买房要慎重 按揭还不上房子会被法院拍卖吗
[导读]如果拍卖价&剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价&剩余贷款，继续还款，直到还清为止。简单来说，就是首付没了，房子没了，如果拍卖价>剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价<剩余贷款，继续还款，直到还清为止。小王的案例是个例，小编采集了100左右的样本，做了一次调查：从图得知，很多人会想要在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是实际收入并不会随之改变，这样做的后果是带来了极大的压力，降低生活品质，甚至会有断供的风险。已购房的人都不能接受
( )下跌，一旦下跌后，资产很有可能变成“负资产”，继续持有还是断供，就成了噩梦。如果一旦房价下跌，多多君预测将会有一批“断供”潮。如何界定是否断供：1、 第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；2、 连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息；3、 若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。如果断供怎么补救：1、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。2、要求延长还款期也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。小编有话说：在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，一般来说，银行给出30%是舒服线，50%是合理线。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
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最近法院拍卖房子基本流拍，房价还能怎么样？
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个中有原因，据说很多是外围被原房东封锁了，不让拍。
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坑，房子不好卖
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{:soso_e102:}奶奶的没钱啊
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房价再这样跌下去，年底银行都要被法院拍卖了。
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瑞安的新盘根本就没卖出去，都是开高价钱，然后股东拿房去银行按揭套现出来周转资金，对外谎称房子很畅销，卖的只剩下几套。不过这种做法撑不了多久的。
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看了，拍卖的这些房子没比中介便宜啊。。买毛啊。
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座落于瑞安市安阳街道清莲小区14幢1单元102室，建筑面积：90.2㎡（房产已登记，土地性质为国有出让），起拍价：135.3万元。
1楼1.5万一平方。。你们认为便宜吗？
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老人江湖 发表于
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出类拔萃, 积分 5732, 距离下一级还需 4268 积分
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等自己真正去买的时间就知道有多贵了。听说有毛用
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略有小成, 积分 1243, 距离下一级还需 757 积分
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傲视群雄, 积分 10552, 距离下一级还需 9448 积分
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老人江湖 发表于
座落于瑞安市安阳街道清莲小区14幢1单元102室，建筑面积：90.2㎡（房产已登记，土地性质为国有出让），起拍 ...
应该是店面带阁楼吧，这样加起来刚好90平方。
那里的店面这价格，不贵的。
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略有小成, 积分 1664, 距离下一级还需 336 积分
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法院拍卖的房子就怕买来原房主来找麻烦啊！
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略有小成, 积分 1664, 距离下一级还需 336 积分
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面条 发表于
我朋友买了一套，80多万，朝便宜，每月出租就3000元
原房主有来找麻烦吗？
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略有小成, 积分 1295, 距离下一级还需 705 积分
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面条 发表于
我朋友买了一套，80多万，朝便宜，每月出租就3000元
那个位置？
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略知一二, 积分 459, 距离下一级还需 41 积分
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zcwgh 发表于
应该是店面带阁楼吧，这样加起来刚好90平方。
那里的店面这价格，不贵的。
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登堂入室, 积分 502, 距离下一级还需 498 积分
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zcwgh 发表于
应该是店面带阁楼吧，这样加起来刚好90平方。
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还店面带阁楼？我也想要几间店面啊~安阳路的店面去房管估价都是400万起的！！坑爹啊！
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威望大于100；等级高于略有小成。
售价2015LTB，下一个羊年发放
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　　8、经过司法网拍三拍流拍的不动产、其他财产权，申请执行人或者其他执行债权人不愿以物抵债且变卖不成的，执行法院可以在60日内启动第二轮司法网拍。第二轮司法网拍的一拍保留价为前一轮司法网拍的流拍价，二拍、三拍保留价按第7条规定确定。这是江苏省的最新规定，意即可以六轮拍卖了，每次都是百分之二十的降幅，还卖不出去么？只有拍不出的价格，没有拍不出的拍品！
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