刚办下房产证来 公积金贷款办理房产证里有33000 可以一次性提出来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-05 20:01 标签： 住房公积金一次性提取
您好，想问一下如果买房全部商贷的话，我是不是在取得房产证后就能把公积金里的钱取出来？
问题来自：合肥
| 提问时间： 16:37
1.当然取出来的钱不能超过房款总额，在取得房产证半年后我是不是还能取出公积金里的钱，每月取或者几个月取一次；2.现在完全商贷有85折优惠，如果在优惠时期办完贷款并且银行已放完款，日后政策有变动，对我每月的还贷有什么影响。
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在拿到产权证后一年内可提取公积金一次，商贷是每年1.1日执行新的利率，同样是新利率的85折
在拿到产权证后一年内可提取公积金一次
你好！这种情况公积金只能一年取一次应该
你好,和你说的一样的.
一、住房公积金可以异地买房吗？公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。二、异地购房如何提取公积金？虽然用住房公积金异地买房不行，但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产：（一）10大情形可提取公积金最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2、偿还购房贷款本息的；3、租房自住的；4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6、出境定居的；7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。（二）提取住房公积金申请办法1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。（三）住房公积金提取程序1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。以上是住房公积金异地买房的一般规定。需要说明的是，住房公积金问题涉及到各地方政策，例如成都市就规定了，职工户口迁出成都市的，不能申请提取住房公积金账户内的存储余额。但如果职工在异地住房公积金中心缴存住房公积金，可以办理转移手续。因此如果您想提取住房公积金用于购买房产的，最好还是咨询一下律师或当地政府部门才更为稳妥。
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买房一次性付款不需要付律师费,只有银行按揭才付律师费.
可办理赠与,最多也就几百元吧
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买房一次性付清 如何提取公积金
&&&&市民提问：我2012年在涡阳县购买一套住房，当时是一次付清的，由于不懂拿着房产证就取了一次住房公积金，再去说不管取了，我房产虽然是一次付清，但是大部分钱是从亲戚家借的，请问我还需要什么手续可以继续取住房公积金。&&&&市住房公积金管理中心：根据《住房公积金管理条例》和《亳州市住房公积金提取管理办法》，职工购买自有住房，须在行为发生后1年内凭有效证明提出提取申请，你已经提取过一次住房公积金。一次性付款只能把夫妻双方的公积金一次性提出来，以后则不能再提取。如果有房贷的话可以在还贷期间每年申请提取一次住房公积金。未提取的住房公积金还在你个人公积金账户上，以后退休了仍然还可以提取使用。&&&&这个断头路有谁来修？&&&&市民提问：涡北街道办事处与牌坊镇交界处，水泥路断头。从张老家王新庄村到牌坊王双楼村的水泥路什么时候能修。难道交界处，就没人问了吗？两边的都修好了，只差这交界处的连接没修。&&&&涡阳县政府回复：&经县交通运输局与涡北街道办事处大田居委会王新庄村民小组负责人了解悉知：庄里中西段180米及向北700米配套资金正在积极筹集；与牌坊镇政府王双楼村委会支书了解后悉知，从王双楼向南500米、再向西100米处原为生产路，属牌坊镇王双楼村，春节前窑场的老板为了沿线的群众出行方便，用挖土机就近取土在原生产路的基础上覆盖了一层素土填实洼坑。&&&&文帝西路何时规划停车位？&&&&市民提问：家住文帝路，门口对着马路，不知道车子如何停放才不会被贴罚单？&&&&市公安局回复：文帝西路是刚改造完成，停车位等一些交通设施不健全，目前，交警部门暂未对违法乱停车辆进行处罚，只是向乱停乱放车辆发放宣传资料，告知车主将车辆有序停放。下一步，交警部门将尽快根据文帝西路实际情况，施划停车泊位，在停车位施划好，车辆需按要求停放，停车入位，否则将进行处罚。&&&&记者&李锦文&整理
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