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1月西安房价竟然涨了？破2016房价暴跌传言
[摘要] 2016年 个月，西安房价为6406元/平米，环比涨幅为0.05%。
1月西安房价竟然涨了？破201
【西安房天下讯】据中国指数研究院 数据显示，2016年1月份全国百城房价均价为11026元/平方米，环比上涨0.42%，其中60个城市环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。西安就是上涨城市之一。2016年 个月，西安房价为6406元/平米，环比涨幅为0.05%。虽然涨幅十分小，但是对于去年年底就开始流传的&2016西安房价暴跌&的说法毫无疑问是个&讽刺&。可能会有购房者又开始犹豫了：房价是不是要涨了？专家认为：各地房价将继续分化，部分二线城市和大多数三、四线城市库存压力大，未来房价上涨压力巨大，而北京、深圳、上海等大城市因经济层面和地价推动因素房价继续上升的可能性更高。西安目前楼市库存量全国排名第三，房源&滞销&难去，短期内是不可能大涨的。对于2016必须买房的刚需购房者来说，西安哪里的房子不会大涨大跌，买了比较放心呢？小编今天为大家推荐以下楼盘，推荐理由：项目品质不错，2015房价没有出现大幅涨跌。400-890-0000 转 656697&价格：均价5800元/平方米 动态：龙湖&花千树在售高层10-12号楼，交6千抵3万，全款97折，按揭99折，均价5800元/平米，房源面积75-95平米。1、7号楼洋房，均价元/平米，交2万抵6万，面积195-260平米。施工进度：11号楼封顶，10、12号楼施工到地面20层，预计2016年年底交房。1、7号楼预计2016年6月交房，现已封顶。&物业地址：西安长安神舟四路与航创路十字东南角 交通状况：公交：4-05路、4-15路、4-17路、4-21路、4-23路、4-25路、217区间路、239路、260路在蕉村站下车，向南走400米即到；地铁：在建地铁4号线在航创路站下车175米即达。 龙湖&花千树交通图&&你可能会关注：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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2017年西安新楼盘有哪些？西安房价会降吗
考拉一点点
如今的西安房价让人望尘莫及，涨的太高了。尽管2017有众多西安新楼盘开盘，但是仍有个关于房子的问题摆在面前：买房好还是租房好？针对这个西安新楼盘开盘的问题，在西安打拼的年轻人有不同的看法。根据2013年诺贝尔经济学奖得奖者Robert J. Shiller的研究，美国在过去126年的房价，在计算通货膨胀后，每年仅上升百分之0.37，如果把买房的资金投资在股票市场，回报更大。换句话说，租房比买房更好。如果我们比较一名西安新楼盘买房者和一名租房者，两人用同等的资金，亦即首付和其他和买房有关的支出，一人投资买房，另一人投资在股票和定期储蓄，两人均住在一套中位价的西安二手独立屋。假设西安新楼盘买房者支付百分之20的房价作为首付，每月需清还房屋的只付利息贷款。因为租房者通常搬迁的次数会较拥有房屋的人多，平均为三次，每次支出约为500元，而每次搬家还要加入一个月的双倍租金。研究的结论是，从经济角度来看，过去30年在西安买房比租房好。不过从体验度上来说，却各有各的看法：租房的好处：1、只需领包入住，工作变动没有处置房产的麻烦2、不用担心能否拿上房产证3、可以随时炒掉房东4、省出的贷款可以提高生活质量，或者存起来5、不用担心房价下跌租房的坏处：1、没有归属感，不能随意装修、置办家电2、担心房东涨租、催租、担心毁约收房3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况4、孩子没法落户、托管、入学需要掏择校费
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考拉一点点
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简介: 作为一只考拉，它眼里的生活是这样的。
作者最新文章西安楼市取消限购专家预言房价会跌
【导语】：自9月1日起，凡在西安市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。从大环境来看，房价已经进入下降通道，购房者对房价的预期是下降。　　自9月1日起，凡在西安市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。　　这意味着，在7月28日取消60㎡以下住房限购之后，西安楼市松绑力度再度升级，执行三年半的限购政策全面取消。《通知》包括5个方面9项措施，除了取消限购之外，还包括：　　大力推进城中村、棚户区改造，鼓励社会资本参与;加快推进公租房、廉租房并轨运行，到十二五末，住房保障覆盖率达到23%;加快单位职工住房权属登记工作，对不同历史时期建设的单位职工住房，要简化办事程序，及时依法予以登记;大力促进二手住房市场交易，已办理房屋权属登记的单位职工住房上市交易时，任何单位不得擅自违规设置限制条件，其个人产权取得时间以房改部门批准售房时间为准;　　健全完善房地产市场长效监管机制;严厉打击房地产开发企业、中介服务企业和从业人员的违法违规行为;　　健全房地产市场预警预报体系，及时发布市场运行权威信息，增强市场透明度，稳定市场预期;　　深入正确解读政策措施，引导开发企业合理定价和居民理性消费。　　&&两大疑问　　会带动更多人购房?　　“全面取消在意料之中，虽然来得有点迟，但也还不错，是明显的利好。”陕西省房地产研究会会长王圣学表示，西安已经从卖方市场转为买方市场，房价趋于稳定，这次政策一出会鼓励更多人购房，特别是有改善住房条件需求的市民，不需要提供太多证明就能买房，会带动楼市销售好转。　　地产评论人士王建红认为，让房地产回归市场的想法无可厚非，从理论上讲有利于开发商“金九银十”增加销量。但单纯为迁就市场而取消限购，希望刺激更多市民买房来助推经济发展有些理想化，目前观望的购房者还是比较多。　　西安南郊一家楼盘的置业顾问王先生说，全面取消意味着外地人可以随便买，就看有没有经济实力。“希望这次全面松绑能带动销售，提成就会多一些。”　　房价会涨还是会跌?　　8月初，中国指数研究院公布了2014年7月份的百城价格指数，其中西安7月份房价7121元/㎡，比6月份下跌了1.83%。　　王圣学表示，西安房价一直比较稳定，加之开发商希望加快销售回笼资金，不会贸然涨价。当然，不排除一些知名品牌和优质楼盘销售火爆，价格略有上涨，但不会出现大幅上涨。　　“我觉得房价会继续下降。”地产评论人士李连源表示，西安只是限购取消，还得看有没人愿意买、有钱买。从大环境来看，房价已经进入下降通道，购房者对房价的预期是下降，观望情绪更浓厚，而且政府部门时隔一个月连续松绑限购，说明房地产销售情况很严峻了。开发商降幅到位才能以价换量。当然了，优质、性价比高的楼盘价值还会得到彰显。　　更多关于西安房价限购取消:　　　　　　
相关推荐 &&&西安机场巴士运行时刻表(8月29日最新)，不容错过!《西安机场巴士运行时刻表》最新更新，去机场和接送亲友的朋友注意了，大家不要错过时间了！日西安外地户口可以按新政策正式办理买房落户，条件有哪些变化，需要带什么，有哪些具体流程？具体详情欢迎继续浏览。2015年胡润全球富豪榜发布，李河君战胜马云和王健林成为16年来第12位大陆首富，陕西籍上榜富豪有三个家族。近日，财政部、住房与城乡建设部、水利部组织了2015年海绵城市建设试点城市评审工作，在最终公示的全国16个城市名单中，西咸新区成为西北首个国家海绵城市建设试点。10月15日，有网友发微博称，西安碑林博物馆中有专人拓片出售，担心影响文物质量，微博引发网友热议。10月16日，西安碑林博物馆回复华商网称，被拓片的石碑为后期根据原碑拓片的翻刻品。近日，陕西省统计局公布了2014年度在岗职工平均工资标准，而2015年陕西城镇企业职工养老保险缴费基数也随之确定，个人最低月缴208.48元。赵霏儿，准90后太原女孩。在西安学习健美操专业的她，有着“西安第一臀”的美称，在错综复杂的行业环境中，持续着她对这种美丽的向往与追求。按照新标准，全国城市被划分为五类七档，城区常住人口1000万以上的城市为超大城市，分别是北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、武汉等7座城市。央行宣布将于11月12日起发行新版100元人民币（第五套），新版人民币长啥样？一起来看看新版100元人民币图片和尺寸及票面变化等。今起至12月31日西安公积金提取条件放宽，虽然说这是阶段性的放宽公积金提取条件，但是实际影响的人数还是很多，对租房者来说会是一个非常好的消息。近日气温逐渐升高，但是怕热的朋友们不要着急，自本月15日起，陕西上班有防暑降温费了，而且关中、陕南地区防暑降温费将发放3个月。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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汇深网 版权所有& &西安房价在降吗？现在买房划算不？西安房价在降吗？现在买房划算不？日来源：楼盘网责任编辑：news 从去年的十月份，只要去看房明显就能感觉到价格在涨，原先6000的，现在敢卖的就要卖10000块，原因也简单，开发商借西安发展加速，房价要涨如何，然后有业主信了，大家就一起去买，原本观望的人就不淡定了，当大家一起都去买的时候，开发商价格上涨也有了底气。
同时外部原因也有，今年市场上可售的房源少，原本占据低价市场的城改盘又集体熄火，市场面临没房可卖的情况，自然价格也就起来了。此外，好地段的房子也一直不愁卖，晚买的只能选择较偏的地方。当然也有人说，是大开发商都进入西安了，产品好所以价格高。但搞清楚现在都还没交房呢，等过两年集体交房的时候我们再看。
2017年楼市迎来冲拳出击的调控政策，从4月18日开始西安迎来楼市调控政策的出台，该市出台调控新政，要求商业贷款首套房首付不低于30%，二套房不低于40%，第三套房则不能贷款;公积金贷款首套房首付比例不低于25%。
据有关数据显示今年1月至4月,西安全市商品房销售面积达613.46万平方米,同比增长40.07%,增速较1月至3月上升14.65个百分点。商品房销售额为471.27亿元,同比增长71.02%,增速较1月至3月上升18.75个百分点。
西安做为“一带一路”规划的重要战略部署城市，城市发展潜力巨大。尤其是今年，提出了“国际化大西安”的概念。目标在2020年使西安市GDP突破万亿大关，人口突破千万，再加上宽松的户籍政策，房地产需求潜力巨大。日，国家级陕西自贸区在西安揭牌落地，进一步促进了西安的发展。
相比于全国房价的飞速上涨和限购政策的陆续出台，外地购房者无疑会被挤压到西安的房价低洼地带。因此在近两年，在西安置业的外地购房者逐渐增多。间接促进了房价的上涨。
相信很多人还是有些迷茫觉得现在大多数城市都在搞楼市调控，首套利率也在不断提升，现在买房是否真的划算呢?在这里小编想告诉大家：调控只是楼市的一种手段，最根本的原因是因为房价上涨的速度太快，虽然楼市调控机制不断出台，购房者可以选择一些刚需房购买，相信在调控的时候买房并不会亏到哪里去。永远记得，刚需早点买! 在售参考价格：参考均价5200元/㎡楼盘地址：上林路与丰产路交汇处向东300米楼盘电话：400-818-0066 转 116395姓名:手机:&我已阅读并同意&相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域高陵曲江高新城北城南城西城东经开区城内长安户县临潼泾渭阎良周至海外项目其他价格3000以下14000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：