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万科复牌对股市有何影响
［此观点是对该条资讯的解读］
昨日，万科A召开复牌前董事会会议，据报道，万科A董事会通过增发股份引入深圳地铁重组预案，此次董事会最终以7票同意、3票反对、1票回避表决通过引入深圳地铁的重组预案，华润手中的3票全部投了反对，万科股权争夺战再生变数。而作为股票投资者，比较关心万科股票复牌后的涨跌情况，以及对大盘的影响。在万科停牌的这半年期间，股市先是经过了去年年底的一波下跌，其中还有印象深刻的股指熔断，还有今年四月底的一次回调。按照常理，万科股票复牌有补跌的需求，因此也被投资者称为一颗炸弹，很多朋友甚至恐慌复牌会拖累大盘。假如万科补跌对大盘的不利影响真的有那么大吗，我们从以下3个方面来看：一、从市值来看，万科总市值2697亿，目前在两市在排名第18，排名第一的工商银行总市值15575亿，约是万科的5.78倍，排名第二的中国石油总市值13178亿，约是万科的4.89倍；即使万科复牌大跌，对股指的影响也不会特别大。二、从万科A与大盘的关系来看，万科A去年12月1号到18号，涨幅达62%，而同期上证指数涨幅3.8%，深证指数涨6.58%，万科上涨主要因为股权争夺，每天几十亿的买；股指上涨主要是诱多，万科与股指的关系并非那么密切。万科的上涨带动了地产板块的大幅上扬，比如保利地产连续两个交易日涨停；此次万科复牌如果补跌，可能会拖累房地产开发板块指数，从而对地产板块的个股有一定的负面效应，而难以左右大盘的走势。三、从其他事件来看，乐视网也是近千亿市值的公司，也是去年12月停牌，成功的避过了股指熔断，股票近期复牌后，未出现连续跌停，虽然再补跌，但是对大盘的影响比较小。而另一重大事件，A股未纳入MSCI指数的结果公布后，股市并未出现大幅下跌，甚至怒拔长阳；从这两大事件中，可以看出股市有自己的走势，局部的事件不能阻挡股市本身的脚步。整体决定部分，部分不能决定整体，要从整体上把握事物的联系；在目前这个位置，大盘很难再跌破2800点，因此不用对万科A复牌过于担心！综上所述，万科复牌还称不上炸弹，最多算个鞭炮，勇者从容，智者淡定，投资者不用过度恐慌！
独家市场观点，市场是检验真理的唯一标准；捕捉最热题材龙头股、黑马股、联动股（附操作策略），不定期更新，绝对物超所值！
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新浪公司　版权所有中小散最关心的是，万科A如果复牌 将有几个跌停板？
来源：大金网 & & 13:33:56
27日的股东大会上，万科管理层当被问及复牌后公司股价波动等相关情况时，万科董秘朱旭坦言：&停牌前涨了60%以上，优于大盘和同行，确实有下跌压力。公司前景目前有些不明朗，股价下跌也是不争事实，目前公司业绩增长也是最好的水平，但是目前情形复杂，也不排除业绩下跌的可能。&在朱旭的回答中，也释放出了万科业绩未来可能出现下行的危险信号。
你们即要情怀，还要里子，可几百家机构投资者与中小散户在你们眼里连个屁可能都不是，戏总要散场，这是数年以来中国最好的商战教材，资本今天可能在成就某些人，明天则可能会害了自己，这话说给王石和姚老板同时收听。
有可能，广大中小股东将成为万科股权之争最终的买单者。
万科A什么时候复牌？复牌以后股价会怎么走？
业内普遍预计，万科复牌后大概率会暴跌，但是会跌多少呢?小编梳理了几种不同的测算情况，分别按历史A/H股溢价、大盘和行业走势、市盈率来测算，万科A股价在复牌后可能处在一个什么&段位&上，股民就算是被&割韭菜&，也能知道被割多少。
按照A/H股溢价测算3个跌停
智通财经研究中心按照A/H均价溢价比的换算，万科A复牌应该为16.51元/股，较停牌前24.43元/股，低32%，也就是说复牌后至少有3个跌停板。
按大盘、行业测算2个跌停
从日到2016年的6月27日期间，深证成指收盘报价12511.03点到下跌到10377.57点，跌幅约17%。上证指数从3578.96点下跌约19%。
万科所处的房地产行业指数由3016点下跌到点2223，跌幅约26%。
行业相似股保利地产股价由11.35元下跌到8.57元，跌幅约24.49%
综合起来跌20%左右，如果按照万科最后收盘价24.43元/股补跌这20%的幅度，其股价应该在19.54元附近。那么万科A复牌至少2个跌停板。
按市盈率测算3个跌停
业绩方面，万科今年一季度实现营业收入146.1亿元，净利润8.3亿元，同比增长28.1%。2015年，万科净利润同比增长15%，每股收益为1.64元。
以万科A过去5年的平均市盈率（10.5倍）来计算，万科A的股价应为17元左右。停牌前，万科A股价为24.43元，换算下来至少3个板。
万科管理层面临重重压力
除了业绩不稳定的利空预期之外，重组方案被否也使得万科A复牌后将再度承压。当有人问及引入深圳地铁是否还有转还余地之时，万科方面的回答更多地提到了与另一位潜在交易对手的商谈进展，业内人士也由此判断，万科重组A计划进展不顺。
在业内人士看来，由于华润以及宝能系的公开表态质疑和反对，万科与深圳地铁之间的重组方案已经被提前判了&死刑&。因而，上述业内人士认为，在多重利空重压之下，如果没有大股东出手维稳，高位停牌的万科A复牌后股价暴跌将成为必然。届时，万科的中小投资者们将成为最大的牺牲品。
笔者寄语：解读世界经济要闻，剖析全球投资大趋势！投资是一个完整体系包括投资理念 ，投资心态 ，资金管理 ，风险控制 ，投资策略 ，操作手法与思路，追踪市场动态、直击全球热点、剖析突发事件、每日行情解读。本人专注于原油、沥青、白银、铜等现货投资，想更多了解金融市场魅力，驰骋金融市场，把握市场动脉的朋友可添加本人微信：abcd1101917【长按可复制】获取最新行情资讯。
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理财家 向勇霸金
理财家身份：本人金融分析师，从业期间，历经从操盘手到实战分析师的转变过程，实战经验丰富，擅长运用波浪理论、K线形态以及均线系统进行趋势预测，操作风格稳健，深受广大投资者的信赖与追捧 ！
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注册并关注该理财家　　水了大家这么久，也确实是因为生病的原因，更新没能像以前那么勤快了。最近万科的王宝之争也算是阶段性落下帷幕，而这一结果无论是在行业内还是行业外都引起了不小的波澜。其实，在我看来。博弈的三方加上深铁都没有一个好人，大家不过都是为了自己的利益在拼搏，谁真的考虑过万科基层做事的员工面临如此动荡的何去何从？谁又真心为万千小股民去谋福利让万科A股价上调？所以，今天的文章。我不是为任何一方说话，只是浅谈一下我那道听途说的万科模式以及姚振华决意撤掉整个万科管理层做法的利弊分析。当然因为本人并没有真的进入到万科企业工作的经历，欢迎各位知情者帮忙校正补充。
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　　同为房地产行业，也曾到万科旗下的几个楼盘做过参观考察。仔细观察，你就会发现万科的楼盘随着区域不同，风格也都大相径庭。不同于恒大，专注模板一百年，无论到哪，都是标志性的绿玻璃。万科的区域性特征很分明，这也就跟万科区域性管理层的管理权限和话语权有关。据我所知，万科区域性管理层的管理权限是地产里较为典型的，一个楼盘从定位设计到开发很大程度上取决于万科区域公司的管理层。这样正向积极的因素就是因地制宜，且提高了区域公司的工作自主性与激情。缺点在于整个公司的战略把控就弱了下来，产品水平不均，且养虎为患，地方大了还能顾及中央？当然，万科也想做模板，像把第五园的模式打造为模板从广州一路复制到苏州，市场在顺行的时候当然大受追捧，市场逆行的时候高逼格高消费的模式还不如恒大一切以刚需ctrl+c和ctrl+v来得实在。
　　我听说的万科是有PPT文化的一家企业，公司群里还有优秀的PPT格式分享，甚至为将PPT内容能更高效直接的反应会议重点，员工能花两到三个星期的时间去精简完善PPT的内容和格式。每家企业都有自己所宣扬的企业文化，真正能带动企业文化的往往是上行下效。万科的登山文化大概我不用明说大家也能知道它的源头在哪里。所以，其实我并不觉得王石热爱登山这件事情有很大的问题，至少登山是件强身健体的事情。无论是否作秀，你会发现热衷体育的头目带领的团队会更加团结，少了许多勾心斗角。而有的企业，虽然一直在推行一些员工运动日，也组织相关的比赛和奖励，但收到的效果往往不尽如人意。因为头头都跑了，回家陪老婆奶孩子，下面的人积极性也不高。身体是自己的，但我私下运动不就好了？但这却又丢弃了企业文化的初衷，一是强身健体，二是团结互助。
　　目前的万科，至少是一家成功的房地产公司。它也许触及到了“国家共同利益”的底线，但对年轻的求职者来说，他们会更加包容的去看待每一个人的个体成长。只要你想，你有能力。而万科的动荡，无疑是对那些还没有足够工作经历和能力的新员工一种磨难。覆巢之下，焉有完卵？对于郁亮及他的团队来说，挥挥手，下家企业再来决一雌雄。而那些，可能刚开始接受万科原有企业文化却立马经历变革，新的上司与老板带来新的团队，他们靠不到老员工联盟会，又要在新领导下求生存。我只能说，路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。
　　关于，姚振华先生决意要撤下万科现阶段的管理团队，这件事情。我本是特别能够理解的。因为，一朝天子一朝臣，还是自己人用着舒服。但像我前面提到的一样，万科是一家区域公司领导层自主性很高的企业。如果可以做到果断狠绝，就请顺便将不主动投诚的区域公司经理也全部撤掉。因为在这件事情上，我们是有很多血泪经验的。房地产公司的集团领导层多半只把握决策权，而生产权却掌握在区域公司的手里。你只掌握话语权没用，指令没人买账或阳奉阴违，拖垮的只有你接手的这个企业。中国人的人际圈里，一个企业的管理层往往拔出萝卜带出泥，复辟之路从慕容复想光复大燕起就从没断绝。要不稳准狠，一刀切。要不就不要有大的动作，徐徐而图之。职场这种东西，等风声过了，人呀还是趋利避害的。温水煮青蛙才是中华民族乐意接受的死亡方式。
　　不过王石先生也是聪明，早早便把郁亮及他的团队绑在了自己的战车上。想要和解却要剥离王石也不太容易。是奋进式永绝后患再来收拾残局，还是忍耐住恶心与其虚与委蛇再腹黑的后发制人。这是企业家去考虑的问题。我们小老百姓也就看个热闹，图个乐。等尘埃落幕再去总结学习，历史总是最诚恳的老师。其实，每一件事情都不是只有一个正确的解决方案，怕的是，斩草不除根，春风吹又生。早知如此，不如不斩草了，直接搞个滑草场，多好！
　　没人~我就自己顶顶！
　　按规则来呗，有些人不就喜欢外国的规则么。乔布斯都没办法离开了苹果，有本事就让人把你再请回来，没本事就说明人家开除你是对的　　
　　@靑山遮不住
18:10:05　　按规则来呗，有些人不就喜欢外国的规则么。乔布斯都没办法离开了苹果，有本事就让人把你再请回来，没本事就说明人家开除你是对的　　-----------------------------　　乔布斯走的时候是30岁，王石今年65岁。且不谈他还能不能重头再来，就是郁亮和他的团队即使离开万科依旧有东山再起的时候。着急的是以下两种人：　　第一种，在万科混了多年资历，却实际没啥实力。领导班子换人，带来新的政策和工作方法，无法适应又跳槽无门的人。　　第二种，去年才刚进公司的新员工。刚摸清点门道还没上路，就有人和你说游戏规则改变了。新的工作方法不适应，想跳槽没资历。　　其实，开除领导班子是无法全面解决公司问题的。这是一个生产线的问题。要不摆出架势，顺我者昌逆我者亡。要不，悄悄的合纵连横，逐个击破。　　作为底层员工大家才不关心，老板是谁。大家关心的都是公司运营模式是否改变？公司决策模式是否改变？公司系统流程是否改变？这三个都不变的话，顶头上司是谁还真没多大的影响。
　　作为一个房产公司的员工来说，我想说，楼主你考虑多了！其实你们举着关爱员工的旗帜，其实是扯淡！基层员工都很累的，而且房产公司员工跳槽率非常高，流动性非常大，一个房产项目，只要有固定的流程，只要有1-2个主要的管理老员工，其他人基本都是临时聘用的。而且每个项目基本都开发2-3年，所以只要经历一个项目，员工基本都是老员工了。　　说这么多，只是想说，换了谁，其实都无所谓！只不过跟跳槽到新公司一样而已！
　　资本可以决定市场，但是……
　　利弊在哪？
　　主观为自己
　　万科是中国房地产的标杆，，，其开创的精装房、、建筑工业化、、合伙人制、一流物业管理水平，，，，都是学习的好榜样，，，，恒大与其比，还需要差一、二个档次，，，，　　万科解体，腐败的国企接盘，，，万科人才大分散，，，说不定能提高中国房地产低水平的局面，，，是大好事，，，王石他们反正是职业经理人，到哪打工都一样，，，，
　　中国大陆三股政治势力分别是： 　　权贵集团，其社会基础是相当多的高官和大资产阶级的联合体，以及附庸于他们的文人。也就是人们常说的官商勾结的高层化、一体化。或者说他们本来就是“一体”，改革中产生的大资产阶级基本上都有相当深的官场背景。这股政治势力的政治诉求，就是稳定他们的既得利益及其利益格局的秩序，这恐怕是他们几千年难遇的社会状况； 　　自由派，其社会基础是多数中国式的“中产阶级”和“知识分子”，前者仅以职业、车子、房子为标志，后者是以学历和职业为标准。中国现有1.3亿人拥有高等教育的文凭，其中至少有80%以上是受自由思想派影响的，而他们所从事的知识职业还能影响更多的人。自由派的政治诉求就是要走美英为代表的西方社会道路，即“西化”； 　　毛派，其社会基础主要是大多数下层、底层劳动人民，以及一些受马列主义、毛主义影响的知识分子、小官、爱国进步的中小企业家，相当多没有改变信仰而又无能为力的普通党员。毛派的政治诉求是、重新走上毛主席开辟的社会主义道路，也可以被称为“毛化”。
　　垃圾菜农姚振华，资金来路不明，却想撤换中国最优秀的万科管理层。
　　他们争斗不关我鸟事。我只关心周一复牌后的万科股价，谁能预测下？
　　@鸡蛋就要煎着吃
16:24:25　　没人~我就自己顶顶！　　-----------------------------　　确实写得有深度，涉及到企业管理模式、企业文化，后面继续看
　　写的不错 值得夸奖
　　@中天北辰1
15:13:00　　他们争斗不关我鸟事。我只关心周一复牌后的万科股价，谁能预测下？　　—————————————————　　呵呵，既然你关心股价和大盘，那就得支持王石和现管理层，换管理层是个不安定影响发展的因素，评级机构和市场都会下调万科的评级和稳定，那会造成更大下跌可能会拖累大盘，万科复牌可能会2个跌停左右，换管理层就会3个以上。　　
　　@心即是理-01 13:25:28　　作为一个房产公司的员工来说，我想说，楼主你考虑多了！其实你们举着关爱员工的旗帜，其实是扯淡！基层员工都很累的，而且房产公司员工跳槽率非常高，流动性非常大，一个房产项目，只要有固定的流程，只要有1-2个主要的管理老员工，其他人基本都是临时聘用的。而且每个项目基本都开发2-3年，所以只要经历一个项目，员工基本都是老员工了。　　说这么多，只是想说，换了谁，其实都无所谓！只不过跟跳槽到新公司一样而已！　　-----------------------------　　我大概这样和你说吧，你说的情况大概适用于前几年。现在房地产行业不景气，但是流动性人群却任然很大，但是多半集中于营销和工程上面。即使是这部分人群，去到了新的公司任然会面临适应性节奏跟不上企业开发节奏而被淘汰的命运。尤其是从万科这种各项制度都很全面的公司，离职员工去到一般地产公司的适应性真的很低。多次连续跳槽的结果也不一定好。而且，企业内部形成对抗，内耗太大。该企业跳槽员工在猎头公司那里基本上价格都不高，我们常常只看重个人利益高于集体利益，却不知道集体利益才真正决定个人利益。
　　路过、回复只为挣积分
　　管理层控制下的万科最终烟消火灭
　　王八+二，哈哈　　
　　揭秘万科事件真正内幕　　原创
端宏斌 老端的观点　　文/端宏斌　　关于“万科王石”大战“宝能姚振华”的文章有无数，但我发现，多数文章都没写到点上。本文将回答你如下几个看似奇怪，其实说穿了又很简单的问题：　　1，为什么姚振华要花如此大的代价收购万科？　　2，为什么万科的股票长期不涨？　　3，为什么说好的100亿回购就只花掉一亿多？　　4，面对宝能系的收购，为什么王石的表现如此激动？　　5，万科的管理层真的不想要股权吗？　　6，万科的股票，现在还能买吗？　　在继续下面的文章之前，我还想告诉你一个简单的道理，明白了这个道理，你就能看清很多事情。这个简单的道理是：我们每个人最关心的都是自己的利益，但是在维护自身利益的时候，我们会用一套冠冕堂皇的话来包装，这样就可以让自己看起来很有情怀，就可以装逼。所以，你不要把时间浪费在这些废话上面，而是搞清楚他们的利益点在哪里。　　万科是不是一个优秀的企业？当然是！但是这个企业的管理层只拥有很小一部分股权，你以为他们不着急吗？但由于大股东华润是个甩手掌柜，因此万科管理层并不太担心自己的位置会被替代。于是，他们就设计了一个长期的变相MBO（管理层收购）方案。　　这个方案的要点是：压低股价（比如隐藏利润），多多给自己发奖金发工资。拿了奖金就可以参与两个资管计划（金鹏计划和德赢计划），用来购买自家低估的股票。等买的差不多了，就把隐藏的利润拿出来，股价一涨大家都爽歪歪。　　现在你就明白了为啥万科不愿意大力回购自家股票了吧，因为人家还没买够啊，他还要想办法压低股价呢。用公司赚的钱给自己发高额奖金，用奖金买公司股票，这样一来就可以空手套白狼，不需要付出什么代价即可实现管理层控股。　　截至日，“金鹏计划”与“德赢计划”合计持有万科股票860,668.839股，占万科总股本比例为7.79%。这个数量按理说已经不小了。这距离“万科事业合伙人计划”推出才仅仅过了一年多的时间。如果再给几年时间，买到第一大股东的位置也不奇怪。　　本来这一切都是那么的完美，可是野蛮人姚振华的到来打破了他们的美梦。野蛮人一来就大手笔狂买万科A，一下就变成了万科第一大股东。这样一来，他们的变相MBO计划还能进行吗？万一大股东要求对财务报表进行重新审计，那些被隐藏的利润怎么处理？现在你就明白为啥王石会那么激动了吧，一会儿说人家是卖菜的不够格，一会儿说人家信用不够，其实这些都是借口，真正的原因是姚振华直接触动了他们的核心利益！其实要论出身的话，王石真的没法跟人比，姚老板好歹是正牌大学的双学士，王石你只是个文革推荐的工农兵大学生。　　对于小股民来说，姚老板一来就猛拉股票，股票涨了大家都高兴，姚老板简直是大善人。但对万科管理层来说，你现在猛拉股票，可是我们还没买够啊，我们这么长时间压低股价，竟然是给你做嫁衣。你已经变成了第一大股东，我们的小算盘还怎么玩下去？王石不希望姚振华继续买股票，就随便找了个借口停牌半年，然后再找人来重组。最好是找一个像华润一样的甩手掌柜来当第一大股东。不求他能帮上多大忙，只求别管我们就行了。　　让王石没想到的是，他引入深圳地铁的行为触怒了华润。华润心想：我这么多年来一直不说话，你还真把我当吉祥物了。王石硬把华润赶到了宝能的战线。如果华润和宝能联手，就有接近40%的股份，深圳地铁肯定是进不来的。这下王石是真的慌了，所以才在股东大会上服软认怂，说要跟姚振华道歉，还说“恶意收购”是个中性词。但是现在才认怂，真的是太晚了。　　现在我们就可以回答本文开头的6个问题了：　　1，为什么姚振华要花如此大的代价收购万科？　　答：姚振华认准了万科被低估，因此才敢用高杠杆狂买万科股票。　　2，为什么万科的股票长期不涨？　　答：管理层故意压制，在他们买够数量之前就上涨，不符合他们的利益。　　3，为什么说好的100亿回购就只花掉一亿多？　　答：因为不想股价涨太快呗。　　4，面对宝能系的收购，为什么王石的表现如此激动？　　答：野蛮人触动了你的核心利益，你能不着急嘛？　　5，万科的管理层真的不想要股权吗？　　答：想，做梦也想。　　6，万科的股票，现在还能买吗？　　答：你说呢？　　老端注：随着微信粉丝的增多，每天在后台给我留言的人也很多，但我实在无力全部回复，因此我优先回复会员和打赏用户的提问。 　　老端的观点 　　端宏斌　　青年学者、财经专栏作家，著有《正能量投资学》《其实你不懂女人》《投资魔法书》　　微信：laoduandeguandian 　　深入浅出带来独家财经观点　　嬉笑怒骂揭开各类理财骗局　　您的支持，是我的动力　　赞赏　　23人赞赏　　阅读 374882 投诉　　广告　　借宿　　一天给你一家美宿 关注　　精选留言　　写留言　　26　　Insects awaken　　我们每个人最关心的都是自己的利益，但是在维护自身利益的时候，我们会用一套冠冕堂皇的话来包装，这样就可以让自己看起来很有情怀，就可以装逼。所以，你不要把时间浪费在这些废话上面，而是搞清楚他们的利益点在哪里。　　9分钟前　　以上留言由公众号筛选后显示　　了解留言功能详情　　
　　原来还可以这样玩啊，赫赫，屌丝们表示目瞪口呆
　　@中天北辰1
15:13:21　　他们争斗不关我鸟事。我只关心周一复牌后的万科股价，谁能预测下？　　-----------------------------　　准狠　　
　　屌丝们表示目瞪口呆
　　@reke1
14:54:00　　垃圾菜农姚振华，资金来路不明，却想撤换中国最优秀的万科管理层。　　----------------------------- 　　英雄不问出处。陈光标还不是风生水起的呀！　　
　　阁下说的好，打个比方，万科是华润和宝能的两老板的，占了一半股份，其余的都是打酱油的存在。　　王石就是个管家，但是这管家硬是说自己的店面不值钱，平时华润也不管这事，　　这王管家就伙同二掌柜，三掌柜自己发钱给自己，自己买店。　　按他这道理，刘备把大汉帝国交给诸葛孔明管，孔明就能霸占大汉帝国，开拓诸葛王朝。王管家品行不行，扫地出门人心大快啊。平时挪用公款就得把牢底坐穿，这姓王的霸占他人企业，偷公司财产，坐个20年不过分吧
　　顶烦那些把事情拔高了说的那些人，什么政府要员和专家学者之类的，都是屁股决定脑袋，不就是场利益之争嘛，何况决定最后结果的还在背后。中国最不缺的就是房地产公司，万科就是比较能赚钱点，治理相对规范透明些，有哪一丁点是不可替代的？亮点在哪里？含量在哪里？对国民对社会有毛线意义？
　　把可能的结果都说得像要死他妈他爹一样，情怀尼玛。。。
　　路过、回复只为挣积分
　　@三天一剑客
13:40:42　　路过、回复只为挣积分　　-----------------------------　　继续啊！
　　@reke1
14:54:00　　垃圾菜农姚振华，资金来路不明，却想撤换中国最优秀的万科管理层。　　-----------------------------　　@u_16-07-04 11:51:21　　英雄不问出处。陈光标还不是风生水起的呀！　　-----------------------------　　我只想说王石从不考虑我们小散和利益
　　@reke1
14:54:58　　垃圾菜农姚振华，资金来路不明，却想撤换中国最优秀的万科管理层。　　-----------------------------　　王石刚开始不是卖猪饲料？几十万能赊账，好有面子。
　　那么股票到底该不该买呢？
　　楼上有人真搞笑，说姚是垃圾菜农。其实人家是名牌大学生，创业是连锁超市赚的第一桶金。
　　拖欧，像个话题　　
　　坐等。
　　????????????
　　就是压股价，让管理层买股。没一个好鸟！都是为自己利益，别说的那么高尚。　　
　　@心即是理-01 13:25:28　　作为一个房产公司的员工来说，我想说，楼主你考虑多了！其实你们举着关爱员工的旗帜，其实是扯淡！基层员工都很累的，而且房产公司员工跳槽率非常高，流动性非常大，一个房产项目，只要有固定的流程，只要有1-2个主要的管理老员工，其他人基本都是临时聘用的。而且每个项目基本都开发2-3年，所以只要经历一个项目，员工基本都是老员工了。　　说这么多，只是想说，换了谁，其实都无所谓！只不过跟跳槽到新公司一样而已！　　-----------------------------　　不太赞成。大部分人都不是临时聘任的，这年头临时工其实并不多，只是企业出事的时候，包括城管打人的时候，就喜欢拿临时工来顶罪。进来基本上都是签了劳动合同的，员工也不傻，你又不给巨高的薪水，为什么我要做临时工？　　基层员工是很累，但是基层员工在一个企业呆久了，相对而言会习惯这一家企业的管理风格，换一家企业的领导来管理，能否适应就是个淘汰的过程。相对来说年轻的员工适应能力会强一点，但年纪大的员工适应就会比较困难，再次就业也会受制约比较大。　　大部分地产企业并不是做完一个项目就完事的，如果在这个城市发展得较好，有一定利润空间，就会继续滚动拿地。除非是试水后发现这个城市不适合自己，可能做完一个就走了。对于大部分员工来说，是希望相对稳定一点。　　不同企业的风格真的差异挺大的，比如碧桂园，很多人都觉得做营销的很赚钱，但那魔鬼训练一样的劳动强度，持续的强淘汰制度，不是人人都能适应的。这样的企业就会不断地洗掉员工换新鲜血液。我对宝能不太了解，但像碧桂园是比较常接触到的，说实话我就根本不想进这样的企业，太苦逼了。
　　@心即是理2016
13:25:28　　作为一个房产公司的员工来说，我想说，楼主你考虑多了！其实你们举着关爱员工的旗帜，其实是扯淡！基层员工都很累的，而且房产公司员工跳槽率非常高，流动性非常大，一个房产项目，只要有固定的流程，只要有1-2个主要的管理老员工，其他人基本都是临时聘用的。而且每个项目基本都开发2-3年，所以只要经历一个项目，员工基本都是老员工了。　　说这么多，只是想说，换了谁，其实都无所谓！只不过跟跳槽到新公司一样而已！　　-----------------------------　　@鸡蛋就要煎着吃
14:46:53　　我大概这样和你说吧，你说的情况大概适用于前几年。现在房地产行业不景气，但是流动性人群却任然很大，但是多半集中于营销和工程上面。即使是这部分人群，去到了新的公司任然会面临适应性节奏跟不上企业开发节奏而被淘汰的命运。尤其是从万科这种各项制度都很全面的公司，离职员工去到一般地产公司的适应性真的很低。多次连续跳槽的结果也不一定好。而且，企业内部形成对抗，内耗太大。该企业跳槽员工在猎头公司那里基本上......　　-----------------------------　　楼主说得正肯，不要把企业收购说得轻描淡写，以为公司员工只是换几个领导而已。发表此言是刚经历了一场被收购，高层与中层基本上全军覆灭不保留，基层员工也面临痛苦的选择，最后尘埃落定，保留在新公司的员工不过三分之一到四分之一。而且新公司的人优越感很强，留下来的人心情也非常郁闷。　　留下来的人基本上是两种，一种是年纪大的或者能力一般不好找工作，想忍下去做到退休，另一种是原来进入公司的小年轻，想在不同的企业锻炼一下自己。　　真正有能力的人基本上都跑了。　　内耗相当之大，悲剧情绪非常之浓。　　营销人员流动相对其它部门大，是因为营销是拿业绩考核的，一般会实行淘汰制。有的企业淘汰得残酷，有的企业不温柔一点。　　工程其实流动性还不那么大，设计也是如此。
　　我不太关心这几家谁对谁错，总结起来，一是员工苦，如上面所述要适应新的企业文化是个很痛苦的过程。而且万科在全国这么多员工，无疑要经过一场抉择和阵痛，激烈的思想斗争，包括职业道路是否要改变。二是股民苦，我虽然没买万科的股票，但是身边有很多朋友买了万科的股票，昨天约好了似的都在发跌停的股票截图。
　　给大家介绍一位草根“股神”，很厉害的老股民，每天空间分享大盘策略、大家可以关注空间动态，免费的，只希望大家能宣传下将要出版的书，买不买都可以，喜欢技术方面书籍的可以买一本支持下，空间开放，看好的票都会分享到空间，这些天推荐的中茵股份，长电科技、赤峰黄金，等频频冲高获利，截图来自空间，绝不是马后炮，看了就知道 他空间是开放的
　　李逵把拦路抢劫来的财物摆大街上叫卖。只要态度好些都能卖出去。谈不上什么杰出生意人。。所以万科也谈不上什么好。。
　　万科不过是姚老板的一个跳板，因为最近几年，房地产破产企业增多，变数很大，万科作为龙头企业，吞并重组，势必要吃掉很多房地产企业，而在吃掉的同时，自己的资产必然要翻几倍，而银行能够授信给万科去并购，是因为万科的信誉度高，万科一旦体积增加，股价自然也要增加，宝能自然赚一大笔钱，然后再抛掉股票，撤退。　　说白了宝能就是利用万科的牌子去融资扩大规模，再抛掉股票撤退。这和风险投资鼓动创业人砸钱去吹泡泡一样，反正他这轮跑了。作死万科的路子，绝对的野蛮人，乡下人的路子。
　　不关心
　　@鸡蛋就要煎着吃
16:02:18　　同为房地产行业，也曾到万科旗下的几个楼盘做过参观考察。仔细观察，你就会发现万科的楼盘随着区域不同，风格也都大相径庭。不同于恒大，专注模板一百年，无论到哪，都是标志性的绿玻璃。万科的区域性特征很分明，这也就跟万科区域性管理层的管理权限和话语权有关。据我所知，万科区域性管理层的管理权限是地产里较为典型的，一个楼盘从定位设计到开发很大程度上取决于万科区域公司的管理层。这样正向积极的因素就是因地制宜......　　-----------------------------　　本人设计院的，万科也合作过几次，有一点本人还是比较认同万科：那就是虽然也不停的催图，但从未搞过边设计边施工。不像某公司，每个项目都是边设计边施工。
　　因为看到很多网友在关心万科股价的问题，因为本人并非从事金融也无多年经验给不了太多的专业性意见。只能结合当下利益结构的形式，做个大概的估量。　　1.为什么宝能加入前，万科的股价不涨？很多人都说是管理层的操控，具体原因却没能说得很透。在下不才，做个猜测。股价不涨，一方面是应对趋于严峻形式的地产行业。万达都转行投资影视，王石团队未必没有新的想法。求稳，和保有大量的现金流，将股价维持在一个相应水平。从长期角度上去看，也是对万科和万科小股民负责的一种做法。比起求快，崩盘。我相信大家在市场不乐观的情况下还是倾向求稳吧。其次，王石及其团队确实也存有想要慢慢谋夺万科股份的想法，但若股票价格上涨幅度太大，对于他们有限的现金也是一个问题。所以，从前股票不涨也是一场万科内部及万科与国策的博弈。
　　所以，王石一边确实心有愧疚的向万千小股东们致歉是因为后面一点，他的私心。说自己问心无愧，则是性格使然，觉得自己站在更高的角度去帮大家谋划前途。　　2.宝能得手了，股价会不会涨？　　我在这里举出三种可能，第一种。像坊间传闻那般。宝能与华润密谈，令华润倒戈是因宝能承诺套现后归还华润手上所有股份。那套现动作一起，万科股价必然大跌，宝能若想给华润卖好就不会提高股价。若华润收回剩余股份后，国企介入，前车之鉴，华润是会把股价人为操控上调。那走势就是跌-跌-涨　　第二种，若王石不走，宝能不走。公司内耗，持续低迷。宝能为求不被市场看清，必定会虚张声势。但实际大势已去，外部围观。总体走势则成涨-跌-微涨-暴跌　　第三种，华润想坐山观虎斗，螳螂捕蝉黄雀在后。股价必定长时间暴跌，最后收手时元气大伤，实际三方都不讨好。这恰恰是最不好的情况，也是现在最可能出现的情况。
　　@reke1
14:54:00　　垃圾菜农姚振华，资金来路不明，却想撤换中国最优秀的万科管理层。　　-----------------------------　　@u_
11:51:21　　英雄不问出处。陈光标还不是风生水起的呀！　　-----------------------------　　@郭大路是帅哥
16:08:44　　我只想说王石从不考虑我们小散和利益　　-----------------------------　　这个孟子云：贫则独善其身，达则兼济天下。现在对地产也好，对国家也好。企业家没有一个觉得自己不贫的。因为人的欲望是无止境的。所以，他们怎么会考虑其他的事情。而且，对于王石刚愎的性格，他可能觉得股票不涨，也是对股民负责呢！？
　　搞笑,卖玉米出身的打工的看不起卖菜出身的大老板
　　一直少分红,多提企业盈余公积,管理层的资管计划本来是想打压万科股价慢慢低价买进股票,以后成大股东后再大比例分红拉高股价,想不到给老姚搞黄了管理层的计划,管理层当然恼了,所以才有了不欢迎野蛮人、没有项目紧急停牌、小股东起诉两大股东一致行动人等等的反抗行动
　　万科现在建的房子好吗？为什么大家这么关心万科会怎么样？企业的存在自有其规律，我不认为万科换老板对万科之外的人有什么影响。就万科现在的开发水平来看，不客气的说，倒了更好。
　　@逗比大笑星
20:59:24　　@中天北辰1
15:13:00　　他们争斗不关我鸟事。我只关心周一复牌后的万科股价，谁能预测下？　　—————————————————　　呵呵，既然你关心股价和大盘，那就得支持王石和现管理层，换管理层是个不安定影响发展的因素，评级机构和市场都会下调万科的评级和稳定，那会造成更大下跌可能会拖累大盘，万科复牌可能会2个跌停左右，换管理层就会3个以上。　　-----------------------------　　你丫就是会扯淡。王石和管理层是什么东西，支持他就是在损害股东的权利
　　用人工降雨防洪
　　用人工降雨防洪
　　姓王的太把自己当棵大葱了！离了谁地球不照转！
　　宝能按规则出牌，没有哪里做的不对。王石本身就是靠裙带关系，然后自己私生活方面问题很多，拿着5000万年薪到处跑，长了本事就把结发妻子甩一边另寻新欢，还自大嚣张，瞧不起姚的出身，还不尊重华润这个最大股东，把深圳地铁拉了进来。王石没有了他岳父当靠山没有了宋林给他撑腰，他也就是个普通人。还有，王石和他的团队也不是一条心的。至少从这次危机的处理来看，王石害怕了，认怂了，想道歉了，但是他的团队却一直在火上浇油。他们清楚，这次死的人只有一个，那就是王石。
　　@鸡蛋就要煎着吃
16:02:18　　同为房地产行业，也曾到万科旗下的几个楼盘做过参观考察。仔细观察，你就会发现万科的楼盘随着区域不同，风格也都大相径庭。不同于恒大，专注模板一百年，无论到哪，都是标志性的绿玻璃。万科的区域性特征很分明，这也就跟万科区域性管理层的管理权限和话语权有关。据我所知，万科区域性管理层的管理权限是地产里较为典型的，一个楼盘从定位设计到开发很大程度上取决于万科区域公司的管理层。这样正向积极的因素就是因地制宜......　　-----------------------------　　其实和P民一点关系都没有,我不是小股东也不是VK业主....如果最终VK管理层全部被撤换会不会是打响房价下跌的第一枪呢?
　　楼主想太多，大老板换了谁跟底层员工关系不大，只是中高层比较头疼
　　@sickdonky-08 06:44:45　　楼主想太多，大老板换了谁跟底层员工关系不大，只是中高层比较头疼　　-----------------------------　　中高层是头疼呀，但百分之五十以上的人有得选。头头们确实看不上对付基层员工，但基层员工同样混得痛苦还没得选。没有人会不知道，你以前的直属上司走了之后，还能混得如鱼得水的人实在太少。你是可以继续留下来工作，但你身上已经被打上了烙印，就是你的派别，发展只能说滞后或者从此就停滞了。
　　本来是不想说的，但是各位大哥。麻烦请不要再打广告了……谢谢合作！
　　最重游戏规则
　　万科品牌值钱！国家控股也是好事！老姚的钱该赚！谁叫别人投资眼光独到呢！
　　@鸡蛋就要煎着吃 王石，郁亮及他的团队
　　这几天看来，王老狗绝对不是好人，现在已经是价值观争夺，还有现在钱发的太多了，才有这些乱想。
　　@sva-08 22:30:42　　@鸡蛋就要煎着吃
王石，郁亮及他的团队　　-----------------------------　　感觉万科职工多支持王，股民多支持姚。明白的旁观者都看得清：姚方守规矩，王方耍无赖
　　说王石是普通老百姓的，就着文章我就给你普及一下。　　王石老爸王辉，曾任柳州铁路局局长。所以他为什么后面谁也没能说动，却说动了深铁。　　这里面真普通的生意人可能就是老姚。其他都是有官方背景的一群官二代们在PK
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