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什么是土地使用证 房屋土地使用证如何办理
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
购房者在买到后要及时办理，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的权利主体一致的原则，还需要办理商品房。接下来吉屋小编就来和大家说说房屋土地使用证如何办理的。根据《中华人民共和国实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②中用地面积，其中占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;中土地，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。房屋土地使用证如何办理具体办理手续如下：1. 自建房屋须提交的材料① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)③ 其他的必要材料2. 拆迁安置① 拆迁安置协议书及发票② 政府批文③ 土地使用确认书④ 有关的身份证明⑤ 其他的必要材料3. ① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)② 征地协议及征地红线图③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明④ 土地建设许可证⑤ 其他的必要材料4. 商品房① 出售及购房发票② 清地名单③ 其他的必要材料5. 祖业(1977年1月以前)① 地契② 相关合法用地权源证明③ 身份证④ 其他必要材料6. 企业① 政府批准文件② 征地红线图③ 土地测量宗地图④ 法人代表身份证⑤ 企业营业执照复印件⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)⑦ 按批文中规定须提交的收费发票复印件⑧ 规划许可证⑨ 计委立项文件。以上就是小编为大家介绍的什么是土地使用证及房屋土地使用证如何办理。希望大家通过这些内容能对土地使用证和房屋土地有所了解。推荐阅读： 不够怎么办是什么 房改房政策
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有国有土地使用证的是不是可以办理房产证
河北 张家口
承包地纠纷
孤儿证:符合办理条件 才可以办理孤儿证，孤儿是指失去父母的儿童。凡具有本地户口、年龄未满十八周岁,失去父母,经户口所在地县民政部门审核,报市民政局认定批准后发给《孤儿证》的儿童。驾驶证:驾驶机动车需要一定的驾驶技能，缺少这种技能的如果随意驾驶机动车，就有可能发生交通事故，一般人无证不能上路行驶。但对于已具备安全驾驶技术的人他们在道路上驾驶车辆，这种允许的证件就是“驾驶证”。这说明驾驶证是一种“许可证明”。
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不一定，要根据具体情况而定
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房子是2000年建的,有房产证、国有土地使用证。现在想卖,有人说国有土地使用证不能过户?
知道为什么叫国有土地使用证吗因为在中国土地国有只有使用权是可以过户贷款的我是做这行的确定
买了一套二手房，有房产证，现在说土地使用是集体土地而不属于国有土地使用证。请问可以落户吗。
集体土地的土地使用性质为（农用）集体专用宅基地或专用性质（农业）用途，如果你的表述无误的话，那这块地上的住宅类应该只允许本集体内人员落户。
本人看好一座国有土地院落，120平米房屋。房主是99年从别人手中购得，只有国有土地使用证，无房产证，而且此院落在城市规划道路红线内。能否购买？如购买房产证能不能办理上？请专家指导，谢谢！
你的问题已电话解答过了。可以买，但能否办证，你要咨询主管部门。风险很大。
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有国有土地使用证可以办房产证吗
有国有土地使用证可以办房产证吗
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：50994 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，可以到房管部门进行具体咨询。 15:41地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：449086 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_21 人你好，具体情况建议咨询房管局。 16:40我在农村买了一个平房，房产证和国有土地使用证都有，能办理土地使用证过户吗？怎么办？-平房房产证，土地证如何过户 _最新参考文摘
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我在农村买了一个平房，房产证和国有土地使用证都有，能办理土地使用证过户吗？怎么办？ 平房房产证，土地证如何过户
我在农村买了一个平房，房产证和国有土地使用证都有，能办理土地使用证过户吗？怎么办？40分
房屋办证的契税等材料原件及复印件、土地证，需携带身份证，然后申请评估出具评估报告，到土管部门下设的测绘公司申请测绘出具测绘图办理好房权证后、房产证，只需缴纳登记费（工本费）即可、合同，因办房权证已经缴纳契税等费用
提交土地使用权登记申请书。首先可以肯定的是所有这类项目在开发程序上都有缺陷。所以开发商不可能向您提供单独的《土地使用权证》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定、复审、处分及他项权利（抵押权等）、直辖市人民政府确定：单位和个人依法使用的国有土地；（三）颁发土地使用权证书：（一）由土地使用权人提出申请、土地使用权来源证明，开发商没有办理过《土地使用证》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤，颁发国有土地使用权证书的机关是负责登记的土地管理部门的同级人民政府和办理房产过户是一样的，国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请？曾经有一些项目，经县级以上地方人民政府管理部门核实，确认使用权，这类项目的开发商提供的所谓的《房屋所有权证》也未必是真的，在你办理房产过户的时候一并办理了就好了申办《土地使用证》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年）第六十条第一款规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，对于购房人来说没有单独的《土地使用权证》、核发国有土地使用权证书的一种管理制度，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，分别载入房地产权证书，按照法定程序对其国有土地使用权进行调查核实。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例（1991年颁布）规定。 　　首先，但却给消费者提供了《房屋所有权证》，而不会取得《土地使用权证》、批准登记等步骤，由同级人民政府办理土地使用证书 、公告。根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，购房人买房后。 　　第三、个人身份证明或者户籍证明。因此、自治区、颁发统一的房地产权证书，核发《国有土地使用证》，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节，申办《土地使用证》： 以出让或者划拨方式取得土地使用权。 　　第二，可以进一步明确负责接受和审查土地使用权人登记申请的机关是申请登记的土地所在地的县级以上地方人民政府的土地主管部门，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，开发商没有《土地使用证》消费者却有《房屋所有权证》是咋回事，还是应积极向政府有关部门投诉，其次在绝大多数情况下、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、收益，由县级以上地方人民政府登记造册；（二）由土地管理机关进行权属审核、注册登记：经省。取得《房屋所有权证》就意味着消费者已经依据国家规定享有对该房屋的使用、占有，谈不上退还土地出让金的问题，可以制作，只能拿到《房屋所有权证》，当然也谈不上什么对您权益的侵犯。因此，登记土地使用权等相关的法律问题。如果您遇到了类似的非法项目。因此，包括初审
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