如果有意见和建议，可以找物业公司协商，但是不能鼓动其他业主不交物业费、水费等，“业主对物业管理服务有意见，我们也会积极改正，但起码得按时交物业费、水费。”
　　房管部门 业主应交物业费，断水催费不规范
　　随后沂蒙晚报记者将该情况反映给了市房产局物业科。工作人员表示，按照《合同法》的规定，业主不交物业费的行为是违约行为。因为业主同时还享受着保安、保洁等服务，也侵害了其他交费业主的权利，所以业主不能用这种方式处理物业纠纷。
　　“出现这种情况，如果业主不认可物业的服务，可以通过业委会、业主大会等正当形式提出诉求，或者更换物业，但不能不交物业费；业主拖欠物业费，物业可以通过法律手段维护自身权益，但采取停水、切水管的方式催费，是不规范的。”工作人员解释道。
　　记者 董立军
来源：&&编辑：张娜娜
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临沂家居网微信水管堵塞拒交物业费 未留证据业主败诉
平安广西网南宁讯（记者 魏素娟 通讯员 郭时连）因对物业公司服务质量不满，业主陈先生以拒不交付物业费进行发泄。岂料，物业公司将陈先生起诉至法院。近日，南宁市江南区人民法院审理此案后，判决陈先生赔偿拖欠的物业费。
物业公司诉称，2010年5月以来，业主陈先生一直拒交物业费。经过多次催讨，陈先生依旧不理不睬。2015年12月份，物业公司将陈先生诉至法院。
“房屋水管堵塞，多次到物业报修均未得解决。”法庭上，家住经开区某小区的陈先生辩称，自己之所以没有交物业费，主要原因是物业公司在服务过程中不作为。其中，2010年他家遭受下水管堵塞而致污水排至家中客厅，及时反应给物业公司无果，导致损失扩大，后不得已只能自行请人维修。所以他认为，物业公司没有履行义务，就不应该交给他们物业费。
在案件庭审的举证环节，法官要求陈先生拿出相关证据材料予以佐证时，陈先生这才尴尬地说，由于缺乏法律意识，当时没有拍照也未留下相关证明材料。由于缺乏证据，最终陈先生败诉，法院判决他赔偿拖欠的全部物业费。
提醒：在物业公司服务有瑕疵或不到位的地方时，业主不应以拒交物业费来抗辩，在诉讼中很容易败诉。如果物业服务不到位，业主应做好取证工作，并积极联系物业解决，在业主有充分证据的情况下，法院才会酌情核减业主应交的物业费。
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