再婚期间，前夫把公司名下房产过户户我的个人名下，又离婚了，现在想卖房子，需要第二个丈夫签字吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-01 00:52 标签： 公司名下房产过户税费
1、网友咨询：多年前用丈夫名义申请贷款买了一套房，自己是共同还款人。现在双方已经离婚，房产归男方所有，自己再购房算首套吗？
快易贷回复：如果原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。
2、网友咨询：李先生今年和妻子离婚了，家庭名下的唯一住房过户给了妻子。最近，离婚后他又买了一套房子，他原本以为自己名下没有房产，买房应该算首套，首付只需三成，可是银行却告知他是二套房，首付需要六成。这让他百思不得其解，这是为什么？
快易贷答复：现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策。如李先生之前有过一次贷款买房的记录，而现在商业贷款对于二套房的认定是“认房又认贷”，所以即使名下无房，李先生此次买房也会被算成二套。如果李先生之前的房子是全款购买或者是从父母那里过户而来的，其本身没有贷款记录，那么李先生此次购房就会被银行认定为首套房了。
3、网友咨询：离婚前夫妻共同名下的房贷没还清，房子离婚后归男方，离婚协议上男方承担余下的房贷，女方再买房算首套房房吗？贷款利率要上浮吗？
快易贷答复：现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所以，如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言，二套房的利率是比较高的，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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贷款新闻知识我和我前夫离婚后又带着孩子再婚了，我现人丈夫又_百度宝宝知道我在结婚前买了一套房子(没有贷款),在离婚时关于财产分割说得很清楚婚前财产归各自所有,房产证上也只是我一个人的名字,但由于是协议离婚,财产分割是在离婚协议上写明的,协议上只有我们二人的签名和手印,民政并没有在上面盖章.现在我要卖掉我的房产,但是中介说只要不是法院判决的财产归属,
我在结婚前买了一套房子(没有贷款),在离婚时关于财产分割说得很清楚婚前财产归各自所有,房产证上也只是我一个人的名字,但由于是协议离婚,财产分割是在离婚协议上写明的,协议上只有我们二人的签名和手印,民政并没有在上面盖章.现在我要卖掉我的房产,但是中介说只要不是法院判决的财产归属,如果要卖房必须得我前夫和我一起亲自办理买房过户手续.我想问是这样要求的吗?总不能因为离过一次婚,从此以后所有财产处置就都得经前夫首肯吧?
不需要，由于房产证上只有你一个人的名字，而离婚协议上都写明了给你，所以根本不需要请示他。况且，离婚了他未必会帮你。
其他答案（共1个回答）
一。要产权证原件。身份证原件和复印件。测绘表复印件。购房合同或者原购房协议原件。物业结清证明，房屋所有权共有的。要有共有人同意出售的书面证明。如离婚的。需提供离...
这个问题只有你先还清银行的按揭,拿出房产证,才能办理.只有这个办法.不然不能办理,我一年前离婚时和你同样的问题,也是我还完银行贷款才办到过户手续的.银行没什么特...
离婚协议不同于赠与，如果是赠与，没有办理过户手续，对方可以反悔并取消赠与，而离婚协议中一方放弃房产，是因为离婚而做出的一种妥协，只要双方已经在民政部门办理了离婚...
房屋转让买卖双方缴纳多少税费跟房子总价有关系，跟离婚析产没关系。
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面...
只要能提供属于一方房产的证据，就不需要另一方到场。
答: 产后老公性冷淡咋办呢？老公当时陪产了，是不是留下阴影了呢？
答: 你这个问题问得好啊!因为,这是禁区呀!就是有也不会说的呀!这里我可以告诉你.凡是成婚了的女性,多多少少都是有过这种感情上的困惑与烦恼的哟!但是一般都是能够得到抵...
答: 2010年国人幸福指数表明：家庭是第一位，所以我觉得婚姻家庭咨询师比心理咨询师更具有针对性，再说了现在离婚率这么高，婚姻家庭问题占有较高的比率，还是婚姻家庭咨询...
答: 人活着真累，想想自己的生活那么不如意，还要顾着自己的脸面凑合着过，真是委屈了！
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相关问答：123456789101112131415我和前夫有一套房产离婚时候判给我，房产证是前夫的名字，我再婚的时候没做婚前财产公正如果我要卖这套房子还用现在的丈夫去签字吗？--在线法律咨询|律师)
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我和前夫有一套房产离婚时候判给我，房产证是前夫的名字，我再婚的时候没做婚前财产公正如果我要卖这套房子还用现在的丈夫去签字吗？
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地区：广西 |解答问题：0条
你好，该房产属于你的婚前个人财产，不用对方签字
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动迁办给了我一套房子，我以离婚十年房产证上要不要写我儿子名字，儿子判给了前夫
你好，添加您儿子就有您儿子的份额，根据您自己的情况可以自行判断。
我名下）。关于这个房产有问题想咨询一下律师，该房子现在有前夫的奶奶居住，老人有儿有女，与老人及其子女商议，搬出该房产，老人不同意，其子女也不表态，还是带老人居住，还是把老人接走，一直住在该房产中。小孩快上学了，现与自己父母同住在一处，地方比较小，也不方便小孩上学。现在就是想起诉该老人搬出前夫给我的房产，归还自己住处。想知道案件的赢面有多少，谢谢！
如果双方离婚的时候，明确约定房屋归你所有，那么你有权利要求对方搬出的你房屋，如果对方拒绝，你可以起诉
我名下）。关于这个房产有问题想咨询一下律师，该房子现在有前夫的奶奶居住，老人有儿有女，与老人及其子女商议，搬出该房产，老人不同意，其子女也不表态，还是带老人居住，还是把老人接走，一直住在该房产中。小孩快上学了，现与自己父母同住在一处，地方比较小，也不方便小孩上学。别外，该房产当时过户给我前夫时，听说有份协议，大概内容是说房产老人住到离世才能收回房子，这个协议对我收回房产是否有影响，还有就是老人长期居住在此房产中近20年，是不是有居住权，对我是否不利，如要起诉赢面有多少，谢谢！
如果该房屋是老人赠与你前夫的，那么该协议是具有约束力的，同样对你也有约束力，老人具有居住权，但是如果没有该协议，任何人都无权住进属于你的房屋，你有权利让对方搬走
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婚内的房子，离婚后写明归我所有，现在我要卖房子，请问还用前夫签字吗？
婚内的房子，离婚后写明归我所有，现在我要卖房子，请问还用前夫签字吗？
辽宁 辽阳 发表时间： 08:47
问题与我的不同！
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未办理过户到你名下的手续前，应当由前夫签字。
律所：辽宁弘扬律师事务所 回复时间： 09:47
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律师回答共 4 条
未办理过户到你名下的手续前，需要前夫签字。
律所：辽宁欣合律师事务所
回复时间： 11:15
回答者将收到好评 好评数已记录
是应该的。
律所：辽宁金正律师事务所
回复时间： 11:30
回答者将收到好评 好评数已记录
未办理过户到你名下的手续前，需要前夫签字。
律所：辽宁凌飞律师事务所
回复时间： 15:33
回答者将收到好评 好评数已记录
1824999****
不需要对方签字
律所：广西民族律师事务所
回复时间： 09:15
回答者将收到好评 好评数已记录
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