我准备在武汉买个，二手房水电费煤气费什么的怎么过户，我怎么知道他欠没欠费什么的。。。
让原房主带上他的水电费煤气证到相关部门去当面结清费用，然后再过户给你。这样就不存在知不知道有没有欠费的问题。
你需要带上你新办的两证及省份证原件即可办理过户手续。
房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、...
据你提供的情况分析，挂靠在人才服务机构的集体户口，属武汉市常住户口。只要拥有合法固定住所（主要是指购买、自建等具有合法有效的《房屋产权证》和《土地使用证》的住房...
如果当地对户口迁入没有特殊政策，那用二手房确实可以迁入户口，只要你把武汉的房子所在派出所户籍科迁入证明拿到长沙的户籍所在地开同意迁出证明就可以了，但有的城市对所...
答: 第六步：交楼验收一定要看质量，同时要求发展商出具：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》
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这个不是我熟悉的地区买到不能安装管道煤气的二手房 中介公司到底要不要承担责任？
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买到不能安装管道煤气的二手房 中介公司到底要不要承担责任？
日&&04:41:15&&&&
花了86万元买的一套房子，居然连管道煤气都无法开通。消费者汤女士认为，这样的房子给她的日常生活带来了不便，如果一开始中介公司就尽到告知义务的话，她和家人肯定会重新考虑的。但现在钱付了，房子也交接好了，事已成定局，中介公司却始终没有给出一个说法。
引发纠纷的房子位于戒坛寺巷，买房合同上写的是汤女士儿子和儿媳妇的名字。合同显示，买卖双方的委托代理机构是杭州互动房地产代理有限公司。
在合同的“其他约定事项”中，有一条是“该房屋现有的水、电、管煤、有线电视、机顶盒随房屋一并转让。”汤女士认为，合同已经明确约定了管煤的转让事宜，正是因为有这个约定，尽管事实上她和家人在买房之前就已知道这套房子的管道煤气是没有开通的，但他们一直认为不存在无法开通的问题，并且同意等房子交付后再自行开通。
等付了钱交了房子，汤女士准备装修房子，去煤气公司开通管道煤气时，才晓得由于房子的自身问题，这里是无法开通管道煤气的。“不能开通管道煤气，这会给我们实际生活带来多大不便呀！要是老早就知道这个问题的话，我们可以考虑不买这套房子，或者是和房东就房价问题另行协商。”汤女士认为，中介公司事先没有作出说明，是有责任的。
杭州互动房地产代理有限公司客服部的一位工作人员在接受采访时，传了一份《情况说明》过来。这份“说明”的最后一句是“不存在有过错问题”，理由是在看房时，买方已实地勘察，该房屋本身就没有管道煤气，当时买方并无异议。在付了首付款后，客户去煤气公司询问发现管煤不能开通，中介公司已作了沟通，而且房东表示如果不要房子的话可以协商退房，但客户在此后的《房地产买卖交接书》上签字并确认，中介和房东也就认为买方认可了此事实。
汤大姐坚称，付了首付款后并不知道管煤无法开通的事情她和家人都是在交付后准备重新装修时才发现了这个问题，于是才向中介公司讨说法。
对此，我们请教了专业律师。律师认为，按理来说，合同中已经约定了管煤的转让问题，可以推断买方认为管煤开通是没有问题的。事实上，管煤无法开通，中介应当提前告知。在这起纠纷中，中介公司既然认为事先已经为双方就管煤问题作了专门沟通，那么中介公司就要举证，提供相应的为买卖双方沟通或是告知买方的证据。
来源：每日商报&&&&作者：记者 叶根琴&&&&编辑：王凤英&&&&
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二手房的水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费都需要过户吗?
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您好，不知道您是哪个小区的，具体小区不同，但有一个就是水不用过户，是查表的。电卡可以更换，但是重新开卡需要几十元费用。所以电卡好多人都直接使用不更换。因为电卡开户人是上一个房主的，但是也没什么影响。燃气是这样的，有的小区是查表的，有的小区是插卡的，插卡的也是有账户的，所以有卡的还是重新过户，到开卡银行。有限电视需要到营业厅过户，因为每个月是直接从开户人银行卡里面扣钱的，所以要换成新业主的银行卡。网...
您好，不知道您是哪个小区的，具体小区不同，但有一个就是水不用过户，是查表的。电卡可以更换，但是重新开卡需要几十元费用。所以电卡好多人都直接使用不更换。因为电卡开户人是上一个房主的，但是也没什么影响。燃气是这样的，有的小区是查表的，有的小区是插卡的，插卡的也是有账户的，所以有卡的还是重新过户，到开卡银行。有限电视需要到营业厅过户，因为每个月是直接从开户人银行卡里面扣钱的，所以要换成新业主的银行卡。网络不需要过户。电话也是实名的，所以如果您觉得不想用房主之前的号就让他给销了，自己重新申请。物业费和供暖费需要到物业核实是否有欠费，新业主还要到物业签署合同。
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本人去年十月在布吉买了套二手房，装修后春节前入住。买房时过户一些煤气、水电还有有线电视等，前面的都很顺利，但因为以前的有线电视是以前的租户开通的，原来的业主也不知道是谁了，反正她告诉我还能看。加上她现在是在外省发展，且房子还是几兄妹联名的，急急忙忙来深圳办理过户，也就一两天时间，我也不好再深究，找她也没用，除非房子不买了。
& &我心想问题也不大，我原来也在布吉租房子住，以前的房东也是欠费，我看了一年后，电视停了，后来补交了有线电视费用就又开机了。我想大不了帮别人交个一年的费用也没多少。
　谁知道后来到布吉有线电视营业厅一问，我那套房子居然从九九年开始就欠费用了，这么说来，原来住在里面的人在里面免费看了十年的电视，要我补交两千多的费用才能过户。
　我不知道这是什么混账逻辑，你有线电视自己管理不善，人家不交电视费，你也不停机，然后十年了让我来交，我凭什么要交呢？你难道就凭这点剥夺我看电视的权利？　众所周知，水、电、煤气，只要是欠费两个月就给停了，你有线电视为什么别人欠费十年就不停机甚至注销呢。
我有房产证和各种契税发票可以证明我是什么时候买房子的，即使要交，我也只能从买房的那个月算起，或者再追溯一年我也认了，让我交十年的费用，实在是太不公平了吧。
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涨涨价卖掉房得了
你处理不了找下个业主买单
西游记：凡是有后台的接走，凡是没后台的一棒子打死。
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估计模拟型号无法停机，停一个小区的有可能！
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原帖由 shenzhenkanke 于
17:34 发表
估计模拟型号无法停机，停一个小区的有可能！
& & 不会啊，我住布吉几年了，以前的房东欠费就停机了。
　话说回来了，即使不能真停机，有线电视可以上门去啊，从小区把线给拔了就ＯＫ了。总不能十年都不干这事吧。
　ＭＬＧＢ，什么世道。
　如果真的不行，我就想办法买个机顶盒加天线　看高清算了。
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原帖由 一亩功夫茶 于
17:27 发表
涨涨价卖掉房得了
你处理不了找下个业主买单
& & 不象你说的那么容易，要是卖的话，我才买一个月就涨了十万了，现在卖至少能赚十五万，问题是我卖了我住那里呢？我又不是炒房的。
性别男职位7QQ居住地广东 深圳分享精华7积分46309主题帖子记录日志相册UID40087最后登录听众数收听数金币46309 金好友注册时间
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楼主太空了,没事瞎折腾.
己经免费看了十年,那就继续看下去,等有线上门找你要钱,再跟他说你是什么时候买房的.
性别保密职位8QQ居住地广东 深圳分享精华0积分60主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 4 月 2 日听众数收听数金币60 金好友注册时间
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原帖由 -炸弹- 于
18:11 发表
楼主太空了,没事瞎折腾.
己经免费看了十年,那就继续看下去,等有线上门找你要钱,再跟他说你是什么时候买房的.
& & 那是别人免费看了十年, 不是我,要是我,我就交钱了，我才看了三个多月而已。如果不是因为要转换数字电视，我倒是就等他们上门找我了，但可能最近要换数字电视，我就没电视看了啊。
性别男职位9QQ居住地广东 深圳分享精华7积分46309主题帖子记录日志相册UID40087最后登录听众数收听数金币46309 金好友注册时间
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原帖由 布吉有线电视毛病 于
18:31 发表
& & 那是别人免费看了十年, 不是我,要是我,我就交钱了，我才看了三个多月而已。如果不是因为要转换数字电视，我倒是就等他们上门找我了，但可能最近要换数字电视，我就没电视看了啊。
就一张卡的事,找个邻居多办一台副机就行了,比自己开户还便宜
性别男职位10QQ居住地广东 深圳分享精华0积分30142主题帖子记录日志相册UID24608最后登录听众数收听数金币30142 金好友注册时间
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谢谢提醒哦 .
&&暂时还不认识邻居, 哪天去和邻居商量商量看是否可行.
性别女职位11QQ居住地广东 深圳分享精华4积分53972主题帖子记录日志相册UID822138最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数自我介绍吉祥三宝:易-菲-翔
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两千多块说多不多，楼主还是交了吧，开开心心住新房吧。这事只有自认倒霉。
性别男职位12QQ居住地广东 深圳分享精华8积分19078主题帖子记录日志相册UID770283最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数收听数金币19078 金好友注册时间
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两千块，给他们封个大红包，认了把！
你一定要搞大，没问题，打官司，不过人力物力时间成本绝对是2000的几倍！
性别男职位13QQ居住地广东 深圳分享精华0积分8278主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2008 年 7 月 28 日听众数自我介绍0
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原帖由 shenzhenkanke 于
17:34 发表
估计模拟型号无法停机，停一个小区的有可能！
& & 模拟信号可以停机，有线电视有责任
性别保密职位14QQ居住地广东 深圳分享精华0积分1016主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 9 月 18 日听众数收听数金币1016 金好友注册时间
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到中国电子信另外开个户。不要天威电视的了。这就行了。
性别男职位15QQ居住地广东 深圳分享精华0积分13706主题帖子记录日志相册UID28243最后登录听众数自我介绍
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是呀，楼主家有固定电话吧？电信有网络电视，跟有线一样的。
性别男职位16QQ居住地广东 深圳分享精华0积分7636主题帖子记录日志相册UID36370最后登录听众数自我介绍null收听数金币7636 金好友注册时间
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假数字电视非法霸占你的有线资源，非法掐掉原有信号，你就认可了，是因为你上车了？
性别男职位17QQ居住地广东 深圳分享精华3积分13579主题帖子记录日志相册UID585935最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数自我介绍null收听数金币13579 金好友注册时间
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跟你没关系，告他们！
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原帖由 有线有病 于
14:33 发表
跟你没关系，告他们！
& & 对，只要把责任推给了第三者就行，当然不是假数字电视公司，是普通中国人民。
性别男职位19QQ居住地广东 深圳分享精华0积分7636主题帖子记录日志相册UID36370最后登录听众数自我介绍null收听数金币7636 金好友注册时间
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楼主既然上车了，就一定要支持假数字电视，尽管你也可能曾经反对假数字电视。
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那不是你的责任,应该是有线的责任,10年他们自己不收不断.批他们上级部门.要不就自己装个卫星的
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有人说，一座城市的繁华从夜幕降下的那刻开始。下班后的人，下班后的景色，下班后的你……你打算给大伙儿讲个什么样的故事？
逛了这么久，何不进去聊聊？
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你好，购买二手房需要办理一些手续基本的有几点， &&
第一点大家作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服
在房管局办理，要看你属于哪种交易，如果是通过二手中介，那么中介递件的时候就已经开始交首期和过户手续的，过户完毕交尾期。如果是和二手中介一起办的话那么他会帮你办妥
关于程序可以直接到银行公积金中心咨询，他们会给你一份流程详表，一看便知，若有不明之处，询问他们即可。
拿到房产证以后,可以办理各项过户手续,过户了对自己有利。房屋维修基金也是跟房产证,是针对该物业的维修基金,具体要到物业管理公司更换业主信息。
首先，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，我只能说说我们这的程序，具体的你要咨询当地房管部门
首先要注意的几点是：你是否是首次购房，这关系着契税能否减免；卖
你好！外地户口需要在佛山本地购买一年以上的社保，才可以买一套房。户口要5年社保以上，6年居住证以上才可以入户口。
主要是契税：购买首套房的90平以下为1%、90~144平为1.5%，首套超过144平或者二套按3%。
交易手续费：一手房3元/平米，二手房6元&#47
如果在白下区的话，那种旧的二手房的也要两万多，七八十平米最少保守算150万，旧房子首付比例好像调整了，就算40%=60w，首套房的税加乱七八糟应该有2W左右，贷
我就在江宁做二手房的，总体还可以吧，市场有波动，收入肯定有影响不可能一味的去依赖市场，但是只要你肯吃苦多学，还是能赚到钱的。
1.有线电视：962877 川沙路-21.00办理。
2.界龙花园物业：川环南路1049弄58号办理办公室
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