哪里有便宜点的贷款啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-09 14:55 标签： 贷款哪家好
现在名下有房，怎么贷款最划算？_商品房_土巴兔问吧
现在名下有房，怎么贷款最划算？
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现在名下有房，怎么贷款最划算？
明显有一套，现在想买新的。是把这套转给父母，再以夫妻名义贷款公积金是不是算首套房？最多可以贷款120万？
提问者：高飞鸣|
时间： 10:39:50
已有5条答案
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如果您名下的房子没有贷款未还清，现在商业贷款是认贷不认房，所以还是首套贷款，依然可以贷到评估值的七成。如果有贷款未结清，可以先把贷款结清后再办理贷款。
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您好，把您家庭名下的房子赠与给父母，您家庭名下没有住房，再买房的话算首套，公积金最多可贷120万，这需要根据您夫妻双方的公积金缴存额来计算。需要注意的是赠与房产是需要看受赠人有无购房资质，把房产赠与给您父母是需要缴契税、印花税、直系亲属关系证明的费用。希望能帮到您。
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您好，赠予给父母，首先需要父母在北京具有购房资质才可以。如果满足赠予的条件就可以直系亲属赠予，然后您夫妻二人名下没有房产的情况下就可以按照首套贷款，最多可以贷120万，但是月缴存额一定够才可以。已婚，夫妻双方缴存936元以上，贷款30年，可以贷到120万。
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您好，很高兴能为您解答?根据您说的情况，如果把名下的房产赠与父母的话，是属于亲属间的赠与（前提是父母需要有资质），只要缴纳3%的契税，公积金购房是认房不认贷，如果办理完赠与名下无房按首套算，最高贷8成120万，名下有房二套的话最高贷8成80万，具体贷款额度和房子总价的评估值，缴存额，名下房产的套数等都有关系，使用公积金购房4个条件必须同时满足：1)?借款申请人的公积金在北京缴存；2)?开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；3)?目前在缴存状态；4)?申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：①二套公积金借款申请人的首套公积金贷款（包括国管公积金贷款和市属公积金贷款）结清5年之内不能再申请国管公积金贷款；②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
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Dong:您好：名下有几套房，是以家庭为单位的，假如您把家庭名下唯一一套住宅转给父母的话，名下没房，公积金贷款就是首套。公积金在北京是认房不认贷的，假如您在外地有房有商业贷款（公积金不可以），也是没有关系的。只要您的公积金缴存足够，就可以贷款120万。这里指的是市属公积金。如果是国管公积金的话，需要看您的公积金账户中有多少余款，国管公积金直接登录国管公积金网站试算出能贷多少。
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个人贷款有哪些渠道？个人贷款哪种渠道最划算？
　　个人贷款有哪些渠道？个人贷款哪种渠道最划算？
　　平时我们若有钱需要急用，首先是问亲朋好友借钱，除了亲朋好友，现在还有很多信用贷款方式，通过网络、APP均可迅速借到钱，那么个人借款哪种渠道最划算呢？
　　1、向亲朋好友借钱
　　有人会认为这种方式肯定是最划算的，其实也分两种情况，如果不收利息，确实是最划算的，无成本，可能你还能用借来的钱产生额外的收益。但也有收利息的情况，这个利息率就视情况而定了，有高有低。
　　2、蚂蚁借呗
　　自从支付宝推出这项服务后，很多人急需用钱都通过蚂蚁借呗，申请方便，审核通过率高，到账快。但唯一觉得鸡肋的是利息太高，普通人借款利息率是万四，最低万二，如果是万四的日息率，相当于年化利率14%+。你看到这个数字可能没概念，但你对比一般的理财收益就了解了，银行理财产品收益4%左右，余额宝现在也是2.7%左右，蚂蚁借呗收益14%+，已经非常高了！感觉适合短期急用资金的人去申请，不然借款成本太高！
　　除了借呗，还有微信的微粒贷，借款利率差不多，万5。
　　3、银行贷款
　　银行信贷每个银行利息率不一样，如果要通过柜台办理，缺点是太麻烦，手续多！现在各大银行都有推出手机端APP，有快速贷款通道，比如招行现金分期，广发银行来分期，利息并不低。
　　4、网络借贷平台
　　有些需要需要抵押物，放款也是比较快。有些大的平台，有住宅、公积金或者寿险的借款人的借款利率12个月是10%，24个月11%，36个月12%，看起来也是不低。
　　无论怎么算，其实借款成本都挺大的，普通个人建议还是合理安排资金，能不借款尽量不借款。
　　南方财富网微信号：南财
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哪种个人贷款渠道最划算
哪种个人贷款渠道最划算？目前常见的个人贷款主要有三种途径：银行个人消费贷款、信用卡分期付款以及消费金融公司贷款，那么，哪种个人贷款渠道最划算？
哪种渠道最划算？目前常见的个人主要有三种途径：银行、信用卡分期付款以及消费金融，那么，哪种个人贷款渠道最划算？
首先是银行个人。这应该是市民最熟知的一种消费贷款，相对其他两种方式，这种方式也是最传统的。一般情况下市民如果需要在房屋装修、购买轿车或者出国留学等方面进行个人消费贷款首选的就是银行个人消费贷款，不过这种传统的方式有它固有的缺陷，抵押担保等手续异常繁琐。一些城市的部分银行甚至已经停止了个人消费信贷的业务办理，仍保留该项业务的部分银行业务内容也有所调整。
其次是信用卡分期付款。很多人可能不会把信用卡的分期付款看做是一种个人消费贷款，其实这是短期融资的最佳方式。如果运用得当甚至可以免去一笔利息。不同的银行推出的信用卡分期付款优惠各有不同，包括消费额度、消费商家及免息政策，所以如果是要选择这种消费贷款方式的消费者一定要做好货比三家的前期调查，这样才能为自己省钱。
最后是消费金融公司贷款。消费金融公司主要面向广大居民，为居民个人提供贷款包括购买电子电器、旅游、婚庆、教育、装修等和。消费金融公司贷款额度较小，注重的是客户对业务的便利快捷灵活的要求，具有无抵押无担保的特点，办理时只需要提供收入证明及身份证即可。
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