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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-08 05:07 标签： 深圳千回科技有限公司
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高层价格买别墅 风口浪尖的花千墅没亮相即遭疯抢
　　位于城南华府板块的万锦城(楼盘详情图库网友点评)近日是站在了楼市的风口浪尖。首先是历时半年调整，“砍掉”3000套房子，约200亩的地幅，全部改为联排、叠拼、小跃墅的低密产品，也就是现在的“花千墅(楼盘详情图库网友点评)”低密组团，外界估计万锦城货值减产至少数亿元。消息一经爆出，一时间网络上关于“万锦城疯了”、“万锦城有钱不赚”的论调不绝于耳。接着各种业内分析纷纷出炉，“万腾主动去库存”，“顺应，去同质化，转战低密市场”成为了业内给万锦城花千墅贴上的标签。　　业内对于万锦城花千墅的判读普遍一致：万锦城的调规意味着华府板块正式进入低密时代。而的强势入驻，德商、北辰的低密度地块再度加码让华府板块迈向低密时代的脚步变得更加坚定。　　　　大牌开发商云集的华府板块已成城南又一中心　　80万起别墅很靠谱，一天200个人为此而来　　就在舆论的风波还未停止之时，花千墅又一次刷新了大家对其的认识：城市别墅的总价低至80万起。　　以城南目前的住宅市场价格，80万的价格基本可以买到一些入门级别的改善住房，也有其他开发商推出80万以上的洋房项目，花千墅80万起买城市别墅的确太过于吸引人。城市别墅中产化是大众和行业对城市别墅的固有印象，一套城市别墅的通常价格在300万左右，而即使是以度假、休闲为主要功能的远郊别墅，价格同样动辄300万/套起。而花千墅项目80万的城市别墅无疑成为了花千墅项目的第二个重磅新闻。　　舆论是沸沸扬扬，业内分析普遍看好，但是市场的真实表现又是怎样？调规后的万锦城花千墅符合当下购房者的胃口吗？　　就在上周日，花千墅迎来了第一波年轻购房者的到访，原来卖高层的万锦城调规至别墅，产品能否受到年轻人的青睐？记者闻讯赶到现场，一探究竟。　　刚到现场记者就看到售楼部门口一辆接一辆的看房直通车，而售楼部也被人群挤得满满当当。　　　　　　难道真的印证了那句话：有多少质疑，就有多少赞美？　　　　花千墅联排别墅效果图　　现场的火爆确实是记者没有预料到的，记者在案场了解到，花千墅的正式开盘预计在7月底左右，现在只是诚意认筹阶段，项目未售先热的事实回答了先前的疑问：市场对于花千墅的反应出乎意料的好，甚至有些疯狂！　　　　爆款产品，花千墅扬言秒杀城南百万级高层　　在这样一个购房者日趋理性的时代，仅仅是80万起的低总价吸引了这波购房者吗？　　一番细探后记者才发现，80万只是一个开始，花千墅受追捧的原因还有它产品自身的几大亮点。　　第一个亮点是低密性。　　从长期以来的市场反应来看，低密是别墅的标准也是别墅受捧的原因。调规后的花千墅容积率为1.5，尚未推出的四期组团容积率为1.56。　　　　花千墅中轴景观效果图　　第二个值得关注的亮点就是项目的高赠送率。　　买房享受面积赠送已经不是什么新鲜事了，但赠送往往是开发商的一个噱头，往往不会太大且赠送部分且通常是生活阳台、飘窗等功能性较弱的部分。而记者了解到花千墅的联排别墅有亲地院落附送，叠墅也有院落附送，具体包括推出的赠送包括：地下院落、前院、后院、垂拔空间全赠送。拿135㎡的下叠产品举例，不仅赠送地下阳光房，还有约80㎡的前后花园，整套别墅实得面积311㎡，得房率约230%！　　　　花千墅叠拼别墅效果图　　第三亮点是项目推出的全套房体系。　　在成都的住宅市场上，双卫、三卫、甚至四卫的住宅项目都，而花千墅项目的城市别墅产品不仅主人房，几乎所有卧室都配置了卫生间。全套房让每一个卧室都拥有了同等的舒适感和独立感，这样的豪华配置不仅让年轻人梦寐以求，对任何想要改善居住品质的购房者都太过于有诱惑力。　　截止记者离开，花千墅项目当天已经迎来了210组客户的到访，这对于一个还没有开盘，甚至还没有排号的项目实在是一个惊人的成绩。这些年轻购房者的追捧也从市场层面证实了业内之前的分析：年轻人看到了别墅梦第一次离自己这么近，全民别墅的风潮可能才刚刚开始。
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