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2016年近日上海落户攻略！满足这些条件即可落户
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
在落户，无疑是很多人的奋斗目标！头条菌把落户上海的最全攻略交给你。★ &上海居住证转户口的条件&&★根据《持有〈居住证〉人员申办上海市常住户口试行办》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。1、持有《上海市居住证》满7年。2、持证期间按规定参加上海市城镇保险满7年。3、持证期间依在上海市缴纳所得税。4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违犯罪记录及方面的不良行为记录。同时，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办上海市常住户口：1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为一等专业技术职务或一等技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的。2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。3、最近连续3年在上海市缴纳城镇保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的。4、按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年较低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的。★ &5类人才可直接落户&&★从去年11月开始，上海就核心引进这5类人才，符合条件可直接落户哦！创业人才直接落户获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年的，可以直接申办本市常住户口。居住证积分持有《上海市居住证》，在入驻科技企业孵化器（须经上海科技企业孵化协会备案,下同）连续满6个月的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，企业入驻孵化器期间，积120分。居转户获得科技企业孵化器或创业投资机构（须经上海市创业投资行业协会备案，下同）首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的本市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工保险的累计年限可以由7年缩短为5年。投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上累计年限可以由7年缩短为3年。创新创业中介服务人才直接落户在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第1完，可以直接申办本市常住户口。居住证积分持有《上海市居住证》，在本市技术转移服务机构（须经上海市技术转移协会备案，下同）中连续从事技术转移和科技成果转化服务满6个月的创新创业中介服务人才，积120分。居转户在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第1完，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工保险的累计年限可以由7年缩短为5年。最近3年累计实现2000万元及以上可以由7年缩短为3年。风险投资管理运营人才直接落户本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的一等管理人才，已经完成在本市投资累计达到3000万元的，可以直接申办本市常住户口。居转户本市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的一等管理人才，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工保险费基数等于本市上年度职工平均工资3倍且缴纳职工保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工保险的累计年限可以由7年缩短为2年。企业高管和科技技能人才直接落户最近4年内累计36个月在本市缴纳职工保险费基数等于本市上年度职工平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业一等管理、科技和技能人才，可以直接申办本市常住户口。居住证积分持有《上海市居住证》，最近3年内累计24个月在本市缴纳职工保险费基数等于本市上年度职工平均工资3倍的人才，积120分。居转户最近4年内累计36个月在本市缴纳职工保险费基数等于本市上年度职工平均工资3倍且缴纳职工保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工保险的累计年限可以由7年缩短为5年。企业家直接落户条件：须同时符合&1、运营本市企业的定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。2、企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券交易所、证券交易所等资本市场挂牌上市。&3、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的类、淘汰类目录。&4、企业无重大违违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。★ &11类人士入沪籍可走快车道&&★据《上海市引进人才申办上海市常住户口试行办》，这11类引进人才可直接申办上海市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理。1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有一等专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。&2、获得省部级及以上奖励的人员。3、国家重大科技专项项目、国家重要科技计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。4、列入省部级及以上人才培养计划的人选。&5、在本市核心支持的产业和领域中担任一等经营管理职务且具有研究生学历并取得相应学位的人员。&6、本市金融、贸易、航运等现代服务业核心机构，高新技术产业化核心领域，高新技术企业，高新技术成果转化项目，在沪跨国地区总部及地区总部投资设立的具有人资格的研发核心紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员。7、本市核心引进机构、项目或做出重大贡献的企业紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员。8、本市核心产业发展紧缺急需、取得国家一级职业资格证书(一等技师 )，或取得国家二级职业资格证书(技师)且获得国家及省部级以上技能竞赛奖励的高技能人才。9、本市文化艺术、体育、传统医学、农业技术及特殊行业紧缺急需的专门人才。10、在沪投资于本行业中处于领先水平、为投资所在地的区县经济发展作出重大贡献的企业中担任一等经营管理职务的创业人才。11、紧缺急需、确有特殊才能的人才。市有关部门根据本市经济发展，及时调整引进人才范围。★ &留学回国人员申办条件&&★根据《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》，以下条件分分钟可入沪籍！1来沪工作的留学回国人员应符合下列条件之一1．在国（境）外获得博士研究生学历学位。2．在国内“211”高校获得本科学历、学士学位或硕士研究生学历学位，并在国（境）外高校获得硕士研究生学历学位；或在国内非“211”高校获得本科学历、学士学位或硕士研究生学历学位，并在国（境）外世界排名前500名高校获得硕士研究生学历学位；或在国（境）外高校获得本科学历、学士学位和硕士研究生学历学位（不含大专起点本科和HND等形式）。3．在国（境）外世界排名前500名高校获得本科学历、学士学位（累计在国（境）外学习时间须满1年以上；中外合作办学、联合培养等性质毕业生应同时获得国内和国（境）外本科学历、学士学位；不含大专起点本科和HND等形式）。4．在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副一等及以上专业技术职务任职资格，赴国（境）外进修、做访问学者满1年以上。同时，符合上述四项条件的人员最近连续6个月在同一单位保险缴费基数不应低于上一年度本市职工平均工资，个税缴纳情况应与保险缴费基数合理对应。5．不符合第2、3项条件，在国（境）外高校获得本科、学士及以上学历学位（本科学历、学士学位人员累计在国（境）外学习时间须满1年以上；中外合作办学、联合培养等性质毕业生应同时获得国内和国（境）外本科学历、学士学位；不含大专起点本科和HND等形式），同时最近连续12个月在同一单位保险缴费基数达到上一年度本市职工平均工资1.5倍，个税缴纳情况与保险缴费基数合理对应的人员。2来沪创业的留学回国人员应符合下列条件1、在国（境）外高校获得本科、学士及以上学历学位（本科学历、学士学位人员要求同上）或符合第4项条件，来本市创办企业的留学回国人员（注册资金不少于50万元币（实缴），本人担任企业定代表人且为第1大股东（不含股份转让、后期资金注入），个人股份一般不低于30%），同时最近连续6个月在同一单位保险缴费基数不低于上一年度本市职工平均工资，个税缴纳情况与保险缴费基数合理对应。同时，留学人员在国（境）外院校获得的学历学位应属于教育部认可的范围。2、留学人员回国后应直接来上海工作，累计待业时间不超过2年；与申请单位签订的劳动（聘用）合同有效期在1年（含）以上，且自申请之日起有效期在6个月（含）以上（如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报）；留学回国人员年龄须距定退休年龄5年以上。派遣人员不属于留学回国人员申办上海常住户口范围。附上一张分数表~算算你的积分有多少了！加油！为了能够在上海这片土地扎根！
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本人现为上海集体户口，在上海买40年产权的酒店能否用于？
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可以的 不过酒店式税费较多
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房子大家关心的一般也是房产证的问题,其实房产证也是房屋产权的一种保障和权益。大家在买房子的时候,一定要注意一下具体的买卖细节,要注意房屋产权的问题。那么上海酒店式公寓有房产证吗?产权多少年?针对这个问题,我们来看看小编的介绍吧。
上海酒店式公寓有房产证吗 产权多少年
可以的 不过酒店式税费较多
可以买，但是户口不能落在里面
商业地产的，但是不能口，可以
40年产权的酒店 本来就是的、 贷款只能商贷5成、你只要身份证是上海的 就可以买房、没有限制不能买70年产权的
40年产权的酒店 本来就是的、 贷款只能商贷5成、你只要身份证是上海的 就可以买房、没有限制不能买70年产权的
商业地产的，但是不能口，可以。
不可以的 那是商业性质！不能用于！！
不过酒店式税费较多
商业地产的，但是不能口，可以 40年产权的酒店 本来就是的、 贷款只能商贷5成、你只要身份证是上海的 就可以买房、没有限制不能买70年产权的
酒店式属于商业性质，不可，在上海只有纯正的住宅才可以
第1-10条,共27条 &
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<em id="authorposton15-6-11 11:30
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成都本地的
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<em id="authorposton15-6-11 11:30
补充下，说是因为光线不够的原因所以定义为公寓
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<em id="authorposton15-6-11 11:35
入户方式好多种，你可以在论坛上查查，牵涉很多反面
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<em id="authorposton15-6-11 11:35
我也想了解！！如果没到90 是不是不可以呢
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<em id="authorposton15-6-11 11:39
外地户口说是要90，本地不需要
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<em id="authorposton15-6-11 11:39
那你完全能入户呀
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<em id="authorposton15-6-11 11:40
那你完全能入户呀
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<em id="authorposton15-6-11 11:41
有些人说公寓不能入户呢？？？
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<em id="authorposton15-6-11 11:56
这种住宅产权的没问题的
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<em id="authorposton15-6-11 15:47
可以。这是住宅的一种。无忧
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普及下:商业公寓，四十年。住宅公寓，70年，属于由于日照不够故称公寓，但还是住宅。
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多谢大家，终于放心了
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楼主想说的是奥克斯吧？但是奥克斯不是很保险哦！
友情提示哈！！！
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deslike 发表于
楼主想说的是奥克斯吧？但是奥克斯不是很保险哦！
友情提示哈！！！说到奥克斯& &他是“70年的住宅公寓”吗？所以房价也相对周边便宜吗？
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