全款购房合同后，没有合同只有收据这怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-24 09:27 标签： 全款购房多久拿到合同
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全款购房，却只收到购房协议和收据，有法律效力吗？
我全款购房，却只收到购房协议和收据，有法律效力吗？我交了全款，开发商却只愿意与我签订购房协议和出具收据，说暂时不能签订购房合同和开发票，只能在交房时才能签订购房合同并且出具发票。这样做是否合理，协议和收据是否有法律效力？
律师回复区
购房协议也属于合同的一种，不过协议的内容要明确到你购买房屋的具体位置，购房金额，交房时间，签订正式商品房买卖协议的条件，逾期交房的违约责任、房产证办理的时间等等，另外你交完钱给你的收据上要加盖该买房者的法人财务章或公章，如果你想详细了解，电话联系我，我帮你看一下购房协议，购房是个大事，不要草率掉以轻心，一定要确定卖房者是否具要卖房资质。我可以帮你查一下。
购房协议也是有效的，开发商不签订合同，可以视为合同。
可以要求签订合同约定的
有法律效力。建议到 住房和城乡建设局
协议和收据具有法律效力，但开发商涉嫌违规
协议也是有效的
[VIP+版主]
可以要求签订购房合同可以要求签订购房合同
你好，可以要求签订购房合同
你好，建议签订购房合同
你好，购房协议也是有效的，你可以要求开发商签订购房合同。
你好，协议如果是双方意思表示真实的话有效。
还是要看协议的内容是什么，如果与合同一样的话，就会直接签订购房合同了，估计是有区别 的
您好！我是王传巍律师。购房协议的内容等于购房内容，协议即合同。发票和购房合同不是在交房时才办理的。如需帮助可当面详谈。
购房协议不就是购房合同吗，你是不是打错了
你好，不合理。
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免费问律师& 全款买房已付清只有一张收据合同一直不给签咋办
全款买房已付清只有一张收据合同一直不给签咋办
全部1个回答
可能是无五证不全或者不是商品房.
一般中介都会留房屋腾房押金的，就是防止房东在交接的时候没按合同留家具家电引起的纠纷！你要先问一下中介有没有留腾房押金，
在签合同前，就说明，按合同来
可以的，只要是划片属于就近入学的就可以。
不可以，有方法买
你买的是哪个小区
正常是可以签合同的 要么售楼处房子还没有拿到 售楼许可证 有了售楼许可证就可以正常买卖合同
网签是必须要签的。纸质的合同也要签的，新房有开发商的合同，二手房有中介公司的合同，自己交易那就要注意了
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全款买房，没有签订购房合同，收据也没有，我手里现在什么书面证据都没有，
全款买房，没有签订购房合同，收据也没有，我手里现在什么书面证据都没有，怎么解决啊？
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你好，可以搜集证据诉讼解决
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我买房的时候付了全款，开发商只签了购房合同，没给我们办房产证，现在法院要来把房子评估卖了，我要怎么维权？
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需要区分，如果说你们已经做了产权登记但房产证还没有办好，那么建议加入诉讼，向法院申明房屋归属于你。如果没有登记的话，那么只能起诉开放商违约，要求退款并支付赔偿，希望我的回答可以帮助您！
我买了一个房子手里有预付款小票全款小票。但是没有签订合同。开发商让自己办理房照他不给办.让签合同收回我手里的两个全款小票。还不能当时出全办理房照手续。说如果不来签订合同他就要把我房子专卖。他有这个权利吗
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他说他出手续我自己办。但是现在他还开不了全款销售不动产发票。要我等。物业说这个礼拜四不来签订合同就把我房子另行处理房子我已经装修换了门。他们如果给我房子另行处理犯法吗？
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最新法律咨询全款买房已付清只有一张收据合同一直不给签咋办
可能是无五证不全或者不是商品房.
采纳后不可撤销，确定采纳？
买房合同已经签了，但是银行贷款下不来，可以解除合同吗
在签合同前，就说明，按合同来
有买房合同可以上本地小学么？
可以的，只要是划片属于就近入学的就可以。
没有缴满一年社保能买房吗？有那种草签合同，等补满再签合同吗？
不可以，有方法买
淮安买房交了首付为什么不能签合同，售楼小姐说等，还没有具体时间
你买的是哪个小区
正常是可以签合同的 要么售楼处房子还没有拿到 售楼许可证 有了售楼许可证就可以正常买卖合同
二手房买房合同上写留两台空调，交房时只留了一台，咋办？房主已拿到尾款。
一般中介都会留房屋腾房押金的，就是防止房东在交接的时候没按合同留家具家电引起的纠纷！你要先问一下中介有没有留腾房押金，
现在买房只要网签，不需要签以前那种纸质的合同吗？
网签是必须要签的。纸质的合同也要签的，新房有开发商的合同，二手房有中介公司的合同，自己交易那就要注意了
&&&&&&全款买房已付清只有一张收据合同一直不给签咋办
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-至2014年年末以来，全国房价持续上涨，在这一段时间内购房的人不少，购房过程产生的问题也不断。有的开发商“五证”不全导致购房者迟迟拿不到房，也办不了房产证。有的开发商迟迟不给购房者开商品房全款发票。今天小M就给大家讲讲购房发票有多重要。（图：今年年初上海上演抢房潮，由于抢房人太多，开发商不得不动用安保人员限制人流。）在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来小M就给大家讲讲具体在哪些方面会用到购房的全款发票。（图：交了首付款后开发商给的收据，就是拿着这个收据去向开发商索取购房全额发票的。）无法提取公积金现在许多在城市工作的人一般都会交公积金。由于公积金贷款买房所需的程序繁琐，耗费的时间比较长，再加上开发商催促和购房者看着房价上涨心里着急，多数购房者都是采用商业贷款买房，然后再提取公积金还房贷。（图：购房全款发票）而提取住房公积金的时候就需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。（图：社保个人权益记录，异地支取公积金需要提交此材料。）说到这里有些人或许会问为啥需要全款发票。小M在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。办理房产证也需要购房发票除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。（图：开发商如果没有这五证可能无法交房或者无法办理房产证，购房者可在购房时向开发商索要并查看此五证是否齐全。）如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。办理落户受阻买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。如果开发商没有如实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同（如有贷款）、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。不是自己的东西、不涉及自身的利益，人都不会上心的。因此自己的购房发票和其它的购房手续一定要保管好。【送福利】想知道购房发票、购房合同、房产证丢失怎么补办的读者，以及想知道购房发票丢失如何办理房产证的读者，可以关注MissMoney微信 公众号（ID：missmoneytf 或者 扫描右侧的二维码），并在后台回复关键字“发票”，小M告诉你！
作者：昆玉
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