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汽车推荐贷款话术
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你可能喜欢贷款买车好还是全款买车好？ - 知乎11058被浏览1460895分享邀请回答1.5K210 条评论分享收藏感谢收起120.24.82.227/dkjs/也有小伙伴想要代码，核心的计算代码很简单，我也就传到github上了，web页面涉及django,semantic-UI,会的人自己实现这个小页面很轻松，不会的人估计我把django的app代码传上去估计也看不太明白，不如自己按python,html,css,django,javascript这些学过去，那样你自己也能写出来了车贷计算.py4.0K1393 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答8 个回答被折叠（）新房子的贷款是怎么办理的？ - 知乎1125被浏览111954分享邀请回答17317 条评论分享收藏感谢收起48 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答加息预期下 贷款买房还合适吗？
　　央行连续收拢资金的操作引发加息猜想 房贷对于首套房和换房者仍较为支持
　　加息预期下 贷款买房还合适吗？
　　经过2016年的疯涨，现在的北京的房价早已经是“高不可攀”，除了开发商经常挂在嘴边的地王效应和产品升级以外，货币开闸放水也被认为是这一轮上涨的主要因素。对于大部分人来说，一旦选择买房，贷款几乎成了必要条件之一，而贷款政策的松紧程度，则决定着能够撬动多大金额的房子。 那么现在贷款买房是否还能如2016年货币宽松时那么好贷呢？
　　房贷“有保有压” 首套房和换房者仍有腾挪空间
　　春节过后，央行连续6日暂停逆回购，逐步收回部分流动性。而暂停逆回购，简单解释就是央行不再借出资金而让前期投放的流动性自然到期回笼。不少人认为这是货币政策从宽松转向紧缩的开始，还有一些分析师甚至认为这是步入加息周期的前兆，房贷或因此受影响。
　　那么现在贷款买房还合适吗？实际上，回答这个问题主要看两个指标：一个是认房认贷的严格程度，一个是首套房的利率优惠。
　　去年930新政，就对认房认贷做了新的界定。无房无贷款的购房人，购买首套普通自住房的首付不低于35%，购买非首套普通自住房的首付比例不低于40%；而对于有一套房的购房人再买房，无论是否有贷款记录，都认定为二套房，购买普通自住房最低首付50%，非普通自住房则最低首付70%。
　　而在利率方面，目前银行基准利率4.9，首套房可以酌情利率打9折，折后相当于4.41，而二套房利率则是统一上浮10%。
　　不难看出，当前贷款政策趋严的是二套房贷，二套房商业贷款年限也被缩短至最长25年，目前已开始执行，而之前二套房商业贷款年限最长是30年，这被认为是抑制炒房、投机的一种政策倾向。
　　与之相对应的，趋松的仍是首套房，中介经纪公司提供的最新信贷政策显示，目前不少银行对于外地有房贷，在北京购房贷款仍算首套，虽然利率普遍是9折，但还有如渣打银行等外资银行可对首套房打85折。而此前，外地有房贷是算二套，普通自住房的首付需5成，利率上浮10%。
　　对此，房地产金融服务公司伟嘉安捷的分析师告诉北京青年报记者，贷款政策对于在北京无房的首套购房者呵护有加，而对于已有房产再购房者则是逐步收紧贷款空间。因此，市场并未在去年930新政后瞬间步入低谷。而由于房价上涨的惯性，加上这种“有保有压”的信贷政策微调，正让楼市从快速上涨慢慢步入平稳。
　　该分析师表示，货币的水龙头并没有针对楼市完全拧紧，首套房以及换房成为首套购房者还有着腾挪空间，而这也将是今后市场的重要支撑力量。
　　央行暂停逆回购引加息猜想
　　但需要看到的是，虽然房贷对于首套购房人仍比较宽松，但需要注意的是，近期央行的一系列动作让加息预期愈演愈烈。
　　周一，央行在暂停了6天后，重新启动逆回购，虽然逆回购达到了1000亿元，但因为当天央行公开市场有1900亿元逆回购到期，因此仍净回笼900亿元。
　　不仅如此，本周央行还可能继续回笼资金。据报道，本周将有逾万亿元的资金到期，包括：9000亿元逆回购到期；2月15日，1515亿元6个月MLF；2月17日左右将有6300亿元TLF集中到期，而央行是否续作仍未知。上述到期资金量叠加，规模或达1.68万亿元，这将是月内资金到期最多的一周，单周自然净回笼量有望创下历史新高。
　　不仅仅是回笼现金，央行还一改往日开闸放水的政策，开始拧紧“水龙头”。春节假期结束上班第一天，中国人民银行上调了逆回购利率和常备借贷便利利率。就在春节前的1月24日，央行刚刚上调了中期借贷便利利率。利率的接连上调，引发市场高度关注，被认为是一次“微加息”。
　　长期依靠资金杠杆的楼市，已经开始感受到去杠杆的进程。比如去年房价暴涨的南京，今年1月的楼市共成交4926套，同比下跌高达六成。
　　信贷收紧影响购房人心理预期 节后新房二手房成交均下降
　　而北京楼市的成交也出现了明显的下挫。据亚豪君岳会统计数据显示，2017年春节后首周（2月6日-2月12日）北京共实现商品住宅（不含保障房与自住房）成交758套，成交面积8.06万平方米，这一成交量相比2016年春节后首周分别下滑10%、1%。受影响最明显的还是二手住宅，春节后首周仅成交3842套，相比去年节后首周减少了35%。
　　对此，亚豪机构市场总监郭毅认为，信贷去杠杆的预期影响了楼市的成交。进入2017年以来，春节前后央行连续提升MSL、逆回购、SLF利率“变相加息”，再加上二套房最高贷款年限缩短至25年，这一系列变动都预示着2017年货币信贷政策将保持收紧态势，利空因素将促使楼市销量承压。同时，由于二手房贷抵押物的评估价值通常是成交价格的80%左右，二手市场受到贷款成数、利率增加等货币信贷政策的影响效力更大，因此节后二手市场成交量出现走低之势。
　　也确实如此，北京在新年后的去杠杆的第一刀就砍向了二套房贷。包括工行、建行、中行、招行、中信等多家银行的北京分行，从2月8日（含）起，购买第二套住房申请的按揭贷款，期限不得超过25年（原本为30年）。
　　伟嘉安捷分析师指出，继去年“9?30”政策提高了首付比例后，此次缩短二套房的贷款年限，在贷款总额不变的情况下，无疑将加大每月的月供压力，直接影响到购房人买房的心理预期。不过，当前的去杠杆动作仍相对温和，并不会对成交量产生直接的影响。一方面是贷款年限受到购房人年龄和房龄的双重影响，因此市场中真正申请到30年贷款的人数并不多。另外一方面是目前市场中改善置业人群仍是成交主力，这部分人群的购买实力普遍较强，虽然每月还贷额有所增长，但缩短了贷款年限，总利息支出也节省了很多，因此对购房人的实质影响并不大。文/本报记者 李桁
　　●链接●
　　房贷收紧 “在途单”受影响最大
　　《广厦时代》从包括链家、麦田房产、我爱我家等中介机构获得证实，确已收到多家银行上调首套房贷款利率、缩短二套房贷款期限的通知。据业内人士介绍，首套房贷款利率全面提升至九折以及二套房贷款年限的缩短，是楼市调控加码的又一动作，同时也是信贷政策趋紧的表现。
　　“从2017年1月开始就没有为客户办理过九折以下的贷款”，《广厦时代》在走访北京市房产中介门店时，一位经纪人如是说。当问到能否想办法办理时，该经纪人称可以协调个别银行，但难度比较大。
　　不仅首套房利率优惠折扣变化，各大银行的放款速度明显变慢，部分银行额度控制也越发严格。《广厦时代》在房产中介门店的调查中了解到，大部分经纪人表示已经开始按照要求执行。不过也有经纪人称“看到了二套房贷款年限缩短的消息，不过具体哪天开始执行并没有说。”
　　麦田房产一业务经理告诉《广厦时代》，从目前门店的情况来看，带看量与9?30后的几个月相比变化并不明显。目前来看，春节后，买卖双方的情况还是比较平稳，未出现业主调高价格的情况，比较受影响的会是部分在途单，面临贷款方面的变化。
　　《广厦时代》也从北京多个房产中介经理人处获悉，年前起房价已经趋于平稳，年后房价依然维持稳定水平，每天咨询买房的消费者和实际成交数并不少。
　　不过，麦田房产品牌负责人张月向《广厦时代》介绍，月供变高，收入审核要求也相应变高，在途单影响大于新增需求。对于已签约未办贷款的在途单，贷款额度高、收入要求刚好与月供擦边的少数情况来说，面临合同约束下的资金或资质腾挪，同时对经纪服务的风险提示能力要求变高。对于还未入市的购房者来说，腾挪周期较长，并且有先机准备，难度反而较小。
　　中原地产首席分析师张大伟分析，信贷是决定短期房价的最关键因素，目前看信贷收紧趋势下短期房价调控压力大，“虽然这一政策波动与认房又认贷，提高首付、减少优惠相比影响小很多，但是趋势对房地产依然有明显影响。”
　　真正调控政策后的市场反应，某资深经济专家认为应主要关注3月及以后的数据，一方面给市场消化信号和银行政策调整的时间；另一方面，部分企业的财年是从3月份开始。中小企业主和相对富裕的企业人群依然是购房主力人群，处理完上一财年账务后是否进行买房投资可以反映市场意向。文/杨茗翔
初审编辑：马宝涛
责任编辑：李超然
“德州不是一个中心城区的德州，而是一万零三百平方公里的德州，要用一万零三百平方公里的眼光，在全域内统筹资源，协同发展。”2月15日上午，陈飞同志在德州市第十五次党代会陵城区代表团参加讨论时说，德州要紧扣自身实际研究发展路径，既要注重德州各区县的全域统筹优化布局，更要构建德州市对内对外双向开放格局，做好区域融合发展的文章，面对新形势、新任务，要在攻坚克难中前进，就要“靠上、拼上、豁上”。
德州市第十五次党代会召开期间，德城区委书记巩洪波接受大众网记者采访。巩洪波说，德城区全力实施协同发展战略，积极对接京津冀，今年重点推进年度计划投资125亿元的63个重点项目。未来五年，德城区将努力建设“富美新强”的典范区。
近日，德州市三家新成立的国有企业分别发布招聘简章，开始集中招聘各类人才。
：大众网综合
春节过后是传统的旅游淡季,不过错峰出游如今已成为不少市民的新选择。15日,记者走访了市区多家旅行社了解到,由于节后机票、酒店等价格都在下降,多数旅游线路的价格出现了大幅跳水,部分国内长线和出境线路的报价甚至下调了50%,不少市民选择在此时错峰出游,其中“蜜月游”、“婚拍游”成了新亮点。
）“功成不必在我，若干年后再回到原来的单位，要让人家还记得你、认可你。”2月16日，德州市第十五次党代会继续分组讨论大会报告，大众网记者来到陵城区代表团采访。会议一开始，接连有三位来自教育战线的代表发言，当听到李玉海代表关于调动校长积极性的话题时，市党代表、陵城区委书记马常春说，我们每一个陵城人都应提升思想境界、提高素质能力，通过具体而微的工作和点点滴滴的改善，不断提高陵城的经济社会发展水平，县域经济、城乡建设、教育教学、社会治理、民生事业，是陵城区今后聚焦的“五项工作重点”，以此为抓手深度融入德州中心城区，建成小康社会。
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一封写给车贷平台投资人的信 ：浅析车贷模式
鲜林宇 | 联投金融
本文共3481字，预计阅读时间1分23秒据不完全统计，全国p2p平台运营的有3000多家，其中做车贷业务的平台占60%以上，以车贷业务为主的平台有40%以上，只做车贷业务的平台占30%左右。车贷种类繁多，业务模式处于简单与复杂交界。
车贷市场俨然已是一片红海，为什么众多平台心甘情愿、乐此不彼地在这片红海里“胆战心惊”地畅泳呢？无非是因为车贷金额小、资金分散、变现能力强等原因。众多平台深耕车贷领域，创造出按揭车不押车、全款车不押车、按揭车月供放大、纯押车等业务模式，对外统称车贷，那么投资人如何在这纷繁复杂的车贷红海里辨别更为安全可靠的车贷平台呢？笔者从业务模式等方面与大家共同探讨。
无论车贷业务模式如何繁杂，从业务共同点来划分，大致可以划分为三大类:信用贷、抵押贷、质押贷。
一、汽车信用贷：
1、按揭车月供放大。根据客户按揭时间、每月按揭额度、征信不能太差及客户所在地域，综合衡量，放大月供倍数，匹配放贷额度。如你我贷。
付息方式：等额本息+先息后本。
风控措施：不上征信，完全依赖线下催收团队。
风险点：完全依靠客户还款意愿，一旦出现坏账，催收回款可能性极低，同时存在债权不清的状况，资金安全得不到保障。
安全指数：★
2、按揭车GPS不押车：在客户的按揭车上安装GPS定位，再结合客户的征信、所在地域等综合匹配放贷额度。如融金所。
付息方式：等额本息+先息后本
风控措施：GPS定位系统+线下催收
风险点：客户借款不上征信，一旦出现逾期，几乎完全依赖定位系统查找车辆及客户所在地实施催收措施。如果客户将定位系统拆除，找到客户可能性较低，同时存在债权不清的状况，资金安全性极低。
安全指数：★☆
3、全款车GPS不押车：在客户的全款车上安装GPS定位，再结合客户的征信、所在地域等综合匹配放贷额度。
付息方式：等额本息+先息后本
风控措施：GPS定位系统+线下催收
风险点：与第二点类似
安全指数：★★
二、汽车抵押贷：
1、全款车抵押贷：根据客户征信、流水及资产等信息，结合车辆价值，并到车管所办理车辆抵押手续，再综合匹配贷款额度。如微贷网、易贷网。
付息方式：等额本息+先息后本
风控措施：抵押登记+线下催收
安全指数：★★☆
2、车辆按揭贷款：平台将资金出借给具有良好信誉的汽车按揭公司，由汽车按揭公司垫付资金给前来办理汽车按揭业务的客户。如：我就爱车
付息方式：等额本息
风控措施：抵押登记+三方担保+线下催收
安全指数：★★★☆
3、车辆以租代购：平台将资金出借给汽车融资租赁公司，由汽车金融租赁公司垫付给前来购买汽车的客户，客户每月向租赁公司支付租金，直到支付清所有垫付资金为止。如：先锋太盟融资租赁
付息方式：等额本息
风控措施：抵押登记+GPS定位+线下催收
安全指数：★★★
三、汽车质押贷：
1、按揭车质押贷款：客户将按揭车辆质押给平台，平台根据车辆价值进行折扣，结合客户从事行业、资产等信息，综合匹配放贷额度。如：微贷网
付息方式：先息后本
风控措施：车辆质押+线下催收
风险点：债权不清晰
安全指数：★★★★
2、全款车质押贷款：客户将按揭车辆质押给平台，平台根据车辆价值进行折扣，结合客户从事行业、资产等信息，综合匹配放贷额度。如：短融网、联投金融
付息方式：先息后本
风控措施：车辆质押+线下催收
风险点：财产保全、车辆查封
安全指数：★★★★☆
通过以上分析和对比，不难看出车贷红海背后有其额度小、资金分散的优势，但也无法避免地会出现这样那样的问题。所谓“仁者见仁、智者见智”，笔者写这篇文章目的在于投资人在选择车贷平台时有助于其综合分析，而非指导投资人投资方向。
总之一句话，要想在风云变幻、“高深”莫测的p2p红海中获得自己理想的回报，其根本原因在于勤看、勤学、勤分析、勤总结以及独立判断。
声明：此篇文章举例所涉及的平台业务模式，均根据其线下业务模式分析而来，如有不对，敬请谅解，并期待你的斧正。
据不完全统计，全国p2p平台运营的有3000多家，其中做车贷业务的平台占60%以上，以车贷业务为主的平台有40%以上，只做车贷业务的平台占30%左右。车贷种类繁多，业务模式处于简单与复杂交界。
车贷市场俨然已是一片红海，为什么众多平台心甘情愿、乐此不彼地在这片红海里“胆战心惊”地畅泳呢？无非是因为车贷金额小、资金分散、变现能力强等原因。众多平台深耕车贷领域，创造出按揭车不押车、全款车不押车、按揭车月供放大、纯押车等业务模式，对外统称车贷，那么投资人如何在这纷繁复杂的车贷红海里辨别更为安全可靠的车贷平台呢？笔者从业务模式等方面与大家共同探讨。
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一、汽车信用贷：
1、按揭车月供放大。根据客户按揭时间、每月按揭额度、征信不能太差及客户所在地域，综合衡量，放大月供倍数，匹配放贷额度。如你我贷。
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风险点：完全依靠客户还款意愿，一旦出现坏账，催收回款可能性极低，同时存在债权不清的状况，资金安全得不到保障。
安全指数：★
2、按揭车GPS不押车：在客户的按揭车上安装GPS定位，再结合客户的征信、所在地域等综合匹配放贷额度。如融金所。
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付息方式：等额本息+先息后本
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风险点：与第二点类似
安全指数：★★
二、汽车抵押贷：
1、全款车抵押贷：根据客户征信、流水及资产等信息，结合车辆价值，并到车管所办理车辆抵押手续，再综合匹配贷款额度。如微贷网、易贷网。
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风控措施：抵押登记+线下催收
安全指数：★★☆
2、车辆按揭贷款：平台将资金出借给具有良好信誉的汽车按揭公司，由汽车按揭公司垫付资金给前来办理汽车按揭业务的客户。如：我就爱车
付息方式：等额本息
风控措施：抵押登记+三方担保+线下催收
安全指数：★★★☆
3、车辆以租代购：平台将资金出借给汽车融资租赁公司，由汽车金融租赁公司垫付给前来购买汽车的客户，客户每月向租赁公司支付租金，直到支付清所有垫付资金为止。如：先锋太盟融资租赁
付息方式：等额本息
风控措施：抵押登记+GPS定位+线下催收
安全指数：★★★
三、汽车质押贷：
1、按揭车质押贷款：客户将按揭车辆质押给平台，平台根据车辆价值进行折扣，结合客户从事行业、资产等信息，综合匹配放贷额度。如：微贷网
付息方式：先息后本
风控措施：车辆质押+线下催收
风险点：债权不清晰
安全指数：★★★★
2、全款车质押贷款：客户将按揭车辆质押给平台，平台根据车辆价值进行折扣，结合客户从事行业、资产等信息，综合匹配放贷额度。如：短融网、联投金融
付息方式：先息后本
风控措施：车辆质押+线下催收
风险点：财产保全、车辆查封
安全指数：★★★★☆
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