只有购房合同 但是房本还没下来 没有过户 这时候算是个人公司名下车辆过户资产么 如果法院起诉会查封么 急

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房产证还没有下来,只有购房合同可以办理过户吗?可以更名吗?
房产证还没有下来,只有购房合同可以办理过户吗?可以更名吗?
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
本文详细讲解房屋过户和房产证更名的相关事项,有房屋过户的几种形式都需要什么手续和办理的流程有哪些。简单的说房屋房产证过户就是指的房子主人更名为另外一个人得到这个房子,一般是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式,去房屋权属的登记中心办理的房屋房产证变更手续。 []
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房子过户,目前只有购房合同房本还没下来,能过户吗?应该走哪些流程?我需要注意些什么?谢谢
全部7个回答
不能,过户必须的资料之一就是房产证,所以,只能等到原产权人把房产证办理出来之后,再进行过户手续
过户肯定是需要产权证,没有产权证是无法过户的,只有房产证下来才可以交易过户,用房产证来查税费问题等
过户肯定是需要产权证,没有产权证是无法过户的,首先要审税,把所有税都审过后才可以过户,记得要带自己的相关证件,产证人都在,基本就这些,
没有产证是不能过户的,等产证下来后才能过户
使用权的房子不可以过户哦
有产权证就可以过户,过户的时候需要注意交纳的税费,取件人是哪个
你好,房产证还没下来没法过户,只有产证出来之后才可以过户,物业过户,水电煤过户等都需要在产证出来之后去办理,带好原件和复印件即可.
答: 中介没有协商好啊,过户之前预留房款,待物业交接完毕再给余留房款啊,您只有两条路了,一个是自己交,一个就是认准了不交,可以把房本日期给他看,不是您欠的钱。
答: 看还有几个月啊,时间长了还是做个公证吧,毕竟现在房价变化太大。
答: 看合同是怎么签署的,是在不行就双方协商一下就行!
答: 如果房产正你已拿到手,则证明交易过程没有出现任何问题,和房东签订的那些合就没有什么用了,主要是保留一些交易中心开给你的纳税单等,这样便于以后此房产的买卖或其他,如还有疑问...
答: 利息现在部分银行都在执行利率上浮,包括首套也是一样。但税费下调具体政策真的不好说。应该随着市场走的,限购令是否停止,利率是否下调,税费是否调整,只能说等明年限购令到期后才...
答: 房子已经过完户了,就说明房子已经是你名下的财产,已经和前业主没有关系了,购房同是前业主和开发商签的,这个已经没有用了,有了新房本就可以了,你只需要保存好你的新房本和契税票...
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只有购房合同过户,算是二手房买卖吗?
我想买别人手中的内部价格的楼房,现在还没有交房(今年10月份才交房),但他已经开始还贷款了,如果我买他的房,是不是过户得按二手方交易算费用?
本人首次买房,求帮助
没土地证…
不算二手房
——————
严格意义上你这样的房子连上市交易都不算
广义上的二手房没错,但是房产证都没下来你连过户都办不了,如何能算的上上市?等证下来再说吧。&
但贷款已经下来了,只是还没交房,房产证还没下来&
应该属于二手房,因为他刚刚也说了,已经贷款买了,银行既然放款,肯定有交易的,房子的名字也是人家的,有交易之后再变更房主名称需要去交易大厅做户名更换的,不满五年需要缴税的,税还挺多的
我算了下,他这内部价比我直接买便宜4万左右,不知道值不值,现在就是考虑,要是算二手房交易,手续麻烦还有风险&
<p id="rate_815" onmouseover="showTip(this)" tip="谢谢你的解答&果果 + 1
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可以直接更名,只要出更名费,具体多少不记得了。反正不用出二手房的税费。
让那个人问一下开发商这房子能不能更名,有些有关系的贷款下来也可以更名的,,,不能更名的话就只能过户了,,,过户的话没有房产证很麻烦呀,除非是能信任的熟人,等房产证下来再过户,,,但是风险大,,我两年前&
贷款都下来了,得过户吧,&
可以直接更名,只要出更名费,具体多少不记得了。反正不用出二手房的税费。
让那个人问一下开发商这房子能不能更名,有些有关系的贷款下来也可以更名的,,,不能更名的话就只能过户了,,,过户的话没有房产证很麻烦呀,除非是能信任的熟人,等房产证下来再过户,,,但是风险大,,我两年前做了1年多了二手房中介,,,大概只记得这些了。,,按照以前的政策是这样的,现在不知道还是不是这样,你找专业的人问一下,,,你可以找个中介咨询一下,就说要买套房子找他们帮忙过户,给钱,会很积极的,,,,有什么不懂的就问他们,,问清楚了找不找他们帮忙过户就是另一回事了。。以前我做中介这样的客户很多的,
让那个人问一下开发商这房子能不能更名,有些有关系的贷款下来也可以更名的,,,不能更名的话就只能过户了,,,过户的话没有房产证很麻烦呀,除非是能信任的熟人,等房产证下来再过户,,,但是风险大,,我两年前做了1年多了二手房中介,,,大概只记得这些了。,,按照以前的政策是这样的,现在不知道还是不是这样,你找专业的人问一下,,,你可以找个中介咨询一下,就说要买套房子找他们帮忙过户,给钱,会很积极的,,,,有什么不懂的就问他们,,问清楚了找不找他们帮忙过户就是另一回事了。。以前我做中介这样的客户很多的,
你这个已经算二手房了,没有合法手续银行不会放款的...而且房子预售也写了他的名字,还要他先办理房产证才可以过户,到是和需要交纳契税和个人所得税
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