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一次性付款购房可以提取公积金吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
★购房也可 新《指南》中规定：使用、一次性付款购房自住甚至拍卖购房自住的，也可以提取公积金。 购买一手楼的，必须自支付房款之日起两年内申请提取，提供经市(或区)登记部门监证登记的(已出的，需提供房地产权证)、购房发票。 购买的，必须按日期两年内申请提取，提供房地产权证、契税完税证。 而购买增大住房面积的，自支付房款之日起两年内申请提取，提供安置协议、购买增大住房面积发票。购买拍卖房的，自支付房款之日起两年内申请，需提供拍卖销售确认书及发票。已办理房地产权证，需提供房地产权证及契税完税证。
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住房公积金可以一次性提取出来吗?看这里就知道!
&&来源：衢州房产超市网
[导读]关于衢州公积金贷款、城市规划等问题的权威答复。
　　一、买房时公积金里面的钱能一次性全取出来么？
　　网友edc2014：公积金账户里有一点钱（单位现在还在交公积金），现在打算买二手房（首套房），打算用公积金贷款，买房时公积金账户上现有的钱能一次性全部取出来么？
　　市公积金中心：你好，职工在购买自住房时可以以购房的名义到公积金中心提取本人住房公积金账户内的存储余额，提取的金额可以到千位数；提供资料如下：契证、转让合同、本人身份证、本人银行储蓄卡（工、农、中、建、交）提供原件及复印件。如有疑问请咨询公积金热线12329。
　　二、二手房买卖个税鉴定
　　网友kakete：你好！我想咨询下二手房交易过程中有个条例是满二年，卖方唯一住房可以免交个税。请问卖方唯一住房的地域范围是什么？是柯城衢江和市级的范围内吗？
　　市财政局：你好！根据国家税务总局《关于明确个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发[2007]33号）规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。
　　三、问我还能申请公积金贷款吗？
　　网友woshiwangzizhu：本人现单身，名下共有两套房子，一套有商业贷款，请问我还能申请公积金贷款吗？
　　市公积金中心：你好，公积金贷款按购房地套数认定，房产套数依据房管处开具的同一购房地的房产证明，如果两套房都在同一购房地，再买第三套，就不可以办理公积金贷款业务；如有疑问请咨询公积金热线12329.
　　四、蝴蝶路往东延伸段何时开通啊？
　　网友xlyll：蝴蝶路往东延伸段老早就打通了到府东街，可一直关着，问住建局：何时开通啊？到底是什么原因不能开通啊？
　　市住建局：您好！您的咨询已收悉，非常感谢您对我局工作的关心和支持，现答复如下：劳动路东段（蝴蝶路至府东街）工程于2014年9月开工，期间由于房屋拆迁、土地征用以及电力、通信线缆下地等问题致使工程停工。在完成电力、光缆下地后，我局市政处及时组织施工单位进场复工，并于2016年初完成全部可施工部分的全部工程量。考虑到位于道路东南侧的一栋房屋何时拆迁仍不明确，且附近南湖美食城等即将投入使用，因此道路排水工程局部无法施工部分于2016年4月完成甩项，并于6月2日组织了竣工验收。目前施工单位对验收时提出的相关问题基本完成整改，正在办理竣工验收相关手续。接下来，我局市政处将在征得交警等部门同意后，适时开通。
　　再次感谢您对城市建设工作的关心和支持，谢谢！
　　五、区人民医院异地扩建工程
　　网友姜氏宗祠：区人民医院异地扩建工程 （二期）何时开工？
　　衢江区：网友，你好。衢江区人民医院二期工程目前正在前期准备阶段，预计2016年年底开工。
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商业特许经营备案号：0005专家教你买房后公积金如何提取
专家教你买房后公积金如何提取
　　专家教你买房后如何快速提取
　　近日，很多网友来电咨询买房后以及装修如何提取公积金的问题：有网友咨询买房后如何提取，也有网友咨询办理两证后如何提取。这些问题，小编通过走访武汉住房公积金管理中心，都在下文为您一一解答。
　　网友：父母赠予的二套房产，能提取公积金用于装修吗?
　　小亿：按照规定购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。这里所指的大修工程也有明确的规定，大修理自住住房且修理费用占总房价25%以上,取得危房鉴定 报告或大修证明未超过一年的,可以提取公积金。大修后房屋必须符合基本完好标准的要求，大修工程主要适用于严重损坏的房屋。所以装修不能提取公积金。
　　网友：使用公积金贷款，还可以提取公积金吗?
　　小亿：使用公积金贷款的只能将公积金账号的余额办理逐年还款划扣用于提前还款，不能取现。
　　目前，有很多购房者来电小编咨询公积金提取的政策。购房者因为贷款利率上浮、审批时间太长、年龄限制等各种原因放弃贷款选择一次性付款买房，然后再提取公积金。那么，买房后如何提取公积金，需要哪些手续。公积金提取有哪些程序、最高能取多少等等问题深受网友关注，本期小编就为大家归纳了买房公积金提取的各种政策。
　　商贷购买首套商品房房、只付了首付款的，提取住房公积金的办理手续。
　　家住武昌的陈女士来电咨询小编：&在武汉国企单位缴交公积金二十年，2010年给儿子在盘龙城买了一套住房，当时武汉市的公积金不能在盘龙城贷款，所以选择了商贷的方式买房，如何提取公积金更划算呢?小编通过走访武汉住房公积金管理中心了解到：职工商贷购买首套住房的，可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款：支付完首付款后，可以凭备案的购房合同和正规发票提取公积金一次，但是此项转账提取的有时间限制，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止。如果提取的金额未超过房屋总价的，在首次转账提取满3年后，可选择凭两证办理提取或偿还商业贷款办理提取，两种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。
　　凭两证提取的政策是：日以前买房没有用公积金贷款的，办理&两证&(房产证和土地证)后3年内提取一次公积金。如果过了3年，或者已经提取了一次，就不能再提了。日后，根据新的提取政策，职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次，累计提取的总金额不得超过购房总金额70%。新政执行以房产证办理时间为准。
　　偿还商业贷款办理提取的政策是：在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年凭还款明细办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户)，职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
　　公积金中心的工作人员还告诉小编，比起凭两证提取的，每年提取一次办理偿还商业贷款的用户还是居多的。
　　一次性付款购买首套房的，提取住房公积金的办理手续。
　　小编从武汉住房公积金中心了解到，一次性付款购买首套房的，不管是购买一手房还是二手房都可以提取公积金。按照规定：一次性付款购买首套房是一手房的，可凭购房两证及购房发票，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。一次性付款购买首套房是二手房的，过户后可凭《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票原件及复印件;职工以电子转账方式缴纳契税的需提供《武汉市房屋交易税费缴款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价的总价。其中关于办理两证的时间不一样，规定也不一样：
　　(1)职工及配偶购买首套自住住房，且《房屋所有权证》上登记时间在日以后的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。
　　(2)《房屋所有权证》上登记时间在日&日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记购房提取信息的，或职工及配偶未办理购房提取登记的，仍可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70。
　　(3)在日&日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记过购房转账提取信息，且职工及配偶转账提取金额未超过购房总价70的，在首次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年办理一次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70。
　　(4)首次选择凭两证办理提取的，再次办理时不能选择偿还商业贷款方式提取。
　　购买改善性住房，提取住房公积金的办理手续。
　　不管改善性住房为一手房还是二手房，都可以凭改善性住房和首套房的房屋两证等相关资料每3年办理1次提取。具体的规定是：
　　(1)职工或配偶在日以后购买改善性住房，可凭两证每3年办理1次提取，累计提取的总金额为：( 140平房米-职工家庭首套住房面积)&第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。
　　(2)职工及配偶购买改善性住房办理提取的，应到管理中心及其分支机构进行资格认定;经认定符合条件，方可办理提取审核手续。
　　(3)职工及配偶在享受&首套住房&提取政策的同时，又购买了一套符合&改善性住房&提取政策的住房，应先办理&首套住房&的提取，待提取额度达到政策规定的限额后，再办理&改善性住房&提取。
　　在此公积金中心的工作人员告诉小编：如果首套房面积超过140平，改善性住房就不能提取公积金了;如果首套房面积小于140平，二套房可以提取公积金，二套房以上的房屋就不能再提取公积金了。
　　装修不可提取公积金
　　很多网友看到公积金的提取条件之一是建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。所以想当然地认为装修可以提取公积金。房屋的修缮工程，按照房屋的损毁情况，可以分为翻修、大修、中修、小修和综合维修。根据《住房公积金管理条例》的规定，只有在翻修和大修的情况下，职工才可以提取住房公积金。中修、小修房屋不属于提取住房公积金范围。　翻修自住住房的，需提供《建设工程规划许可证》、《土地使用证》或居民建房用地许可证、身份证。大修自住住房的，提供房产管理部门房屋质量鉴定属危房的证明、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《房屋所有权证》、身份证。另外本项提取的有效时间，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
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本文已影响人
专家教你买房后公积金如何提取相关推荐公积金买房能否一次性取出，并且以后每年都能取吗？_公积金一年-宜人贷问答
公积金买房能否一次性取出，并且以后每年都能取吗？
提问者：y***5
地区：十堰
尊敬的网友，您好！若您此套房以购房名义提取公积金，则同一套房不能再办理住房公积金贷款业务，若您此套住房不以购房名义提取公积金，申请住房贷款，按照十堰住房公积金目前政策规定，借款人在正常偿还贷款一年后，可以还贷名义提取公积金，也书面申请提前部分或全部偿还贷款，提前部分还款共分三次，每次还款金额高于10000元。您申请的住房贷款发放之日起，正常还款满一年后以还贷名义提取夫妻双方账户内公积金。（1）正常还贷所需提供的资料：①借款人身份证，（如需提取配偶或共同还款人的还需提配偶或共同还款人的身份证、结婚证或户口本）。②《十堰住房公积金偿还住房贷款提取申请表》（2）提前还款所需资料：①借款人身份证，（如需提取配偶或共同还款人的还需提配偶或共同还款人的身份证、结婚证或户口本）。②提前全部还款清单或部分还贷清单，提取额度不超过所还额度。③《十堰住房公积金偿还住房贷款提取申请表》偿还住房贷款的提取，每年提取一次，每次提取时间间隔需满一年以上（最长不超过3年），每次提取金额不得超过间隔时间还贷本息之和，直到贷款还清。因您留下的联系方式无法联系到您本人，无法根据您的实际情况进行解答。若您还有不清楚的请直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719），也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。
我家两年前在四方新城买商品房一套，当时两口子去一起取了两人的公积金13万，凑钱一次性缴清房款，没有按揭贷款。现在两人又有5万多公积金余额，急需取出来装房或买车，不知可不可以。怎样才能取出来？
我家两年前在四方新城买商品房一套，当时两口子去一起取了两人的公积金13万，凑钱一次性缴清房款，没有按揭贷款。现在两人又有5万多公积金余额，急需取出来装房或买车，不知可不可以。怎样才能取出来？
尊敬的网友，您好！您提出的咨询现告知如下：目前十堰未开通装修提取业务，已开通装修贷款业务。住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，住房公积金具有社会性、保障性、互助性、专用性、强制性等特点，因住房公积金的使用需专款专用，故也不能用于购车。因您未留下联系方式，无法根据您的实际情况进行解答，若您还有不清楚的请您直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719）咨询，也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。敬请您继续关心支持住房公积金管理中心工作，祝您身体健康、事业辉煌、家庭幸福、万事胜意！谢谢！
1.首付交清后能否取出住房公积金余额用来还贷?2.夫妻双方都有住房公积金，能否都取出用来还同一套房的贷款？3.住房公积金贷款能否提前还清？4.还款方式都有哪些？谢谢。
1.首付交清后能否取出住房公积金余额用来还贷?2.夫妻双方都有住房公积金，能否都取出用来还同一套房的贷款？3.住房公积金贷款能否提前还清？4.还款方式都有哪些？谢谢。
尊敬的网友，您好！您提出的咨询现告知如下：1、同一套住房若以购房名义提取公积金后，不能再申请住房公积金贷款；若您申请办理住房公积金贷款，您可在正常还款满一年后，每年以偿还住房贷款的名义提取一次住房公积金，夫妻双方提取额度不超过一年的还款额。2、若您正常还款满一年后，您可申请一次性全部结清贷款或在一个还款周期内有三次还款机会。3、目前，十堰住房公积金管理中心有等额本息与等额本金两种还款方式供缴存职工选择。我们已与您电话联系，已根据您的实际情况进行解答，若您今后还有不清楚的情况，请直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719），也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。
夫妻双方在十堰有房，且缴纳公积金多年，现儿子在深圳准备购房，在深圳当地申请的贷款，请问我们的公积金能否提取出来用于他购房？
夫妻双方在十堰有房，且缴纳公积金多年，现儿子在深圳准备购房，在深圳当地申请的贷款，请问我们的公积金能否提取出来用于他购房？
尊敬的网友，您好！十堰本地正常缴存住房公积金职工暂时未开通异地购房提取的业务，给您造成的不便敬请谅解。若您与配偶从未支取过公积金，且您与配偶为子女商业住房贷款的共同还款人，您商业住房贷款还款满一年以后，每年可以以还贷的名义支取公积金（以家庭为单位），直至您的贷款结清为至。若您与配偶支取过一次住房公积金，且您与配偶为子女商业住房贷款的共同还款人，您商业住房贷款还款满一年以后，每年可以以还贷的名义支取公积金（以家庭为单位），直至您的贷款结清为至，支取额度为贷款本息之和的50%，若已使作过两次住房公积金，第三次提取不予受理。目前，十堰住房公积金贷款新政策已开通地公积金缴存职工为未婚子女异地购房贷款业务。我们已与您电话联系，已根据您的实际情况进行解答，若您还有其他不清楚的，请您直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719）咨询，也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。
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获取验证码2016年第二次提取住房公积金所需材料
发表时间： 15:55:30 文章来源:
《2016年第二次提取住房公积金所需材料》是有三思教育网（）为你整理收集：
【第二次提取住房公积金所需要提供资料】　　一、无贷款购商品房提交条件　　1、房产证原件及复印件。(房产证下发日期一年内提取有效)　　2、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　二、商业贷款购商品房提交条件　　第一次提取请在合同签订一年内提供：　　1、商品房买卖合同原件及复印件。(涪陵地区的复印合同1-6页及最后盖章页)。　　2、合同登记备案证明原件及复印件。(房管局房地产交易登记专用章)。　　3、销售不动产统一发票原件及复印件。(开发商出具的)。　　4、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　5、抵押贷款合同原件及复印件。(商品房买卖合同签订日期超过半年的提供)　　商业贷款每年还贷款提取提供：　　1、抵押贷款合同原件及复印件。　　2、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　3、由贷款银行出具的满一年还款清单一份(银行盖章)。　　三、公积金贷款购商品房提交条件　　第一次提取请在合同签订一年内提供：　　1、商品房买卖合同原件及复印件(涪陵地区的复印合同1-6页)。　　2、住房公积金职工购房委托贷款协议原件及复印件。　　3、合同登记备案证明原件及复印件。(房管局房地产交易登记专用章)。　　4、销售不动产统一发票原件及复印件。(开发商出具的)。　　5、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　公积金贷款每年还贷款提取提供：　　1、住房公积金职工购房委托贷款协议原件及复印件。　　2、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　3、由贷款银行出具的满一年“正常”(无一次逾期)还款清单一份。(银行盖章)　　四、购二手房提交条件　　1、限一年内产权已过户的房产证原件及复印件。　　2、过户后的契税发票原件及复印件。　　3、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　五、用房产证办理抵押贷款(无房产证原件)提交条件　　1、房产证复印件一份。　　2、抵押贷款合同原件及复印件。　　3、提取个人的需提供身份证复印件;提取夫妻双方的需提供结婚证复印件及身份证复印件。　　以上合同均需经过房管局产权部门登记有效的。　　六、退休、解除合同、死亡提取公积金提交条件　　1、退休证复印件;身份证复印件;银行账号复印件各一份　　2、解除合同原件(无原件的去档案室复印后盖鲜章);身份证复印件;银行账号复印件各一份。(解除合同满2年后才能提取)　　【第二次取住房公积金需要手续】　　如果你已经取过一次的话，那么跟你一次的手续一样的。　　手续：　　(一)、职工申请符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)。　　(二)、单位核实职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。　　(三)、公积金中心审批职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。　　(四)、受委托银行办理支付手续中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡(折)或还贷账户手续。
以上关于2016年第二次提取住房公积金所需材料的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
购买商品房　　提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：　　1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同(乙方办理登记手续专用)》正本;…
【如何提取】　　一、提取申请。缴存人具备以下条件的，可按规定提取本人账户的住房公积金。其中&1-3、8和12类提取，如缴存人余额不足的，其配偶和同一户口的父母(或子女)也可提取个人账户的住房公积金，但必须另提供户口簿和夫妻关系证明材料原件及其复印件各一份。…
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为推进住房公积金制度改革发展，支持缴存职工合理住房消费，促进房地产市场健康稳定发展。近日，省住房和城乡建设厅向各市州印发《2016年全省住房公积金管理工作要点》。力争年内实现全省新增住房公积金缴存额180亿元，新增住房公积金缴存人数4.9万人，新增住房公积金个人贷款165亿元，个人贷款逾期率控制在1.5%。以下，..…
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　租房提取住房公积金条件有哪些?租房住房公积金提取额度是怎样规定的?租房提取住房公积金需要什么材料?住建部、财政部、人民银行今日联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》对租房提取住房公积金条件所需材料及额度做了相应的说明。　　住房和城乡建设部等部门于日联合出台新规定..…
【深圳提取住房公积金所需材料】　　第十四条　职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当通过公积金中心自助服务平台申报并预约。　　第十五条　公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不予提取的决定，本规定另有规定的除外。准予提取的，由受公积金中心委托的商业..…
　装修提取住房公积金需要什么材料才可以呢?下面小编来为您解答。　　普通的装修是不能提取公积金的，但是大修自住住房是可以提取的，具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询!　　以广州为例：大修自住住房(在批文有效期内提出申请)，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定部门(或具备鉴定资格的鉴定机构)出具的房屋安全鉴定证明..…