门面到期甲方和乙方的区别不租房子破坏不修怎么办?

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门面房租赁未到期,乙方违约不租了怎么办?
房屋出租,合同签订的租期是一年,租金半年一付,现在应该付下半年的房租了,但已方(承租人)不租了,当初签订合同时乙方给甲方(房屋所有人)压了10000元押金,现在已方连这10000元都不要了,但甲方坚持要乙方付清下半年的房租。要是甲方起诉乙方,乙方要负什么样的法律责任。
陕西 西安 鄠邑区发表时间: 20:36
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1896670****
提前解除合同,如果你们之前的租赁协议没有约定违约金的话,乙方不需支付下半年的全部租金,10000元的押金不要已经可以作为违约金承担责任,不需要再承担任何责任。
律所:陕西同顺律师事务所 回复时间: 16:04
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1312 个回答
律师回答共 7 条
你好,合同相关具体条款?通常乙方10000元押金赔偿给甲方。
律所:陕西宣齐律师事务所
回复时间: 09:35
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你好,你可以起诉乙方要求其继续履行合同,并支付下半年租金。
律所:陕西伟天律师事务所
回复时间: 09:10
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若涉及违约问题,可依据合同的规定要求对方承担违约责任,若双方协商达不成一致意见,可以通过诉讼途径解决;可致电 咨询。
律所:陕西尧普律师事务所
回复时间: 09:41
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看合同约定的条款。。。
律所:陕西秦鼎律师事务所
回复时间: 13:20
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1502928****
你好,可以协商解决,协商不成,可以依据合同,请求对方承担违约责任。
律所:陕西哲勤律师事务所
回复时间: 09:34
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1399164****
要看具体合同约定
律所:陕西法安律师事务所
回复时间: 09:37
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1582933****
你好!就你所述来看,可以要求继续履行合同。
律所:北京市尚衡西安律师事务所
回复时间: 10:16
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门面租赁合同内有“乙方如要续租,甲方不得强行收回”条款,请问合同到期甲方能收回门面吗?
陕西&08-12 17:45&&悬赏 0&&发布者:kkyyll & 回答:(9)
如标题所述:我于6月份在“A”手中转租了一间门面用于服装经营,给了“A”九万元的转让费,房东出面在原合同上签字“同意转租”,可7月份就接到房东的书面通知
说门面到期,要及时收回自营,但是合同内有“乙方如要续租,甲方不得强行收回”条款,请问合同到期甲方能收回门面吗?
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[辽宁-大连]
627206积分
回复时间:
房东有权收回。
[福建-泉州]
回复时间:
如果乙方愿意续租的话,甲方是无权强行收回的。否则要赔偿乙方相应的损失
[云南-昆明]
回复时间:
若房东继续出租,你在同等条件下有优先承租权。若双方达不成协议,房东是有权收回房子的。
[北京-海淀区]
238481积分
回复时间:
可以收回。
[陕西-西安]
回复时间:
若房东继续出租,你在同等条件下有优先承租权。若双方达不成协议,房东是有权收回房子的。&
[陕西-西安]
回复时间:
如果乙方愿意续租的话,甲方是无权强行收回的。起诉,要求继续履行合同
[陕西-西安]
回复时间:
房东有权收回。但如果您以后知道房东将该房屋买卖或租赁,那么您应享有优先购买权、优先承租权。
[安徽-合肥]
回复时间:
你好,带着你的合同来所里,具体详谈吧。
[北京-东城区]
回复时间:
若房东继续出租,你在同等条件下有优先承租权。若双方达不成协议,房东是有权收回房子的。&
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