& 买二手房多长时间可以拿到房产证
买二手房多长时间可以拿到房产证
全部12个回答
您好！大概是最长2个月的时间左右
按正常是两个月可以把所有的手续办完交楼
办理二手房过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。如果找熟人，办得更快。
另外，要想知道是不是已经办理了过户，只是房产证还没有下来？你最好找个熟人帮你到房管局业务科（专门办理个人房产证）查一下，同时还可以查一下你买的房子是否有问题。因为，有的房主把房子卖了两次，办理两家的房产过户手续。
看你的付款方式，房子证照齐全，过完户后你就可以取得新的房产证了
全款买房，手续齐全，买卖双方配合度高，三到五天您就可以拿到新的房产证了。
全款的话立马就能拿到，按揭就要等你把按揭款全部还完了才得行
从签合同开始算，到拿到产证大概要45天！
一般情况下在20个工作日
从您签合同当日开始算，随后办理贷款需要一个月至一个半月（公积金贷款、商贷、组合贷款），贷款合同办下来以后可以去办理过户手续，23天之后出新产证。算下来时间基本上在2个月左右能拿到房产证。如果不用贷款一次性付清的情况，审税7天23天出新产证，也要一个月左右才能拿到房产证
你如果说是贷款买的房子的话，出了新的房本以后，中介的工作人员，需要拿着它去银行做抵押，做完大概的需要1到7个工作日，房本就可以给你了。若是全款的话，过完户以后你就可以直接拿到新的房本。
一般是7-15个工作日就可以拿到房产证
1.房产过户(当天)
2.交评估费(7天)
3.契税申报地税个人所得税营业税(15天)
4.交地税(15天)
5.送件给房管所(当天)
6.领新房产证(2个月)
职工因购买二级市场房屋（即购买自住二手房）而支取住房公积金的，需提供买房人在房屋所在地的区县权属登记部门办理的房屋所有权证，国土资源和房屋管理局代税务部门开具的契税完税凭...
你没把情况说清楚。你买的二手房？还是你买的是新房，没有房票是房证都没下来呢。还是老房子一直没有房证。现在房子存在很多种情况的。不知道你说的是哪种。
在上海这边看房产证即可！
直系亲属间两证满两年买卖过户更划算：契税：买方是首套房是评估总价的1．5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；买方是二套...
是按揭期房也能买卖但是别人也不是傻子不过户别人能干嘛 ，不过户就像是掏钱买了东西么拿到东西一样。期房没有房产证过户会省钱些，你和开发商签订《商品房买卖合同》的时候会拿到房...
提取住房公积金应提取规定的相关材料，具体请参阅公积金官方网站“提取”栏目内容。如有材料丢失等特殊情况建议向单位所属管理部说明具体情况。
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房产证过户要多长时间 房产证过户需要几个过程?
　　大家在进行二手房购买的时候都比较关心过户的问题，过户的时间长短直接影响到了交易的顺利程度以及入住时间。过户时全款和贷款的过户时间不尽相同。　　那么房产证过户要多长时间以及所需要哪几个过程?　　全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！ 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）　　全款买房，房东有贷款： 双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！ 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）　　贷款买房： 首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东； 下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心20个工作日后，领取新的房产证； 银行凭新的房产证，给原房东放款！ 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 上下家均有贷款： 首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心20个工作日后，领取新的房产证； 银行凭新的房产证，给原房东放款！ 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 定金一般是5千到一万；如果是高价的房产的话，一般是总房价的1%！ 一旦房东收下的定金就要意味着合同的提前执行；如果房东因为房价波动的原因要违约的话，那么他除了要返还你支付定金之外，还要补偿你与定金金额相当的赔偿！ 如果下家违约的话，那么房东就可以没收定金了！ 交房的话，有两种：1.款清交房，也就是在交完尾款后交房；2.签合同当天交房！这种交房方式要和房东商量的！一般都是款清交房！ 交易时带的东西：双方的身份证、房产证！ 单身证明的话，到所在地的派出所开证明就可以了！交尾款给钥匙啊！再说了，房款的交付是订立在合同上的，如果不给就是违约！违约金很高的，的我见过是20％的总房款！
【延伸阅读】
待定平均价格
25000元/㎡平均价格
19000元/㎡平均价格
21000元/㎡平均价格
21000元/㎡
22000元/㎡
平均价格 : 21000元/㎡
位置 : 文苑北路与273省道交口东南(兰亭公园西侧)
热线 : 400-099-0099 转 10728
21000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 燕顺路和徐尹路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 65468
平均价格 : 待定
位置 : 迎宾北路与金谷大街交汇处
热线 : 400-099-0099 转 65472
平均价格 : 22000元/㎡
位置 : 五一路与新开街交口东行100米
热线 : 400-099-0099 转 10076
22000元/㎡
平均价格 : 90000元/㎡
位置 : 京承高速与北四环路交接处以东（近湖光中街）
热线 : 400-099-0099 转 66559
90000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 京平高速木燕路（北务）出口东
热线 : 400-099-0099 转 24169
总价均价 : 45万元/套
位置 : 梁各庄镇旺隆湖东北岸翠径路东侧
热线 : 400-099-0099 转 19191
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 东五环（七棵树）出口向东1500米
热线 : 400-099-0099 转 10107
80000元/㎡
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号共0件商品，共计&00.00
贷款买房房产证什么时候能拿到
有贷款买房经验的人都知道，这种方式买房，贷款还没有还请之前，房产证是拿不到手里的，这是为什么呢？贷款购房者什么时候才能拿到贷款买房房产证呢？小编为大家解惑哦！一起跟小编的步伐来看看吧！
发现好货FIND GOODS
&随着房价上涨，选择贷款买房的人越来越多，然而为什么拿不到房产证呢？这是因为房产证其实是抵押给银行的，办理抵押登记后，房产证将移交到房管局。那么，业主们何时才能拿到贷款买房房产证呢？下面我们就一起来看看贷款买房房产证什么时候才拿到吧！
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&&&&&& 一些房贷者为了尽快摆脱&房奴&的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
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&&&&&& 不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
&&&&&& 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
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&&&&&& 1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
&&&&&& 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
&&&&&& 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
&&&&&& 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识，希望对大家有所帮助。相信大家已经读了上面的贷款买房房产证的文章了，如果还想了解更多有关贷款买房房产证的内容，就请关注美乐乐资讯之攻略！
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